Какие документы нужны для льготы по налогу на имущество пенсионерам?

23 ответов на вопрос “Какие документы нужны для льготы по налогу на имущество пенсионерам?”

  1. maxenish Ответить

    Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества. ФНС России обобщила часто встречающиеся вопросы, касающиеся использования этих льгот, и публикует разъяснения на них.
    Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
    При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (ст. 391 НК РФ).
    Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
    К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения приведены в письме Минфина России от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921.
    Пенсионеры могут применять налоговые льготы независимо от основания для получения пенсии как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории Российской Федерации, также могут применять вышеуказанные льготы.
    Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган заявление о ее предоставлении. Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.
    Подробнее с информацией можно ознакомиться на промо-странице «Налоговое уведомление 2018» .

  2. kabyr29 Ответить

    Льготы, касающиеся имущества и налогового законодательства в целом, оформляются через Федеральную налоговую службу. Гражданину, имеющему право на льготу, необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением и установленным пакетом документов.

    Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

    Льгота на имущества оформляется в ФНС. Согласно законодательству, гражданин имеет право обратиться в то отделение, которое занимается обслуживанием территории, на которой расположено имущество.
    Если квартира расположена в Москве, то гражданин должен подавать заявление именно в московское отделения налоговой.

    Перечень документов

    При подаче заявления, гражданину следует предоставить следующий пакет документации:
    Соответствующее заявление.
    Документ, удостоверяющий личность.
    Пенсионное удостоверение.
    ИНН.
    Документ на право собственности.
    Следует помнить, что если правом собственности является выписка из ЕГРП, ее необходимо делать заранее. Сотрудники ФНС могут запросить и дополнительные выписки.

    Подача заявления

    Направить заявление в налоговый орган можно тремя способами:
    Обратившись лично в отделение ФНС.
    Заказной почтовой корреспонденцией.
    Через официальный сайт государственных услуг.

    Общие правила заполнения заявления

    Заявление на предоставление льготы, составляется по установленному образцу. Гражданину необходимо указать:
    Фамилию, имя-отчество.
    Дату и место рождения.
    Информацию о документе, удостоверяющем личность.
    Номер контактного телефона.
    Обозначается способ информирования о результатах рассмотрения заявления (через орган, куда подавалось заявление или по почте).
    Обязательно подтверждается достоверность предоставленных сведений.
    Выбирается тип имущества, по которому должна быть предоставлена льгота. Описывается информация о нем (по документам).
    Если гражданин обращается в ФНС самостоятельно, бланк заявления и образец для заполнения ему предоставляется сотрудниками государственной структуры.

    Оформление заявления на льготы по имущественному налогу для пенсионеров

    Заявление на предоставление имущественной льготы составляется заблаговременно или непосредственно в отделении ФНС. Гражданину необходимо прописать основную информацию:
    Личные и контактные данные.
    Сведения о документе, удостоверяющем личность.
    Наименование отделения, куда подается заявление.
    Имя руководителя подразделения ФНС.
    ИНН.
    Адрес проживания и регистрации (если разные).
    Кратко описывается тип обращения (с каким вопросом гражданин обратился).
    Дата и подпись.

  3. Bezlikii Ответить

    Как и где оплатить налог на имущество физических лиц
    Что делать, если не приходит налог на имущество?
    Как оплатить налог на имущество физических лиц, если нет квитанции
    Налог на квартиру: как рассчитывается, от чего зависит
    Оплата налога на имущество физических лиц онлайн
    Кто освобождается от уплаты налога на недвижимость: льготы
    Налог на приватизированную квартиру: нужно ли платить
    Как оформить пенсионеру льготу по налогу на имущество
    Что будет, если не платить налог на имущество
    Налог на частный дом и земельный участок для физических лиц
    Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц
    Какие льготы у пенсионеров по налогу на недвижимость и землю
    Налог на имущество на второе жилье в собственности
    Налоговая база по налогу на имущество физических лиц
    Налоговое уведомление и квитанция по налогу на имущество физических лиц
    Как заплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн
    Налог на имущество физических лиц для ИП: как получить освобождение
    Что делать, если прислали налог на имущество, которого у меня нет
    Налог на недвижимость по кадастровой стоимости: как рассчитать
    Налог на имущество физических лиц: как снизить?
    Налог на недвижимость для пенсионеров: льготы в 2019 году
    Налог на имущество физических лиц для несовершеннолетних
    Налог на недвижимость физических лиц на апартаменты
    Если квартира в ипотеке, нужно ли платить налог на имущество
    Налог на имущество для инвалидов 1, 2, 3 группы
    Особенности налога на дачу: за что платить, как рассчитать
    Льготы многодетным семьям по налогу на имущество
    Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество: как заполнить
    Должен ли военнослужащий и военный пенсионер платить налог на недвижимость
    Уведомление о выборе объекта на льготу по налогу на имущество физлиц
    Налог на имущество физических лиц на нежилое помещение
    Как оспорить кадастровую стоимость для уменьшения налога на имущество физических лиц
    Налоговые коэффициенты по налогу на имущество физических лиц
    Льготы по налогу на имущество ветеранам труда
    Кто платит налог на имущество физических лиц
    Увеличение налога на имущество физических лиц
    Оплата налога на имущество физических лиц онлайн через Госуслуги
    Как узнать сумму налога на имущество физических лиц через Интернет
    Налоговые ставки на имущество физических лиц
    Перерасчет налога на имущество физических лиц за прошлые годы
    Налог на хозяйственные постройки на земельном участке
    Налог на имущество физических лиц на гараж, землю под гаражом и машиноместо
    Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

  4. yerdeno Ответить

    Если же пенсионер решил приобрести жилую площадь, то в данном случае он так же имеет возможность избежать уплаты имущественного налога, размер которого составляет 13%. Для этого необходимо предпринять следующие действия:
    Обратиться в налоговые органы и предоставить справку по форме 3 НДФЛ, с прописанными в ней пунктами, доходами, стоимостью на недвижимость.
    Кроме этого документа понадобится написать соответствующее заявление, форму которого следует узнать непосредственно в налоговой. В качестве дополнения понадобится ксерокс паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ, а также пакет документации на квартиру. Кроме этого, необходимо предоставить расписку о получении денежных средств, договор о купли-продаже недвижимости, право владения собственностью.
    После этого, предоставленную документацию проверяют представители налоговой службы. Особое внимание уделяется проверке правильности оформления всех документов, право пенсионера на получение льготы. При условии, если вся документация в норме, то пенсионеру начисляют на банковский счет определенный размер вычета из декларации.
    Прежде чем подавать документацию в уполномоченные органы, необходимо открыть в банковском учреждении расчетный счет для перевода средств. Именно на этот счет будут произведены все необходимые перечисления. В документации так же необходимо прописать банковские реквизиты. Отметим, что денежные средства никогда не перечисляются наличными, а только с помощью банковского перевода.

    Особенности действия налоговой льготы?

    Данный вид налоговой привилегии обычно называется уведомительным, поскольку она не может вступить в силу непосредственно до тех пор, пока гражданин самостоятельно не заявит об этом. Иными словами, после того, как лицо достигает пенсионного возраста, налоговая служба продолжает начислять все необходимые виды сборов и, кроме этого, применять штрафные санкции за их несвоевременную оплату. Что же касается пересмотра размера налоговых платежей по отношению к недвижимости, то в данном случае немалую роль играет объект налогообложения. Непосредственная процедура оформления льготы наступает с того момента, когда в налоговую приходит официальное уведомление от пенсионера в установленной форме.

    Налоговый вычет для лиц пенсионного возраста

    После того, как мы разобрались, как пенсионеру оформить льготу по налогу на имущество хотелось бы отметить, что пенсионер так же вправе дополнительно получить определенный размер налогового вычета. Как правило, вычет позволяет сократить налоговую базу. В рамках действия налогового сбора на имущество устанавливаются такие виды компенсаций:
    для отдельной комнаты – сокращение налоговой базы на 10 метров площади;
    для квартирного помещения – сокращение налоговой базы на 20 метров площади;
    для частного жилого построения – сокращение базы налогообложения на 50 метров площади.
    Социальный вычет – это отличная привилегия для пенсионеров, которые имеют в личной собственности несколько объектов жилой недвижимости, на один из которых они вправе получить надлежащую льготу, а на второй – определенный размер налогового вычета. Не зависимо от того, в какую категорию относится пенсионер – инвалид, ветеран ВОВ или же ветеран труда, предоставление льготы будет распространено только на один объект.

  5. ufD Ответить

    Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
    инвалиды I и II групп инвалидности;
    инвалиды с детства, дети-инвалиды;
    ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
    физические лиц, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча” и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”;
    физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
    физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
    пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
    физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (с 01.01.2019 года);
    физические лица, имеющих трех и более несовершеннолетних детей».

  6. tagrin Ответить

    Есть случаи, когда взнос все-таки придется заплатить. Если цена имущества превышает 300 миллионов, то придется исполнять налоговую повинность. Расплачиваться «за роскошь» придется по ставке – 2%. Ставка повышена, чтобы не возникало соблазна уйти от налога, переписав имущество на родственников, имеющих льготы.
    Нулевой налог установлен только для одного объекта недвижимости: дом, квартира или дача. Освободиться от налоговой повинности можно по каждому виду недвижимости.
    Если пенсионер владеет двумя квартирами, то нужно определить, по какой из них оформить льготу.
    Пример 1. Гражданин Валерьев Н.С. владеет квартирами в Тверской и Московской области. Льготу можно получить только по одному объекту. Поэтому можно выбрать объект и получить освобождение от налоговой обязанности.
    Выбор необходимо успеть сделать до 1 ноября того периода, в котором предоставляется льгота. Заявление подается в инспекцию по месту жительства.
    Пример 2. Семинихин В.А. имеет квартиру в Москве, дачу в Московской области и гаражи.  После достижения шестидесяти лет он будет полностью освобожден от уплаты сбора.
    Пример 3. Миронова М.А. является собственницей двух квартир и дачного дома. Пенсионерке не придется платить за одну из квартир и дачный дом.
    Для обращения в инспекцию нужно представить документы, о том, каким именно имуществом владеет гражданин (документы на дом или квартиру).

    Нюансы

    Есть несколько тонкостей, которые нужно знать для получения льготы:
    «Нулевой» налог действует для неработающих пенсионеров и тех, кто работать уже перестал.
    Документы принимаются налоговыми инспекторами по месту нахождения недвижимости.
    Подтверждается право на льготу пенсионным удостоверением.
    Пенсионер может сам выбрать объект, который освободить от налогообложения. Выгоднее выбрать более дорогостоящую квартиру.
    Можно вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Воспользоваться льготой можно, если человек работает или уже вышел на пенсию, но недавно приобрел жилплощадь. Сумма вычета зависит от цены имущества. Чем выше цена, тем больше будет вычет.
    Имеются и другие льготы для граждан: по уплате налога на транспорт и землю.
    Малообеспеченные граждане получают доплату до прожиточного минимума. Называется эта выплата региональная социальная доплата. Для получения выплаты документы подаются  специалистам соцзащиты.
    Когда жилплощадь находится в долевой собственности, то от налогообложения освобождается только та часть, которой владеет пенсионер.
    Если гражданин является пенсионером, но, тем не менее, получает платежки, то необходимо с пенсионным удостоверением обратиться к налоговым инспекторам для получения льгот.

    Популярные вопросы по уплате налога на имущество

    У налогоплательщиков часто появляются вопросы, связанные с налогообложение. Ответ на популярные вопросы собраны в таблице:
    ВопросРешение проблемыНужно ли каждый год направлять извещение налоговым инспекторам о наличии льготыУведомление не нужно направлять ежегодно. Достаточно известить налоговых инспекторов один разЕсли гражданин имеет в собственности несколько объектов, можно ли освободить от уплаты налога каждый из нихНалоговая повинность снимается только по одному объекту. Например, если гражданин владеет несколькими квартирами, то платить придется за одну их них. Когда имеется несколько видов разного имущества, то освобождается от уплаты сбора каждый из нихКогда человек вовремя не подаст заявление, можно ли получить возмещение за прошедшие периодыВозмещение можно получить максимально за три годаКаким образом обратиться в ИФНС за получением льготыМожно выбрать один из трех вариантов: лично передать заявление сотрудникам налоговой инспекции, отправить почтовой связью или отправить через сайт ФНС.Какие документы потребуются для оформления льготыНужно заявление и документ, подтверждающий наличие льготного статусаМожно ли льготу получить на гаражДа, гараж также освобождается от уплаты сбораВсе льготы даются, когда имущество используется в личных целях. Если квартира используется для ведения бизнеса,  то получить льготу нельзя.

    Спорные моменты

    Государственные служащие не спешат давать льготы всем желающим. Освобождается от уплаты сбора граждане, которые получили пенсионное удостоверение. При этом неважно, получена ли досрочная выплата или на общих основаниях.
    Если налоговики заставляют уплачивать сбор, то обжаловать решение можно в вышестоящее управление ФНС.
    Вопросы по налогообложению возникают, когда имуществом владеют два собственника: один из них пенсионер, а второй – нет.
    Сбор уплачивает тот собственник, который льготы не имеет, второй совладелец может получить освобождение.
    Не имеет значения, по какому основанию гражданин вышел на пенсию: по старости, инвалидности или особым условиям трудовой деятельности. Важно только одно: имеется или нет пенсионное удостоверение.
    Размер пенсии не дает возможности шиковать, поэтому важно воспользоваться всеми возможностями, которые дает государство. Уточнить вопрос о льготах можно в налоговой инспекции по месту проживания.
    Подать заявление следует до 1 ноября, если не успеть это сделать, то заявление можно передать уже в следующем году. Какой объект указывается в извещении, по такому и будет освобождение от налоговой обязанности. Поменять объект после 1 ноября уже будет нельзя.

    Итог

    Не так уж много льгот осталось для граждан на федеральном уровне. Работает принцип: если не попросишь, то и не получишь. Придется заплатить налог, если не обратиться за получением льготы.
    Чтобы освободиться от налоговой повинности, нужно знать, какие документы собрать и обратиться к специалистам налоговой инспекции. Прийти можно лично или отправить документы почтовой связью.

  7. chigix Ответить

    С 2019 года они, так же как и пенсионеры, будут пользоваться льготами по налогу на имущество и вычетом по земельному налогу. Льгота освобождает от налога на один дом, одну квартиру или комнату и один гараж. Вычет уменьшает площадь одного земельного участка, на который начисляют налог, на 6 соток. То есть, если предпенсионер имеет жилой дом, квартиру, гараж и земельный участок 6 соток, то с 2019 года он полностью освобождается от налогов.
    Если же предпенсионер владеет несколькими объектами одного вида, то льгота будет автоматически применена на тот объект, сумма налога по которому выше. На другие объекты этого же вида налог будет насчитан в обычном порядке.
    Данные изменения введены в законодательство в связи с запланированным поэтапным повышением пенсионного возраста. Начиная с 2019 года гражданин, соответствующий условиям выхода на пенсию, которые действовали 31 декабря 2018 года, может получить указанные налоговые послабления и еще до наступления пенсии начать пользоваться льготами наравне с пенсионерами. Льгота будет учтена при расчете налога за 2019 год, то есть в 2020 году.
    Чтобы оформить льготу, необходимо подать заявление в налоговый орган. Для этого не обязательно лично приходить в инспекцию. Удобнее всего направить заявление через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», зайти в который можно с подтвержденными логином и паролем от портала Госуслуг. Если предпенсионер не является активным пользователем интернета, то заявление на льготу он может заполнить лично в ближайшей инспекции или МФЦ.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *