Можно ли под материнский капитал взять кредит?

13 ответов на вопрос “Можно ли под материнский капитал взять кредит?”

  1. Colas Ответить

    Чтобы успешно взять кредит под МСК, действуйте в точном соответствии с установленными правилами оформления таких финансовых операций.
    И работники банков, и служащие ПФР внимательно следят за правильным оформлением бумаг и процессом проведения кредитования. Родителям нужно подойти к процедуре с максимальной ответственностью.
    Несколько общих положений, о которых надо знать заранее:
    кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
    кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
    оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.
    Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Сотрудникам ПФР важно знать, что деньги пошли на «благую» цель – улучшение качества жизни детей и их родителей.
    Теперь – пошаговая инструкция.

    Шаг 1. Находим банк и выбираем вид кредита

    В последние годы в связи с экономическим спадом некоторые банки прекратили выдачу кредитов под маткапитал, однако самые крупные участники финансовой системы всё ещё помогают семьям улучшать условия проживания.
    В настоящее время родителям доступны десятки финансовых продуктов в 10-15 банках РФ. Цель обладателей сертификата – выбрать максимально выгодный для себя кредит.
    О требованиях банка к заёмщикам мы уже писали выше: финансовым компаниям необходима уверенность в своевременной и полной оплате кредита.

    Теперь о документах, которые понадобятся для открытия ипотечного или обычного кредита. Уточняем, что этот пакет – не универсальный: в каждой организации свои конкретные требования к предоставляемым бумагам.
    Для открытия кредита вам понадобятся:
    Сертификат на МСК (оригинал и копия).
    Справка о доходах за 6 последних месяцев.
    Справка из ПФР с указанием остатка средств на счету.
    Паспорт заявителя.
    Справки о доходах супруга и ближайших родственников (если они будут привлечены в качестве созаемщиков или поручителей).
    Документы по объекту, который предполагается приобрести в счет кредитных активов.
    Дальнейший шаг – обращение в ПФР. В идеале в эту организацию стоит обратиться ещё до визита в банк, чтобы заранее получить «добро» на погашение кредита государственными средствами.

    Шаг 2. Получаем разрешение в Пенсионном Фонде

    Без разрешения ПФР никакие кредиты погасить маткапиталом не получится. Владелец сертификата не имеет доступа к государственным счетам, на которых располагаются семейные финансы.
    Заемщик предоставляет сотрудникам ПФР следующие документы:
    Сертификат на МСК.
    Документы, подтверждающие личность.
    Свидетельства о рождении детей.
    Копия кредитного договора (если речь – о погашении уже имеющегося кредита).
    Реквизиты банковского счета, на который будут переводиться активы.
    И самое главное – заявление о направлении средств. Данный документ пишется по всей форме, с обязательным указанием целей кредита.

    Шаг 3. Оформляем кредит

    Составляя договор с банком, обращайте внимание на процентную ставку и пункты, прописанные мелким шрифтом. Нередко размер комиссионных и общая переплата оказываются больше, чем заёмщику казалось до оформления документации.
    Почти все финансовые организации настаивают на обязательном страховании кредита. Некоторым банкам хватает страховки на случай потери работы, другим требуется страхование на случай стихийных бедствий и смерти владельца.
    Стабильные ежемесячные отчисления и соблюдение условий кредита – залог доброжелательного отношения сотрудников банка к заемщику. Старайтесь не нарушать сроков выплаты процентов, так как это карается штрафами и санкциями.

    4. Какие банки работают с материнским капиталом – обзор ТОП-5 банков с выгодными условиями

    Обращаться за кредитом под МСК лучше в крупные банки, которые входят в списки самых надежных финансовых заведений РФ.
    Советуем работать с учреждениями из этого списка:
    Сбербанк.
    ВТБ 24.
    Банк Открытие.
    Юникредит.
    Банк Москвы.
    Во всех банках свои условия кредитования и свои эксклюзивные продукты, предлагаемые семейным клиентам.
    В таблице ниже представлены наиболее выгодные предложения и процентные ставки в банках:

  2. ш0к0лАд Ответить

    – В любом случае вам понадобится заявление в Пенсионный фонд и паспорт, – говорит юрист. – Обязательно нужен документ, удостоверяющий личность владельца сертификата. Если вы подаете документы с помощью представителя, понадобится и его паспорт. В случае, если, например, сертификат у мамы, а стороной сделки по покупке или строительству жилья является папа, понадобится также его паспорт и свидетельство о браке. В остальном, у разных банков разные требования к заёмщикам, поэтому документы, необходимые для получения займа лучше уточнить там, где такой займ берётся.
    Перечень документов также отличается в зависимости от того, на что вам нужен заем. Гасите долг за строительство дома? Одно дело. Вносите первоначальный взнос за новую квартиру – совсем другое.
    Если вы направляете средства капитала на уплату первоначального взноса вам, в зависимости от ситуации, пригодятся:
    Копия договора купли-продажи и выписка из Единого госреестра о правах на жилье;
    Копия договора участия в долевом строительстве и документ, в котором указана информация об уже внесенной сумме и о том, сколько еще нужно внести;
    Копия разрешения на строительство;
    Копия кредитного договора на покупку или строительство жилья;
    Копия договора об ипотеке;
    Обязательство оформить доли в новом жилье на супруга и детей.

  3. ПРОСТО Русик Ответить

    Большинство банков предоставляет возможность оформления ипотеки без первоначального взноса. В данном случае подразумевается дополнительное получение кредитного займа, который будет принят в качестве первоначального взноса. Его оформляют жилищным кредитом, поэтому у Пенсионного Фонда можно запросить маткапитал для его погашения – полного или частичного.

    Кредит на строительство под материнский капитал

    Если брать деньги в долг на строительство, следует учесть, что сертификат не покроет все расходы. Во многих регионах суммы маткапитала хватает только на проведение в уже построенном доме коммуникаций. Современные технологии позволяют возвести дом и за сумму, чуть большую, чем капитал.

    Каковы бы не были масштабы строительства или реконструкции, чтобы взять заемные средства в банке требуется соответствовать вышеуказанным требованиям. У Пенсионного Фонда требования по поводу строительства ограничиваются наличием разрешительных документов и свидетельства права собственности на участок с обязательным статусом ИЖС.
    Особенное внимание уделяется реконструкции, если стройка была закончена несколько лет назад и имеется справка-заключение о необходимом ремонте дома. Чтобы оформить займ в банке на реконструкцию, необходимо представить заключение эксперта о требующемся масштабе работ в доме. Аналогичное заключение предоставляют в дальнейшем в ПФР для получения маткапитала.
    Кроме того, Пенсионный Фонд формирует следующие требования в отношении проведенной реконструкции:
    обязательно должна быть увеличена общая площадь дома;
    требуется пристроить комнаты, если в семье появился еще ребенок;
    можно надстроить этаж;
    допускается выстроить в доме мансарду.
    Отсюда следует, что после реконструкции дом необходимо вновь сдать в эксплуатацию. Только после заключения БТИ обращаются в ПФР с просьбой выплатить капитал.

    Кредит под материнский капитал – условия в Сбербанке


    Оформить займ возможно в любом государственном кредитном учреждении, но только Сбербанк не вызывает у Пенсионного Фонда никаких вопросов и нареканий. В отношении заемщиков Сбербанк формирует следующие требования на покупку жилья:
    обязательно Российское гражданство;
    требуется постоянное место работы – на момент подачи заявления на ипотечное кредитование заявитель должен работать;
    возраст заявителя должен превышать 21 год;
    допускается привлечение созаемщиков, если доходов одного заявителя не хватает для получения займа.
    Именно возможность привлечения созаемщика делает возможным оформить займ матерям, находящимся в декретном отпуске. Если созаемщиком выступает супруг и его доходов достаточно для получения ипотеки, Сбербанк предоставит возможность получения ипотеки под материнский капитал. Далее женщина может подать заявление в ПФР на получение денежных средств.
    Получить заемные средства под капитал возможно, но только с обязательным соблюдением условий и требований, как выдвинутых со стороны банка и Пенсионного Фонда, так и со стороны государства. В противном случае оформление займет время – при отказе в кредитовании на заявителя временно накладывается «запрет» в выдаче займа в других банках.

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *