Какие документы необходимы для прописки в квартиру?

15 ответов на вопрос “Какие документы необходимы для прописки в квартиру?”

  1. Sawagi Ответить

    Шаг 2. Передаем документы ответственному лицу

    Кого из них вы выберете – ваше личное дело. Но кто бы это ни был, правила прописки и выписки граждан в частном доме или квартире обязывают его засвидетельствовать согласие собственника на вселение при приеме заявления. Он принимает у вас все эти документы, а затем в 3-дневный срок передает их в полицию (п. 17 Правил регистрации). Напомним, вы всегда можете сделать это самостоятельно.
    МВД в 3-дневный срок проводит проверку поступивших документов. Если все в порядке, они направляют сведения о регистрации по новому адресу в ОВМ по адресу вашей старой прописки. Вам в паспорте ставят отметку о новой регистрации, а сам документ возвращают обратно ответственному лицу.

    Шаг 3. Получите паспорт обратно

    Паспорт с отметкой о регистрации ответственное лицо возвращает обратно заявителю. ВСЁ! С этого момента вы будете зарегистрированы по новому адресу, каких-либо иных действий совершать не нужно.
    А теперь рассмотрим правила прописки и выписки граждан при покупке квартиры с учетом особенностей самостоятельной подачи документов.

    Как подать документы лично в МВД?

    Если это ваша квартира, всё просто. Вы можете обойтись без посредников и явиться с комплектом документов в территориальный ОВМ лично. Специалист под расписку примет документы, выдаст корешок и пригласит через 3 дня явиться обратно за паспортом. БЕСПЛАТНО!
    Плюс, вы можете подать документы непосредственно в МВД через Госуслуги.

    Как подать документы через Госуслуги?

    Подать заявление о регистрации по месту жительства могут только владельцы подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Если у вас нет аккаунта, нужно создать учетную запись, заполнить в профиле данные паспорта и СНИЛС и подтвердить личность. Клиенты Тинькофф-Банка, Сбербанка и «Почта-Банка» могут подтвердить личность через интернет-банкинг. Остальным придется делать подтверждение в Центре обслуживания или ждать письма по почте.
    Затем Госуслуги предложат вам 2 варианта: подать заявление на прописку через сайт или записаться на прием в МВД и подать документы там. В первом случае вы вносите все сведения на сайте, а потом посещаете МВД с оригиналами. Во втором просто записываетесь на удобное время, а затем посещаете МВД и непосредственно там уже подаете документы.

    Как подать документы через МФЦ?

    По вопросам регистрации МВД работает по территориальному принципу – обращаться придется в тот центр, который обслуживает район, где вы намерены прописаться. Из плюсов этого способа подачи – удобный график работы, электронная очередь на месте, помощь в оформлении и всегда улыбчивый персонал. Из минусов – срок оформления. Он увеличится на несколько дней, необходимые для пересылки документов.
    Оформление же заявления и его подача в МФЦ не займут более 15 минут. Комплект документов такой же, как и в других случаях.

    Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?

    Если ваш дом находится под управлением жилищно-эксплуатационных органов, документы можно подать и через них. В их офисе управляющей организации обязательно будет ответственный паспортист, который и осуществляет первичный прием документов. Обратитесь в УК/ТСЖ/ЖСК, отказать вам в этой услуге не вправе. Из плюсов – не нужно самостоятельно посещать ОВМ, все за вас оформит паспортист. Опять же, БЕСПЛАТНО. Минус – придется подождать, из-за передачи документов срок регистрации увеличится максимум на 6 дней.

    Что нужно запомнить

    Постоянная регистрация оформляется в 7-дневный срок с момента въезда на новое место жительства.
    Предварительно выписываться по старому адресу не нужно, выписка осуществляется автоматически при прописке в новой квартире. Выписка из квартиры через суд вам не угрожает.
    Оформить регистрацию можно через МФЦ, Госуслуги, управляющую организацию или непосредственно МВД. Оформление бесплатно.
    Быстрее всего оформить прописку лично через МВД – это займет не больше 3 дней.

  2. Hikvision Ответить

    Заявление от регистрируемых.
    Правоустанавливающий документ на собственность.
    Письменное согласие от собственника на регистрацию.
    Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).
    Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.
    Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

    Требования к документам

    При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:
    гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
    правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
    заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
    в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
    письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
    если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
    листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.
    После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

  3. one_no_one Ответить

    Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

    Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется

    Какие документы потребуются?

    Заявление, заполненное на специальном бланке
    Паспорт собственника квартиры
    Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
    Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация
    Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.
    После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

    По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней

    Как прописаться в квартире через Госуслуги?

    Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru

    Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца.
    В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

    Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации.

    Посмотреть подробную инструкцию

    Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.
    Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.
    Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.

    Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства

    Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?

    В случае электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания для вселения в жилое помещения выписку из ЕГРН, полученную по электронной почте вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.
    Согласно 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, – с 2015 года бумажные свидетельства Росреестр не выдает.
    При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и выписку из ЕГРН: достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

  4. Hudhand Ответить

    Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:
    Документ, удостоверяющий личность. Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
    Заявление по форме № 6. Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
    Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.
    Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
    «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»
    В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).
    Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия, выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.
    Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры, то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для прописки в муниципальной квартире.

    Регистрация в квартире, проживание в которой осуществляется на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, происходит в порядке, схожем с пропиской в приватизированном жилом помещении. В пакете предоставляемых документов имеются лишь незначительные различия.
    Документ, удостоверяющий личность.
    Заявление по форме № 6.
    Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ст. 91.1 ЖК РФ таковым признается исключительно договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Порядок регистрации членов семьи нанимателя, а также иных категорий граждан, которые могут проживать с ним, а равно документы, предоставляемые ими, аналогичны тем, которые рассмотрены относительно членов семьи собственника приватизированной квартиры.
    Лист убытия с предыдущего место жительства.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для прописки несовершеннолетнего ребенка.

    Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:
    Лиц, достигших 14-летнего возраста.
    Лиц, не достигших 14-летнего возраста.
    В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:
    Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем. В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
    Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства.
    Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.
    Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3, которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для прописки военнослужащего.

    Особый статус лиц, проходящих военную службу, имеет серьезную специфику в плане не только исполнения ими своих профессиональных обязанностей, но и реализации жилищных прав. Пункт 23 ППРФ № 713 предусматривает два варианта прописки для военнослужащих: по месту жительства и месту пребывания. В первом случае для регистрации требуется стандартный набор документов. Исключением лишь являются лица, относящиеся к категории «призывников», поскольку для них прописка вовсе не предусмотрена.
    Согласно статье 2 ФЗ «О статусе военнослужащим», к военнослужащим относятся:
    «офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту (военнослужащие, проходящие военную службу по контракту);
    сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву)».
    Временная регистрация для военнослужащих оформляется также в общем порядке, но с предоставлением отпускного билета или командировочного удостоверения, которые выдаются командующим составом воинской части в случаях, когда срок командировки или непрерывно длящегося отпуска превышает 90 дней.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для прописки беженца.

    Беженцы, а равно временные переселенцы, согласно п. 27 ППРФ № 713, имеют право оформить временную прописку путем подачи в регистрационные органы лишь одного документа – направления на временное поселение в субъекте. Получить его после удовлетворения ходатайства о предоставлении соответствующего статуса (беженца или вынужденного переселенца) в территориальных органах МВД, куда лицо изначально обращалось.
    Пункт 1 части 1 статьи 1 ФЗ «О беженцах»:
    «Беженец – это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений.»
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для временной регистрации.

    При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.
    Документ, удостоверяющий личность.
    Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
    Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:
    Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
    Договор социального найма.
    Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
    Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.
    Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Документы для прописки без присутствия собственника.

    Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление, удостоверяющее волю собственника. Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.
    Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника, разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.
    Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Какие документы органы ФМС не вправе требовать?

    Система нормативных актов о порядке регистрации по местам жительства и пребывания граждан в России построена таким образом, что в ней указан исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления прописки. Следовательно, все остальные справки, листы и прочие документы, запрашиваемые должностными лицами органами ФМС, предоставлять не нужно. Некоторую сложность нередко вызывает вопрос о листах убытия, однако решается он довольно просто: если выписка с предыдущего места жительства осуществлена раньше начала процедуры прописки, то можно их предоставить. Если оба процесса происходят одновременно, делать этого не требуется. Но даже в первой ситуации приложение листов к заявлению – право, а не обязанность. Это позволяет несколько ускорить процедуру регистрации путем избежания бюрократической волокиты с направлением запросов между территориальными органами ФМС.
    Вернуться к содержанию ↑

    ○ Советы юриста:

    ✔ Какие документы нужны чтобы прописать человека в муниципальную квартиру если он уже прописан в приватизированной.

    Наличие у гражданина регистрации в приватизированной квартире – отнюдь не повод для ограничения его права на предоставление квартир из муниципального фонда. Жилищное законодательство устанавливает ряд оснований, которые предполагают появление у лица, прописанного в приватизированной квартире или доме, права такое жилье. Согласно п.п. 2, 3 и 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, это возможно при:
    Обеспечении гражданина общей жилой площадью менее учетной нормы (в каждом муниципальном образовании установлена своя норма).
    Проживании в помещении, которое не соответствует требованиям, предъявляемым главой II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
    Проживании совместно с гражданином лица, которое страдает от тяжелого заболевания хронической формы (если находиться с ним в одном помещении невозможно).
    При этом согласно ст. 91.3 ЖК РФ граждане не должны иметь доход, дающий им возможность приобрести жилье или снять его. Подтверждающими соответствующие основания документами являются:
    Справка о доходах.
    Выписка из домовой книги.
    Медицинская справка о состоянии здоровье больного гражданина.
    Предоставление данных документов необходимо для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения из муниципального фонда социального использования. Порядок регистрации при этом остается стандартным, поскольку для прописки необходимо предоставить перечень документов по общему основанию, в том числе заключенный с органом местного самоуправления договор найма.
    Вернуться к содержанию ↑

    ✔ Прописка иностранного гражданина.

    Находящиеся в России на основании разрешения или вида на жительство иностранные граждане, а равно лица без гражданства, должны быть прописаны в соответствующем помещении, как и любой другой законно проживающий на территории РФ гражданин. Порядок регистрации данной категории лиц регулируется главой 3 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».
    Статья 14 ФЗ «О миграционном учете…»:
    «Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения».
    Положения ч. 1 ст. 17 Закона предусматривают исчерпывающий перечень документов, необходимых для осуществления данной процедуры:
    Документ, который удостоверяет личность лица. В подавляющем большинстве стран им является паспорт, однако в некоторых государствах могут быть предусмотрены и иные документы. Лицам без гражданства соответственно предоставлять его не нужно (поскольку у них его просто нет).
    Заявление по форме, установленной Приказом ФМС от 23.10.2010 № 287. Бланк и образцы можно найти в органе ФМС, в котором проводится регистрация.
    Разрешение или вид на жительство. Оно выдается территориальным органом ФМС, куда обратилось лицо с ходатайством.
    Документы, которые подтверждают право лица пользоваться указанным в заявлении помещением. Поскольку иностранцы не могут иметь в России недвижимое имущество на праве собственности, к данной категории относятся договоры найма, ренты, а также иных сделок с предоставлением помещения в пользование.
    Вернуться к содержанию ↑

  5. coolspot! Ответить

    Процедура регистрации имеет некоторые особенности:
    в случае регистрации ребенка не совместно с матерью, она должна дать согласие на проведение процедуры;
    до месяца после рождения малыша можно прописать только по месту проживания мамы;
    после месяца прописка осуществляется по заявлению матери и при наличии справки от отца;
    если ребенок будет прописан с обоими родителями, то разрешения у собственников можно не спрашивать;
    когда оформляется регистрация в приватизированную квартиру, должны присутствовать оба родителя.
    При прописке ребенка и наличии права собственности на жилье или его долю, он может:
    давать согласие на прописку с разрешения других владельцев;
    требовать выселить прописанное лицо, не имеющее право собственности;
    сдать квартиру в найм, обменять, подарить.
    Все вышеуказанные действия доступны, если будет выдано согласие органов опеки. Это необходимо по причине того, что до совершеннолетия ребенок не вправе в полной мере распоряжаться жилым помещением.
    Регистрация ИП по временной регистрации возможна в случае срока временной постановки на учет длительностью не менее 6 месяцев.
    Основные положения закона РФ о временной регистрации приведены в этой статье.
    Как происходит регистрация супруги по месту жительства супруга, читайте здесь.
    Всю документацию можно предоставить в МФЦ. Но поставить штамп в паспорте можно только в УФМС.

    Куда можно оформить новорожденного? До 14 лет ребенок обязан проживать с родителями. Прописывать его на территории бабушек, дедушек, тетей и дядей категорически запрещено. В случае развода родителей суд примет решение, с кем в дальнейшем будет проживать ребенок.
    Детей можно прописать только на территорию мамы или папы. Если не удается собрать всех владельцев в день регистрации, то заранее нужно подготовить документ с нотариальным заверением, чтобы предоставить его вместо личного присутствия. Сбор документации не должен превышать неделю, иначе будут задействованы штрафные санкции.
    Сейчас все больше людей стараются строить загородные дома. Часто собственники жилья вынуждены въезжать в недостроенные дома пока продают свою квартиру, чтобы внести полученные деньги на благоустройство нового жилья.
    На данном этапе перед владельцем встает вопрос о том, как оформить регистрацию на всех членов семьи, если строение еще не доведено до ума. Правительство РФ еще не создало указ о возможности регистрации в недостроенном помещении, так как в таком помещении невозможно проживать из-за отсутствия газа-, электро- и водоснабжения.
    Как прописаться родственникам в приватизированной квартире или дом? Этот вопрос волнует многих собственников. С нынешнего года введено правило о том, что будет введена государственная пошлина для всех неоформленных граждан. Но этот указ еще не вступил в силу, он находится только на рассмотрении.
    Прописка в частном доме становится обязательной процедурой. Ведь, не имея регистрации, не удастся устроиться на работу, отдать ребенка в школу или детский сад и посещать поликлиники и больницы.

    Прописка супруга

    Жена имеет право прописать мужа в свою приватизированную жилплощадь в течение недели со дня переезда супруга на территорию своей второй половинки. Для этого необходимо подобрать следующую документацию:
    документы, удостоверяющие личность обоих супругов;
    циркуляр о праве владения жильем;
    предписание купли-продажи;
    распоряжение из паспортно-визовой службы;
    заявительное распоряжение.
    Если все циркуляры будут в порядке, то уже через 3 дня супруг получит паспорт со штампом о новом месте жительства. Прописанный муж не имеет прав в полной мере распоряжаться жильем своей жены. Если потребуется прописать третье лицо без его разрешения, то придется обращаться в суд.
    Собственник недвижимости имеет возможность прописывать любого гражданина. А также владелец имущественного хозяйства может поставить на учет своих родственников, других жильцов.
    Для проведения процедуры обоим супругам потребуется собрать все справки и присутствовать в паспортном столе. Если хозяев несколько, то придется запросить разрешение у каждого из них. При отказе одного из владельцев, прописать нового жильца не удастся.
    Если нового жильца не прописать в течение 3 месяцев, то его могут оштрафовать. Временная регистрация оформляется на срок до 5 лет. По такой справке новому жильцу разрешается лишь проживать на указанной территории. Распоряжаться имущественным хозяйством он не имеет прав.
    Прежде чем решить прописать в своем жилье человека, нужно хорошенько подумать, так как есть некоторые нюансы, о которых стоит сказать в первую очередь. Тот, кто пропишется в квартире, будет вправе проживать там, и пользоваться имуществом. Но выписать его без согласия обеих сторон будет невозможно.
    Если один из владельцев отказывается прописывать нового жильца у себя в жилище, то этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Конечно, для этого потребуется время, а собственник потратит массу денежных средств, и не факт, что решение суда будет положительным.
    А также необходимо знать о некоторых ограничениях, которые не позволяют приватизировать жилье. Обычно процедуру запрещено проводить, если:
    жилая площадь находится в аварийном состоянии;
    жилье находится в общежитии или в военном городке;
    квартира относится к служебному помещению;
    дом является памятником архитектуры.
    Важно помнить, что прописываемый жилец не имеет права на новую жилплощадь, поскольку не является владельцем. Он просто может проживать с хозяином жилья, но не вправе осуществлять любые сделки, связанные с недвижимостью.
    При постановке на учет в приватизированное жилье в паспортный стол необходимо явиться всем прописанным жильцам, кроме несовершеннолетних детей. Они могут передать свое согласие в письменном виде или через доверительное распоряжение.
    А также можно провести регистрацию с ограниченным сроком в приватизированном жилье. Особенно такая процедура необходима, если гражданину нужно:
    устроиться на работу;
    обратиться в больницу;
    получить льготы.
    На рассмотрение бумаг уходит около трех дней. Затем сотрудники ФМС пригласят оформителей в контору и выдадут документ, удостоверяющий личность, со штампом о прописке. На сегодняшний день государственную пошлину государство не взимает.
    Хозяин квартиры, прошедшей процедуру приватизации, может быть прописан по другому адресу. Необходимо разрешение совладельца, незарегистрированного на рассматриваемой жилплощади на становление на регистрационный учет.
    Приватизация недвижимости – процедура не из легких. Главное, проводить сделку по закону, иначе составленные документы будут считаться недействительными.
    Финансовые организации предпочитают обезопасить себя и часто указывают в договорах ограничения на регистрацию в жилье.

    Алгоритм оформления регистрации

    Сама процедура регистрации будет стандартной вне зависимости от того, где вы оформили ипотеку, разница лишь в первом этапе, который проводить потребуется не для всех.
    Если требуется прописать третье лицо, а значит и предварительно получить на это согласие банка, то оформление регистрации начнётся именно с этого – отправки в банк соответствующего запроса. Нет единой утверждённой формы, по которой он всегда должен составляться, и в каждом банке может использоваться собственная.
    Необходимо указать в запросе причину, по которой гражданину следует предоставить право на регистрацию, а также степень его родства с владельцем квартиры. Если в договоре прописаны ограничения, необходимо их соблюдать, и обращаться за разрешением к банку. В ином случае он может быть разорван, что повлечёт за собой судебные разбирательства с неочевидным исходом.
    После подачи заявки остаётся ждать решения – обычно ответ приходит в течение нескольких дней, самое большее недели. Если разрешение банка получено, можно переходить к следующему этапу, а при регистрации самого покупателя и членов его семьи этот этап будет первым.
    Это обращение в паспортный стол. Перед ним нужно подготовить все документы. При регистрации потребуются следующие:
    паспорт;
    для прописки членов семьи – свидетельство о браке и о рождении;
    копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
    военный билет, если гражданин относится к военнообязанным;
    при отсутствии в паспорте прописки – листок убытия с её предыдущего места.
    Для граждан, не являющихся ближайшими родственниками собственника жилья, потребуются:
    кредитный договор с указанием, на то, что их прописка возможна;
    разрешение кредитора в письменном виде.
    Они могут быть прописаны только в присутствии владельца квартиры.
    В паспортном столе для заполнения предоставляется форма заявления №6 (образец прилагается к статье), в которую прописываемому потребуется внести свои данные, после него должен будет заверить и поставить подпись владелец жилья.
    После заполнения заявление вместе со всеми остальными бумагами отдаётся паспортисту, и если у того не будет никаких претензий к документации, то регистрация выполняется в течение трёх суток после обращения.
    Подводя итоги, отметим, что сложности с пропиской как самого заёмщика, так и его ближайших родственников весьма редки, а чтобы спорные вопросы не возникали, важно внимательно ознакомиться с договором перед его подписанием – в нём отражены все условия банка, в том числе и насчёт прописки.
    Выделяют некоторые нюансы оформления прописки в приватизированную квартиру, в зависимости от возраста и статуса ребенка. Особенно проходит регистрация новорожденных, несовершеннолетних детей, а также без родителей. Кроме того стоит рассмотреть возможность прописки без согласия собственника.

    Несовершеннолетние

    Для прописки несовершеннолетних детей в приватизированное жилье требуются определенные документы.
    К ним относят:
    удостоверения личности родителей;
    свидетельство, выданное органами ЗАГС, о рождении ребенка;
    заявление по установленной форме;
    согласие матери, если регистрацию проводит муж;
    свидетельство, подтверждающее официальную регистрацию брака.
    Подача документов может быть произведена на усмотрение заявителя определенным способом.
    Он может обратиться:
    в паспортный стол;
    отделение МВД по вопросам миграции;
    многофункциональный центр;
    на портал Госуслуги.
    Процедура длится 3–9 дней. Быстрее всего можно получить регистрацию, обратившись в МВД. Тогда рассмотрение будет сделано в течение 3 дней. Если передавать данные через интернет, то требуется около 9 дней.
    Процедура является бесплатной. Поэтому оплата государственной пошлины не требуется. В итоге на руки заявителю выдается свидетельство о регистрации. В нем прописываются данные ребенка и место прописки. При оформлении детей старше 14 лет в паспорт ставится штамп.

    Если несовершеннолетнего будут прописывать к другим родственникам, органы могут отказать в регистрации. Также не выдадут свидетельство при отсутствии некоторых бумаг.
    Прописка может быть сделана без согласия собственника жилья, однако в этом случае могут появиться некоторые спорные моменты, которые нужно выяснить заранее

    Новорождённые

    Приватизированная квартира может иметь большое количество собственников. Однако новорождённые дети в любом случае прописываются совместно с матерью или отцом. При этом безоговорочно процедура проводится при регистрации по месту проживания матери. В то время, как прописка по адресу жительства отца имеет некоторые особенности.
    Если отношения родителей официально зарегистрированы, то трудностей с пропиской ребенка в приватизированную квартиру не появится. Сделать регистрацию можно за один день. Главное собрать требуемые документы.
    Родителям необходимо наличие:
    удостоверений личности;
    свидетельства о рождении малыша;
    оригинала свидетельства о заключении брака;
    заявления о регистрации;
    подтверждения права собственности на жилье или его долю;
    справки, подтверждающую, что новорожденный не прописан в квартире второго родителя (если прописки матери и отца разные);
    согласия второй стороны на регистрацию.
    Заверить бумаги можно в ЖКХ. После этого их нужно передать паспортистам. Последние в течение недели рассматривают заявление и прописывают ребенка. После этого они выдают свидетельство о регистрации.
    Если процедура проводится в Федеральной миграционной службе, то через три дня заявителя приглашают забрать документы.
    При оформлении прописки в течение месяца после рождения на жилплощадь матери, проблем не возникает.

    В этом случае требуется предъявить:
    выданное органами ЗАГС свидетельство о рождении;
    паспорт матери;
    заявление;
    справку об отсутствии прописки у ребенка;
    свидетельство, подтверждающее право собственности.
    Даже несмотря на то, что мать не является владельцем жилья или в помещении не хватает квадратных метров, новорожденного пропишут в квартире.
    В случае прописки на приватизированной жилплощади отца необходимо будет предоставить:
    согласие матери;
    удостоверение личности отца;
    заявление;
    свидетельство о рождении малыша;
    подтверждение права собственности на жилое имущество.
    Если же брак был расторгнут, то состав пакета несколько меняется.
    Теперь в него входят:
    паспорта родителей и их ксерокопии;
    оригинал и копия свидетельства о рождении;
    заявление от отца;
    справка об отсутствии прописки новорожденного;
    согласие матери;
    документы из ЕИРЦ и паспортного стола по месту жительства.
    При этом в процессе оформления должны присутствовать как отец, так и мать.
    Если прописка выполняется родителями по месту их проживания, то согласия собственника жилья не требуется. Достаточно матери или отцу иметь регистрацию по данному адресу.
    Также не влияет мнение лиц, которые приватизировали данную жилплощадь. Такое право на безоговорочную прописку имеют не только родители, но и опекуны, усыновители.
    Иногда ребенка прописывает к себе бабушка. Сделать это возможно, если она по закону является лицом с официально оформленным опекунством на ребенка.

    Без родителей

    Иногда родители прописывают несовершеннолетних детей по адресу, отличному от своего. Законом такая возможность не предусмотрена, если ребенку не исполнилось 14 лет. До этого возраста он должен иметь регистрацию исключительно вместе с родителями.

  6. atomik09 Ответить

    Первое, для чего нужно оформлять прописку человеку, это для выполнения его гражданской обязанности. Так как регистрация по месту жительства гражданами должна выполняться обязательно, отсутствие прописки — нарушение постановления Правительства Российской Федерации.
    Регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства постановление №713, изданное в 1995 году. Оно определяет не только порядок регистрации, но и ее сроки, просрочка которых предусматривает наложение штрафов.
    Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства — ради пользования всего государственными благами. Третья — регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.
    Кроме этого, с пропиской можно:
    Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
    Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
    Получать льготы и пособия от государства;
    Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
    Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).
    Инфо
    Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

    Виды прописок

    В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».
    Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.
    Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.
    Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

  7. D.E.T. Ответить

    Соглашение об обработке персональных данных
    Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в
    соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте
    спроси.дом.рф (далее – Сайт), путем заполнения полей обратной связи
    Пользователь выражает Согласие на согласие на обработку персональных
    данных и их передачу оператору обработки персональных данных – АО «ДОМ.РФ»
    (далее – Оператор), которому принадлежит Сайт, на следующих условиях.
    Пользователь:
    подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему;
    подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано
    Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им
    в полях обратной связи, текст Соглашения и условия обработки
    персональных данных ему понятны;
    выражает Согласие на обработку персональных данных без оговорок и
    ограничений (далее – Согласие). Моментом принятия Согласия является
    маркировка соответствующего поля в Форме;
    подтверждает, что, давая Согласие, он действует свободно, своей волей
    и в своем интересе;
    Данное Согласие дается на обработку персональных данных как без
    использования средств автоматизации, так и с их использованием.
    Согласие дается на обработку следующих
    персональных данных Пользователя, указанных Пользователем в формах или в
    файлах, прикрепленных к формам:
    Фамилия, имя;
    Телефон;
    Адрес электронной почты;
    Город;
    Иных персональных данных, указанных Пользователем в формах или файлах,
    прикрепленных к формам.
    Целью обработки персональных данных является их хранение и
    использование, в том числе:
    Ответы на запросы Пользователей;
    Обеспечение работы Пользователя с Сайтом Оператора.
    Пользователь, принимая условия настоящего Соглашения, выражает свою
    заинтересованность и дает полное согласие, что обработка его персональных
    данных включает в себя следующие действия: сбор, запись, систематизацию,
    накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,
    использование, передачу (предоставление доступа), обезличивание,
    блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
    Согласие Пользователя на обработку персональных данных является
    конкретным, информированным и сознательным.
    Настоящее Согласие Пользователя признается исполненным в простой
    письменной форме.
    Согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть
    отозвано Пользователем путем подачи электронной заявки Оператору с
    указанием данных, определенных статьей 14 Федерального закона №152-ФЗ «О
    персональных данных», по форме обратной связи.
    В случае отзыва Пользователем согласия на обработку персональных данных
    Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия
    Пользователя при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1
    статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона
    №152-ФЗ «О персональных данных».
    В ходе обработки персональных данных Оператор вправе осуществлять: сбор,
    запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление,
    изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
    предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление,
    уничтожение персональных данных Пользователя.
    Передача персональных данных Пользователя третьим лицам не осуществляется,
    за исключением лиц, осуществляющих обработку персональных данных по
    поручению Оператора и от его имени, а также случаев, установленных
    законодательством.
    Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение в любое
    время. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата
    последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента
    ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *