Что такое лофт и в чем отличие от квартир?

12 ответов на вопрос “Что такое лофт и в чем отличие от квартир?”

  1. Opirana Ответить

    Какие преимущества дают лофт-апартаменты
    Итак, наиболее весомый плюс – это возможность перепланировки данного жилья без предварительного согласования с государственными органами.
    Можно рушить стены, отделывать и красить их любым способом. Словом – дать волю своей фантазии. Вы даже можете сделать из помещения офис или шоу-рум, что в обычных квартирах категорически запрещено.
    Кроме того, лофты, как правило, размещаются неподалеку от центра города и транспортных развязок. Также привлекает ценовая политика продажи лофт-апартаментов – они стоят в среднем на 18% ниже, чем квартиры с аналогичным расположением, уровнем комфортности проживания и метражом.
    Обсудим недостатки
    Итак, покупая апартаменты, следует понимать, что прописаться в этом жилье невозможно. Российский закон этого не позволяет. А это, в свою очередь, приводит к целому ряду проблем. Так, житель лофта не сможет поставить ребенка на очередь в детсад, оформиться в районной поликлинике и испытает сложности с трудоустройством.
    Соответственно, из этого следует, что лофт-апартаменты имеет смысл приобретать лишь в том случае, если у вас уже есть регистрация в другой квартире.
    Важно подчеркнуть, что прописаться в лофте нельзя ни при каких условиях. Данное помещение не является жилым и даже их переоборудование на данный статус никак не повлияет. А потому не верьте рассказам застройщиков о том, что есть некие лазейки, позволяющие провести данный перевод. Сегодня в России это нереально.
    Существует другой вариант – жить в лофте, будучи прописанным на даче. Также важно отметить такой недостаток, как оплата услуг ЖКХ. В случае с лофт-апартаментами, их владелец будет оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным не для жилых помещений, а для офисов.
    Еще один важный недостаток, вытекающий из статуса лофта – возможность соседствовать с шумным офисом, так как данное помещение, согласно закону, предназначено для организации рабочих помещений.
    Ну и наконец, лофты имеют множество совершенно ненужных бонусных услуг, обязательных к оплате. Консьержи, бассейн, охрана – все это, как правило, является неотъемлемой частью лофта.
    А если учесть, что в таких помещениях проживает не так много людей (а оплата этих услуг распределяется между всеми жильцами), суммы достигают очень высоких показателей.

  2. trikc tv Ответить


    Небольшим помещениям в современных домах для осуществления сущности Loftа необходимо:
    освободить площадь от перегородок;
    убрать со стен обои и выполнить имитацию кирпичной кладки;
    оставить минимальное количество мебели;
    установить разноуровневое освещение для увеличения объема квартиры.
    Видео: 55 дизайнерских идей лофт интерьера

    Отличительные признаки лофта от квартиры

    Все основные компоненты жилья в лофте и квартире имеют различный характер и требования:
    Световое решение. Стиль Hard loft для промышленных объектов: прямоугольные окна во всю стену, без штор и занавесок, с вертикальными или горизонтальными жалюзи. Большое количество светильников: от ультра-современных до старинных. Одновременное сочетание хрустальных, металлических, пластиковых люстр, бра, ламп, включая производственные прожектора. С их помощью устанавливается зональность помещения: кухня, столовая, гостиная, спальня. Для современного дома или квартиры применяется стиль Soft loft. Отсутствие больших окон замещается светильниками.
    Особенности планировки. Студийный характер жилплощади для soft и hard. В одном помещении совмещены кухня, гостиная, столовая, прихожая, спальня. Если это квартира, то убираются все простенки. Исключение – ванна и туалет. Высокие потолки.
    Зоны старины. Hard loft: потолок и стены (или ее часть) без штукатурки и покраски, с сохранением старинной кладки, бетона. Балки перекрытия, электропроводка, воздуховоды – в том виде, как были в производственных условиях. Не декорированные отопительные устройства. Антикварная мебели и устаревшие бытовые аксессуары: ретро-кресла, шкафы, настенные часы, газовая плита. Дома и квартиры в Soft loft. Имитация кирпичной кладки на одной или нескольких стенах. Моделирование искусственных воздуховодов, прокладка кабелей, балок. Старинная мебель.
    Дизайн помещения. Мебель выполняет разграничительную функцию. Диваны – центр гостиной, место общения и приема гостей. В остальном возможна любая комбинация старинной и современной мебели:
    деревянный стол в деревенском стиле и пластиковые стулья;
    книжный шкаф на ножках и диван из натуральной кожи;
    венские стулья и столешница из мрамора.
    Для soft и hard здесь отличий нет. В небольших квартирах, переустроенных в loft количество мебели минимизировано: только функциональная. Использование настенных шкафов.
    Аксессуары. Авангардистские картины, вывески различного рода, старинная керамика, гравюры.
    Высокий уровень комфорта. Реконструированные и стилизованные помещения оснащены новейшими моделями бытовой и компьютерной техники, каминами, лифтами, несколькими ванными комнатами.
    Квартиры в типовых домах не могут иметь традиционный лофт. Подражание дизайну возможно на любой по размеру жилой площади, при условии переоборудования ее в студию.

    Лофт под крышей

    Чердачные помещения и мансарды в стиле лофт имеют свои особенности при сохранении общих черт.
    У помещения одно функциональное предназначение: спальня, библиотека, детская, кабинет, мастерская. Это объясняется геометрией потолка и небольшим объемом.
    Обязательным является утепление кровли.
    Реконструируется (укрепляется) нижнее перекрытие.
    Делается настил пола.
    На скате крыши или в стене устанавливаются окна. Размер окон может быть любым. Для затенения используются жалюзи.
    Проводится вентиляция.
    Балки перекрытия зашиваются отделочным материалом или остаются открытыми.
    Большие чердачные пространства не жилых помещений могут реконструироваться подобно промышленным площадкам.
    Лофт позволяет уйти от однотипности в повседневной жизни, сохранив комфорт удобства. Этим объясняется возрастающий спрос на жилье такого типа.
    Видео: Стиль лофт в интерьере

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *