Как открыть xml файл в читаемом виде росреестр?

14 ответов на вопрос “Как открыть xml файл в читаемом виде росреестр?”

  1. ЧёТкИй™ Ответить

    При оформлении заявки вышеуказанными способами от пользователя требуется знать кадастровый номер объекта недвижимости. Если он неизвестен, можно воспользоваться соответствующими сервисами, которые позволяют по кадастровой сетке отыскать нужный объект и осведомиться о его характеристиках.
    Как правило, выписки заказываются в следующих случаях:
    при приобретении недвижимости;
    при спорах о границах земельных участков;
    для судебных разбирательств, предметом которых является объект недвижимости;
    для оформления ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости;
    при поиске имущества должника (исполнительное производство, банкротство и т.д.);
    для снятия с регистрации прежних владельцев недвижимости.
    Полученная электронная справка представляет собой файл с расширением xml. Данный формат является неудобным для просмотра, что вызывает сложности у многих пользователей, которые заказали и скачали такую справку.

    Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

    Итак, поскольку оформление заявки на получение выписки из Росреестра представляет собой несложную процедуру, проблем с получением документа возникнуть не должно. Трудности начинаются после того, как скачанные файлы не открываются, и пользователь не может ознакомиться с данными, которые в ней представлены.
    Для того чтобы решить эту проблему, необходимо придерживаться следующих действий:
    В первую очередь необходимо создать новую папку и распаковать полученный от Росреестра архив в нее.
    В итоге в отельной папке должно расположиться три файла:
    выписка в формате xml;
    файл ЭЦП;
    папка с графическим планом (в ряде случаев план объекта может находиться в самой выписке).
    Далее пользователь должен отыскать на сайте Росреестра сервис, позволяющий просматривать выписки, либо просто перейти по следующей ссылке.
    На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее созданной папке.
    После этого таким же образом необходимо выбрать файл ЭЦП и нажать «Проверить».
    Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка «Показать в человеческом формате».
    Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. Таким образом, формат xml будет переведен в формат html, который может быть открыт любой программой для серфинга в интернете.
    После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. Для этого в открывшемся окне существуют соответствующие кнопки.

  2. Bandidred Ответить

    Бывают ситуации, когда выясняя, как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, получатели сталкиваются с другой проблемой. Сама справка открывается, однако система выдаёт ошибку, свидетельствующую об отсутствии графического плана. К счастью, для решения этого вопроса достаточно скопировать или переместить файл с планом в папку с выпиской в html формате.
    После совершения указанного действия схематическое изображение будет появляться при каждом открытии выписки из ЕГРН. В любой момент план можно распечатать на принтере либо сохранить в другой папке.

    Открытие xml файла выписки из ЕГРН в браузере

    Помимо использования специального сервиса, справку можно открыть и другим способом. В частности, россиянам, интересующимся как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, приятно будет узнать, что придать справке читабельный вид можно практически в любом браузере.
    Следуя предложенной инструкции, Вы легко настроите программное обеспечение и сможете просматривать выписки из ЕГРН тогда, когда это будет необходимо, забыв о необходимости конвертации и последующего сохранения в памяти устройства.
    Прежде чем открывать выписку специалисты рекомендуют закрыть остальные страницы и отключить блокировку чтения документации. Что касается выбора браузера, то пользователю не придётся устанавливать его дополнительно. Выписку из ЕГРН можно открыть, воспользовавшись предустановленным Internet Explorer, действуя по следующему алгоритму:
    Открыть браузер;
    Настроить режим совместимости, зайдя во вкладку «Сервис», выбрав соответствующую строку и разрешить отображение в режиме совместимости;
    На клавиатуре найти и нажать кнопку «Alt», после чего откроется ещё одно меню. В нём нужно открыть параметры браузера, предварительно нажав на строку «Сервис»;
    В свойствах браузера найти настройки безопасности и нажать на кнопку «Надёжные сайты»;
    Сделать обязательной проверку https-серверов, выбрав соответствующий пункт;
    В появившемся меню найти и нажать кнопку «Добавить», после чего вписать адрес ЕГРН (https://rosreestr.ru);
    В этом же меню найти кнопку «Дополнительно» и убрать запреты, выбрав для всех позиций параметр «Разрешить».
    Изучив оба варианта открытия цифрового формата справки, можно заметить, что второй способ гораздо сложнее. Однако выясняя как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, не стоит забывать о том, что в некоторых случаях можно вообще избежать трудностей, связанных с приданием документу читабельного вида.
    В частности, речь идёт о заказе выписки из ЕГРН через наш сайт. Воспользовавшись этим советом, Вы не только получите достоверную информацию из базы Росреестра в формате html, но и решите вопрос максимально оперативно. В большинстве случаев ожидание готовности документа не превышает 15-20 минут. Изредка срок формирования выписки из ЕГРН достигает 1-2 часов, что объясняется загруженностью системы и перебоями в работе серверов.

    Как открыть XML из Росреестра

  3. Zloy_Kolxoznik Ответить

    Чтобы проверить сам документ при помощи сайта Росреестра, рекомендовано пользоваться такими популярными браузерами:
    Интернет Эксплорером (Internet Explorer) 9 или 10 версии с режимом совместимости (также можно пользоваться сервисом и 11 версии). Нужно использовать настройку «Включения всего содержимого». В нижней части окна при открытии документа возникнет панель с кнопкой, или же можно при помощи настроек включить сайт Росреестра для просмотра в совместимом режиме. Подробнее о последнем вы можете узнать здесь;
    Мозилла Файерфокс (Mozilla Firefox) с настройками «Отключения защиты на странице». Значок представлен в форме щита, появляющегося в левой угловой части окна при открытии документа, более подробнее можно узнать здесь;
    Гугл Хром (Google Chrome). При настройке «Загрузки небезопасного скрипта», появляется щит-значок в верхней части правого угла окна при открытии документа. Более подробные сведения можно узнать здесь;
    Сафари (Safary), если не использовать настройки безопасности дополнительного характера;
    Опера (Opera) без наличия дополнительных настроек, отвечающих за безопасность.
    Также можно посмотреть данные (за исключением графических планов и чертежей), проведя открытие самого хml-файла и используя «Расшифровку наименований граф в файле хml»).

  4. Support Ответить

    После проделывания данной операции файлы от росреестра открываются в «читабельном» формате со всем оформление. Надеюсь Вам помогла данная статья. Если возникнут проблемы или трудности, задавайте вопросы в комментарии, постараюсь на них ответить.

    Как посмотреть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра


    Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является предоставление ее в неудобном для чтения xml виде.
    Что представляет собой документ, какие сведения он содержит, какие есть способы получения информации из версии программировании и что делать, если не виден графический план в кадастровом паспорте. Подробная инструкция с примерами.

    Что это такое

    С 1 января 2018 года все сведения, содержащиеся в госреестре прав на недвижимое имущество и кадастре были объединены в единую базу ЕГРН. В ней собрана информация:
    данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
    кадастровый номер помещения или земельного надела;
    площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
    планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
    кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
    дата постановки объекта на кадастровый учет;
    история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.

    Как ее получить

    Способов оформления выписки из ЕГРН множество. Можно обратиться лично в подразделения Росреестра или МФЦ, либо заказать документ через Почту РФ в оригинале или воспользоваться услугами онлайн.
    Предоставляются сведения по запросу:
    через офсайт Росреестра;
    при помощи коммерческого портала Ктотам.про;
    посредством единого ресурса Госуслуги.
    Отправляется запрос путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России.
    Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.
    Оформление выписки требуется в случаях:
    планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
    при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
    при спорах на землю – для составления акта межевания;
    рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
    проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
    определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.
    Для получения услуги через Госреестр, необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя. Затем перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
    Система автоматически сделает редирект на сайт Росреестра, где заполняется заявление, данные об обратившемся за получением госуслуги лице, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
    Если неизвестно точное местонахождение объекта или его кадастровый номер, то можно воспользоваться Публичной картой Росреестра.
    На ней достаточно ввести регион и округ нахождения недвижимости, обозначить на картографической карте примерное нахождение либо найти по рядом расположенным домам или участкам.
    Сведения об объекте появятся в автоматическом режиме. Услуга предоставляется бесплатно, направления запроса не требуется, все параметры отражаются сразу на экране в режиме онлайн при наличии интернет-соединения.
    Нужна ли прописка новорожденному, узнайте в этой статье.

    Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

    Алгоритм открытия закодированного файла следующий:
    При получении ответа с Росреестра необходимо выгрузить электронный архив в папку. Название менять не нужно, но надпись .sig нужно перевести в папка (1). В ней отражен графический план на квартиру и отметка ее на поэтажном плане дома.

    Далее следует пройти на специальную страницу на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, предназначенную для открытия файлов такого типа.
    Затем нужно нажать на ссылку «Выберите файл» и загрузить электронный документ в формате xml.
    После этого необходимо нажать «Цифровая запись» (sig-файл) на документ в папке.
    По кнопке «Проверки» следует перейти в раздел «Показать в человеческом виде».

    После этого в браузере откроется выписка в просматриваемом на любых программах формате html. Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести справку на печать. Если соответствующие кнопки отсутствуют можно набрать комбинацию цифр CTRL+C, для печати — CTRL+P.

    Если не отображается графический план

    Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует».
    Теперь при открытии html-документа видна схема расположения объекта. Ее можно сохранить или сразу распечатать.
    Сложности возникают и с открытием выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в форме xml. и xml.sig.
    Для того чтобы посмотреть план размещения объекта и основную информацию о нем, нужно воспользоваться теми же способами, что и при открытии обычно выписки из ЕГРН, поскольку сейчас сведения содержатся в одной базе данных.

    Онлайн

    Доступны и другие способы открытия электронной выписки из Росреестра. Для этого можно использовать любой распространенный браузер типа:
    Сафари;
    Интернет Эксплорер;
    Гугл Хром;
    Опера;
    Мозилла Файерфокс.

  5. believer Ответить

    Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2013 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf. Это связано с тем, что в новой версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) не предусмотрено формирование PDF-документа. В действующем законодательстве также не предусмотрено прикреплять документ в формате *pdf.
    Орган кадастрового учета присылает кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории в виде двух файлов: *xml и *xml.sig (файл *xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.

    Возникает вопрос, как же прочитать кадастровые сведения, полученные в электронном виде?

    На сайте Росреестра существует возможность сформировать из файлов *xml и *xml.sig печатное представление документа, содержащего кадастровые сведения. Сервис называется “Проверка электронного документа”. С помощью данного сервиса можно распечатать заказанный документ в нормальном привычном виде.

    Для этого перейдите по ссылке:

    СЕРВИС ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА.


    Далее загрузите файл XML в соответствующее окошко. Файл с цифровой подписью загружать необязательно, чтобы получить человекочитаемый формат.
    Затем нажмите кнопку “Показать в человекочитаемом формате”. Откроется документ в браузере, который можно будет напечатать или сохранить на компьютер.
    Браузер можно использовать любой, но Росреестр советует использовать Internet Explorer. Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы).

    ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО СЕРВИСУ ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА…

  6. JoJorg Ответить

    Вы получили кадастровый паспорт (выписку) объекта недвижимости, кадастровый план территории, либо кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка в электронном виде – в формате XML. Для того, чтобы прочитать и понять содержимое этого документа, Вы можете:
    1. перевести этот документ в читаемый вид, при помощи «Инструкции для просмотра электронного документа»;
    Normal
    0
    false
    false
    false
    MicrosoftInternetExplorer4
    При проверке электронного документа на сайте Росреестра рекомендуется использовать следующие популярные браузеры:
    Internet Explorer 9, 10 в режиме совместимости (в 11 версии также сервис работает), с настройкой «Включить все содержимое», кнопка на всплывающей панели в низу окна открытия документа, или в настройках добавить сайт Росреестра для просмотра в режиме совместимости. Подробнее о режиме совместимости: http://windows.microsoft.com/ru-ru/internet-explorer/use-compatibility-view#ie=ie-10;
    Mozilla Firefox с настройкой «Отключить защиту на этой странице», значок в виде щита в верхнем левом углу в окне открытия документа, подробнее: https://support.mozilla.org/ru/kb/how-does-content-isnt-secure-affect-my-safety;
    Google Chrome с настройкой «Загрузить небезопасный скрипт», значок в виде щита в верхнем правом углу окна открытия документа, подробнее: https://support.google.com/chrome/answer/1342714?hl=ru;

    S    afary без дополнительных настроек безопасности;
    Opera без дополнительных настроек безопасности.
    2. просмотреть сведения (кроме графической информации (планов, чертежей)), открыв непосредственно XML-файл документа и воспользовавшись «Расшифровками наименований граф в XML-файле».
    Перейти в нужный раздел Портала Росреестра по ссылке

  7. ПЕРТО Ответить

    через офсайт Росреестра;
    при помощи коммерческого портала Ктотам.про;
    посредством единого ресурса Госуслуги.
    Отправляется запрос путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России.
    Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.
    Оформление выписки требуется в случаях:
    планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
    при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
    при спорах на землю – для составления акта межевания;
    рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
    проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
    определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.
    Для получения услуги через Госреестр, необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя. Затем перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
    Система автоматически сделает редирект на сайт Росреестра, где заполняется заявление, данные об обратившемся за получением госуслуги лице, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
    Если неизвестно точное местонахождение объекта или его кадастровый номер, то можно воспользоваться Публичной картой Росреестра.
    На ней достаточно ввести регион и округ нахождения недвижимости, обозначить на картографической карте примерное нахождение либо найти по рядом расположенным домам или участкам.
    Сведения об объекте появятся в автоматическом режиме. Услуга предоставляется бесплатно, направления запроса не требуется, все параметры отражаются сразу на экране в режиме онлайн при наличии интернет-соединения.

  8. Slim-hazard Ответить

    03.05.2019 Распечатываются электронные подписи. Проверяется, не
    был ли документ изменен после подписания. Можно распечатать только подпись – загрузите файл *.sig
    Предыдущая версия здесь
    10.02.2019 Краткие выписки ЕГРН 01 можно распечатать как полные
    и увидеть координаты – поставьте галочку.
    25.01.2019 КПТ 11, 10, 09, 08 – печатаем БЫСТРО! Ограничений по
    размеру нет! Сделано оглавление КПТ. Находите объект – по ссылке переходите к координатам. Предыдущая версия
    здесь.
    01.07.2018 Добавлена распечатка Акта обследования объекта
    недвижимости и Схемы расположения ЗУ на КПТ.

    Вы получили электронный XML-документ, но не знаете, как его распечатать?

    Загрузите XML-файл и получите его печатную форму.
    Так можно распечатать полученные в Росреестре выписки, справки, кадастровые
    планы территорий, а также документы,
    сдаваемые в Росреестр: межевые и технические планы, схемы, акты обследований и другое.

    Электронная подпись и как ее увидеть?

    Вам предоставили файл с расширением sig, и утверждают, что это электронная
    подпись документа. Но так ли это?
    Чтобы убедиться, загрузите файл, и сервис покажет,
    кто подписал и когда. Если загрузить ZIP-архив, в котором документ и его подпись, то сервис скажет “подпись
    верна” в случае, если документ не был изменен после подписания.

    Какие XML-документы можно распечатать?

    Кадастровый план территории (версии 05, 07, 08, 09, 10, 11 – ЕГРН 01)
    ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07, 01 ЕГРН)
    Кадастровая выписка о земельном участке (версии 03, 04, 05, 06, 07)
    Кадастровый паспорт земельного участка (версии 02, 03, 04, 05, 06)
    Справка о кадастровой стоимости (версии 02, 03)
    Кадастровый паспорт объекта капитального строительства (версии 01, 02, 03, 04)
    Кадастровая выписка об объекте капитального строительства (версии 01, 02, 03)
    Уведомление об отсутствии сведений в ГКН (версии 02, 03)
    Решение об учете, отказе, исправлении, аннулировании и т.п. (версия 01, 02)
    Справка о прекращении существования объекта учета (версия 01)
    ЕГРП: Выписки о правах, правообладателях, отсутствии сведений и др. (версии 01-07)
    Межевой план (версии 04, 05, 06, 08)
    Технический план (версии 02, 03, 06)
    Акт обследования (версии 01, 02)
    Схема расположения ЗУ на КПТ (версии 01, 02)

    Инструкция:

    С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов,
    нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ.
    Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл – Сохранить.
    Если документ объемный: в кадастровом плане территории может быть огромное количество точек земельных участков,
    точек границ субъектов и других. Для версий 11 (ЕГРН 01), 10, 09, 08 мы решили проблему скорости печати, а для более ранних версий Вы можете
    с помощью галочек исключить часть информации, чтобы получить документ быстрее.
    Оглавление со ссылками выводится при печати КПТ версий 11, 10, 09, 08. Если необходимо вывести единым документом, то установите галочку “Печатать КПТ в один документ”.
    Без обозначений ЗУ и ОКС можно сделать чертеж в разделе 2, чтобы убрать смазанность – галочка “Раздел 2 без обозначений”.
    Для распечатки подписи в окне выбора файлов в выпадающем списке выберите “Все файлы”, а в центре окна файл,
    имя которого заканчивается на .sig . Для проверки подписи документа сначала упакуйте файл и подпись в ZIP-архив.
    Примечание: для печати выписки подходит абсолютно любой браузер и любых версий: Opera, Google Chrome, Яндекс-браузер, Mozilla Firefox, Internet Explorer и др.
    Предупреждение: загружая документ, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Платный аналог данного сервиса: Полигон Про: Печать XML.
    Внимание: получение печатного документа может занять некоторое время
    (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Печатать не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.
    Сервис работает бесплатно. Количество распечатываемых файлов не ограничено.
    Задать вопрос
    Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:
    Поделитесь ссылкой в социальных сетях
    Напишите на форумах об этом сервисе
    Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
    Напишите отзыв на нашем сайте
    Оставьте чаевые – это обозначит Ваш высокий статус. Будем благодарны.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *