Как снять залог с автомобиля купленного на торгах?

11 ответов на вопрос “Как снять залог с автомобиля купленного на торгах?”

  1. Laril Ответить

    Здравствуйте.
    Дополнительно к вышесказанному.
    Общий порядок подачи уведомления об исключении сведений о залоге из реестра таков:
    «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
    (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
    Ст. 103.3
    «Если иное не предусмотрено настоящими Основами, уведомления о залоге движимого имущества направляются нотариусу следующими лицами или их представителями, в том числе управляющим залогом в случае, если заключен договор управления залогом:
    2) залогодержателем или в установленных ст. 103.6 настоящих Основ случаях залогодателем — уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.
    Указанные в п.2 ч.1  настоящей статьи уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено настоящими Основами. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
    Уклонение залогодержателя от направления нотариусу уведомления об изменении залога и уведомления об исключении сведений о залоге может быть обжаловано залогодателем в суд. Залогодержатель обязан возместить залогодателю причиненные таким уклонением убытки».
    Возможно, ещё не вышли предусмотренные три дня.
    Касательно принятия автомобиля — зависит от условий договора. Если согласно договору продавец все условия исполнил, то оснований отказываться от принятия у Вас нет.
    Ст. 484 ГК РФ:
    1. Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.
    2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара».

  2. Нахарис Ответить

    Что в таком случае мне, как покупателю, несет снятие залога в силу закона при публичных торгах — в чем плюсы и минусы?
    Алексей Максименко
    В силу закона означает, что залог снимется независимо от воли сторон и дополнительно никаких соглашений заключать не нужно. То есть достаточно наступления тех обстоятельств, которые указаны в законе — продажа имущества с торгов.
    Также интересует, если залогодержатель не включился в реестр требований кредиторов и потом откажется снимать залог ( в случае, если залог не снимется автоматически), что происходит в этом случае? Есть ли такие же нюансы, которые надо отследить?На данный момент практика исходит из того, что залог также прекращается. Но для этого вполне возможно придётся обращаться в суд:
    Определение Верховного Суда РФ от 26.05.2016 N 308-ЭС16-1368 по делу N А53-13780/2015
    … и законодательство, и сложившаяся правоприменительная практика исходят из того, что при реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве организации происходит прекращение прав третьих лиц на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний.
    Применительно к отношениям по залогу данное регулирование означает, что залогодержатель, не воспользовавшись своим правом на включение в реестр обеспеченных залогом требований, фактически отказывается от преимуществ, предоставляемых установленным в его пользу обременением.
    Так, судами первой и апелляционной инстанций установлено, что при проведении торгов в конкурсной документации содержалось условие, согласно которому запись об имеющейся ипотеке подлежала погашению после продажи квартиры. Любой разумный участник гражданского оборота, ознакомившись с такими условиями торгов, вправе справедливо рассчитывать на приобретение имущества, не обремененного залогом.

  3. FITO Ответить

    Объекты с обременением — это один из способов приобрести имущество с торгов по банкротству по выгодным ценам с минимальным количеством конкурентов. Главное хорошо разбираться в теме, тщательно перепроверять всю документацию и консультироваться с профессионалами. Если захотите сэкономить и не будете тратить на это время, то даже незначительное обременение может обернуться крупными затратами или потерей выкупленного объекта.
    Если вам интересна тема покупки автомобилей, квартир и другого имущества с торгов по банкротству — вот вам обучающая программа для старта:
    Прочтите статью про платные и бесплатные способы обучения на торгах по банкротству — здесь вы познакомитесь с Олегом Селифановым и его Академией торгов по банкротству.
    Познакомьтесь с НААБ и Давидом Ризаевым — здесь вы узнаете, как стать аукционным брокером или наладить пассивный доход на банкротстве.
    Изучите реальные отзывы о торгах по банкротству — в этой статье вы найдете мнения многих пользователей о данном направлении заработка.
    Если вам не интересно обучение, вы не собираетесь консультироваться с профессионалами и просто хотите купить какой-то определенный объект — запомните простое правило: без изучения документов, без осмотра объекта и без проработки деталей сделки не может быть самой сделки. Всем удачи 🙂
    С уважением, команда проекта Артема Биленко
    «Твоя линия жизни в твоих руках»

  4. Torisar Ответить

    У меня сложился ровно противоположный вывод. Где вы в этих двух документах (Определение ВС и Постановление пленума) увидели, что залог не снимается после торгов, если имущество продаваемое на торгах изначально покупалась ИП и его кредитор не заявился в дело?
    В постановлении пленума ВС от 2009 г. сказано по этому поводу:
    ” Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 – 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 41 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. ”
    Это в п.12, посмотрите сами:
    http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/24313.html
    В Определении ВС от 2016 г. говорится, что”…наличие в гражданском законодательстве конкурирующих норм о праве следования (пункт 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации) не может быть принято во внимание, поскольку специальный закон, имеющий приоритет над общими нормами частного права, содержит иное правило, устанавливающее прекращение залога. …
    пока не доказано иное, приобретение имущества на торгах предполагает добросовестность приобретателя.
    Так, судами первой и апелляционной инстанций установлено, что при проведении торгов в конкурсной документации содержалось условие, согласно которому запись об имеющейся ипотеке подлежала погашению после продажи квартиры. Любой разумный участник гражданского оборота, ознакомившись с такими условиями торгов, вправе справедливо рассчитывать на приобретение имущества, не обремененного залогом.”
    Суды исходят из того, что неважно ИП , не ИП, после торгов залог не сохраняется (прекращается), ипотека подлежит прекращению , если залоговая вещь(например квартира) куплена с торгов или на торгах. Тем более в конкурсной документации к торгам прямо указывается, что “..в конкурсной документации содержится условие, согласно которому запись об имеющейся ипотеке подлежит погашению после продажи квартиры. “

  5. Nigrinn Ответить

    Как убрать автомобиль из реестра залогов после купли-продажи? При продаже залогового авто обязательства по кредиту переходят к новому владельцу, но банк-кредитор должен одобрить такую сделку. Первые два варианта предполагают, что у сторон сделки – покупателя и продавца – есть деньги, чтобы закрыть кредит. Если их нет, в таком случае:
    После заключения договора купли-продажи обязательства перед кредитором переходят покупателю;
    Разрешение на сделку нужно получать в банке.
    Чтобы кредитор разрешил куплю-продажи предмета залога, к нему нужно обратиться письменным заявлением. Это не простая формальность, покупатель должен доказать финансовую способность выполнять обязательство по кредиту. Ведь банк предоставил заем продавцу, проверяя его документы. Аналогичные требования могут предъявляться и покупателю, который обязан вместе с заявлением подать:
    Паспорт гражданина РФ;
    Трудовую книжку;
    Справку с места работы о доходе за последние полгода;
    Другие документы.
    Если заявитель не трудоустроен, он может предложить дополнительное (кроме автомобиля) залоговое имущество или поручителя. Кроме того, в заявлении придется указать наличие других обязательств: кредиты, алименты, иждивенцы. Сокрытие этой информации может использоваться банком против заемщика, если он не сможет выполнять обязательства по кредиту. Такие действия могут расценивать, как мошенничество.
    Рассмотрев обращение, банк принимает решение – разрешает сделку или отказывает заявителю в просьбе. При положительном варианте кредит переоформляется на покупателя. Условия начального договора могут изменяться. Например, если банк посчитает, что после сделки купли-продажи риски невыплаты займа для него повышаются, процентная ставка повышается.
    В таком варианте, когда покупатель берет на себя кредитные обязательства, обременение снимается уже после того, как именно он рассчитается с банком. После последней выплаты ему рекомендуется составить и направить заявление на снятие залога с автомобиля после погашения кредита.

  6. Ствета Ответить

    тезисно:
    купил авто на торгах по банкротству у организации, на момент принятия решения участвовать в торгах или нет, мною была проведена проверка на предмет обременений – их не было.
    спустя несколько дней когда собрался переоформить авто, в ГАИ всплыла инфа о том, что на авто запрет на рег.действия, наложенный приставом.
    я взял справку в ГАИ, чтобы поехать к соответствующему лицу, который наложил запрет.
    и вот тут то самое интересное, постное лицо полное безразличия на все мои доводы в незаконности данного запрета, т.к. есть решение арбитражного суда, и на банкротов не распространяется наложение новых запретов и т.д.
    далее пристав-исполнитель сказала, что пишите заявление в свободной форме, я его рассмотрю его в течении 10 дней, а может и 30ти, как настроение будет. тем самым дала понять, что мне глубоко плевать на тебя и твою ситуацию. бюрократия одним словом.
    благо для пристава начальник был в отпуске, не имел возможности обратиться к нему с разъяснением и жалобой на сотрудника.
    вопрос: есть ли какие-то законные шаги, меры, которые мне помогут решить мой вопрос быстро, не доводя до разбирательств с приставами и суда? а что самое главное ЭТО СРОКИ??!!! поскольку я хочу продать авто, а из-за бездействия сотрудников СП, теряю выгоду……

  7. Яна Ответить

    Купить залоговый автомобиль можно двумя способами:
    Оплатив сумму кредита в банк и остаток владельцу;
    Переоформив кредит на себя.
    В обоих случаях нужно оформить договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия.
    Чтобы оформить покупку залогового авто, нужно пройти следующие этапы:
    Владелец получает разрешение от банка на продажу залогового автомобиля. Это возможно в случае, если в кредитном договоре прописан пункт о досрочном погашении кредита;
    Продавец с покупателем оговаривают цену и оформляют договор купли-продажи. Рекомендуется оформление сделки заверить у нотариуса, иначе договор могут признать недействительным;
    Продавец с покупателем вместе обращаются в банк для получения справки, подтверждающей размер кредита;
    Продавец предоставляет покупателю финансовую расписку, в которой должно быть подробно описано, что покупатель вносит денежные средства в счет погашения кредита продавца, и что покупатель выкупает залоговый автомобиль;

    Покупатель перечисляет денежные средства банку (обычно наличными в кассу банка) и получает справку о полном погашении кредита;
    Если сделка была оформлена при участии нотариуса, то нотариус выдает выписку из Реестра уведомления о залогах, что машина более не находится в залоге;
    Продавец получает ПТС в банке;
    Денежные средства сверх суммы долга покупатель перечисляет продавцу;
    Продавец передает покупателю оригинал ПТС, ключи на автомобиль, сервисную книжку (при наличии);
    Новый владелец автомобиля ставит его на учет в ГИБДД.
    В случае покупки с переоформлением кредита на себя, вам нужно будет сначала доказать банку свою платежеспособность справками о среднем доходе. На время оформления купли-продажи банк выдает оригинал ПТС. Потом его нужно вернуть в банк.
    Процедура в этом случае следующая:
    Владелец залогового автомобиля получает разрешение у банка на совершение сделки;
    Покупатель предоставляет справки о состоянии расчетного счета в банк для доказательства своей платежеспособности. Возможно, потребуются и другие документы. В банке можно получить полный список, что нужно предоставить;
    Продавец, покупатель и банк подписывают трехсторонний договор переуступки прав долга;
    Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи. Рекомендуется заверить сделку у нотариуса;

    Если сумма покупки больше суммы кредита, покупатель оплачивает разницу продавцу;
    Банк вносит изменения в Реестр уведомления о залогах — снимает долг с продавца и вносит данные о новом залоге покупателя.
    Лучше всего сделку совершать в том отделении банка, в котором был оформлен кредит.
    Также читайте: Как купить конфискованный автомобиль

    Чем грозит покупка залоговой машины

    Бывший владелец может отказаться от сделки после того, как вы погасите его задолженность перед банком. Вернуть свои средства в этом случае очень сложно.
    Решение: Все нюансы прописывайте в договоре купли-продажи. Сделку оформляйте с помощью нотариуса.
    Залоговый автомобиль может быть в плохом состоянии.
    Решение: Обязательно проверяйте будущую покупку в автосервисах.
    Если вы не проверяли автомобиль, вы можете вообще не знать, что он находится в залоге у банка. Недобросовестный владелец не уведомит банк о том, что собирается продать авто, напишет заявление об утере ПТС и получит его копию. Долг будет копиться, что рано или поздно приведет к изъятию автомобиля.
    Решение: Никогда не покупайте автомобиль по копии ПТС. У машины в залоге ПТС находится у банка.
    Если вы приобрели автомобиль, который отдан в залог, не зная об этом, то вам нужно или погасить кредит за предыдущего владельца или дождаться судебного разбирательства. Если банк пытается изъять автомобиль, подайте в суд сами. При наличии договора купли-продажи, оспорить сделку можно, хотя это и долгий процесс. Вам нужно доказать, что вы добросовестный покупатель и собственник и не могли знать, что в момент покупки машина была в залоге у банка.
    Также читайте: Чем грозит покупка залоговой машины

    Оформление документов для покупки автомобиля в залоге


    Если вы все же решили купить залоговый автомобиль, то потребуются следующие документы:
    Паспорт ваш и владельца автомобиля;
    Свидетельство о регистрации авто;
    ПТС;
    Диагностическая карта;
    Полис ОСАГО.
    Обязательно проверьте, действителен и не просрочен ли паспорт владельца на сайте УФМС.
    Сверьте данные в ПТС с реальными данными машины. Найдите и очистите номер двигателя. Он должен быть читаемым.

    Как выявить обман

    Перед тем, как покупать автомобиль, обратите внимание на следующие нюансы. Они не являются прямым подтверждением мошенничества, но должны вас насторожить:
    Копия ПТС. Банк забирает оригинал ПТС, так как владельцем авто является кредитное учреждение и никаких регистрационных действий с ним проводить нельзя. Недобросовестные владельцы могут обратиться в ГИБДД и получить дубликат ПТС, обосновав это утерей оригинала. Покупайте авто, только если есть оригинал ПТС. Читайте подробнее, как проверить подлинность ПТС
    Слишком низкая стоимость. Если стоимость будущей покупки намного ниже рыночной, это должно вас насторожить. Возможно, автомобиль нужно быстро сбыть с рук.
    Генеральная доверенность. Продавец пытается оформить генеральную доверенность вместо договора купли-продажи. Имейте в виду, что при этом владельцем машины остается продавец. Читайте подробнее, чем опасна покупка автомобиля по генеральной доверенности.
    Разные фамилии в ПТС и в паспорте продавца. Если они разные, то, скорее всего, авто продается по доверенности. Это может быть сигналом к тому, что вас пытаются обмануть.
    Покупка авто в залоге у банка — сложная процедура. Очень часто на таких сделках есть риск попасться мошенникам, поэтому их лучше избегать. Стоит помнить о том, что покупая б/у автомобиль в салоне, вы не застрахованы от того, что он может находиться в залоге у банка. Поэтому рекомендуем проверять машину перед покупкой по гос. номеру или VIN с помощью сервиса Автокод. Необходимые данные будут готовы через 5 минут, они помогут вам в принятии решения.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *