Почему не приходит налог на земельный участок?

11 ответов на вопрос “Почему не приходит налог на земельный участок?”

  1. SuperHero Ответить

    После того как данный документ был отослан по почте, считается, что получил его адресат по прошествии 6 дней с даты отправления. Так определено в законном порядке, опираясь на Налоговый кодекс статьи 52 пункта №4.
    Но в таком случае почему не приходит налог на земельный участок за очередной отчетный период, ведь за упущенное время грозят штрафные санкции. Ведь документ должен быть получен не позже чем за 30-дневный срок до того, как подойдет крайний срок оплаты. Значит, если законом установлен последний срок до 1 декабря, то до начала ноября уведомление должно находиться у плательщика налога.
    Причины отсутствия документа бывают самые различные:
    налогоплательщик изменил адрес, но не уведомил об этом налоговую инспекцию вовремя, а потому база данных своевременно не была изменена. К сожалению, случается и так, что даже через несколько лет документы поступают на старый адрес;
    был документ отправлен с указанием неправильного адреса. Неприятный казус заключается в том, что время, потраченное почтовыми работниками на возврат письма или разыскивание адресата, может воспрепятствовать вовремя оплатить налог. Нужно учитывать, что повторно налоговая служба уведомление не отсылает, и не отслеживает – дошло ли письмо. Вот почему не приходит налог на земельный участок, когда его налогоплательщик ждет, и если вовремя нет весточки от налоговой инспекции, потребуется нанести личный визит в финансовое учреждение;
    в налоговой инспекции пропали данные по требуемому участку земли. В этом случае юристы рекомендуют заняться этим вопросом собственными силами, обратившись в Росреестр, чтобы оттуда документы были направлены в налоговое учреждение. Придется затратить немало времени, чтобы удостовериться, что информация попала по назначению, и чтобы она соответствовала всем требованиям;
    документ был утерян во время прохождения по почтовым инстанциям, или осел на почтовых полках. Чтобы найти потерявшийся документ, опять же понадобится время, и из-за поисков можно упустить срок, который требуется для своевременного внесения денег, а за просрочку грозит наказание. Этот вид обстоятельств – почему не приходит налог на земельный участок – обычно самый распространенный. И даже если сотрудникам почты высказывается недовольство, налоговый инспектор не считает веским основанием факт неполучения или задержки уведомления.

    Лучше рассчитывать на себя

    Срок оплаты налога за истекший год обязан быть внесен не позже такого срока, как 1 декабря 2018 года. Значит, о получении уведомления налоговая инспекция должна позаботиться заранее, и прислать его до начала ноября 2018 года. Чтобы зря не волноваться, лучше отправиться к налоговому инспектору, получив лично документ, и оплатить вовремя требуемую сумму. Тогда не придется бесконечно открывать почтовый ящик с вопросом – почему не приходит налог на земельный участок.
    Собираясь в финансовое учреждение, необходимо взять с собой пакет документов, которые подтверждают личность и права владения участком.
    Есть еще один способ, проще: на сайте ФНС узнать установленный индивидуальный размер налога.
    Сайт позволяет с помощью особого калькулятора высчитать сумму:
    отыскав раздел «налоговый калькулятор» и выбрав «земельный налог»;
    теперь следует выбрать тот период, за который следует заплатить;
    затем вносятся кадастровый номер земли и оцененная стоимость, площадь участка и размер отведенной доли;
    вводятся, если есть, налоговый вычет и льготы, затем срок владения участком, выбранная ставка: она поможет вычислить налог.
    После этих манипуляций нажимается кнопка «далее», и калькулятор сам производит расчет.

  2. RAXUKA Ответить

    С недавнего времени у налогоплательщиков – владельцев недвижимости появилась новая обязанность. Согласно п. 2.1 ст. 23 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) налогоплательщики – физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
    Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
    Вместе с тем той же нормой НК РФ установлено, что сообщение о наличии такого объекта налогообложения не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.
    При этом пенсионеры как льготная категория указаны лишь в нормах НК РФ в части налога на имущество (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ). Среди льготников по земельному налогу они не приводятся (ст. 395 НК РФ). Однако в силу абз. 2 п. 2 ст. 387 НК РФ муниципальные власти вправе устанавливать такие налоговые льготные для отдельных категорий налогоплательщиков.
    Таким образом, возможно, вы приобрели с 2004 года льготы по данному налогу на основании нормативных актов муниципального образования, в котором располагается домовладение. Кроме этого, формально вы не обязаны подавать сведения в налоговые органы о наличии у вас прав на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, поскольку ранее вам приходили налоговые уведомления. Следовательно, налоговые органы располагают сведениями о наличии у вас объекта налогообложения.
    Однако полагаться на разумность чиновников не стоит, тем более что с 1 января 2017 г. вступают в силу нормы закона, предусматривающие существенные налоговые санкции в случае несообщения в налоговый орган сведений об объектах налогообложения, в отношении которых не приходят налоговые уведомления и не уплачиваются налоги. Это может стать причиной неприятных процедур налогового контроля, в ходе которых вам придется оспаривать незаконность налоговых претензий к вам. Ошибка в базе данных налоговых органов могла быть вызвана техническим сбоем в системе информационного обмена между органами государственной регистрации и налоговыми органами либо сведения о вашем земельном участке отсутствуют в реестре прав на недвижимое имущество в силу каких-либо иных причин, например, они не были перенесены туда из органов кадастрового учета, БТИ и т.п., учитывая, что вы приобрели недвижимость еще в 1998 году. Из вопроса не следует, что у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданное в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    Поэтому вам следовало бы проверить наличие у вас государственной регистрации прав на землю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством запроса соответствующей выписки из ЕГРП и подать в налоговый орган сведения о наличии у вас данного объекта. Указанные процедуры вы можете осуществить в многофункциональных центрах по оказанию государственных услуг (МФЦ) или центрах «Мои документы». Но прежде следовало бы узнать о действующих налоговых льготах в вашем регионе в органах администрации или налоговой инспекции. Возможно, вы попали в одну из льготных категорий. Информация об этом должна быть размещена также в Интернете на официальных сайтах названных органов.

  3. Kagra Ответить

    Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.
    Налоговые уведомления в 2019 году за 2018 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.
    В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении, необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

    Налоговое уведомление не пришло

    Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.
    C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.
    Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2019 года.
    Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).
    В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.
    За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

  4. mexan1k Ответить

    7. Не приходят уведомления о налоге на землю. Что делать?
    7.1. Обратиться в налоговую за сверкой. Вы должны это сделать сами, во избежание возникновения задолженности.
    7.2. Здравствуйте. Обратитесь в налоговую инспекцию
    8. Я инвалид 2 группы, живу в приватизированной квартире и мне приходил налог на землю, налоговая объяснила тем что я не предоставил им справку, могу ли я вернуть деньги.
    8.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
    9. Отцу в 2002 г в наследство достался пай в 2,6 гектаров, но он не до конца переоформил эту землю. До 2011 г приходил налог на эту землю на его имя. В 2013 г отец умер, дети отказались от наследства в пользу матери. И когда мама вступала в наследство оказалось что колхоз распался и эта земля отошла в собственность государства или муниципалитета. Можно по истечению такого длительного времени вернуть в собственность эту землю?
    9.1. Добрый день, Александра.
    С реальной точки зрения врядли у Вас это получиться, так как фактически право собственности ни отец, ни мать на данный земельный пай не оформили.
    Для того, чтобы получить его в собственность обратно, надо четко анализировать документы первоначальных собственников, насколько они правомочны сейчас, и действующим родственникам в судебном порядке вступать в наследство на данный земельный пай, при этом необходимо будет вычленение этой площади из общего земельного участка.
    Для начала Вам нужно поднять документы на первоначального собственника, проанализировать Ваши родственные связи по отношению к нему и уточнить в территорию какого земельного участка с каким кадастровым номером включен данный земельный пай, то есть кто фактически собственник данной земли.
    10. У меня дом приватизирован на двоих с мужем. А земля под домом не оформлена, налоги приходят. Мы платим. Россреестр грозит штрафом за использование земли в личных целях.
    10.1. Добрый день! Необходимо оформить земельный участок в собственность. Собирайте документы и подавайте в МФЦ.
    10.2. Здравствуйте, Нагима.
    Оформляйте земельный участок в собственность.
    11. Взяла под опеку 2 детей братьев в 2017 году. В 2018 стал приходить земельный налог на детей, оплатили. В этом году так же пришел налог на землю. Но с штрафами и пенями за несколько лет. обязана ли я платить за несовершеннолетних детей долги налога за предыдущие годы, когда я не брала детей под опеку? Может ли налоговая обязывать меня платить за все долги детей, если я не была ихним представителем тогда?
    11.1. За все долги нет, только с момент установления опекунства
    Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) “Об опеке и попечительстве”
    “”Статья 18. Охрана имущества подопечного
    “”1. Опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.
    2. Опись имущества подопечного составляется органом опеки и попечительства в присутствии опекуна или попечителя, представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста четырнадцати лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.
    3. Имущество подопечного, в отношении которого в соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор доверительного управления имуществом, опекуну или попечителю не передается.
    4. При необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.
    5. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
    12. У меня второй год не приходит налог на имущество. С чем это связано может быть? На землю приходит а на дом нет.
    12.1. По данному вопросу обращайтесь в налоговую инспекцию.
    12.2. Доброе утро. Квитанции на оплату налога налоговая может не направить. В личном кабинете налогоплательщика имеются все квитанции на оплату налога.
    12.3. Здравствуйте! На сайте налоговой есть очень удобный сервис «Узнать индекс платежного документа», который не требует паролей, достаточно ввести свой ИНН.
    Пошаговая инструкция. На сайте http://www.nalog.ru выбираем регион, и нажимаем на кнопку в правом верхнем углу «Все сервисы».
    13. Хочу купить гараж документов на него нет, но собственнику приходит налог на землю, как мне оформить сделку безопасно, что бы потом не было проблем.
    13.1. Надо сначала документы оформить.
    13.2. Добрый день
    Не ясно капитальное строение или нет, скорей всего ваш продавец арендует земельный участок, в таком случае можете выкупить у него право аренды участка, скорей всего этого будет достаточно.

  5. MINI TV Ответить

    Ольга! Пыталась ответить в личку, но не только не получилось, но и зависло всё. Почти сутки занималась восстановлением системы.
    Пока рисковать не буду и приведу текст обращения здесь (может ещё кому пригодится):
    Начальнику территориального отдела недвижимости
    по ХХХХХХХХХХХ району Ленинградской области
    г. В. И. ЛЕНИНУ
    председателя правления СНТ “НЬЮ-ВАСЮКИ”,
    ПГТ ВАСЮКИ
    Фроси Бурлаковой,
    прож. г. Санкт-Петербург,
    ул. ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, д. ХХ кв.ХХХХ,
    тел. ХХХХХХХ
    паспорт ХХ ХХ ХХХХХХ, выдан ХХ о\милиции
    ХХХХХХ района г. С.Петербурга
    дата выдачи ХХХХХХХХХХХ
    заявление.
    В правление СНТ “НЬЮ-ВАСЮКИ” поступило заявление члена СНТ гр. О. Бендера, который последние три года не получает квитанции об оплате земельного налога.
    Участок О.Бендера был приватизирован вместе с другими участками СНТ в 1994 году.
    Прошу разобраться в отсутствии данных на О.Бендера в Налоговой инспекции г. Гадюкино Ленинградской области.
    К заявлению прилагаю:
    1. Ксерокопию паспорта гр. О. Бендера;
    2. Заявление О. Бендера;
    3. Ответ из налоговой инспекции об отсутствии данных о приватизации участка О. Бендера;
    4. Ксерокопии документов о приватизации участка О. Бендера из архива правления ( Копия свидетельства, копия плана, копия Постановления Главы Администрации г. Гадюкино ).
    Председатель правления СНТ “НЬЮ-ВАСЮКИ”
    Ф. Бурлакова
    дата, подпись, печать
    (ПГТ – посёлок городского типа)
    Потом приходит ответ на мой адрем из Роснедвижимости, где подтверждается факт приватизации, указывается кадастровый номер. Раньше указывалась и стоимость земли, сейчас эти сведения перестали указываться. Вторым адресом является адрес налоговой. Затем уже гражданин из налоговой получает уведомление о расчёте налога и квитанцию.
    Теоритически такое заявление может написать и сам гражданин Остап Бендер, но практика показала, что гораздо легче подать такое письмо от имени юридического лица по нескольким причинам. Во-первых, в Роснедвижимости не просто очереди, а ГРОМАДНЫЕ очереди, а в часы приёма юридических лиц очередей не бывает. Во-вторых, всегда есть дела в г. Гадюкино, который, между прочим, находится почти в 200 км от Питера. Да и отвечают на официальные письма быстрее.
    Заявления передаю официально, на копии ставится входящий номер.
    Таких писем мне приходилось уже 5 за последний год. В двух из них было перечислено сразу 4 фамилии. Прилагать ответ из налоговой желательно, но необязательно. С последним письмом был казус: ответ прислали на мой адрес на фамилию Бендера. Получить заказное письмо не смогли даже вдвоём: адрес тот, да фамилия не та, и наоборот. Пришлось при случае получать ответ непосредственно в Роснедвижимости. Самое смешное, что и в налоговую передали мой адрес. Прописали, короче, господина Бендера у меня…..
    P.S. желающих поизголяться в знании Налогового кодекса прошу не беспокоиться.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *