Можно ли снять обременение с квартиры в мфц?

7 ответов на вопрос “Можно ли снять обременение с квартиры в мфц?”

  1. ZISEQO Ответить

    По факту подачи заявления и необходимых документов должностное лицо МФЦ выдаст заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН.
    Примечание: нормативные акты не предусматривают выдачу органами Росреестра отдельного документа, подтверждающего снятие обременения с объекта недвижимости.
    МФЦ, в свою очередь, выдает заявителю только уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН как подтверждение факта оказания государственной услуги.
    Поэтому, если гражданин желает иметь на руках официальный документ, подтверждающий отсутствие ипотечного обременения на жилом помещении, следует после получения уведомления от МФЦ заказать актуальную выписку из ЕГРН. В свежей выписке запись о наличии обременения будет отсутствовать.
    В некоторых регионах МФЦ информируют заявителя о готовом результате оказания услуги через СМС-рассылку.
    Также отслеживать статус обращения можно через местный сайт «Мои документы»  по номеру расписки, если такая услуга реализована в регионе обращения, или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).
    Срок внесения изменений в ЕГРН в связи со снятием обременения с квартиры  составляет 3 рабочих дня.

    Отказ в предоставлении государственной услуги

    Если гражданин полностью выплатил кредит и представил в МФЦ все необходимые документы, оснований для отказа в погашении регистрационной записи об ипотеке законом не предусмотрено.

  2. asisany Ответить

    У Вас есть возможность снять обременение с регистрационного учета. Это возможно сделать при определенных условиях:
    Кредитная организация направляет самостоятельно документацию в госорганы, когда Вы закрываете ипотечный кредит;
    Ограничение снимается автоматически, когда Вы зарегистрируете своё правообладание собственностью. Для этого необходимо заполнить заявление о взыскании по факту залога;
    Если приобретение имущества происходило путем специальной ипотеки для военных, необходимо заявление от «Росвоенипотеки»;
    Взаимное заявление заёмщика и залогодателя. Такое заявление необходимо направить в Росреестр;
    После направления в регистрационную палату формы-заявления заимодателя. Также необходима правильно оформленная закладная. В ней обязательно нужно сделать отметку о том, что Вы закрыли ипотеку полностью. Отметка ставится банком.

    Что необходимо сделать далее?

    Внеся финальную плату банку по ипотеке, далее следует сделать нижеупомянутые действия:
    Необходимо посетить кредитную организацию, выдавшую ипотечное кредитование. Оформить форму-заявление, по которой можно будет получить закладную. Кредитная организация обязательно должна подтвердить факт полной выплаты кредитных средств путем проставления специально предназначенной отметки. По закону РФ Вы можете посетить госорганы вместе с представителем залогодателя.
    Взять талон на прием в Многофункциональный центр можно заблаговременно, либо его в отделение поблизости непосредственно через терминал электронной очереди. Помимо этих двух возможностей, Вы можете перед посещением Центра связаться по горячей линии со специалистом и задать ему все интересующие Вас вопросы.
    Специалист оказывает проверку на соответствие предоставляемых данных. Когда возникают вопросы о том, как правильно заполнить необходимые документы, сотрудник окажет Вам соответствующую помощь. Также он оказывает проверку специальной отметки банка о закрытии задолженности по кредитным платежам.
    После этого, когда все заявления и другие документы будут правильно заполнены и приняты, специалист Многофункционального центра выдает расписку о приёме заявления и документации. Проследить за ходом рассмотрения Вашего заявления Вы сможете по номеру данной расписки.
    По завершении процесса выдается выписка из Единого Государственного Реестра Налогоплательщиков, которая является подтверждением того, что имущество принадлежит Вам без обременения по ипотечному кредитованию.

  3. Anardin Ответить

    Визит в банк и подача заявления о выдаче закладной с отметкой о выплате кредита. Альтернативный вариант – совместное посещение кредитора и залогодателя отделения «Мои документы» или Росреестра;
    Найдите ближайший МФЦ и запишитесь на приём к специалисту, выбрав удобную дату и время. Если услуга предварительной записи недоступна, посетите центр и возьмите талончик электронной очереди;
    Дождитесь, когда на табло высветится Ваш номер, и подойдите к специалисту. Отдайте ему закладную, позволив удостовериться в наличии нужных пометок, и заполните бланк заявления;
    При отсутствии ошибок получите расписку, содержащую уникальный номер обращения и предполагаемую дату готовности услуги;
    Дождитесь наступления даты, указанной в расписке и нанесите повторный визит в МФЦ для получения новой выписки из Росреестра.
    После завершения процедуры, заявитель становится полноправным собственником жилья, и может распоряжаться им по собственному усмотрению. В данном случае речи идёт о возможности совершения любых сделок, включая продажу, обмен, сдачу в аренду и прочие действия.

    Какие документы нужны

    Чтобы ответ на вопрос, как снять обременения по ипотеке в МФЦ, был максимально полным, необходимо отдельно остановиться на перечне документов, которые понадобятся заявителю. Сюда относятся:
    Заявление установленного образца;
    Гражданский паспорт;
    Закладная, в которой будут проставлены отметки об исполнении финансовых обязательств;
    Если в центр обращается третье лицо, к пакету документов прикладывается доверенность, зарегистрированная у нотариуса.

    Сроки предоставления услуги в МФЦ

    В зависимости от индивидуальных обстоятельств дела, срок избавления от ограничений может составлять 3-5 дней. Когда речи идёт о стандартной или военной ипотеке, то чаще всего оформление документов занимает 72 часа. Гражданам, приобретавшим жильё по договору долевого участия в строительстве, придётся подождать около 5 дней. В некоторых случаях сроки могут увеличиться на сутки или двое, что связано с пересылкой документации.
    Если кредитная организация предлагает Вам не беспокоиться о снятии обременения, так как банк готов самостоятельно решить все вопросы, связанные с подачей соответствующего заявления, лучше откажитесь. С одной стороны, инициатива заёмщика позволит Вам не задумываться о визите в МФЦ и другие организации, однако с другой стороны, может продолжаться долгое время.

    Размер государственной пошлины в 2018 году

    Гражданам, интересующимся финансовой стороной вопроса, будет приятно узнать, что снятие обременения по ипотеке в МФЦ не требует уплаты госпошлины, поэтому дополнительных расходов можно не опасаться.

    Возможные причины отказа и нюансы

    Если обязательства перед кредитором выполнены в полном объёме, то заявителю не могут отказать в снятии ограничений, наложенных займодателем. Любая попытка сделать это, будет являться незаконной и предусматривает составление жалобы.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *