Какой процент в сбербанке на ипотеку в 2020 году?

17 ответов на вопрос “Какой процент в сбербанке на ипотеку в 2020 году?”

  1. Maks15121998 Ответить

    Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

    Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:
    1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)
    Требования к недвижимости для «Молодых семей»:
    Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
    Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
    Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа
    2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.
    Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:
    Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»
    * Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

  2. masell Ответить

    Общие параметры ипотечного кредита в Сбербанке:
    Срок до 30 лет;
    Минимальная сумма 300 тыс. р.;
    Первоначальный взнос 15%– 25% в зависимости от программы кредитования.
    При стоимости жилья 5 млн. р., сроке кредитования 10 лет, максимально возможная сума кредита и ежемесячный взнос в зависимости от программы составит:
    Программа
    Сумма кредита, тыс. р.
    Ежемесячный взнос, тыс. р.
    Необходимые ежемесячные доходы заемщика, тыс. р.
    Новостройка
    4250
    50,6
    63,3
    Готовые квартиры
    4250
    54,3
    68,4
    Молодая семья
    4250
    53,6
    67,0
    Строительство жилого дома
    3750
    62,2
    77,8
    Загородная недвижимость
    3750
    61,3
    76,6
    Гараж машино/место
    3750
    62,2
    77,8
    Ипотечное кредитование в Сбербанке включает в себя программы рефинансирования кредита на покупку жилья, оформленного у другого кредитора. Максимальная сумма кредита составляет 80% рыночной стоимости приобретенного имущества, но не более 7 млн. р.
    В рамках ипотечных программ предоставляется нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму от 500 тыс. р. до 10 млн. р., сроком до 20 лет. Процентная ставка по программе от 12% годовых. При стоимости недвижимости 5 млн. р. заемщику может быть выдан кредит на сумму не более 60% рыночной стоимости недвижимости, т. е. 3 млн. р. Кредит предоставляется без первоначального взноса, ежемесячная плата 52,9 тыс. р., необходимый доход 66,2 тыс. р.
    Перейти на официальный сайт Сбербанка для получения ипотеки: ссылка.

  3. badimchik Ответить

    Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

    Основные документы:
    Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
    Заявление-анкета заемщика;
    паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
    второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    – водительское удостоверение;
    – удостоверение личности военнослужащего;
    – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    – военный билет;
    – загранпаспорт;
    – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
    При подтверждении доходов и трудовой занятости:
    Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
    Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
    Документы по предоставляемому залогу
    Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:>
    Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
    Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
    Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
    Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
    Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
    Свидетельство о рождении ребенка;
    В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

    Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

    Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
    Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

  4. WanteS Ответить

    Ипотечные кредитыСтавка, %СуммаСрокРефинансирование ипотеки9%от 300 тыс. до 7 млнот 12 до 360 мес.ПодробнееНецелевой под залог недвижимостиот 11.3 до 12.8%от 500 тыс. до 10 млнот 3 до 240 мес.ПодробнееГосподдержка для семей с детьмиот 5 до 6%от 300 тыс. до 12 млнот 12 до 360 мес.ПодробнееПриобретение готового жильяот 8.5 до 10.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееПриобретение строящегося жилья (программа субсидирования)от 6.5 до 8.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееПриобретение строящегося жильяот 8.7 до 9.7%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееИпотека по двум документамот 9.3 до 10.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееСтроительство жилого домаот 9.7 до 11.2%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееГараж или машино-местоот 9.7 до 11.2%от 100 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееЗагородная недвижимостьот 9.2 до 10.7%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.ПодробнееПриобретение готового жилья для участников Программы реновацииот 8.8 до 9.6%от 300 тыс.от 1 до 360 мес.ПодробнееВоенная ипотека8.8%от 300 тыс. до 2.6 млнот 12 до 240 мес.ПодробнееДальневосточная ипотекаот 2 до 3%от 300 тыс. до 6 млнот 12 до 240 мес.ПодробнееИпотека плюс материнский капитал6.5%от 300 тыс.от 12 до 360 мес.Подробнее

  5. gloom94 Ответить

    Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
    Надбавки:
    +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
    +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
    +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
    9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
    Надбавки:
    +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
    Процентные ставки в рамках комплексного продукта с эскроу
    Условия распространяются на объекты строительства, строящиеся с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк, с использованием счетов эскроу.
    На весь срок кредита
    На период строительства**
    Дисконт 1,4 п.п.
    Дисконт 0,7 п.п.
    Дисконт 1,4 п.п.
    Дисконт 0,7 п.п.
    По программе субсидирования до 7 лет вкл.
    5,1%
    5,8%
    2,5%
    4,5%
    По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.
    5,8%
    6,5%
    3,2%
    5,2%
    По программе субсидирования от 12 лет 1 мес. до 30 лет вкл.
    6,3%
    7,0%
    3,7%
    5,7%
    Базовые ставки
    7,3%
    8%
    4,7%
    6,7%
    Применение дисконта и его размер определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке. Для применения дисконта необходимо обратиться к застройщику на этапе согласования договора долевого участия в строительстве.
    Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
    Надбавки:
    +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
    +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
    +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
    Застройщик должен дать согласие на участие в программе, актуальный список застройщиков – участников
    **по ближайшую платежную дату от даты окончания строительства, указанной в проектной декларации на момент заключения кредитного договора, увеличенной на 30 дней.

  6. Ar4nt Ответить

    Но еще больше скепсиса у представителей отрасли было из-за вступления в силу с 1 июля 2019-го нового порядка финансирования долевого строительства. Напомним, теперь застройщики при долевом строительстве обязаны открывать специальный эскроу-счет, на котором деньги дольщиков замораживаются до окончания строительства. Финансировать расходы по строительству компаниям приходится за счет кредитов.
    Уже сейчас можно утверждать, что большая часть негативных прогнозов оказались не очень точными:
    Банк России начал снижать ключевую ставку с июня 2019 года, сейчас она составляет 6,5% – что соответствует «докризисным» цифрам;
    переход на эскроу-счета не был резким – все дома, которые построены минимум на 30%, и в которых продано минимум 10% квартир, можно достраивать по старым правилам;
    в 2019 году была расширена программа льготной ипотеки – процентная ставка в 6% теперь гарантируется на весь срок кредитования для любой семьи, которая имеет право на такой кредит.
    Кстати, банки конкурируют за таких клиентов – на данный момент самую низкую ставку предлагает Промсвязьбанк, это 4,5% годовых. Сбербанк, ВТБ и многие другие предлагают от 5 до 6% годовых.
    Но ставки упали и для «обычных» клиентов. Так, по данным за сентябрь средневзвешенная ставка упала до 9,68% годовых – это практически уровень 2018 года.
    Если учесть, что Центробанк снизил ключевую ставку до 6,5% годовых и намерен провести еще некоторое снижение, 2019-й по объему выданных кредитов вполне может догнать прошлый год.

    Что будет с ипотекой в 2020 году – официальный прогноз

    Ипотечное кредитование вписано в национальный проект «Жилье и городская среда» – это один из ключевых элементов проекта, наряду с планами увеличить ввод жилья и обеспечить им максимум семей.
    Основными целями в рамках национальных проектов стали уровень процентной ставки и количество выданных кредитов:
    ставка должна будет составить в 2020 году значения в 8,7% годовых – с дальнейшим снижением до 7,9% к 2024 году;
    количество выданных кредитов должно составить в 2020 году 1,57 миллиона, а к 2024 году – 2,26 миллионов.
    Кроме прочего, власти намерены переориентировать значительную часть ипотечного кредитования в сторону первичного жилья (цифра по таким кредитам даже вынесена в отдельный план).
    В «Единой России» уверены, что это позволит развиваться жилищному строительству. Как говорит ответственный за общественный контроль над этим нацпроектом внутри партии Антон Мороз, кроме прочего, нужно развивать и индивидуальное строительство:

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *