Как выглядит выписка из егрп на квартиру фото?

15 ответов на вопрос “Как выглядит выписка из егрп на квартиру фото?”

  1. Volabar Ответить

    Важно! Документы, оформленные до наступления 2019 года, не теряют своей силы, нет смысла их переделывать, если в ближайшей перспективе не ожидается сделок. По необходимости по запросу второй стороны можно подготовить справку с более свежей информацией.
    О том, сколько действительна выписка, в обновленном законе указано, что у данного документа срока действия нет, если в процессе владения не проводилось никаких изменений с квартирой:
    вид собственности;
    правообладатель;
    какие-либо технические характеристики и прочие существенные перемены.
    При подготовке документов для сделки, подачи в суд или с иной целью вторая сторона вправе запросить обновления документа, несмотря на его бессрочность, для того, чтобы убедиться в актуальности сведений.

    Где заказать и как получить

    Для получения выписки из ЕГРН существует три основных способа:
    Обращение в региональное отделение Росреестра.
    Посещение филиала МФЦ.
    Подача онлайн заявления:
    посредством портала Госуслуг;
    на официальном сайте Росреестра.
    В первые два необходимо явиться лично. Чтобы не сидеть в бесконечной очереди, можно заранее записаться на прием по звонку на горячую линию. Для подачи обращения потребуется представить следующие документы:
    паспорт;
    квитанцию об оплате госпошлины, если таковая уже произведена;
    заявление, заполненное по предложенной форме.
    Обращение через интернет на официальных порталах потребует заполнения онлайн заявления с указанием:
    Паспортных данных заявителя.
    Информации о квартире, на которую необходимо получить выписку.
    Сведения о доверенном лице, если он представляет интересы заявителя.
    Адрес электронной почты, а также адрес проживания.
    Предпочтительный формат готового документа.
    Оплатить предоставление услуги можно до визита в Росреестр или МФЦ, а также при оформлении запроса по выписанной сотрудником квитанции. При обращении через интернет оплату можно произвести онлайн любым удобным способом из тех, которые предложит система.
    Регламентируемые сроки выполнения запроса составляют:
    в Росреестре — 3 дня за вычетом выходных;
    подготовка документа в МФЦ займет 5 рабочих дней, поскольку филиал является посредником между заявителем и Росреестром, дополнительное время требуется для отправки и получения документа из первоисточника;
    оформление выписки по обращению через интернет начинается после поступления оплаты, которая отображается только на следующий рабочий день;
    если в запросе указан бумажный вариант документа, доставляемый почтой РФ, к сроку исполнения обращения добавится время на почтовое отправление.

    В чем отличие расширенной

    Основная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными. Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо. Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.
    Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:
    обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
    о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
    о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

  2. Aigul Avon Ответить

    Предоставляемый гражданину документ должен содержать следующие данные:
    наименование и назначение объекта недвижимости, кадастровый и инвентарный номера, площадь и адрес интересующего объекта;
    о каждом из собственников квартиры по очередности, указанной в государственном реестре;
    вид зарегистрированного за каждым из бывших собственников права, дате регистрации и размере доли в праве у каждого из них;
    дата и номер записи о прекращении права каждого из собственников;
    актуальных сведениях о ныне зарегистрированном праве на квартиру;
    о документах, являющихся основанием для государственной регистрации перехода и прекращения прав на квартиру.
    Изложенная в такой выписке информация является актуальной на момент подачи заинтересованным лицом соответствующего запроса в регистрационный орган.

    Где и как получить выписку из ЕГРП

    Выдачу выписок из ЕГРП осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для получения необходимой выписки в орган Росреестра заинтересованному лицу необходимо подать запрос установленного образца.
    Порядок и сроки предоставления сведений из ЕГРП, формы выписок и требования к их формату, формы запросов и перечень прилагаемых к нему документов определяются Приказом Минэкономразвития № 180 от 14.05.2010.
    Подать запрос на получение интересующей выписки можно:
    лично в территориальный орган Росреестра;
    через Многофункциональные центры (МФЦ);
    путем направления запроса в орган Росреестра по почте;
    через Единый портал государственных услуг;
    путем заполнения специальной формы, непосредственной на сайте Росреестра.

  3. ИДИ ЛЕСОМ Ответить

    В обязательном порядке в справке должно быть указано:
    Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
    Для чего объект предназначен, как он называется.
    Его площадь (точная).
    Адрес. Где расположен.
    Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
    Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
    Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
    Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.
    Возможно Вас заинтересует статья, cпособы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, прочитать об этом можно здесь.
    к содержанию ^

    Виды выписок

    Существует несколько видов такой справки (выписки):
    О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
    О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
    О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
    О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
    Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
    Расширенная выписка.

    Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество отличается от обычной, стандартной только тем, что в ней приводится больше информации об объекте недвижимости.
    Главное ее отличие от обычной в том, что в ней приводятся все собственники, владевшие недвижимостью. Приводятся их анкетные данные, включая СНИЛС.
    Указывается так же и период времени, в течение которого объект находился в собственности у того или иного лица, когда права были преданы другому гражданину, указывается номер записи.
    По сути, расширенная выписка – это обобщенная справка, полученная путем сведения в единое целое других видов выписок.
    к содержанию ^

    Назначение

  4. Whisperweaver Ответить


    Рынок недвижимости — это один из самых сложных и оборотоспособных сегментов народного хозяйства. Поэтому уже давно назревала необходимость упорядочить сведения обо всех имеющихся на территории РФ объектах недвижимости. В связи с этим в 1998 году был создан Единый гос. реестр прав на недвижимое имущество, который и стал местом хранения всей информации, связанной с правами собственников на имущество. Сегодня любая сделка, происходящая в рамках данного рынка, подтверждается сведениями из Госреестра. Итак, что такое выписка из ЕГРП, как выглядит данный документ?

    Формы выписки из ЕГРП

    Существует несколько видов и форм данной справки. Для разных целей требуется различная информация, поэтому в представительстве ЕГРП можно заказать:
    Информационную (простую) выписку (форма № 1) — такие ЕГРП выписки необходимы для проведения сделок (купля-продажа, обмен и т.д), для оформления наследства, получения ипотечного кредита и прочее. Такая справка содержит сведения о расположении помещения, его подробное описание, имя владельца и информацию о правомочности передачи прав собственности.
    Расширенная информационная справка — как и простая выписка, эта форма запроса в ЕГРП востребована преимущественно при оформлении сделок с недвижимостью. Запросить ее может только сам владелец помещения или его доверенное лицо. Иногда, в случае спорных вопросов, такая выписка может быть выдана представителю гос. структур (круг таких лиц четко ограничен законом №122 РФ). Такая выписка содержит полную информацию о собственнике, его дату рождения, прописку, паспортные данные, существующие и прекращенные обременения, аресты, данные о предыдущих собственниках и на основании чего были зарегистрированы договора купли-продажи.
    Выписка о составе правоустанавливающих документов (форма №2) — данный бланк выписки из ЕГРП содержит полный перечень правоустанавливающих документов, относящихся к объекту недвижимости. Используется эта выписка для восстановления потерянных документов при оформлении права наследования, ипотеки и некоторых других случаях.
    Справка о правах отдельного лица (форма №3) — такая форма выписки из ЕГРП содержит наиболее полную информацию о собственнике, в том числе о том, какие еще объекты недвижимости имеются у него. Эта справка может быть затребована жилищным комитетом или банком в случае оформления льготных условий ипотеки или предоставления льготного жилья. Данный образец выписки из ЕГРП выдается как по запросу собственника, так и заинтересованных в получении информации гос. структур.

    Как заказать бланк выписки из ЕГРП?

    Проще всего выписку из ЕГРП получить с помощью специализированной фирмы, предоставляющей такие услуги. Для этого нужно всего лишь оставить заявку на сайте юридической фирмы, все остальное сделают специалисты.

  5. MEWOFY Ответить


    Замена ЕГРП на ЕГРН произошла в июле 2018 года. Новый документ содержит расширенные сведения об объектах недвижимости (информацию из кадастрового паспорта и других государственных баз данных). А в январе 2017 года ФЗ РФ № 218 постановил, что выписка из ЕГРН становится документом, удостоверяющим право собственности на различные типы объектов недвижимости. В связи со внесенными и уже вступившими в силу законодательными изменениями, у граждан РФ возникает резонный вопрос: как выглядит выписка из ЕГРН в 2018 году и что входит в ее состав?

    Классификация выписок из ЕГРН

    Разделение выписок на отдельные документы осуществляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 378, который был подписан еще в 2016 году. Их формы регулируются приказом № 975. Выдаются выписки из ЕГРН следующих видов:
    о главных особенностях прошедшего регистрацию объекта и узаконенных правах на него;
    о переходе прав к другому лицу;
    о правах гражданина на прошедший регистрацию недвижимый объект;
    о сроках отправки в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет недвижимой собственности.
    Перечисленные типы документов выдаются правообладателям. Первые три из них имеют практическую важность, поэтому запрашиваются часто. Их могут затребовать и заинтересованные лица. Помимо перечисленных видов справок из ЕГРН, существуют и другие — об установленных пределах между субъектами и зонах со специальными условиями применения земель.

    Состав выписки о главных особенностях собственности

    Документ состоит из графического и текстового блоков. В них описывается:
    кадастровый номер и сроки его назначения;
    физические характеристики: площадь, адресные сведения, целевое назначение недвижимости и пр.;
    информация о собственнике;
    сроки и номер узаконивания прав, их вид;
    информация об обременениях;
    данные об ограничении прав на объект;
    план размещения;
    детальные сведения о расположении на карте.
    Состоит справка из пяти разделов. Ее внешний вид и содержание напрямую зависит от характера недвижимой собственности. В форме обязательно указываются: стоимость объекта по кадастру, дата ввода в эксплуатацию, сведения о граничных точках и прочие данные. Документ может запрашиваться заинтересованными лицами в качестве бумаги, удостоверяющей постановку недвижимости на учет, факт ее регистрации и иллюстрирующей полные общие сведения.

    Состав выписки из ЕГРН о переходе прав

    Документ выдается с целью получения информации о прекращении прав собственности или смене субъекта прав на недвижимость, а также об их возникновении. В этой форме указываются:
    тип объекта;
    его кадастровый номер;
    адресные данные;
    сведения о его обладателе: изначальном, после перехода прав;
    регистрационные данные сделки о переходе;
    тип правообладания;
    размеры долей и пр.

  6. $___Д@Ш@___$ Ответить

    В соответствии с законом об ипотеке государственная регистрация ипотеки является публичной. Из этого следует, что любое лицо вправе получить в регистрационной службе сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества.
    Если из содержания выписки следует, что квартира находится в залоге, то продать такую недвижимость собственник может только с согласия кредитора – залогодержателя.
    Также в отношении квартиры может быть наложен арест. Под арестом недвижимого имущества понимают запрет на распоряжение имуществом, то есть такое недвижимое имущество невозможно продать, подарить, заложить и т. д., до тех пор, пока арест не будет снят. Так что если из содержания выписки следует, что квартира под арестом, вести с продавцом дальнейшие переговоры о покупке-продаже жилого помещения бессмысленно.
    Еще один вид обременения – рента. О договоре пожизненного содержания с иждивением слышал каждый. Если из выписки стало ясно, что квартира обременена рентой, то вам нужно знать следующее. Квартиру продать-то, конечно, можно, но только с согласия жильца-рентополучателя, при этом такое согласие должно быть облачено в письменную форму и заверено нотариально.
    Кроме этого, в выписке может содержаться информация о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимого имущества. Думается, что квартира, в отношении которой в суде идет спор, также не будет для покупателя интересным вариантом, ведь неизвестно чем закончится судебная тяжба.
    Если вы собираетесь приобрести квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать вам свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства. В такой выписке указываются:
    – сведения об ипотеке;
    – наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;
    – наименования юридических лиц – участников долевого строительства;
    – ФИО физических лиц – участников долевого строительства.
    Взяв выписку из ЕГРП, обратите внимание на следующее:
    – совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор долевого участия в строительстве;
    – договор долевого участия в строительстве подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки вы узнаете, была ли такая регистрация или нет.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *