Какие документы нужны для получения льготы по налогу на имущество?

23 ответов на вопрос “Какие документы нужны для получения льготы по налогу на имущество?”

  1. Kan8310 Ответить

    Существует несколько важных сроков, которые стоит рассмотреть в рассматриваемом контексте:
    Налоговый период в рассматриваемом случае составляет 1 год. У резидента возникает вопрос, есть ли необходимость ежегодно информировать ФНС о своем праве на преференции. Ответ отрицательный, однажды написав заявление, плательщик может быть уверен, что налоговая льгота на имущество для пенсионеров будет предоставляться постоянно. Однако есть исключение. Дело в том, что не все пенсии пожизненны. В частности, например по потере кормильца или инвалидности. Первая прекращается по достижении лицом 18-летия, либо до 23-летия при условии обучения на очном отделении учебного заведения высшего или среднего образования. Инвалидность же, за исключением первой группы должна периодически подтверждаться. Для решения этого вопроса при подаче заявления указывается срок, на протяжении которого будет сохранен социальный статус, дающий право на льготу, в случае его продления, например, сохранении инвалидности можно будет написать новое заявление и продлить действие льготы.
    1 ноября каждого года – предельный срок после которого в текущем налоговом периоде заявитель не сможет выбрать самостоятельно объекты недвижимости на которые получит льготу на налог на имущество для пенсионеров.
    3 года – максимальный срок перерасчета для излишне уплаченного налога. Если заявитель имел право на льготу и не знал об этом, то он может обратиться в ФНС с заявлением об излишне уплаченном налоге и потребовать выплату возмещения. Решение по этому вопросу будет принято в течение 1 месяца. При этом важно помнить, что нельзя востребовать налоги за период, когда права на льготу еще не было, то есть по получении статуса пенсионера резидент не может востребовать возместить налоги за 3 последних предшествующих года.

    Как заполнить заявление?

    Заполненное правильно заявление – обязательное условие для предоставления льготы пенсионерам по налогу на имущество. Пока не существует законодательно на федеральном уровне утвержденной формы для этого документа, но на региональном уровне в местных отделениях ФНС разработаны довольно сходные бланки и образцы. Правила их заполнения будут идентичны:
    заполнить можно простой шариковой ручкой или на компьютере, если бланк был предварительно скачан и сайта местной ФНС;
    не допускаются ошибки, исправления и опечатки;
    бланк должен быть заполнен полностью, все затребованные сведения должны быть предоставлены;
    все сведения, указанные в заявлении должны быть достоверными;
    требования заявителя должны быть изложены максимально ясно.

    Содержание заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество пенсионерам так же будет примерно идентичным:
    минимальный набор личных данных заявителя: фамилия, имя и отчество, иногда так же дата рождения;
    адрес регистрации заявителя по месту жительства;
    паспортные данные: номер, серия, когда, где и каким органом выдавался;
    наименование отделения ФНС куда подается заявление;
    данные руководителя отделения на имя которого подается заявление;
    ИНН резидента;
    требование предоставить льготу по налогу на имущество;
    способ получения ответа о ФНС (почтовое отправление или лично).
    По завершении заполнения ставится дата и подпись. Делать это можно самостоятельно или с помощью консультанта службы.

  2. artb91 Ответить

    Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
    инвалиды I и II групп инвалидности;
    инвалиды с детства, дети-инвалиды;
    ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
    физические лиц, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча” и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”;
    физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
    физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
    пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
    физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (с 01.01.2019 года);
    физические лица, имеющих трех и более несовершеннолетних детей».

  3. ABahman Ответить

    Как и где оплатить налог на имущество физических лиц
    Что делать, если не приходит налог на имущество?
    Как оплатить налог на имущество физических лиц, если нет квитанции
    Налог на квартиру: как рассчитывается, от чего зависит
    Оплата налога на имущество физических лиц онлайн
    Кто освобождается от уплаты налога на недвижимость: льготы
    Налог на приватизированную квартиру: нужно ли платить
    Как оформить пенсионеру льготу по налогу на имущество
    Что будет, если не платить налог на имущество
    Налог на частный дом и земельный участок для физических лиц
    Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц
    Какие льготы у пенсионеров по налогу на недвижимость и землю
    Налог на имущество на второе жилье в собственности
    Налоговая база по налогу на имущество физических лиц
    Налоговое уведомление и квитанция по налогу на имущество физических лиц
    Как заплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн
    Налог на имущество физических лиц для ИП: как получить освобождение
    Что делать, если прислали налог на имущество, которого у меня нет
    Налог на недвижимость по кадастровой стоимости: как рассчитать
    Налог на имущество физических лиц: как снизить?
    Налог на недвижимость для пенсионеров: льготы в 2019 году
    Налог на имущество физических лиц для несовершеннолетних
    Налог на недвижимость физических лиц на апартаменты
    Если квартира в ипотеке, нужно ли платить налог на имущество
    Налог на имущество для инвалидов 1, 2, 3 группы
    Особенности налога на дачу: за что платить, как рассчитать
    Льготы многодетным семьям по налогу на имущество
    Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество: как заполнить
    Должен ли военнослужащий и военный пенсионер платить налог на недвижимость
    Уведомление о выборе объекта на льготу по налогу на имущество физлиц
    Налог на имущество физических лиц на нежилое помещение
    Как оспорить кадастровую стоимость для уменьшения налога на имущество физических лиц
    Налоговые коэффициенты по налогу на имущество физических лиц
    Льготы по налогу на имущество ветеранам труда
    Кто платит налог на имущество физических лиц
    Увеличение налога на имущество физических лиц
    Оплата налога на имущество физических лиц онлайн через Госуслуги
    Как узнать сумму налога на имущество физических лиц через Интернет
    Налоговые ставки на имущество физических лиц
    Перерасчет налога на имущество физических лиц за прошлые годы
    Налог на хозяйственные постройки на земельном участке
    Налог на имущество физических лиц на гараж, землю под гаражом и машиноместо
    Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

  4. himchen Ответить

    Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества. ФНС России обобщила часто встречающиеся вопросы, касающиеся использования этих льгот, и публикует разъяснения на них.
    Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
    При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (ст. 391 НК РФ).
    Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
    К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения приведены в письме Минфина России от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921.
    Пенсионеры могут применять налоговые льготы независимо от основания для получения пенсии как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории Российской Федерации, также могут применять вышеуказанные льготы.
    Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган заявление о ее предоставлении. Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.
    Подробнее с информацией можно ознакомиться на промо-странице «Налоговое уведомление 2018» .

  5. alexandersar73 Ответить

    В налоговые органы продолжают поступать обращения граждан, связанные с получением налоговых льгот. О том, кто и при каких обстоятельствах освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц, рассказала Нина Фролова, начальник отдела камеральных проверок № 4 МИФНС России № 14 по Алтайскому краю.
    «Льготы предоставляются только по письменному заявлению налогоплательщика с предоставлением подтверждающих это право документов. Обращаться в налоговый орган лучше до массового исчисления налогов, а точнее, до 1 мая года, следующего за налоговым периодом. При несвоевременном обращении льготы могут быть предоставлены только за последние три налоговых периода. В текущем году это 2011, 2012 и 2013 годы. Если же налогоплательщик обращается не лично, а через уполномоченного представителя, то доверенное лицо обязано иметь при себе нотариально заверенную доверенность. Если гражданин обращается посредством почтовой связи, то копии подтверждающих документов должны быть также нотариально удостоверены», – пояснила Нина Фролова.
    Налог на имущество исчисляется налоговыми органами по месту нахождения объектов. Если физическое лицо имеет в собственности несколько объектов недвижимости, которые расположены в разных районах, и за эти объекты налоги исчисляют разные инспекции, то заявить свое право на льготу нужно во всех инспекциях.
    Самой многочисленной категорией граждан, у которых есть право на льготу по имуществу, являются пенсионеры. Им предоставляется льгота за все находящиеся в собственности объекты в 100%-ном размере на основании пенсионного удостоверения.
    «К пенсионерам относятся все, кому назначены пенсии в соответствии с пенсионным законодательством РФ. Это могут быть и военные пенсионеры, и пенсионеры по выслуге лет, пенсионеры по инвалидности и т.д.
    Полное освобождение от уплаты налога предусмотрено и для инвалидов 1-й и 2-й групп, инвалидов детства. Льгота предоставляется на основании справки ВТЭК на период, указанный в справке. По окончании действия этого срока льготу необходимо продлить, повторно обратившись в налоговый орган», – уточнила Нина Васильевна.
    Полностью от уплаты налога на имущество освобождаются и военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, имеющие 20 лет выслуги. Льгота предоставляется на основании справки, выдаваемой воинскими частями и соответствующего удостоверения на период, указываемый в справке. Военнослужащим необходимо продлевать льготу ежегодно.
    Члены семей погибших военнослужащих также имеют право на полное освобождение от уплаты налога на имущество. Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.
    Родителям и супругам военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак.

  6. GARANT0 Ответить

    Не так давно через один из популярных сейчас мессенджеров начал распространяться текст следующего содержания.
    «Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (- 20 кв.м. квартира, – 50 кв.м.дом, – 6 соток по участку – налог на землю).
    Мало кто знает, что Путин подписал такой Указ.
    Каждый россиянин имеет право на уменьшение налоговой базы на эти цифры.
    По всем трём единицам имущества. Но по 1 из каждой категории.
    Если квартиры 2, то выбирайте ту, что выгоднее для Вас по кадастровой стоимости одного метра).»
    Далее текст содержал призыв обращаться по этому вопросу в налоговые органы, а также указывалось, что сделать это можно через Личный кабинет налогоплательщика.
    Этот текст содержит неточную информацию, поэтому налоговая служба вынуждена дать комментарий-разъяснение по данному вопросу.
    В приведённом тексте смешаны два вычета – вычет по налогу на имущество физических лиц (дом, квартира, комната) и вычет по земельному налогу, поэтому необходимо рассмотреть каждый вычет по отдельности.
    1). О вычете по налогу на имущество физических лиц.
    Действительно по налогу на имущество действует система вычетов, уменьшающих налоговую базу в отношении комнаты – на 10 м2 площади, в отношении одной квартиры – на 20 м2, в отношении одного жилого дома на – 50 м2.
    Эти вычеты предоставляются всем налогоплательщикам без заявлений и по каждому объекту налогообложения. Это значит, что, если у вас, к примеру, в собственности две квартиры, то не надо выбирать из них одну для представления по ней вычета, как указано в распространяемом через мессенджер тексте, поскольку вычет будет представлен по обеим квартирам. И конечно, нет нужды обращаться в налоговой орган с заявлением по этому поводу.
    Укажем ещё, что вычеты производит налоговый автомат, то есть это делается программно, в автоматическом режиме, и ошибка из-за человеческого фактора исключена.
    Для жителей республики изменение это вступило в силу в 2016 году, когда впервые (за 2015 год) в Бурятии был исчислен налог на имущество граждан из кадастровой стоимости.
    Смысл этого шага заключается в следующем. Во-первых, исчисление от кадастровой стоимости просто более справедливо, поскольку кадастровая стоимость более приближена к реальной стоимости объектов, а во-вторых, рост налога значительно затрагивает только владельцев дорогостоящего жилья, а налог на малогабаритные квартиры и небольшие дома даже снизится.
    2) О вычете по земельному налогу (6 соток)
    В 2018 году был введен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка (далее – вычет). Это означает, что налог будет взыматься не целиком, а лишь за площадь земельного участка за минусом 6 (шести) соток. Значит, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог вообще взыматься не будет (Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации …»).
    Однако не все категории граждан имеют право на этот вычет, как это утверждается в тексте, распространяемом через мессенджер.
    Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.
    Этот вычет применяется по одному земельному участку по выбору лица, имеющего право на вычет, независимо от категории земель, вида разрешённого использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
    Если у лица, входящего в приведённый выше перечень, есть в собственности всего один участок, то налоговый орган применит вычет автоматически. Если же в собственности у него несколько участков, и он хочет, чтобы вычет был применён к какому-то конкретному участку, то он может обратиться в любой налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применён вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применён в отношении одного земельного участка – того за который начислена самая большая сумма налога.
    Теперь о том, надо ли подавать заявление для получения этого вычета. В случае, если физлицо, имеющее право на вычет, ранее пользовалось налоговыми льготами, в т.ч. по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений, без дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.
    Для тех, кто с налогового периода 2018 года впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы по форме, предусмотренной приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.
    Таким образом, подавать заявление на вычет имеет смысл только в последнем случае.
    Вообще, по льготам по земельному, транспортному налогам и налогу на имущество граждан, необходимо знать, что представление льготы (не вычета, а именно льготы) носит заявительный характер. И чтобы узнать имеете ли вы право на льготу, проще всего воспользоваться сервисом «Справочная информация по ставкам и льготам…», на сайте ФНС России. Там для каждого муниципального образования указаны ставки имущественных налогов и льготы, в том числе федеральные, региональные и местные, на которые имеет право житель Муниципального образования.

  7. founkey Ответить

    УСНО. Применение УСНО индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности) (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).
    ЕНВД. Уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД
    предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом) (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
    ПСНО. Применение ПСНО индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в части имущества, используемого при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется ПСНО) (пп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ).
    Указанное освобождение не применяется на УСНО, ПСНО и при уплате ЕНВД в отношении объектов обложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2).

    Воспользуйтесь правилами для льгот.

    В названных нормах говорится о том, что предприниматель может получить освобождение от уплаты налога, но не поясняется, как предусмотренную возможность реализовать. Не стоит рассчитывать на то, что удастся воспользоваться положениями ст. 407 НК РФ, оснований для этого нет. Придется обращаться к разъяснениям чиновников, хотя они довольно скупы.
    Финансисты в Письме от 26.04.2018 № 03-05-06-01/28324 все-таки называют соответствующее освобождение налоговой льготой. И в связи с этим считают, что в отношении него можно применить правила получения льгот, обозначенные в ст. 407 НК РФ, – то есть представить в налоговый орган заявление. Сопровождать его подтверждающими документами не обязательно, как и по прочим льготам по данному налогу.
    К сведению:
    Из писем ФНС России от 22.05.2018 № БС-4-21/9663@ и от 01.06.2018 № БС-3-21/3649@ следует, что в данной ситуации надо воспользоваться формой заявления, предусмотренной в Приказе ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. Правда, эта форма не очень подходит для случая применения предпринимателем спецрежима. Так, в качестве подтверждающего в ней определенно понимается документ, выданный государственным органом. Кроме того, надо указать срок действия льготы. Но ведь предприниматель не знает заранее, как долго он будет применять спецрежим. Указать, что эта ип льгота по налогу на имущество действует для него бессрочно, оснований явно нет. А если указать какой-либо срок (например, соответствующий налоговому периоду), то по окончании него снова придется подавать заявление, если ИП намерен оставаться на спецрежиме.
    Налоговики в Письме от 03.07.2018 № БС-3-21/4425@ согласились с финансистами, что рассматриваемое освобождение от уплаты налога на имущество является льготой, но пояснили, что основанием для ее предоставления будут документы, подтверждающие фактическое использование имущества в целях ведения предпринимательской деятельности.
    Обратите внимание:
    В Письме Минфина России от 24.04.2018 № 03-05-04-01/27810 указано, что временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности не может рассматриваться как его использование в целях, отличающихся от предпринимательской деятельности. Финансисты сослались при этом на решения арбитражных судов, которые пришли к выводу, что имущество может быть признано используемым в предпринимательской деятельности не только в случае и в период его фактического использования в предпринимательской деятельности, но и в случае осуществления подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, ремонт помещения), а также в случае, если назначение или разрешенное использование объекта недвижимости исключают возможность его использования в личных, семейных и иных не связанных с предпринимательством целях (постановления ФАС ЦО от 13.09.2017 № А14-14832/2015 по делу № А14-14832/2015 и от 08.11.2017 № А64-6964/2016 по делу № А64-6964/2016, ФАС ПО от 17.11.2016 № Ф06-15016/2016 по делу № А55-2588/2016, ФАС ВВО от 11.06.2013 № А82-12716/2011 по делу № А82-12716/2011, ФАС ДВО от 18.02.2010 № Ф03-611/2010 по делу № А51-9833/2009).
    Очевидно, что указанные обстоятельства тоже следует подтверждать документами.
    В свою очередь, ФНС, руководствуясь данным разъяснением Минфина, указала в Письме от 28.08.2018 № БС-4-21/16656@, что аналогичный подход может применяться, если объект недвижимости ИП частично не используется в предпринимательской деятельности, при этом предусмотренные НК РФ условия для освобождения всего объекта от налогообложения, оставшаяся часть которого продолжает использоваться в предпринимательской деятельности, не прекращают действовать.
    Подтверждающими документами могут быть договоры с поставщиками, покупателями, платежные документы, свидетельствующие о получении дохода от предпринимательской деятельности. В отдельных случаях это могут быть документы с указанием адреса конкретного помещения в качестве места приема-отпуска товаров или места выполнения трудовых функций работников налогоплательщика. Если же ИП сам ведет предпринимательскую деятельность в помещении, то, по мнению налоговиков, подтвердить его использование можно договорами, документами деловой переписки с контрагентами, в которых этот объект упоминается как офис, магазин, производственный цех, адрес для поставки товаров и т. п.
    Обратите внимание:
    Если налогоплательщик обнаружил, что он уплачивал налог на имущество ИП в отношении объекта, который должен был освобождаться от налогообложения, он может подать в налоговую инспекцию заявление о пересчете налога. Но такой пересчет может быть произведен не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления на основании п. 2 ст. 52 НК РФ (см. Письмо Минфина России от 19.01.2018 № 03-05-06-01/2652).

    Из арбитражной практики.

    В Постановлении АС ПО от 06.04.2018 № Ф06-31022/2018 по делу № А72-6386/2017 суд признал, что договора аренды достаточно, чтобы подтвердить использование предпринимателем, применяющим УСНО, имущества в предпринимательской деятельности и освободить его от уплаты налога на имущество. При этом фактическим арендодателем, получающим доход от сдачи недвижимости в аренду, являлась супруга предпринимателя. Она делала это по доверенности, выданной предпринимателем и оформленной нотариально. Отметим, что сдаваемые помещения представляли собой нежилые здания и не были, по мнению суда, предназначены для использования в личных целях.

  8. bigocean Ответить

    Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, применительно к квартире и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров. Если же речь идет о комнате или части квартиры, то при расчете налога можно получить “скидку” с 10 квадратных метров.
    Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. К примеру, если человек владеет тремя квартирами, комнатой, двумя жилыми домами, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. При этом собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.
    В Федеральной налоговой службе напоминают, что в уведомлении для уплаты налога на имущество физлиц, которое направляется собственникам, в графе “налоговая база” указывается кадастровая стоимость объекта уже с учетом ее уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется.
    Пенсионеры вообще освобождены от уплаты налога за недвижимость, напоминает Анатолий Нагиев, руководитель практики налогового права НЮС “Амулекс”. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору самого гражданина.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *