Сод и рем жп что это такое?

11 ответов на вопрос “Сод и рем жп что это такое?”

  1. =Dendy= Ответить

    В квитанциях на квартплату постоянно указаны непонятные сокращения. Например, что это за набор букв «ХВС ДПУ, водоотв. ДПУ, ГВС ДПУ». Вдобавок в строчке «Наем» появились новые тарифы, помеченные звездочкой. Не платежка, а какая-то головоломка.
    Екатерина Краснова. Северный округ.
    Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в квитанциях на квартплату в каждой инженерной службе района могут указывать свои сокращения. Но есть и несколько единых для большинства районов обозначений, например:
    ХВС ДПУ – холодное водоснабжение (холодная вода) по домовым приборам учета. Если указано КПУ, значит, за воду вы платите по квартирному прибору учета;
    ГВС ДПУ – горячее водоснабжение (горячая вода) по домовым приборам учета;
    водоотв. – водоотведение (канализация), то есть использованная холодная и горячая вода;
    ХВС для ГВС – холодное водоснабжение для горячего водоснабжения. Это значит, что отдельной строкой в платежку вписана холодная вода, которая идет на подогрев. Как правило, в другой строке дают цену за сам подогрев. Из суммы этих двух цифр и складывается итоговая цена горячей воды;
    отоп. осн. пл. – отопление основной площади;
    отоп. изл. пл. – отопление излишков площади;
    опл. жил. – оплата жилья;
    сод. и рем. жп (или сод. и рем. жил.) – содержание и ремонт жилой площади. А именно обслуживание внутридомового инженерного оборудования и санитарное содержание дома; текущий ремонт конструктивных элементов здания и отдельных технических устройств строения (кроме лифта);

  2. tal2007 Ответить
  3. proggered Ответить

    Да, такой порядок существует. Я не знаю, правомерно ли это на 100%, но я пока не знаю, к чему можно зацепиться, чтобы это оспорить. И это не прихоть отдельного ТСЖ или УК.
    Более того, бывают такие случаи, когда собственник одной квартиры , получив небольшую долю (хоть 1 кв. метр) в другой кв-ре в собственность, начинает платить за обе квартиры по повышенной ставке (24.53 в Москве для домов с лифтом и не на 1-м этаже, см. 571-ПП).
    Также по повышенной ставке платит тот, кто является собственником в квартирах, в которых не зарегистрирован, даже если это их единственная квартира. Здесь, возможно, присутствует дискриминация по признаку наличия регистрации по тому или иному адресу. Мне лично интересно, можно ли такой порядок опротестовать ( и на каком основании), т.к. у меня именно такой случай. Были ли случаи оспаривания 571-ПП и его предшественников в судах?
    Вообще, если говорить точнее, то это не повышенная ставка, а самая обычная, а 10.80 – это как раз пониженная (до 24.53 за вас доплачивает Москва).
    Обойти это нельзя, так как существует проверка, а именно, когда в ГУ ИС ваша УК или ТСЖ представляет поквартирный список собственников для получения субсидии из бюджета Москвы на содержание и ремонт имущества, они не только смотрят на факт наличия регистрации по месту собственности (необходимо для пониженного тарифа), но и отправляют запрос в регистрационные органы на предмет того, нет ли у вас другой собственности, и если она у вас есть, то субсидию на вашу квартиру не выделят и вы будете платить повышенный тариф.

  4. dimonchik999 Ответить

    Добрый вечер.
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ:
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.
    Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
    специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
    законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или)
    взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт
    общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном
    органами управления товарищества собственников жилья либо органами
    управления жилищного кооператива или органами управления иного
    специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами
    товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
    специализированного потребительского кооператива собственники помещений в
    многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников
    жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный
    потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение в
    соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников
    жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным
    потребительским кооперативом.
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации.
    За счет средств, получаемых от населения, обслуживающими организациями осуществляется выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с перечнями работ, нормативным уровнем качества и требованиями, соответствующими установленным стандартам.
    В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются:
    а)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
    предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
    помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего
    пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
    лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
    этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
    встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
    технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
    коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
    помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
    бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
    б) крыши;
    в)ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая
    фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты,
    несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
    г)ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие
    более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери
    помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие
    ненесущие конструкции);
    д)механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
    находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и
    обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
    е)земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы
    которого определены на основании данных государственного кадастрового
    учета, с элементами озеленения и благоустройства;
    ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
    благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные
    подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного
    многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и
    спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на
    котором расположен многоквартирный дом.
    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
    холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из
    стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,
    расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих
    устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей
    воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной
    разводки от стояков, а также механического, электрического,
    санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих
    сетях.
    В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления,
    состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной
    арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а
    также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
    В состав общего имущества включается внутридомовая система
    электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных
    устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных
    (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и
    шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,
    электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической
    пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода,
    грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся
    устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от
    внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих
    Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета
    электрической энергии, а также другого электрического оборудования,
    расположенного на этих сетях.

  5. Namo_st Ответить

    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
    холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из
    стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,
    расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих
    устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей
    воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной
    разводки от стояков, а также механического, электрического,
    санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих
    сетях.
    а)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
    предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
    помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего
    пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
    лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
    этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
    встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
    технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
    коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
    помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
    бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

    Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ

    Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:
    Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

    Сод и рем жп факт тарифы 2018

    6. Сод. и рем. жп. факт.— Указывается в случае наличия второго жилья, отсутствии у собственника регистрации по месту собственности, наличия излишков площади, на которые не распространяются льготные цены, а также если собственники своим собранием установили иную цену, чем утвердило Правительство Москвы (тогда льготные цены не применяются).
    Сторонами каждого Договора обязательно являются городские организации – ГБУ МФЦ (по районам ____) или Дирекции ЖКХиБ округа (по районам, которые ещё не передали эти функции в МФЦ _____) и Банк Москвы, который выполняет функцию финансового оператора общегородской расчётной системы за ЖКУ.

    Чем отличаются строки сод

    Если говорить в общих чертах то разница между строками «содержание и ремонт жилой площади» и «взнос на капремонт» в следующем: «содержание и ремонт жилой площади» подразумевает под собой текущие затраты и ремонт, в том числе и оплата услуг УК или ТСЖ, а средства «взнос на капремонт» идут на замену коммуникаций и капитальный ремонт дома, решение о котором принимается на общем собрании собственников жилья. Средства на содержание и ремонт жилой площади поступают непосредственно на счет УК или ТСЖ, а средства капитального ремонта — на счет Фонда кап.ремонта.

  6. fdvik 17 Ответить

    Доброго времени!
    Москва
    В пришедшей платёжке за ЖКУ три пункта, которые ввели нас в недоумение своей повторяемостью.
    Сод и рем жл
    Сод и рем жп изп пл
    Сод и рем жп. факт
    Как-то раньше не обращали внимание. но цифры то увеличиваются. Там, насколько я поняла, мы теперь же платим за часть общедомовой площади, которая не входит в нашу квартиру..

    Ответили: 3

    30/09/ 17:54
    А цифры бы привели. Похоже. что именно факт оплачивать, и как выше сказали, у вас обозначаются два тарифа и стоимость именно для вас.
    Вы, кстати, из итоговой суммы вычтите все, кроме этих трех цифр, и поймете, значение какой из них входят в итог

    Квитанция за квартиру. помогите разобраться

    Павел Ученик (108), закрыт 3 года назад
    Обратил внимание на цифры в квитанции за квартиру.
    В квитанции есть след стратьи расходов:
    английская КОРОЛЕВА Искусственный Интеллект (187449) 3 года назад
    От прописанных эта статья расходов не зависит, с Ваших 74,7 кв м начисляется. Уточните в бухгалтерии почему так.
    Ёлка Мыслитель (9079) 3 года назад
    Начисления по статье Содержание и ремонт рассчитываются исходя из общей площади квартиры. 49,8+24,9=74,7 (как раз ваша общая площадь).

    Плата за сод. и рем. жп. втор. жил.

    Доброе время суток.
    Подскажите, правы ли сотрудники ЕИРЦ, пожалуйста, в следующей ситуации.
    Отец собственник (доля 100%) однокомнатной квартиры (общая площадь 42,3 кв.м.), но в ней никто не проживает и не зарегистрирован, в том числе и сам отец. Одновременно отец является собственником (доля 1/4) другой двухкомнатной квартиры (общая площадь 47,9 кв.м.), где мы уже вдвоем проживаем и зарегистрированы.
    Сотрудники ЕИРЦ начисляют плату за сод. и рем. жп. втор. жил. по повышенному тарифу сразу по двум квартирам, ссылаясь на постановление № 1294-ПП, которое уже утратило силу.
    Недолгим поиском было найдено другое постановление № 571-ПП, в котором есть пункт 10 приложения 7 и 8 данного постановления.
    Прочитав несколько раз данный пункт, я, к сожалению, так и не смог понять его смысл и содержания. Поэтому прошу Вас помочь в данной ситуации и ответить на несколько вопросов.
    1) Правомерно взимать плату по повышенному тарифу сразу с двух квартир?
    2) Каким нормативным документом и какие нормы жилой площади установлены на человека в Москве?
    Источники: http://www.ljpoisk.ru/archive/12927159.html, http://otvet.mail.ru/question/76479331, http://www.zonazakona.ru/forum/forum/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B7%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BC/138896-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B7%D0%B0-%D1%81%D0%BE%D0%B4-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC-%D0%B6%D0%BF-%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80-%D0%B6%D0%B8%D0%BB

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *