Как получить материнский капитал на реконструкцию дома?

42 ответов на вопрос “Как получить материнский капитал на реконструкцию дома?”

  1. Vetax_Lyfe Ответить

    Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.
    Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

    Компенсация затрат на реконструкцию дома материнским капиталом

    Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно.
    Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию, а именно:
    Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.
    Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
    Также потребуется предоставить акт, из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более чем на одну учетную норму.
    В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
    После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.
    Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходиться ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы. Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям.

  2. Я не бабник просто романтик! Ответить

    15 августа 2012 12:40

    Территориальными органами ПФР в г. Рязани и районах области принято уже более 7 тыс. заявлений граждан о распоряжениями средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий. В качестве целевого направления преобладает погашение «жилищных» кредитов, однако значительную часть составляют также заявления об использовании средств для реконструкции и строительства индивидуального жилого дома, и их количество увеличивается.
    Всё большее  количество семей с разным достатком стремиться жить в своём доме на земле, поэтому строительство или реконструкция индивидуального жилья в качестве направления использования средств материнского капитала (в 2012 году – 387 640 руб. 30 коп.) сейчас очень актуально. Каким образом и в каких случаях осуществляется перечисление средств?
    Новые возможности.
    До 2010 года законодательством была предусмотрена возможность направить средства (часть средств) М(С)К на строительство индивидуального жилья только с привлечением подрядных организаций. Постновлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. №937  в Правила направления средств М(С)К на улучшение жилищных условий были внесены изменения, благодаря которым семьи получили возможность направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами.
    Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации – подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства.
    В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.
    Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по  реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством Российской Федерации.
    Кроме того, появилась возможность использовать средства М(С)К для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
    Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведённой не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности.
    Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.
    Порядок обращения.
    1. Основной пакет документов.
    К основным документам, прилагаемым к заявлению о распоряжении средствами (частью средств для улучшения жилищных условий, относятся:
    сертификат на материнский капитал или его дубликат;
    страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
    документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего  сертификат.
    Средства можно направить на строительство жилого помещения,  осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, при этом дополнительно необходимо представить
    свидетельство о браке.
                Приоритетной задачей в реализации законодательства о материнском (семейном) капитале является благополучие детей и всей семьи. Приобретённое или построенное помещение должно принадлежать семье, поэтому во всех случаях при обращении в ПФР с заявлением о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий необходимо наличие
    нотариально заверенного письменного обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)).
    2. Индивидуальное жилищное строительство с привлечением подрядных организаций.
    Для направления средств для индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных организаций наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:
    копии разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
    копии договора строительного подряда;
    копии документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования, или право пожизненного наследуемого владения таким, или право аренды земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
    3. Индивидуальное жилищное строительство (реконструкция) собственными силами.
    Для направления части средств материнского (семейного) капитала в  размере 50 процентов, при строительстве или реконструкции индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:
    копии документа, подтверждающего право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования или копии договора аренды;
    копии разрешения на строительство;
    копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
    документа, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
    спустя 6 месяцев:
    документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    4. Компенсация затрат на строительство и реконструкцию.
    Для направления средств М(С)К на компенсацию затрат, понесённых при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, наряду с основным пакетом документов необходимо наличие:
    копии документа, подтверждающего право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования или копии договора аренды;
    копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо права собственности на  реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства;
    документа, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
    Меньше документов, меньше хлопот.
    Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения,  подтверждающие выдачу разрешения на строительство, проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта, органы ПФР запрашивают у соответствующих ведомств в системе межведомственного взаимодействия, поэтому граждане, обращающиеся с заявлениями о распоряжении, вправе предоставлять в ПФР указанную документацию по собственной инициативе.
    Главное, соблюдайте закон!
    Средства дополнительной государственной поддержки семьи в виде материнского (семейного) капитала предоставляются только один раз, вследствие чего к решению вопроса о том, куда направить средства, следует относиться с максимальной ответственностью, при этом избегая использования незаконных схем. Выявленные попытки фиктивного приобретения и строительства жилья, непригодного для проживания детей, становятся предметом рассмотрения межведомственных комиссий и причиной обращений в прокуратуру. Лицам, желающим обойти закон, следует помнить, что при установлении нецелевого использования материнского капитала деньги подлежат возврату, к тому же действия, направленные на незаконное обналичивание средств материнского капитала, входят в число уголовно наказуемых деяний.
     

  3. -АМ:)фи:(там->инка, Ответить

    Материнский капитал в 2020 году
    Материнский капитал в 2019 году
    Условия программы
    Срок действия программы
    Срок использования маткапитала
    До какого года продлили
    Условия получения
    Документы на сертификат
    Сертификат на маткапитал
    Сроки перечисления денег
    Размер материнского капитала
    Как узнать остаток материнского капитала?
    Справка об остатке материнского капитала
    В 2016 году
    В 2017 году
    В 2018 году
    Как получить сертификат
    На первого ребенка
    На второго ребенка
    На третьего ребенка
    Мат капитал за двойню
    Сертификат отцу
    Использование материнского капитала
    На улучшение жилья
    На покупку жилья
    На покупку квартиры
    На приобретение дома
    На покупку комнаты
    На покупку доли
    На покупку вторичного жилья
    На строительство дома
    На ремонт и реконструкцию
    На покупку участка земли
    На покупку дачи
    Займ под мат. капитал
    На покупку жилья без ипотеки
    Налоговый вычет и материнский капитал
    Выделение доли детям
    Нотариальное обязательство
    Соглашение о выделении долей
    Не дожидаясь 3 лет
    На покупку автомобиля
    На обучение ребенка
    На оплату детского сада
    На детей-инвалидов
    На накопительную пенсию
    Ипотека под материнский капитал
    Под 6 процентов в 2018 году
    Продление льготной ставки
    450 тысяч на погашение ипотеки
    На погашение ипотеки
    Займы под маткапитал
    На военную ипотеку
    Какие банки работают с материнским капиталом
    Ипотека в Сбербанке
    Ипотека в ВТБ24
    Обналичивание сертификата
    Единовременные выплаты в 2018 году
    Ежемесячные выплаты за второго ребенка в 2018 году
    Региональный материнский капитал
    Частые вопросы
    Как использовать материнский капитал?
    Как делится материнский капитал при разводе?
    Дают ли материнский капитал, если ребенок умер?
    Через какое время перечисляют материнский капитал?
    Сколько раз можно получить материнский капитал?
    Задать вопрос онлайн

  4. Лёха робаченко Ответить

    Материнский капитал допустимо истратить на закупку основных стройматериалов.
    Можно использовать МК и несколько иным способом, компенсировав расходы за уже осуществленное строительство.
    Кроме прочего материнский капитал разрешается применить и на проведение реконструкции уже наличествующего жилья.
    То есть в том случае, когда за счет строительства увеличивается жилая площадь. Реконструкция в данной ситуации приравнивается к строительству.
    Закон достаточно четко предусмотрел цели, на какие может быть потрачен МК. Основная проблема владельца сертификата в правильном документальном оформлении.
    При обращении в ПФР необходимо подтвердить, что средства используются по назначению.

    Что нужно знать

    В соответствии со ст.10 ФЗ № 256 строительство и реконструкция это дозволенные способы применения маткапитала на улучшение условий жизни.
    Но должны быть соблюдены определенные требования:
    Строительство (реконструкция) жилья
    Осуществляется на российской территории
    Участок земли, на каком расположен дом
    По праву собственности либо на другом легальном основании принадлежит владельцу сертификата или его супругу
    Вид земельного участка
    Где расположен дом — ИЖС
    Имеется разрешительная документация на строительство (реконструкцию)
    От органов местной власти
    Дом оформляется в собственность всей семьи
    Дается надлежащее обязательство
    Определенные требования предъявляются и непосредственно к самому дому. Он должен быть жилым.
    По Градостроительному Кодексу РФ жилым домом считается отдельно стоящее малоэтажное помещение (не больше трех этажей), предназначенное для постоянного проживания.
    При этом:
    объект ИЖС находится в жилой зоне;
    помещение является капитальным строением с фундаментом;
    имеются необходимые инженерные коммуникации;
    конструкции дома пригодны для безопасного проживания людей.
    Важно знать, что для проведения реконструкции дома не потребуется подтверждать его жилое предназначение, если имеется зарегистрированное право собственности на объект.
    Госрегистрации подлежат только капитальные постройки. Но если речь идет о доме, построенном, но не зарегистрированном, то до обращения в ПФР придется пройти процедуру признания помещения жилым.
    Затем нужно зарегистрировать право собственности. После этого можно затевать реконструкцию жилища за счет МК.

    Обязательные условия для оформления МК

    Материнский капитал полагается за рождение или усыновление второго ребенка. Получать капитал разрешено только единожды.
    То есть за рождение последующего ребенка субсидия положена только в том случае, если ранее МК не оформлялся.
    За получением сертификата на МК имеет право обратиться:
    мать ребенка;
    отец, выступающий единственным родителем;
    законный усыновитель, если ребенок является вторым (последующим) в семье.
    Важным условием является наличие российского гражданства у родителей и детей. При этом требуется проживание на территории РФ.
    Использовать маткапитал можно на ограниченные цели. В большинстве случаев использование МК возможно лишь по достижении ребенком трехлетнего возраста.
    Слухи о прекращении действия программы маткапитала не прекращаются от самого начала ее действия.
    Но учитывая популярность проекта и его неоценимую пользу, Правительство продлило действие программы.
    ФЗ № 433 от 30.12.2015 установил период действия программы маткапитала до 31.12.2018.

    Правовое регулирование

    Основным документом, регулирующим расходование средств МК, является ФЗ № 256 от 29.12.2006.
    В нем оговорены условия выдачи маткапитала и его расходования. В частности:
    Деньги могут расходоваться
    Полностью или частично
    Распоряжение происходит в заявительной форме
    Владелец сертификата подает заявление на использование МК
    Средства перечисляются
    Только по безналичному расчету
    Распоряжаться деньгами маткапитала можно после трех лет ребенка
    Исключение – покупка жилья в кредит
    Среди целей, на какие могут тратиться средства МК:
    улучшение условий проживания;
    образование ребенка (любого, а не только на которого получен капитал);
    формирование накопительной части пенсии матери;
    обеспечение социальной адаптации детей-инвалидов (новое направление с 1.01.2016).
    Приоритетным направлением считается улучшение условий проживания. При этом речь идет только о приобретении нового или строящегося жилья с привлечение банковских организаций либо самостоятельном строительстве.

  5. Atlas Air Ответить

    7. Можно ли материнский капитал использовать на реконструкцию и ремонт дома?
    7.1. Здравствуйте! Можно использовать на реконструкцию,на ремонт не предусмотрено.
    8. Мы как многодетная семья на материнский капитал купили дом с участком. Так как была реконструкция русла реки ещё до нашей покупки у нас по факту участок 6 соток, а не 10 как по документам. Мы решили обратится в администрацию с тем, что бы нам сделали перемежевание участка. На что мы услышали ответ, смысл это делать если важа земля и дом изымаются так как земля больше не под ижс и ваш участок нужен для государства для расширения дороги. Тчто нам делать и чего ожидать в данной ситуации?
    8.1. Это право предусмотрено ст.49 Земельного кодекса РФ, но еще можете повоевать за определение выкупной цены дома и участка, о чем говорит п.27, 28 Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 “О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства”
    27. При рассмотрении споров, связанных с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа (статьи 49, 63 ЗК РФ и статья 279 ГК РФ), арбитражным судам следует иметь в виду следующее.
    Принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (статья 279 ГК РФ), органов местного самоуправления (статьи 11, 63 ЗК РФ).
    В случае несогласия собственника земельного участка с таким решением или недостижения соглашения с ним о выкупной цене перечисленные органы могут предъявить в арбитражный суд иск о выкупе земельного участка не ранее чем по истечении одного года с момента получения собственником земельного участка письменного уведомления о принятии решения об изъятии и не позднее двух лет с момента направления такого уведомления.
    Если иск о выкупе земельного участка предъявлен до истечения одного года с момента получения собственником земельного участка уведомления о принятии решения об изъятии либо позднее двух лет с момента его направления собственнику, исковое требование указанных органов не подлежит удовлетворению.
    28. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ).
    Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 ГК РФ и пункта 4 статьи 63 ЗК РФ включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
    Согласно статье 280 ГК РФ собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281 ГК РФ) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о его выкупе.
    В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.
    Рыночная стоимость земельного участка согласно статье 66 ЗК РФ устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” (статья 9).
    8.2. По тексту – потребовать письменного ответа, где прозвучит подобная информация. И готовиться торговаться по нормам главы 7 ЗК РФ.
    9. Во время брака была использована часть материнского капитала на реконструкцию дома, не достроили, в эксплуатацию не ввели. Развелись. Сейчас я хочу достроить дом, какие права будет иметь бывший супруг в этом доме? Было подписано мной обязательство, после введения в эксплуатацию сделать собственниками детей и супруга. Фактически теперь он не супруг, так же материнский капитал не является совместно нажитом имуществом и не подлежит делешке.
    9.1. Добрый день, в соответствии с действующим законодательством, средства материнского капитала делятся на всех членом семьи поровну (когда тратили, супруг был же), следовательно как минимум у него будет доля 1/4 от потраченного на реконструкцию материнского капитала.
    9.2. Елена, все зависит от желания бывшего супруга обратиться в суд и его намерения доказать свое участие при строительстве дома, пусть даже и не введенного в эксплуатацию в период брака. Ваша ссылка на Верховный Суд РФ не актуальна, так как в Российской судебной системе решения Верховного Суда носят рекомендательный характер, а не обязательный.
    10. В Крыму отказывают в получении материнского капитала. За уже произведенную реконструкцию жилого помещения. Надстройка второго этажа. Была произведена когда мы были в составе Украины. Все условия для сдачи документов соблюдены. Ребенку больше 3 х.лет. Строительство было после 2007 года. Право собственности на землю есть.
    10.1. Если нет возможности решить по-другому – обращайтесь в суд. Если закон и правда за Вам – выиграете обязательно.
    11. На что можно использовать материнский капитал? У нас есть дом по документам это жилой дом, номы там не живем и строим его. читала что на реконструкцию дома можно использовать или получить финансы за построеный дом.
    11.1. На реконструкцию дома не сможете использовать.
    12. У меня есть доля дома в собственности, считается ли это как квартира? Могу ли я потратить на проведение газа в эту часть дома, или на капитальный ремонт. Я слышала что можно потратить материнский капитал на реконструкцию увеличивающую площадь собственности но участок земли во дворе очень маленький.
    12.1. Да, Ангелина, совершенно верно понимаете, имеете полное право, ст.35 Конституции РФ.
    Отзывайтесь не теряйтесь.
    12.2. Оформляйте долю в обособленное помещение.. и в ПФР на согласование расхода МСК…
    12.3. Доля – это не квартира. Газ провести можете, но с согласия всех остальных дольщиков. Потратить мат. капитал на реконструкцию, в вашем случае будет очень сложно, т.к. для начала необходимо получить разрешение (уведомление) на реконструкцию.
    13. В 2016 году я взяла материнский капитал на реконструкцию дома. Мы делали пристройку детских комнат. Закончили реконструкцию только в этом году. Собираюсь вводить все это в эксплуатацию и делить по долям. Но сегодня мне звонят из прокуратуры и спрашивают есть ли у меня кадастровый паспорт на дом. Подскажите чем мне чревато то что я только сейчас буду вводить дом в эксплуатацию.
    13.1. Здравствуйте! Если вы в 2016 году получали разрешение на строительство ИЖС, то оно действует 10 лет и вы можете ввести дом в эксплуатацию без проблем. Для этого следует подать уведомление в администрацию об окончании строительства и приложить копии документов о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство. В ином случае ваша пристройка является самовольной постройкой и вам необходимо обращаться к адвокату, чтобы ее узаконить.
    13.2. Само по себе – ничем не чревато, не устанавливается законодательством конкретных сроков реконструкции дома, в том числе осуществляемой с помощью средств материнского капитала.

  6. Malazragore Ответить

    Краткое содержание

    Продается дом за материнский капитал
    Дом за материнский капитал продаю
    Доля дома за материнский капитал
    Дом продажа за материнский капитал
    Как купить дом за материнский капитал
    1. На что можно использовать материнский капитал? У нас есть дом по документам это жилой дом, номы там не живем и строим его. читала что на реконструкцию дома можно использовать или получить финансы за построеный дом.
    1.1. На реконструкцию дома не сможете использовать.
    2. Хотим сделать реконструкции дома, за счёт средств материнского капитала, при этом доли детям уже выделены. Нужно ли брать разрешение от детей на реконструкции?
    2.1. Здравствуйте.
    Ну если дети несовершеннолетние – то нет.
    3. Можно ли сделать отдельный техпаспорт на 1/2 дома, если он под одной крышей и соседи начинали делать реконструкцию 15 лет назад но так и не закончили. Хотим купить за материнский капитал, но из-за соседей считается недострой. Наша половина оставалась без изменений.
    3.1. Надо выделить долю в натуре, т. е. те помещения, в которых Вы проживаете и тогда сможете их продать.
    4. Собираюсь провести реконструкцию жилого дома за счет материнского капитала, при обращении в Градостроительный орган мне ответили, что с 4 августа разрешение заменили на уведомление, что мне теперь предоставлять в пенсионный фонд? В Градостр. Еще нет бланков таких уведомлений.
    4.1. Оплату материнского капитала согласно федеральному закону №256-ФЗ от маткапитале санкционирует пенсионный фонд Поэтому вам там следует узнавать какой документ примет фонд.
    5. После рождения второго ребёнка, нам пришлось разделить дом на 4 части, так как брали материнский капитал на реконструкцию дома, старшая совершеннолетняя дочь имея маленького ребёнка хочет выйти замуж против нашей воли, за “козла”, мы боимся остаться без дома, так как она может продать свою долю неизвестно кому, но мы ведь в этот дом вложили всё что у нас было. Что нам теперь делать? Договориться по хорошему у нас не получается и выплачивать у нас нет возможности.
    5.1. Продажа доли – это еще не продажа дома. Во-первых, она не может ее продать без вашего уведомления и предложения ее выкупа по той же цене предложения посторонним лицам. Во-вторых, даже ее гипотетическая продажа еще не означает немедленного вселения к вам кого бы то ни было. И на черных риэлторов найдется управа в худшем случае.
    6. Помогите пожалуйста в решении вопроса. Я оформляла материнский капитал под строительство дома в августе 2014 года, но на данном участке где мы хотели построить отдельный дом, имеется дом в котором мы сейчас живём. Так как участок всего 6 соток вместе со всеми постройками, мы решили просто пристроить к имеющимся дому ещё такой же по площади дом (51 м. кв). Как теперь нам поступить с пенсионным фондом? Ведь мы брали на строительство, а не на реконструкцию дома. Спасибо за помощь.
    6.1. Решайте вопрос с ПФР, возможно придется переоформить документы. ПФР вправе с Вас взыскать нецелевое использование, но вопрос можно урегулировать. Обратитесь к любому юристу на месте, нужно смотреть Ваши документы и подготовиться к встрече в ПФР.
    7. Мы живем в частном доме и хотели сделать реконструкцию дома за счет материнского капитала. Но с нами проживает моя мама она имеет свою долю в этом доме. И нам не дают материнский капитал т.к она проживает с нами и она не является членом нашей семьи. Но ведь мы все имееем каждый свою долю. Правомерны ли эти действия?
    7.1. Здравствуйте! Отказ законный, так как мать является собственником доли в жилом доме. Доли в жилом доме должны быть только у супругов и (или) детей. Мать должна подарить Вам долю. Тогда только можете использовать средства МСК на реконструкцию.

  7. НаливайКА Ответить

    После получения первой части средств надо приступать к непосредственным работам, которые были запланированы заранее и указаны в заявлении. После их реализации можно получить вторую часть материнского капитала на реконструкцию жилого дома, которая представлена компенсацией уже понесенных расходов.
    Для этого предоставляется в ПФ документация:
    документы на землю и строение, в отношении которого были проведены дорогостоящие работы, приведшие к увеличению его квадратуры;
    св-во о регистрации дома, в который были внесены значимые изменения;
    акт, содержащий сведения о том, что проведенные работы узаконены;
    акт контролирующих органов, проведших проверку здания, причем в нем должно указываться отсутствие каких-либо нарушений, а также прописываться реальная площадь объекта.
    В свидетельстве уже должно быть указано, что строение было оформлено на всех членов семьи. Использовать материнский капитал на реконструкцию дома без соблюдения данного требования не допускается, так как если детям не будут выделены доли, то это может стать основанием для привлечения родителей к административной ответственности, а также от них потребуется возврат всех полученных средств.

    Когда можно получить отказ?

    Имеются определенные основания, по которым родители могут получить отказ в перечислении компенсации. Материнский капитал на реконструкцию дома своими силами не предоставляется в тех ситуациях, если:
    родители были лишены или ограничены в правах на детей;
    переданы не все необходимые бумаги;
    по решению органов опеки не могут родители проживать совместно с малышами;
    ранее были использованы средства маткапитала на другие цели;
    работники ПФ выявляют несоответствие информации в документации, переданной на рассмотрение, с реальными данными или другими документами;
    ребенку, на которого был оформлен сертификат, еще не исполнилось три года.
    При устранении некоторых нарушений можно рассчитывать далее на компенсацию. Для получения сведений о том, какая точно документация требуется от граждан, желательно обратиться напрямую в отделение ПФ.

    На какие другие цели тратятся средства?

    Материнский капитал на реконструкцию дома используется достаточно редко, так как этот процесс считается усложненным за счет необходимости подготовки многочисленных документов. Также не всегда получают владельцы сертификата одобрение от ПФ.
    Воспользоваться данной поддержкой от государства можно в других целях:
    покупка или строительство жилья, причем в определенных ситуациях можно рассчитывать даже на приобретение комнаты;
    оплата обучения всех детей в семье, причем сюда относится не только оплата детского сада или вуза, но и даже проживание детей в общежитии на весь срок обучения;
    увеличение пенсии матери в будущем;
    адаптация детей-инвалидов.
    В любом случае требуется разрешение на все траты со стороны ПФ. Периодически государством внедряются разные программы, на основании которых на руки владельцы сертификата получают небольшие суммы средств. Во всех остальных ситуациях переводятся деньги безналичным способом, поэтому люди не могут получить их на руки.

    Можно ли воспользоваться средствами для проведения ремонта?

    По закону не допускается деньгами по маткапиталу пользоваться для ремонтных работ, так как они не предполагают увеличение площади жилья, потому не улучшаются условия жизни детей.

  8. baron Ответить

    Здравствуйте, Евгения!
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах
    государственной поддержки семей, имеющих детей»
    6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время
    по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка
    или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1
    настоящей статьи.
    6.1. Заявление о распоряжении может быть поданов любое
    время со дня рождения     (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих
    детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского
    (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по
    кредитам или займам     на приобретение (строительство) жилого помещения, включая
    ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору
    займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
    Статья 10. Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
    1. Средства (часть средств) материнского (семейного)
    капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
    2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства,
    осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей
    строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства,
    в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных
    средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
    1.1. Часть средств материнского
    (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств
    материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат,
    на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1
    настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта
    индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных
    в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего
    сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на
    земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным
    участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право
    аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования
    земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного
    строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта
    индивидуального жилищного строительства;
    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему
    сертификат, или его супругу (супруге);
    3) копии свидетельства о праве
    собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект
    индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
    4) письменного обязательства лица (лиц), на которое
    (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после
    получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства
    оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием
    средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую
    собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том
    числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    1.2. Часть средств материнского
    (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с
    частью 1.1 настоящей
    статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего
    направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении
    лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу
    разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по
    строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж
    фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции
    объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая
    площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается
    не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в
    соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача
    указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным
    Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,
    в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
    1.3. Средства материнского (семейного) капитала на
    основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть
    выданы в соответствии с пунктом 2 части 1
    настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный
    (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его
    супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при
    представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего
    сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на
    земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным
    участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право
    аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования
    земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного
    строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта
    индивидуального жилищного строительства;
    2) копии свидетельства о праве
    собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на
    построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее
    1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект
    индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения
    указанного права;
    3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей
    собственности находится объект индивидуального жилищного строительства,
    оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат,
    его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и
    последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом
    Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если
    объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую
    собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том
    числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    4. Жилое помещение, приобретенное (построенное,
    реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского
    (семейного) капитала, оформляется в
    общую собственность родителей, детей     (в том числе первого, второго,
    третьего ребенка и последующих детей) с
    определением размера долей по соглашению.
    6.
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться
    на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на
    приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты,
    предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному
    с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления)
    второго, третьего ребенка или последующих детей.
    Таким образом, на реконструкцию жилого дома использовать материнский капитал можно в указанном выше порядке, но с несколькими нюансами: поскольку ребенку, в связи с рождением которого был получен материнский капитал, еще не исполнилось 3 года, то использовать материнский капитал можно только на погашение взятых на реконструкцию жилого дома денежных средств по кредитному договору или договору целевого займа; жилое помещение, на реконструкцию которого были потрачены средства материнского капитала, должен быть оформлен в собственность всех членов семьи.

  9. Runeredeemer Ответить

    Процесс реконструкции жилья предполагает выполнение строительных работ, с целью повышения качества и эффективности эксплуатирования жилья и изменения его технических и экономических характеристик.
    Реконструкция жилья предусматривает:
    изменение размеров недвижимости;
    полное преобразование имущества;
    изменение технических показателей;
    проведение капитального ремонта;
    возведение пристройки с целью увеличения площади;
    укреплений несущих конструкций;
    обновление всей инфраструктуры дома.
    Нужно учитывать, что проведение косметического ремонта в помещении не считается реконструкцией жилья, поэтому средства семейного капитала с этой целью использовать не удастся. Также многие ошибочно считают, что можно сразу же после подачи заявления получить одобрение для перечисления средств семейного капитала с целью преобразования имущества. Для того чтобы одобрить это заявление, нужно правильно подготовить все нужные документы, а на это обычно уходит очень много времени.

    Методы использования

    Существует несколько способ использовать материнский капитал на реконструкцию дома:
    возможность использовать семейный капитал появляется только после достижения трех лет ребенком;
    с помощью средств капитала можно погасить только кредиты, которые были направлены на приобретение или строительство нового жилья;
    важным условием является то, что согласно законодательству Российской Федерации строительство или реконструкция жилья будет контролироваться специальными органами, и должна производиться только самостоятельно, то есть без участия ремонтных бригад.
    Существует много попыток мошенничества с семейным капиталом.
    Для того чтобы эти попытки предотвратить и защитить средства материнского капитала от неверных растрат, государством был установлен специальный порядок средств на реорганизацию жилья:
    после одобрения Пенсионным Фондом заявления первая половина суммы перечисляется на карточку заявителю;
    по истечении шести месяцев строительство будет проверяться специальными органами, которые будут фиксировать, были ли правильно потрачены средства или нет;
    при условии прохождения проверки на счет заявителя будет перечислена вторая половина средств семейного капитала, с помощью которой можно завершить процесс реконструкции.

    Документы на материнский капитал на реконструкцию

    При реконструкции жилого помещения средства материнского капитала не выдаются полностью. Сначала выдается половина денег, потом производится проверка, цель которой проверить с какой целью были потрачены выданные средства, и после прохождения это проверки будет выдана вторая половина средств.
    Многие граждане не видят разницы между ремонтом и реконструкцией помещений. Сам процесс реконструкции предполагает увеличение площади имущества, но это становится возможным только тогда, когда на каждого жильца приходится не более 18 кв. м. жилья. В противном случае получение разрешения будет невозможным.
    Из этого следует, что проводить ремонтные работы и называть их реконструкцией запрещается. Реконструкция обязательно несет за собой увеличение площади имущества.

  10. СаМаЯ ШиКаРнАя Ответить


    Семьи, у которых в собственности есть свой дом, могут использовать материнский капитал на его реконструкцию собственными силами, то есть без привлечения строительной организации. В этом случае деньги на реконструкцию Пенсионный фонд перечислит на банковский счет владельца сертификата на материнский капитал.
    Реконструкция возможна только для индивидуального жилого дома (а не квартиры в многоквартирном доме) и только самостоятельно (без договора подряда со строителями). Как уточняет Пенсионный фонд, к разрешенным случаям относится вариант с квартирой в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

    Что такое реконструкция

    Прежде всего важно понять, что понимается под реконструкцией жилого дома и чем она отличается от капитального ремонта. Реконструкция — это проведение работ, в результате которых общая площадь жилого дома увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилья. Проще говоря, это увеличение площади жилого дома на определенное количество квадратных метров (учетную норму).
    В разных российских регионах эта учетная норма различается, ее устанавливают местные органы власти. Например, в Омске — это 15 квадратных метров, в сельских районах Омской области — от 12 до 18 квадратных метров.
    Как видим, направить материнский капитал на реконструкцию можно только в том случае, если в результате увеличивается площадь жилья. К примеру, не считаются реконструкцией следующие виды работ: замена окон в доме, проведение канализации и водоснабжения, бурение водопроводной скважины, установка отопления. Хотя эти работы и улучшают благоустройство дома, но они не увеличивают его жилую площадь.

    Перечисление материнского капитала при реконструкции

    Если семья выбирает реконструкцию дома, то схема перечисления денег разбивается на два этапа. Сначала Пенсионный фонд перечислит на банковский счет до 50% суммы материнского капитала. Для этого надо подготовить и принести в Пенсионный фонд документы по реконструкции дома (подробнее о перечне необходимых документов читайте ниже).
    После получения первой части выплаты надо провести основные работы по реконструкции дома. Не ранее чем через шесть месяцев можно получить оставшуюся часть. Для этого надо принести в Пенсионный фонд документ, подтверждающий, что вы уже провели основные реконструкционные работы. Этим документом может быть акт, который выдает местное управление архитектуры и градостроительства (подробнее в разделе ниже).
    Стоит отметить, что это абсолютно законный способ так называемого «обналичивания» материнского капитала — то есть получения наличных денег.

    Какие нужны документы

    Как вы только что узнали, деньги на реконструкцию можно получить в два приема: сначала до 50% суммы, а через полгода — остаток суммы. Чтобы получить первую половину вам надо принести в Пенсионный фонд следующие документы:
    • заявление;
    • сертификат на материнский капитал (о том, как его получить, написано в этой статье);
    • паспорт матери ребенка;
    • паспорт ее супруга и свидетельство о браке, если документы по реконструкции дома будут оформлены на его имя.
    • копия документа о праве собственности (владения, аренды, пользования) на земельный участок, на котором расположен дом;
    • копию разрешения на реконструкцию дома;
    • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на жилой дом;
    • письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить дом в общую собственность семьи (супруга и детей);
    • документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов — на этот счет Пенсионный фонд перечислит деньги.
    Если документами всё в порядке, то Пенсионный фонд перечислит деньги на начало работ по реконструкции дома. Спустя шесть месяцев вам надо получить документ с подтверждением, что основные работы по реконструкции проведены. С этим документом вы снова идете в Пенсионный фонд и он перечисляет вам оставшуюся сумму для завершения работ по реконструкции. Если за полгода изменился банковский счет для получения средств материнского капитала, то надо принести документ с реквизитами другого банковского счета.

  11. Bandiron Ответить

    3. Пожалуйста где берется разрешение на реконструкцию жилья для материнского капитала.
    3.1. В администрации оформляется разрешение
    4. В Крыму отказывают в получении материнского капитала. За уже произведенную реконструкцию жилого помещения. Надстройка второго этажа. Была произведена когда мы были в составе Украины. Все условия для сдачи документов соблюдены. Ребенку больше 3 х.лет. Строительство было после 2007 года. Право собственности на землю есть.
    4.1. Если нет возможности решить по-другому – обращайтесь в суд. Если закон и правда за Вам – выиграете обязательно.
    5. На что можно использовать материнский капитал? У нас есть дом по документам это жилой дом, номы там не живем и строим его. читала что на реконструкцию дома можно использовать или получить финансы за построеный дом.
    5.1. На реконструкцию дома не сможете использовать.
    6. Могу ли воспользоваться какой нибудь государственной услугой при покупке жилья? Если материнский капитал был использован на реконструкцию дома. И супруги в разводе.
    6.1. Обратитесь в жилищный отдел при администрации.
    7. Я хочу использовать материнский капитал для реконструкции жилого дома, дом и участок оформлен на меня, хотим взять займ у КПК, какие требование могут быть к пристройке?
    7.1. Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?
    По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).
    При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.
    8. Могу ли я использовать материнский капитал., на пристройку дома жилого помещенияили как правильно реконструкцию дома?
    8.1. Здравствуйте!
    Использование средств маткапитала на реконструкцию жилого дома предусмотрено законом.
    9. Является ли пристрой санузла в доме тем случаем, когда можно использовать материнский капитал на реконструкцию жилья.
    9.1. Однозначно сказать нельзя. Все будет зависеть от оформленных Вами документов. Если сможете это оформит как реконструкцию – будет тем случаем.

  12. Shakagal Ответить

    Придя в Пенсионный фонд для того, чтобы получить материнский капитал на проведение реконструкции строения, вам потребуется представить следующий пакет документов:
    ксерокопии каждого документа, подтверждающего личность;
    ксерокопия сертификата, благодаря которому подтверждается наличие материнского капитала;
    остальная необходимая документация, подтверждающая, что объект, который планируется реконструировать, находится в собственности владельца материнского капитала;
    технические документы, согласно которым позволено проведение реконструкционных работ;
    ксерокопия свидетельства права собственности на жилище.
    Кстати, прежде чем обратиться в Пенсионный фонд, в обязательном порядке следует оформить дом в совместную собственность каждого без исключения члена семьи.
    Читайте также: Как можно использовать материнский капитал после 3 лет

    На что еще можно потратить материнский капитал

    Отдельно хотелось бы отметить, что материнский капитал, полученный за появление в семье ребенка, можно использовать не только на улучшение жилищных условий. Этот капитал имеет и некоторые другие предназначения, выбирать из которых имеет право собственник МК. А именно:
    Улучшение жилищных условий. В данной статье мы рассказали, как можно использовать материнский капитал для реконструкции уже имеющегося жилья. Но МК также можно использовать и для приобретения нового, более просторного жилища.
    Оплата обучения. Деньги для таких целей могут быть направлены на следующие платные услуги:
    содержание ребенка в детсаде;
    обучение старшего ребенка в колледже либо ВУЗе;
    проживание ребенка в общежитии во время его обучения.
    Для формирования накопительное пенсии мамы.
    Для проведения социальной адаптации, а также интеграции в общество детей с ограниченными способностями.
    Помните, как именно распорядиться материнским капиталом в рамках вышеуказанных возможностей, вправе решать только человек, на чье имя был выписан сертификат.

  13. ___{ХулИ}ГанкА___ Ответить

    Добрый день,
    согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
    1) улучшение жилищных условий;
    2) получение образования ребенком (детьми);
    3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
    Также согласно ст. 10 вышеуказанного закона:
    Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
    1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
    1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
    2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
    1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им “заявления” о распоряжении, может быть выдана в соответствии с “пунктом 2 части 1” настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
    3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
    4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    1.1-1. Документы, предусмотренные “пунктами 1” – “3 части 1.1” настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
    1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с “частью 1.1” настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным “законодательством” Российской Федерации.
    1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании “заявления” о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с “пунктом 2 части 1” настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований “части 1.2” настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
    2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
    3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    1.4. Документы, указанные в “пунктах 1” и “2 части 1.3” настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
    4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
    6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
    Таким образом, если Вы хотите сделать например,обычный ремонт в квартире\ доме и т.д., то указанным выше законом это запрещено. Если Вы хотите сделать реконструкцию дома обязательным условием для использование материнского капитала это улучшение жилищных условий, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным “законодательством” Российской Федерации. До наступления 3-х летнего возраста получить материнский капитал на реконструкцию не представляется возможным, возможно только если это будет погашение кредита с целевым использованием на реконструкцию дома.
    Не забудьте оставить отзыв о полученном ответе.

  15. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *