Нужно ли регистрировать дом на дачном участке?

15 ответов на вопрос “Нужно ли регистрировать дом на дачном участке?”

  1. Gholbigda Ответить

    Более подробно процесс оформления дома в качестве ИЖС или ЛПХ будет происходить следующим образом:
    Подача заявления в МФЦ о получении градостроительного плана земельного участка.
    После получения ГПЗУ необходимо составить план земельного участка с размещением будущей постройки (дома).
    Подать подготовленные документы в МФЦ на то, чтобы получить разрешение на строительство на земельном участке дом с предоставленным расположением.
    Получить соответствующее разрешение на проведение строительных работ.
    Стоит отметить, что придется выполнить ранее описанные действия с составлением технического плана, оплаты соответствующей госпошлины и подачи заявления на регистрацию объекта.
    Имеется возможность получения разрешения уже в процессе строительства, если это вопрос был упущен ранее.

    Нюансы и подвохи с регистрацией дома

    Стоит определиться с ответом на самые часто задаваемые вопросы в интернете об регистрации дома на садовом участке.

    Земля в собственности, регистрировать дом?

    О том, нужно ли регистрировать дом на дачном участке, если земля находится в собственности, можно ответить следующим образом.
    Зарегистрированный дом будет считаться как ИЖС, а не зарегистрированный не будет обладать подобными правами. К тому же, незарегистрированную недвижимость нельзя будет продать или отдать в аренду.

    Какие требования для регистрации дома?

    Как уже упоминалось ранее, необходимо будет заказать технический план у кадастровых служб. Дом должен иметь проведенную электроэнергию, воду и газ, иначе ее нельзя будет зарегистрировать как жилое помещение. Потому если всех благ для счастливого проживания все еще нет, то с регистрацией дома можно подождать.

    Нужно ли платить налоги после регистрации дома?

    После того как жилая недвижимость будет зарегистрирована, за нее придется уплачивать налоги. Подсчет налогов производится от индивидуальных особенностей сооружения. Главным критерием оценки является площадь жилого помещения.

    Я не зарегистрировал дом: что мне за это будет?

    Исходя по ныне существующим законам, никакой ответственности за отсутствие регистрации дома нет. Но если же вы имеете в собственности поистине «хоромы», то налоговые службы могут заинтересоваться о том, на какие средства они были возведены и почему вы отказываетесь оплачивать налоги.

    Застраховал незарегистрированный дом: стоило ли?

    Судя только по тому, что дом не зарегистрирован можно сказать, что у него нет ни технического плана, ни проекта. Потому страховые компании могут и отказаться в страховых выплатах при несчастных случаях, если не будет подтверждения, что дом существовал.
    Будет крайне сложно доказать, что дом все-таки стоял, если не будет соответствующих документов в кадастровой службе.
    Если вы боитесь за сохранность своего дома, то недостроенный дом можно застраховать как строительный материал.

    Несколько вопросов по ИЖС

    Скорее всего, у многих возникли вопросы по ИЖС: что это такое, как получить землю и в чем его отличие от других видов построек.

  2. Ganris Ответить

    некапитальные строения,
    временные сезонные сооружения.
    Из остального – опять же при условии, что вы законопослушный гражданин и все это добро зарегистрировали, – налог вам начислят на:
    дом площадью более 50 кв. м (50 кв. м – полагающийся всем владельцам домов и дач налоговый вычет); т. е. если площадь дачи 60 кв. м, налог рассчитают на 10 кв. м, а если 45 кв. м – вы за нее вообще платить не будете;
    хозпостройки площадью более 50 кв. м (в этом случае вычет в 50 кв. м не предоставляется) – правда, на шестисоточных участках такие подсобные хоромы обычно не встречаются, это больше касается коттеджных поселков;
    хозпостройки площадью до 50 кв. м, за вычетом одной. На одну такую постройку всем собственникам полагается льгота – налог не платится;
    капитальный гараж (не навес).
    ВАЖНО
    У некоторых категорий граждан есть дополнительные льготы. Например, пенсионеры могут не платить налог за жилой дом/дачу и гараж, если эта недвижимость у них в одном экземпляре. Если дач две, за одну налог платить придется.
    Регионы вправе вводить дополнительные налоговые льготы – в том числе для садоводов и дачников. Часто на местах есть такие льготы для многодетных семей – справки можно навести в своей налоговой.
    Очень важный момент: льготы по налогам у нас в большинстве случаев «по умолчанию» не предоставляются. Надо самим о себе позаботиться и принести в налоговую заявление и подтверждающие право на льготу документы.
    3. Могут ли начислить налог на незарегистрированные постройки?
    Федеральная налоговая служба неоднократно давала по этому поводу разъяснения. Ответ однозначный – нет.
    – Если садовый дом или баня – постройки капитальные, но в собственность не оформлены, налог на них не начисляют, – поясняет Светлана Жмурко.
    Тут в законах есть лазейка. Налог на имущество дому не пришьешь. Нет официальных данных о собственнике постройки – нет и налога.
    В некоторых регионах дачников запугивают: вот сфотографируют всю вашу незарегистрированную недвижимость с воздуха и передадут данные в налоговую. Передать могут. Но и налоговики, и другие официальные лица вправе лишь порекомендовать гражданину оформить понастроенное подобру-поздорову. Регистрация прав собственности у нас носит заявительный характер. Штрафных санкций против тех, кто этого делать не желает, законодательством не предусмотрено.
    Исключение – земля под индивидуальное жилищное строительство. Если такой участок приобретен после
    1 января 2005 г. и в собственности более 10 лет, а дом на нем так и не появился (или не зарегистрирован), то владельцу могут пришить нецелевое использование земли. Возможные штрафные санкции в этом случае – земельный налог начислят в двойном размере.
    *Информация ФНС «О налоге на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек» (март 2018 г.).

  3. Tokinos Ответить

    Правительство на заседании в среду, 29 апреля, поддержало постановление, инициированное Минрегионом, об утверждении порядка перевода дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома.
    Об этом Цензор.НЕТ сообщили в пресс-службе правительства.
    Согласно порядку перевод дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома осуществляется бесплатно органами местного самоуправления села, поселка, города, с которыми соответствующие дачные поселения и садоводческие товарищества связаны административно или территориально.
    Читайте на “Цензор.НЕТ”: Кабмин сократил срок регистрации недвижимости до 3-5 дней
    Для перевода дачных и садовых домов в жилые дома их владельцы или уполномоченные ими лица подают в исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, а в случае отсутствия в сельском совете исполнительного органа – сельскому голове ряд документов. А именно: заявление по определенной форме, копию документа о праве собственности на дачный или садовый дом, письменное согласие совладельцев на перевод дома в жилой и отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствии государственным строительным нормам.
    По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов местный совет в течение месяца со дня их поступления принимает решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом или об отказе в переводе.
    В трехдневный срок владельцу сообщают о решении по переводу дачного или садового дома в жилой дом.
    Также читайте: Налог на недвижимость в Киеве будет введен в действие с 2016 года, – Киевсовет
    В случае отказа, в соответствии с пунктом 4 этого Порядка, в переведении дачного или садового дома в жилой дом собственник имеет право повторно подать документы в соответствующий орган власти. Источник: http://censor.net.ua/n334639 Источник: http://censor.net.ua/n334639

  4. Vusho Ответить

    Уважаемый Кирилл!
    Обязанной по государственной регистрации права собственности на дачный дом у члена садоводческого некоммерческого товарищества законодательством не предусмотрено. Поскольку Вы являетесь правообладателем земельного участка, то Вы вправе зарегистрировать право собственности дачный дом и другие строения по дачной амнистии.
    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (часть 7 статьи 70)
    До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме.
    Подробнее: http://azbuka.consultant.ru/co…

  5. ytubers Ответить

    Вместе с тем наличие или отсутствие регистрации права собственности на садовый дом не влияет на действия по его реконструкции. Упрощенный порядок регистрации права собственности на данную категорию объектов недвижимости действует также при реконструкции построек, ранее поставленных на учет. Следовательно, в случае если право собственности на вашу постройку еще не оформлено, то всю деятельность по усовершенствованию дома можно оценивать как продолжение действий по возведению постройки, для которой не требуются получение разрешения на строительство и оформление проектной документации. В случае если право собственности на постройку зарегистрировано, то в соответствии с законом получать разрешение на реконструкцию не требуется. После завершения реконструкции у вас будет возможность в упрощенном порядке зарегистрировать произведенные изменения.
    Поскольку земельный участок находится в совместной собственности, имеет смысл зарегистрировать совместную собственность и на садовый дом. Данное право и порядок регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество установлено в части 3 статьи 42 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»: «3. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное».

  6. LЭйDI Ответить

    Загородный дом, размещенный вдали от городской суеты, дает жителям мегаполисов возможность насладиться близостью к природе, подышать свежим воздухом и порадоваться плодам своего труда. Но некоторые обладатели недвижимости в садовых товариществах длительное время не задумывались о том, что оформление дачного дома – насущная необходимость, без которой они не будут считаться полноправными хозяевами.

    Оформлять надо не только земельные участки, но и все капитальные постройки, которые на них возводятся
    Владение и пользование дачей еще не значит, что ею можно свободно распоряжаться. Даже если земля является собственностью владельца, то любое капитальное строение на ней будет считаться самовольно возведенной постройкой (ст. 222 ГрК РФ) до момента ее учета в Росреестре.

    Зачем необходимо оформление

    Недавние поправки, внесенные в законодательство, ставят владельцев загородной недвижимости перед необходимостью проведения ее регистрации. Приведем несколько вариантов, когда предпочтительно оформление дачного дома:
    совершение сделок по отторжению имущества – продажи, дарения, завещания, мены, дарения;
    возможность предъявления даже недостроенного объекта в качестве залога в банк для получения кредита;
    для оформления на постройку договора страхования имущества;
    чтобы можно было получить полную компенсацию за постройку и землю в случае изъятия их под комплексную застройку;
    во избежание спорных моментов с соседями по местоположению границ участков;
    для подключения необходимых коммуникаций, если планируется использовать дачу для постоянного проживания;
    во избежание признания сооружения незаконным с последующим его сносом за счет владельца.

    Незарегистрированный дом – это надежда на русский «авось»
    На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования загородных домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

    Порядок регистрации

    Владельцам загородных домов закон предоставляет право оформления построек на своих садовых участках по упрощенной способу. Условно этот закон называют «дачной амнистией». Срок его применения продлен до марта 2020 года.
    Чтобы понять, как правильно оформить построенный дом, нужно определиться подпадает ли он под действие дачного закона или следует учитывать на общих основаниях.
    Для регистрации недвижимости по амнистии получение разрешения на строительство и эксплуатацию не требуется, что значительно упрощает процесс.
    Под такой порядок оформления в собственность дачной недвижимости подпадают следующие капитальные строения, имеющие фундамент и неотделимые от него стены:
    дома для временного или постоянного проживания, а также хранения инвентаря;
    гаражи, расположенные на садовом наделе;
    основательные хозяйственные постройки – бани, сараи, беседки и другие.
    Если строения на участке не относятся к указанному типу сооружений, то они оформлению не подлежат.
    Важно! При получении земельного участка до 2001 года, приватизировать и оформить его в собственность можно бесплатно и по ускоренной процедуре.

    Некоторые земельные участки можно оформить быстро и, что немаловажно, бесплатно
    Регистрация строения на дачном участке производится по следующему алгоритму:
    Приглашается кадастровый инженер из БТИ или специализированной организации, имеющей разрешение на данный вид работ. Специалист производит замеры, составляет поэтажный план и устанавливает координаты дома. Он изготавливает технический план и в электронном виде передает его в Росреестр и заказчику. Также заполняет новую форму декларации и согласовывает ее с заказчиком.
    Оплачивается госпошлина в соответствии с Налоговым Кодексом.
    Подготавливается пакет правоустанавливающих и технических документов.
    С собранным пакетом материалов следует обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на дом.
    Забрать в МФЦ готовую выписку из ЕГРН.
    Для проведения ускоренного оформления постройки на загородном участке необходимо предъявить документы:
    паспорт владельца;
    чек об оплате госпошлины;
    документы, подтверждающие получение земли в пользование и права собственности на нее;
    декларация в электронном виде;
    кадастровый паспорт на землю;
    технический план дома.
    Если на сооружение не распространяется действие дачной амнистии, то процедура немного усложняется.

    Далеко не на все загородные постройки распространяется дачная амнистия
    Тогда для оформления капитального строения на наделе в СНТ должно быть получено разрешение на строительство.
    Сроки оформления документа на собственность в МФЦ колеблется от 7 до 10 дней. Если потребуются еще какие-либо документы, то он может увеличиться.
    Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про крыльцо деревянного дачного дома.

    Возможные осложнения при регистрации

    Даже зная, как оформить дачный дом, у его хозяев могут появиться некоторые затруднения, например:
    Необходимость обращения в суд для ускорения затянувшейся процедуры регистрации жилья на даче.
    Несоответствие данных в техническом плане уже имеющимся в ЕГРН.
    Если дом был построен давно, а документы на него утрачены, то восстановление прав на него может занять несколько месяцев.

    Проверка у Фемиды займет какое-то время

    Причины отказа в оформлении

    По закону отказать в регистрации постройки на дачном участке могут в случае:
    выхода границ надела за кадастровые красные линии;
    в предоставленных документах есть несовпадение данных о границах участка;
    вывода земли из оборота или ограничение пользования.
    Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты дачных домиков.

    Разрешение на строительство и эксплуатацию

    Для домиков и подсобных построек на садоводческих участках, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ, оформление разрешений на строительство и эксплуатацию не требуется.
    Если же владелец решил возвести на такой земле капитальный дом для проживания зимой и летом, то разрешение на стройку обязательно получают в местной администрации. При этом необходимо учитывать какой вид разрешенного использования у данной земли. Это потребуется в случае возникновения необходимости перевода в жилое дачного здания.
    До марта 2020 года не надо получать разрешение на эксплуатацию для объектов ИЖС.

    Видео описание

    Наглядно про разрешение на строительство смотрите в видеоролике:

  7. Digami Ответить

    Почти у каждого дачника на земельном участке помимо огорода и сада имеются дачные дома, бани, бытовки, сараи и другиестроения.
    После регистрации права собственности на дачные постройки у владельцев появляется возможность распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, закладывать.
    Речь идет о строениях, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) не требуется разрешение на строительство.
    Это садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п.
    Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
    строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
    строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);
    строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
    изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности и не превышают предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, установленных градостроительным регламентом; капитального ремонта объектов капитального строительства;
    иных случаях, если в соответствии с Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
    В соответствии с Федеральным законом от 30.06.06 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (ред. от 1.07.11 г.) (далее — Закон о дачной амнистии или Федеральный закон N 93-ФЗ) права собственности на такие строения могут быть зарегистрированы по декларации или кадастровому паспорту.
    Суть Закона о дачной амнистии на самовольные постройки заключается в том, что для их легализации не требуется получения двух основных документов: разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
    Закон о дачной амнистии предоставил возможность зарегистрировать право собственности на незаконно построенные или незаконно строящиеся объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке.
    Согласно ст. 3 Закона о дачной амнистии Федеральный закон от 21.07.97 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) был дополнен ст. 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества», в соответствии с которой для регистрации объектов индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или приусадебном земельном участке необходимы следующие документы:
    1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 января2010 г. таким документом являлся только кадастровый паспорт, а после 1 января 2010 г. помимо упомянутого необходимо получать и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (пп. 1, 4 ст. 25.3 Федерального закона N 122-ФЗ);
    2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
    Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества (п. 3 ст. 25.3 Федерального закона N 122-ФЗ).
    Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно (п. 4 ст. 25.3Федерального закона N 122-ФЗ).
    Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
    Обязательным приложением к представляемым документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Прикладывать кадастровый план указанного земельного участка не нужно в случае, если:
    право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке;
    данный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
    для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
    При подаче документов заявителю выдадут расписку о том, какие документы он представил. В расписке также будет указан срок, когда нужно прийти за свидетельством о регистрации права.
    Итак, право собственности на самовольные постройки регистрируется в отношении объектов недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством не требуется выдачи разрешения на строительство посредством подачи декларации о таком объекте недвижимого имущества.
    В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности) и пр. (ст. 18 Федерального закона N 122-ФЗ).
    В настоящее время никаких санкций за нежелание владельца оформить соответствующим образом право на собственность не предусмотрено. Однако в этом случае гражданин не сможет ее продать, подарить, сдать в аренду или в залог под кредит, а в некоторых случаях постройки могут попасть под снос.

  8. Kathrizar Ответить

    Претендентам на признание права собственности следует отыскать (получить в соответствующей организации) такие документы:
    технический паспорт на объект (его можно заменить декларацией);
    правоустанавливающие бумаги на участок:
    решение местного совета;
    свидетельство о наследовании (пожизненном пользовании);
    выписка из хозяйственной книги (выдается муниципальными властями);
    другое;
    кадастровые сведения на:
    землю;
    строения;
    чек об оплате государственной пошлины.
    При обращении в госструктуры понадобится ксерокопия паспорта претендента на собственность.

    Как оформить дом или участок по дачной амнистии в 2018 году

    Когда нужно осуществлять оформление В соответствии с новыми поправками в закон под категорию объектов, которые можно оформить в частную собственность, попадают:
    Дома, которые возводятся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
    Строения, находящиеся на участке, предназначенном для ведения садоводства или подсобного хозяйства.
    Садовые дома, которые находятся на территории, предназначенной для ведения дачного хозяйства;
    Гаражи, беседки, хозяйственные постройки, которые были возведены на участке, предоставленном под ИЖС.
    Любые иные строения, которые могут быть возведены без получения разрешения на застройку.
    Упрощенный порядок оформления распространяется на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30.10.2001 года.

    Особенности регистрации строений на даче по дачной амнистии

    Срок составления — 7-10 дней. Данные изменения инициированы с целью:
    Предотвращения соседских конфликтов, когда строение не дает проникать лучам солнца или частично попадает на территорию соседей.
    Исключить недобросовестность граждан, которые стремясь уменьшить налоги, предоставляют неверные сведения о площади постройки.
    Разрешается подавать заявление и документы посредством представителя. Для этого необходимо оформить нотариально доверенность.
    Нюансы оформления зданий:
    Регистрация беседки или небольшой будки необязательна, если имущество непланируется к продаже.
    Земля, накоторой стоит постройка, должна находиться всобственности до 2001 года. Можно узаконить постройку высотой не более 3-х этажей (не считая подвала).
    Законом неуказан максимальный размер площади жилого здания.

    Нужно ли разрешение на строительство дома в снт 2018 году

    ИЖС. Какие именно изменения внесла в закон о «дачной амнистии» 93-ФЗ последняя редакция 2018 года? Согласно поправкам в три федеральных закона – №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004, №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 и №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, до 1 марта 2020 года:
    не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию;
    регионы вправе устанавливать максимальную стоимость услуг кадастровых инженеров за составление документов, требуемых для постановки объекта на учет;
    основанием для госрегистрации является технический план строения и документы, подтверждающие право на владение землей.
    Изначально для объектов ИЖС послабления действовали до 1 января 2010 года, но этот срок дважды переносился – на 1 марта 2015-го и 1 марта 2018-го.

    «дачная амнистия» заканчивается 1 марта. кому лучше поторопиться и почему

    Если необходимо одновременно поставить объект на учет и зарегистрировать право, то на оформление процедуры может уйти до 10 дней. Одновременная регистрация проводится при дачной амнистии, когда постановка на учет проводится в первый раз или при ликвидации недвижимости.
    Для оформления только регистрации права необходимо 7 дней. Если владельцу необходимо внести изменения в кадастровый учет, на это уйдет 5 рабочих дней.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *