Как получить землю в приморском крае бесплатно 1 га?

14 ответов на вопрос “Как получить землю в приморском крае бесплатно 1 га?”

  1. Androdor Ответить

    Департамент лесного хозяйства Приморского края информирует граждан, получивших земельные участки в безвозмездное пользование в рамках программы «Дальневосточный гектар» в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ “Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Федеральный закон № 119-ФЗ).
    В срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о выбранных виде или видах разрешенного использования такого земельного участка, что регламентировано ч. 7 ст. 8 Федерального закона № 119-ФЗ.
    В соответствии с п. 22 ст. 8 Федерального закона № 119-ФЗ необходимо представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка в срок не позднее трёх месяцев, после истечения трёх лет со дня заключения договора безвозмездного пользования.
    Форма декларации утверждена приказом Минвостокразвития России от 16.04.2018 № 63. Указанная декларация подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично, по почте, в электронном виде посредством Федеральной информационной системы «На Дальний Восток» (в данной информационной системе имеется вкладка «Декларации»).
    В случае если договор безвозмездного пользования земельным участком заключён с несколькими гражданами, декларация представляется одним гражданином (организатором группы).

  2. UCOGOPYR Ответить

    Вступивший в действие в июне прошлого года закон, регламентирующий предоставление участков на Дальнем Востоке, предусматривает следующие правила:
    чтобы получит землю, нужно иметь российское гражданство;
    для землепользования предоставляется пятилетний срок;
    по истечении отведенного времени, если территория не освоена, надел изымают;
    спустя 10 лет возможно оформление права собственности на надел.
    Существенные аспекты вышеуказанного закона:
    до февраля текущего года гектар предоставлялся только лицам, проживающим на территории Дальнего Востока, но после указанного момента право на получение бесплатной земли обеспечили любым гражданам страны. Лица, являющиеся гражданами других государств, претендовать на участок не могут;
    предоставление гектара возможно для любых лиц, включая не достигших совершеннолетия. Это означает, что семье из пяти человек предназначается 5 гектаров. Чтобы получить больший надел, лица могут объединяться в группы и предъявлять совместное заявление на получение наделов, с целью последующего создания кооператива;
    на предоставленной территории, в пятилетний срок требуется освоить участок. Для этого можно возвести жилой объект, вести сельскохозяйственную деятельность, построить объект туристического назначения и так далее. В данный момент государством оформлено тридцать различных проектов по освоению земель. Выбрать подходящий способ необходимо в годичный срок, сообщив об этом властям;
    предпринимателям, желающим безвозмездно получить надел, предоставляются меры государственной поддержки, заключающейся в выдаче кредитов на льготных условиях, ипотечного кредитования, упрощенного порядка оснащения земель водой и газом.
    Однако правом на получение бесплатного гектара воспользоваться может не каждый гражданин РФ, а также не каждый желаемый надел может быть предоставлен в пользование.

  3. SuperGirl Ответить

    Как можно использовать дальневосточный гектар, рассказали в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края.
    По словам специалистов, всего в Приморье готово к выдаче почти три миллиона гектаров, 270 тысяч из них – лесные угодья.
    «Вся земля, которую можно получить по программе, делится на две категории – предназначенная для всех разрешенных видов деятельности и земля ограниченного пользования. Ко второму типу как раз относятся природоохранные зоны и леса», – пояснили ведомстве.

    Более тысячи заявок на дальневосточный гектар одобрено в Приморье
    Если гражданин решил взять гектар на территории лесного фонда, он может использовать ее только для:
    ·  заготовки древесины;
    ·  заготовки живицы;
    ·  заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов;
    ·  заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений;
    ·  осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
    ·  ведения сельского хозяйства;
    ·  научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
    ·  рекреационной деятельности;
    ·  создания лесных плантаций и их эксплуатации;
    ·  выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
    ·  выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);
    ·  выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых;
    ·  строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
    ·  строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов;
    ·  переработки древесины и иных лесных ресурсов.
    Как отметил директор департамента лесного хозяйства Приморья Владимир Иванов, на сегодняшний день на земли лесного фонда жителями Приморья подано чуть больше 120 заявлений.
    «Сейчас мы готовимся к третьему этапу реализации закона, когда землю в Приморье сможет взять каждый россиянин. Есть вероятность, что многих заинтересует именно лесной фонд», – отметил он.

    Что касается земельных участков, не имеющих конкретного целевого назначения, то их можно использовать на:
    · организацию подсобного и сельского хозяйства;
    · организацию фермерского хозяйства и разведение скота;
    · осуществление предпринимательской деятельности (кроме государственных и муниципальных служащих);
    · строительство дома, дачи, подсобных помещений;
    · разведение плодового сада;
    · организацию мест общественного отдыха и рекреационных зон и другие виды деятельности.
    В департаменте земельных и имущественных отношений отмечают, что около 80% заявок подано для организации малоэтажного строительства.
    «Набирают популярность коллективные и семейные заявки, когда несколько человек могут получить сразу несколько гектар из расчета по одному гектару на каждого участника программы. Землю можно использовать также по всем вышеперечисленным направлениям», – добавили специалисты.
    Отметим, согласно закону о дальневосточном гектаре, что для некоторых видов использования земельного участка необходимо получить специальные разрешения, лицензии, свидетельства, допуски. Так, например:
    1) для осуществления предпринимательской деятельности потребуется государственная регистрация гражданина в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя;
    2) для строительства объектов капитального строительства (жилой дом, здание, строение, сооружение) потребуется получение разрешения на строительство;
    3) для заготовки древесины, полученной при использовании лесов, расположенных на представленном земельном участке, потребуется подготовить проект освоения лесов. При этом порядок реализации соответствующей древесины гражданам будет определен Правительством РФ;
    4) пользование недрами возможно только при наличии лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности.
    Напомним, закон о дальневосточном гектаре вступил в силу 1 июня 2016 года и на первом этапе дал право только жителям Дальнего Востока выбрать участок в пилотном муниципальном образовании своего субъекта, приморцам – в Ханкайском районе. Реализация второго этапа началась 1 октября 2016 года: жители края смогли получать земельные участки на всей территории Приморья. С 1 февраля 2017 года стартует третий этап реализации федерального закона о дальневосточном гектаре: теперь получить земельные участки на Дальнем Востоке смогут все граждане Российской Федерации, независимо от места жительства.
    Подать заявление на участие можно в уполномоченный орган в бумажном виде или в онлайн-режиме на портале НаДальнийВосток.РФ.
    «Выбрать дальневосточный гектар жители края также могут с помощью сотрудников многофункциональных центров “Мои документы”. Эта работа организована по поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского. Обязательным условием при получении гектара является наличие учетной записи на Едином портале госуслуг. Незарегистрированным посетителям сотрудники МФЦ помогут создать личный кабинет», –рассказали в департаменте информатизации и телекоммуникаций.
    Сейчас в Приморье – 2,8 миллиона гектаров, которые могут участвовать в реализации закона. По мнению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, революционный закон станет огромным импульсом к развитию территории.
    Анастасия Орлова, orlova_ai@primorsky.ru 



  4. Anaradi Ответить

    Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.
    Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.
     Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.
    Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.
    Второй шаг. Выбор земельного участка.
    Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.
    Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.
    Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

    В Приморье намерены сократить сроки по выдаче дальневосточного гектара
    После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.
    При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.
    Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.
    Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.
    В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.
    Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:
    – заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;
    – к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;
    – заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;
    – площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;
    – заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.

    Ежедневно более 50 приморцев обращаются за гектаром в МФЦ Приморья
    Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.
    После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.
    Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.
    Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.
    Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.
    Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.
    Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.
    После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
    Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.
    Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
    Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.
    По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.
    «Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга. Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.
    По информации Минвостокразвития России, заявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.
    В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России.
    Екатерина Века, veka_ea@primorsky.ru
     

  5. Thunderwood Ответить

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для целей строительства, а также для целей, не связанных со строительством.
    В зависимости от цели, для которой испрашивается земельный участок, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен различный порядок предоставления.
    Так, в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации.
    В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
    Общий порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 указанной статьи предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов, либо с предварительным согласованием мест размещения объектов.
    Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах.
    Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; принятие решения о предоставлении земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
    Учитывая изложенное, на основании ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане Российской Федерации вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
    Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края,  в соответствии с Законом Приморского края от 18.12.2006 № 21-КЗ  «О внесении изменений в Закон Приморского края «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», а также п.1.1. положения о департаменте, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 05.12.2012 № 374-па переданы департаменту.
    В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
    Таким образом, для решения вопроса о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований, за исключением земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Владивостокского городского округа,  необходимо обратиться в соответствующий уполномоченный орган местного самоуправления.
    Кроме того, в силу ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется  за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
    Статьей 10 Закона Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность граждан Российской Федерации, проживающих на территории Приморского края.  К указанным случаям, в частности, относятся: предоставление земельных участков для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: гражданам, постоянно проживающим в муниципальном образовании, на территории которого планируется организация крестьянского (фермерского) хозяйства, многодетным семьям;  для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства (по выбору гражданина): многодетным семьям, инвалидам II и III групп, семьям, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, а также ребенка, старше 18 лет, являющегося инвалидом I группы, ставшего инвалидом до достижения им возраста 18 лет, участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, лицам, проработавшим в тылу в период с 22.06. 1941 по 9.05. 1945 не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, ветеранам военной службы, ветеранам труда, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, меры социальной защиты которых установлены федеральным законодательством.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *