Как получить от государства 260000 один раз в жизни?

16 ответов на вопрос “Как получить от государства 260000 один раз в жизни?”

  1. SmartCube Ответить

    “Добрать” недостающую сумму вычета можно только если жилье приобретено уже в 2014 г. Не вводите людей в заблуждение.
    И вообще, люди начитаются таким некомпетентных статей, а потом ходят в налоговые и в фирмы, занимающиеся налоговыми декларациями, и просят сами не знают чего.
    А теперь давайте по порядку: государство не дает 260 тысяч, оно возвращает уплаченные налоги, т.е. если вы ндфл не платите, то никаких вычетов не получите.
    260 тысяч – это налоговый имущественный вычет, эта сумма равняется 13% от 2000000 р. (предельная стоимость имущества, с которого можно получить вычет), т.е. если квартира стоила 1 миллион, то “вернуть” вы сможете только 130 тысяч.
    Далее о том, как эта сумма будет возвращаться: Предположим, что ваш годовой доход составил 500 т.р., с этого дохода вы уплатили 13% ндфл, т.е. 75 т.р. Также в этот год вы купили квартиру стоимостью 1 млн. р. и решили получить налоговый вычет, который составит 130 т.р. Таким образом сдав декларацию 3-НДФЛ вы сможете получить 75 т.р. налогового вычета в первый год, вся оставшаяся сумма вычета растянется на последующие года и будет зависеть от сумму уплаченного ндфл. Уплатили 30 т.р. ндфл – 30 т.р. в этом году и получите.
    В зависимости от вида собственности (совместная, долевая) вычет может распределяться между супругами.
    Кроме вычета на квартиру, можно получать вычет и на уплаченные проценты по имущественному кредиту, это приведет к увеличению итоговой суммы вычета, но не приведет к увеличению суммы возвращенной государством налогоплательщику в текущий год.
    Кроме того налоговые вычеты можно получать при наличии детей, за обучение, за лечение, за покупку имущества (не только жилища).
    Если есть какие-то вопросы – спрашивайте, отвечу.

  2. Rap4eG Ответить

    Вы вышли на пенсию с 2009 года и в 2013 году покупаете дом.
    В соответствии с п. 10 ст. 220 НК РФ, неработающие пенсионеры без доходов могут перенести остаток имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, предшествующих налоговому периоду, в котором образовалось основание для вычета.
    Налоговый период по НДФЛ — 1 год (ст. 216 НК РФ).
    Это сделано для того, чтобы неработающий пенсионер (с пенсии не платится НДФЛ) смог воспользоваться вычетом, используя, проще говоря, прежние периоды занятости им работой, когда НДФЛ уплачивался с зарплаты. Но установлено ограничение: три года непосредственно следующие друг за другом перед годом, когда возникает основание для вычета.
    Но у Вас, к сожалению, право на вычет не возникает, потому как Вы не работающий пенсионер и источник НДФЛ несформирован: у Вас не было налогооблагаемых доходов (зарплаты), гораздо раньше, чем три года до 2013 г., а именно с 2007 года.
    Вместе с тем, источником НДФЛ могла бы служить сумма от продажи прежнего дома, если бы не одна «проблема».
    В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ,
    Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
    17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
    Так как дом у Вас в собственности более трех лет, денежные средства от продажи не облагаются НДФЛ.
    Вывод: нет налога — нет вычета.
    Если же у Вас были другие доходы, к примеру: сдача в аренду, пользование какого-либо имущества, выигрыши в лотерею, доход от продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет, с которых уплачивался НДФЛ в течении 2010 г. — 2012 г. (включительно), то можно вести речь о вычете, если нет (только пенсия), то, вычет не получить. Основное препятствие, повторюсь, только в том, что законодательно ограничен период, «из которого можно использовать НДФЛ», тремя годами до года, в котором произошла покупка нового жилья.

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *