Что такое военная ипотека и чем она отличается от обычной ипотеки?

15 ответов на вопрос “Что такое военная ипотека и чем она отличается от обычной ипотеки?”

  1. Doomweaver Ответить

    Чтобы оформить кредит, понадобится паспорт гражданина РФ и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Вот как это выглядит по шагам:
    Военный выбирает банк и подходящее жилье. Это может быть квартира в новостройке, вторичное жилье, частный дом или таунхаус.
    Заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом или долевого участия с застройщиком.
    Подписывает кредитный договор с банком. В банке для него открывается счет.
    Заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, после чего на счет в банке переводятся деньги с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса.
    Регистрирует право собственности с двойным обременением в пользу государства и банка. Предоставляет в банк свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. Оформляет страхование имущества.
    Банк переводит деньги продавцу квартиры: целевой жилищный заем и сумму ипотечного кредита.
    Военный предоставляет свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку. Росвоенипотека перечисляет ежемесячные платежи автоматически на счет банка, который выдал кредит, и платит за обслуживание. Это происходит за счет денег, которые продолжают поступать на накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы. Военную ипотеку рассчитывают так, чтобы взносы покрывали ежемесячные платежи и за военным не копился долг.

  2. Mr.Ice Ответить

    Сумма ежемесячного платежа упирается в цифру 20 тысяч рублей. Эта цифра едина для всех военных, независимо от звания и срока службы. Денежные средства для военной ипотеки находятся на счете министерства обороны. Их никто не может снять досрочно за исключением некоторых случаев: при наступлении летального исхода военного деньги может получить его семья под любым целевым исполнением, при выходе военного на пенсию, по истечению трех лет после подписания рапорта денежные средства можно использовать только на приобретение ипотеки.

    Схема процедуры получения военной ипотеки значительно дольше чем у обычной. Это сбор огромного числа документов, на который уходит далеко не один месяц, заключение свыше 10 договоров, выбор оценщика, страховой компании, банка, предоставление документов в уполномоченные места, выбор жилья, подходящего под условия кредитования, экспертиза документов, денежных средств. И это далеко не весь список дел для получения жилья. Помимо банка, страховой компании нужно посетить много других мест и заполнить уйму документов. В этом и заключается единственный минус военной ипотеки, поэтому неподготовленным лицам следует обратиться к юристам, сократя при этом количество времени и денег.

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *