Что делать если не согласен с налогом на имущество?

18 ответов на вопрос “Что делать если не согласен с налогом на имущество?”

  1. HackerTV Ответить

    Кто такая Соня Мармеладова?

    Зачем муха потирает лапки?

    Есть ли свобода воли или наша жизнь определяется внешними факторами?

    Бывает ли белая зависть

    Имеем ли мы в жизни свободу собственной воли?

    Имеем ли мы в жизни свободу собственной воли?

    Как правильно держать ручку при письме

    Кто такая Соня Мармеладова?

    Зачем муха потирает лапки?

    Есть ли свобода воли или наша жизнь определяется внешними факторами?

    Бывает ли белая зависть

    Имеем ли мы в жизни свободу собственной воли?

    Имеем ли мы в жизни свободу собственной воли?

    Как правильно держать ручку при письме

    Нужен ли семейный врач?

    Оказывают ли мысли какое-то влияние на нашу жизнь?

    Почему несвежее яйцо всплывает в воде?

    Что можно отпраздновать в ноябре?

    Куда уходят чемпионы? Ольга Корбут.

    «Все персонажи и события…» или как дурные наклонности могут привести к развалу великих государств. И при чём тут Юсупов?!

    Как полюбить бога всем сердцем

    Что делать мужчине, у которого возникают проблемы с женщинами?

    Почему до сих пор не запретили корриду?

    Почему Александр Керенский проиграл большевикам?

    Как видят насекомые?

    Кто или что такое эгрегор?

    Как вычислить анонима на спрашивай.ру?

    Знаменитые параолимпийцы России, давайте узнаем, кто они?

    Как выбрать гадалку?

    Как делать интимный массаж?

    Кого мужчины считают распутницами? Мужской взгляд на проблему.

    Когда сажать огурцы?

    Почему черноплодную рябину называют «сибирским иланг-илангом»?

    Что мы знаем о шафране?

    Рудбекия или “Егоркин цветок”. Как вам больше нравится?

    Почему растения под снегом не замерзают?

    Почему на участке стоит высаживать самшит?

    Как сшить подушку-конфетку?

    Как узнать свой пароль от почты (e-mail)

    Чем знаменит Рыбинск?

    Коммунизм. Что такое коммунизм?

    Что такое носки

    Что такое Bitcoin. Электронная валюта?

    Важно ли доказывать свою правду для того у кого правда не такая как у тебя?

    Как появляются черные дыры?

    Федор Емельяненко, кто это такой?

    Как продлить половой акт?

    Что такое вирт (виртуальный секс)?

  2. Nalmebor Ответить

    Возможность пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) предусмотрена статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ (далее – Закон об оценке) и порядком создания
    и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263 (далее – Порядок создания и работы комиссии).
    Согласно статье 24.18 Закона об оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и Комиссии  физическими  и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и  местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
    При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение
    в Комиссию не является обязательным.
    На территории Омской области Комиссия создана в соответствии
    с приказом Росреестра от 21.11.2011 № П/456/11 «О создании комиссии
    по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Омской области».
    Получить информацию о работе Комиссии можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru): выбрать на главной странице сайта раздел «Деятельность», пункт «Кадастровая оценка, далее – «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» – «Информация
    о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».
    Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии возможно только в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ГКН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет
    с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
    Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии является:
    –недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
    –установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена
    его кадастровая стоимость.
    В целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться
    к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области – орган кадастрового учета – с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
    В течение семи рабочих дней с даты поступления указанного запроса заказчик работ или орган кадастрового учета обязаны предоставить заявителю соответствующие сведения.
    При подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости
    необходимо в соответствии с законодательством предоставить следующий перечень документов:
    –кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
    –нотариально заверенная копия правоустанавливающего
    или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
    –документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается
    на основании недостоверности указанных сведений;
    –отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
    –положительное экспертное заключение на бумажном носителе
    и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям  Закона об оценке, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции
    по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены Порядком создания и работы комиссии (указанное экспертное заключение необходимо представить в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30 процентов).
    Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению
    не принимается.
    Стоит отметить, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена
    его кадастровая стоимость.
    Заявление рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
    Если основанием подачи заявления была недостоверность сведений
    об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления Комиссия вправе принять решение об отклонении заявления в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости или о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
    В случае если заявление подано на основании установления
    в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату,
    по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, Комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление в случаях, предусмотренных Порядком создания и работы комиссии.
    В течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего решения Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен данный объект недвижимости.
    В силу статьи 24.18 Закона об оценке решение Комиссии также может быть оспорено в суде.
    Алена Химченко,

    специалист-эксперт
    отдела землеустройства, мониторинга земель и
    кадастровой оценки недвижимости
    Управления Росреестра
    по Омской области.
    P.S.
    В 2015 году в Комиссию при Управлении Росреестра по Омской области было подано 129 заявлений (от физических лиц – 25, от юридических – 83, от органов местного самоуправления – 21), из них рассмотрено 82 заявления, 42 заявления не принято к рассмотрению и 5 заявлений отозвано самими заявителями.
    При этом основания оспаривания результатов определения кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости – 19, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости  на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, – 110.
    По результатам рассмотрения принято 24 решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, 11 решений о пересмотре в связи с выявленными недостоверными сведениями, использованными при расчете кадастровой стоимости, 49 заявлений в отношении 65 объектов недвижимости отклонили.
    Кроме того, в 2015 году были рассмотрены 4 заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданные юридическими лицами в Комиссию
    в декабре 2014 года по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости  на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Два заявления были отклонены Комиссией, по двум заявлениям принято решения о пересмотре кадастровой стоимости.

  3. Moogugrel Ответить

    Здравствуйте, Палкичев Алексей Юрьевич
    К сожалению, вы не указали в каком муниципальном образовании находится ваша недвижимость (а ставка налога устанавливается органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании (МО) самостоятельно), однако, могу предположить, что, как и в большинстве МО Ленинградской области, налог на имущество физических лиц взимается в 2015 году не по кадастровой, а по инвентаризационной стоимости, т. к. переход на исчисление по кадастровой стоимости установлен  с 01.01.2016.
    Что касается вычета в 50 кв. м., то опять же, в отсутствие указания вашего МО, не могу сказать ничего определенного. Возможно вы путаете с информацией  подпункта 1 пункта 2 ст. 406 Налогового кодекса,  согласно которому налоговая ставка 0,1% устанавливается для  хозяйственных строений или сооружений (не жилых домов!), площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
    Ставки налога, указанные в ст. 406 НК РФ, могут быть снижены  до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

  4. Dagdanadar Ответить

    А тут, вероятно, случился провал по сборам налогов и мой подвал оценили более чем в три раза дороже. При условии, что за эти годы его рыночная цена немного снизилась.
    Многие из вас в прошлый раз сделали мне замечание, что, мол, это не налоговая виновата, а служба государственной регистрации «Росреестр», которая и производит оценку.
    Мало кто знает, что за налоговой стоит очень большое количество организаций и если искать крайнего, то цепочка растянется на многие и многие звенья.
    Росреестр скажет, что вам нужно обратиться в их отделение в своем городе, те отправят в округ, окружные в район, там найдут, компанию которая производила оценку, те в свою очередь сообщат, что сотрудник уже переведен в другой офис, а ошибка, с большой вероятностью, произошла из-за проблем а программным обеспечением и вас направят к его разработчику, а там пояснят, что система закрытая и открыть её смогут только специалисты под контролем ФСБ.
    Если вы думаете, что я так загоняюссь, то нет, я в этом году столкнулся с такой проблемой при обращении в 46-ю налоговую и дошел до стадии, когда мне предложили искать разработчиков программного обеспечения, из-за которых в их системе произошел сбой, до того как система запечатала ошибочную информацию, изменить которую рядовые сотрудники не могут, не имея специального доступа.

  5. Бетель Ответить

    Владельцам земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости следует не позднее 3 декабря уплатить имущественные налоги за 2017 год. Уплаченные суммы имущественных налогов поступят в региональный и местные бюджеты.
    В случае возникновения вопросов по полученным уведомлениям, в том числе по объектам собственности, необходимо оперативно обращаться в налоговый орган любым удобным способом.
    Если налоговое уведомление получено в электронном виде посредством интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», уточнить данные можно через данный сервис.
    В настоящее время через другой сервис «Обратиться в ФНС России» реализована возможность налогоплательщиков задать вопрос по конкретной жизненной ситуации, связанной с начислением налогов, и получить оперативный ответ. Кроме того, разобраться в своем налоговом уведомлении поможет промо-страница «Налоговое уведомление-2018».
    Обращаем внимание, расчет имущественных налогов производится налоговыми органами на основании сведений, представленных регистрирующими органами.
    Налоговые органы не уполномочены проверять достоверность представленных сведений и самостоятельно вносить изменения в них, даже на основании представленных налогоплательщиком документов. В случае обращения налогоплательщика налоговым органом направляется запрос в регистрирующий орган. При поступлении уточненных сведений выполняется перерасчет налога и направляется новое налоговое уведомление. Если информация налогоплательщика регистрирующим органом не подтверждается, об этом налоговый орган уведомляет налогоплательщика.
    Быстро и просто произвести расчеты с бюджетом можно на официальном сайте ФНС России c помощью электронных сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги». Также, имущественные налоги можно оплатить в отделениях банков и банкоматах кредитных организаций.
    Кроме того, существует возможность оплаты гражданами имущественных налогов через портал Госуслуг. Оплатить налоги по платежному документу, полученному вместе с налоговым уведомлением, можно также в отделениях почтовой связи.

  6. Kazragar Ответить

    В случае отсутствия такой даты в отчете оценщика она может быть установлена исходя из сведений, содержащихся в акте органа исполнительной власти субъекта, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки.
    Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, не учтенных на дату оценки объектов недвижимости, а также при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости (абзац 2 ст. 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности», Решение Арбитражного суда республики Карелия от 12 сентября 2014 г. по делу № А26-4547/2014).
    В данном случае кадастровая стоимость здания / помещения определяется в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 18.03.2011 № 113 «Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости». Результаты определения кадастровой стоимости здания, помещения отражаются в Акте определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, датой составления которого и будет являться дата установления кадастровой стоимости.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить комментарий для Nalmebor Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *