Как выглядит выписка из егрп на квартиру?

13 ответов на вопрос “Как выглядит выписка из егрп на квартиру?”

  1. Terus Ответить

    Предоставляемый гражданину документ должен содержать следующие данные:
    наименование и назначение объекта недвижимости, кадастровый и инвентарный номера, площадь и адрес интересующего объекта;
    о каждом из собственников квартиры по очередности, указанной в государственном реестре;
    вид зарегистрированного за каждым из бывших собственников права, дате регистрации и размере доли в праве у каждого из них;
    дата и номер записи о прекращении права каждого из собственников;
    актуальных сведениях о ныне зарегистрированном праве на квартиру;
    о документах, являющихся основанием для государственной регистрации перехода и прекращения прав на квартиру.
    Изложенная в такой выписке информация является актуальной на момент подачи заинтересованным лицом соответствующего запроса в регистрационный орган.

    Где и как получить выписку из ЕГРП

    Выдачу выписок из ЕГРП осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для получения необходимой выписки в орган Росреестра заинтересованному лицу необходимо подать запрос установленного образца.
    Порядок и сроки предоставления сведений из ЕГРП, формы выписок и требования к их формату, формы запросов и перечень прилагаемых к нему документов определяются Приказом Минэкономразвития № 180 от 14.05.2010.
    Подать запрос на получение интересующей выписки можно:
    лично в территориальный орган Росреестра;
    через Многофункциональные центры (МФЦ);
    путем направления запроса в орган Росреестра по почте;
    через Единый портал государственных услуг;
    путем заполнения специальной формы, непосредственной на сайте Росреестра.

  2. ФЕЙСМОБ Ответить

    Важно! Документы, оформленные до наступления 2019 года, не теряют своей силы, нет смысла их переделывать, если в ближайшей перспективе не ожидается сделок. По необходимости по запросу второй стороны можно подготовить справку с более свежей информацией.
    О том, сколько действительна выписка, в обновленном законе указано, что у данного документа срока действия нет, если в процессе владения не проводилось никаких изменений с квартирой:
    вид собственности;
    правообладатель;
    какие-либо технические характеристики и прочие существенные перемены.
    При подготовке документов для сделки, подачи в суд или с иной целью вторая сторона вправе запросить обновления документа, несмотря на его бессрочность, для того, чтобы убедиться в актуальности сведений.

    Где заказать и как получить

    Для получения выписки из ЕГРН существует три основных способа:
    Обращение в региональное отделение Росреестра.
    Посещение филиала МФЦ.
    Подача онлайн заявления:
    посредством портала Госуслуг;
    на официальном сайте Росреестра.
    В первые два необходимо явиться лично. Чтобы не сидеть в бесконечной очереди, можно заранее записаться на прием по звонку на горячую линию. Для подачи обращения потребуется представить следующие документы:
    паспорт;
    квитанцию об оплате госпошлины, если таковая уже произведена;
    заявление, заполненное по предложенной форме.
    Обращение через интернет на официальных порталах потребует заполнения онлайн заявления с указанием:
    Паспортных данных заявителя.
    Информации о квартире, на которую необходимо получить выписку.
    Сведения о доверенном лице, если он представляет интересы заявителя.
    Адрес электронной почты, а также адрес проживания.
    Предпочтительный формат готового документа.
    Оплатить предоставление услуги можно до визита в Росреестр или МФЦ, а также при оформлении запроса по выписанной сотрудником квитанции. При обращении через интернет оплату можно произвести онлайн любым удобным способом из тех, которые предложит система.
    Регламентируемые сроки выполнения запроса составляют:
    в Росреестре — 3 дня за вычетом выходных;
    подготовка документа в МФЦ займет 5 рабочих дней, поскольку филиал является посредником между заявителем и Росреестром, дополнительное время требуется для отправки и получения документа из первоисточника;
    оформление выписки по обращению через интернет начинается после поступления оплаты, которая отображается только на следующий рабочий день;
    если в запросе указан бумажный вариант документа, доставляемый почтой РФ, к сроку исполнения обращения добавится время на почтовое отправление.

    В чем отличие расширенной

    Основная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными. Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо. Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.
    Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:
    обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
    о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
    о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

  3. Windgrove Ответить

    XML-файл
    В каком представлена непосредственно выписка
    SIG-файл
    Содержащий электронную цифровую подпись непосредственного регистратора
    PDF-файл
    Может отсутствовать
    SIG-файл
    Заверяемый подписью PDF-файл при наличии оного
    В своей совокупности перечисленные файлы выступают полноценным документом. Предъявить его допустимо по запросу любого госоргана.
    Однако не везде выписка в электронном формате приемлема. Так не всегда принимают электронную выписку нотариус, банковские организации, суды, риэлторы.

    На бумажном носителе

    Бумажный вариант выписки более универсален. Использовать его можно и в личных целях, и для предъявления в различные инстанции.
    Некоторым минусом можно считать то, что срок получения такого документа варьируется от трех до пяти дней.
    В остальном же данные в выписке на бумажном носителе содержатся те же, что и в электронной справке.
    Как выглядит выписка из ЕГРП на недвижимое имущество? Структура бумажной выписки из Госреестра выглядит таким образом:
    Название органа
    Реализовывающего госрегистрацию прав собственности
    Номер документа
    Дата его подписания
    Вводный текст
    ««На основании запроса под номером __ от даты __, принятого на дату __, извещаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней зарегистрировано …»
    Номер объекта в соответствии с кадастром
    При отсутствии такового указывается номер условный
    Название имущественного предмета
    —
    Предназначение
    Недвижимого объекта
    Совокупная площадь
    —
    Адрес месторасположения
    —
    Сведения о правообладателе
    Правообладателях
    Вид официально зарегистрированного права
    —
    Наличествующие ограничения
    Дата их госрегистрации и номер, период действия, данные лиц в пользу каковых введены
    Данные о наличии зарегистрированного ДДУ
    Сопутствующие сведения
    Сведения о заявителе
    Ф.И.О., реквизиты, фактический/юридический адрес
    Информация о правовых притязаниях и высказанных
    В судебном рассмотрении правах требования относительно объекта
    Текст
    «Выписка заключает информацию из Единого реестра прав на недвижимое имущество и проведенных сделок с таковым на отображенную в ней дату»
    Еще текст
    «Согласно ст.7 ФЗ №122 от 21.06.1997, употребление сведений, наличествующих в настоящей выписке, способами или формами, какие причиняют ущерб имеющимся правам и законным интересам правообладателей, влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством РФ»

    Особенности в зависимости от объекта

    Получение выписки из ЕГРП дозволяет россиянам обезопасить себя при свершении сделок с недвижимым имуществом. Можно получить информацию о любом объекте, расположенном на территории страны.
    Основная цель выписки при проведении различных сделок это подтверждение отсутствия обременений на объект и различных притязаний.
    Кроме того понадобиться такая справка может в следующих ситуациях:
    оформление права собственности;
    спор меж участниками строительства и администрацией;
    судебные тяжбы;
    подготовка документов для купли-продажи объекта;
    отстаивание законных прав.
    Даже в случае, когда особой надобности в выписке не возникает, проверить наличие зарегистрированного права собственности лишним точно не будет.
    Например, при аренде помещения желательно проверить, насколько правомочен арендодатель сдавать объект в стороннее использование.

    Недвижимость считается по праву самым материальным и ценным активом. И именно поэтому она становится объектом обмана и мошенничества. Приобрести недвижимость в данное время очень сложно, ведь инфляция съедает более 1/6 части заработка каждого гражданина. Что уж говорить о накоплении на мечту.
    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое выписка из ЕГРП на квартиру?

    ЕГРП — специальный ресурс, на котором имеется справочные сведения обо всех сделках, связанных с недвижимым имуществом. Помимо этого там присутствует информация об аресте и других ограничениях на недвижимость. Создавался ЕГРП с целью контроля правовых данных на каждую категорию недвижимого имущества. Данные туда начали заносить с 31 января 1998 г.

  4. UWAXEF Ответить

    В обязательном порядке в справке должно быть указано:
    Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
    Для чего объект предназначен, как он называется.
    Его площадь (точная).
    Адрес. Где расположен.
    Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
    Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
    Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
    Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.
    Возможно Вас заинтересует статья, cпособы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, прочитать об этом можно здесь.
    к содержанию ^

    Виды выписок

    Существует несколько видов такой справки (выписки):
    О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
    О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
    О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
    О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
    Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
    Расширенная выписка.

    Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество отличается от обычной, стандартной только тем, что в ней приводится больше информации об объекте недвижимости.
    Главное ее отличие от обычной в том, что в ней приводятся все собственники, владевшие недвижимостью. Приводятся их анкетные данные, включая СНИЛС.
    Указывается так же и период времени, в течение которого объект находился в собственности у того или иного лица, когда права были преданы другому гражданину, указывается номер записи.
    По сути, расширенная выписка – это обобщенная справка, полученная путем сведения в единое целое других видов выписок.
    к содержанию ^

    Назначение

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *