Какие документы нужны чтобы написать завещание на квартиру?

20 ответов на вопрос “Какие документы нужны чтобы написать завещание на квартиру?”

Vudoshakar 18-12-2019 Ответить

При оформлении распорядительного документа есть вероятность его последующего аннулирования уже после смерти наследодателя. Риск связан с тем, что сам человек уже не сможет защитить свои имущественные интересы. Во избежание таких ситуаций необходимо следовать правилам, утвержденным гражданским законодательством. Не лишним будет привлечь к процедуре юриста, который позволит избежать проблем и подскажет, как правильно оформить распорядительные документы.

Требование к форме и оформлению

Завещание может быть только письменным, отпечатанным или составленным от руки на бумаге. Гражданский кодекс определяет следующие правила оформления:
граждане составляют документ только лично, не допускается привлечение представителей;
завещание может быть составлено только одним человеком (исключение – супружеское завещание, возможность оформления которого была добавлена в 2019 году);
при утверждении распорядительного документа обязательно присутствие 2 свидетелей, которые должны быть незаинтересованными лицами и полностью дееспособными;
обязательное удостоверение документов нотариусом;
завещание должно содержать дату оформления и подпись наследодателя.
Форма будущего завещания зависит от вида распорядительных документов:
Открытое завещание – самый распространенный вид распорядительных документов. Человек оформляет завещание самостоятельно или с помощью нотариуса, утверждает его нотариально. Нотариус предварительно знакомится с содержанием и может устранить все юридические и другие ошибки.
Закрытое завещание – вид документа, содержание которого не открывается даже нотариусу. Утверждение происходит в закрытом конверте в присутствии минимум двоих свидетелей.
Завещания, приравненные к нотариальным. В эту категорию относятся распорядительные документы, оформленные в случае, когда привлечь нотариуса невозможно. Утверждается документ должностным лицом, имеющим полномочия подписания завещания. Это главврачи медицинских учреждений, руководители научной экспедиции, руководители воинских формирований, капитаны морских судов.
Распределительный документ, оформленный в чрезвычайных обстоятельствах. Это касается возникновения опасности для жизни человека, что вынуждает его оформить завещание. После прекращения действия опасных обстоятельств завещание должно быть утверждено нотариально.
UCOGOPYR 18-12-2019 Ответить

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.
Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.
Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.
Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.
Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.
Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.
Andrordred 18-12-2019 Ответить

Для оформления завещания необходимо подготовить следующие бумаги и сведения:
Гражданский паспорт наследодателя.
Перечень наследников и копии их документов. Дополнительно необходимо указать адреса проживания и даты рождения правопреемников. Если гражданин хотел подназначить наследника на случай смерти претендента, тогда потребуются и его данные.
Перечень отписываемого имущества. Здесь могут быть указаны не только список активов, но и доли каждого наследника. Если завещатель не указывает конкретные доли, то наследство распределяется в равных частях между претендентами.
Справка об отсутствии психических заболеваний. Если гражданин достиг 70-летнего возраста, то целесообразно подготовить справку из медучреждения об отсутствии психических заболеваний. Ее можно взять у психиатра по месту жительства. Справка будет дополнительным подтверждением того, что человек отдает себе отчет и осознает последствия своих действий. Отсутствие такого документа может привести к оспариванию завещания. Сегодня часто встречаются случаи признания распорядительного документа недействительным из-за того, что человек не осознавал значение своих действий или не мог ими управлять.
Дополнительные бумаги. Перечень не являются окончательным. Например, если в нотариальную контору обратился иностранный гражданин, потребуется заграничный паспорт и его перевод на русский язык.
Гражданские паспорта свидетелей. Если при оформлении наследства будут участвовать свидетели, то также потребуются их паспорта.

Что нужно для составления завещания

Составление завещания обычно происходит в нотариальной конторе. Место жительства наследодателя не играет роли. Человек может обратиться к любому нотариусу страны.
Действия нотариуса при оформлении завещания:
Устанавливает личность гражданина,
Проверяет его дееспособность.
Объясняет права и обязанности завещателя.
Поясняет нормы права о тайне завещания (при наличии свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя завещания, переводчика).
Оказывает помощь в составлении письменного документа (по требованию заявителя).
Озвучивает текст документа (если оформлением завещания занимался нотариус). В завещании отображается причина, по которой наследодатель не смог прочитать его сам.
Проверяет текст на соответствие нормам права (если оформлением волеизъявления занимался наследодатель).
После прочтения документа наследодатель ставит на нем свою подпись.
Если человек не может самостоятельно подписать завещание из-за болезни или в силу неграмотности, то его подписывает иное лицо в присутствии нотариуса. Одновременно в распорядительном документе отображается причина, по которой ставится подпись другим человеком и указываются его реквизиты (ФИО, адрес прописки).
Нотариус не имеет права:
Требовать предоставление доказательств, подтверждающих права на отписываемое имущество.
Требовать согласия потенциального правопреемника.
Отказывать завещателю в присутствии свидетелей, за исключением наследников. Данные о свидетелях также отображаются в завещании. Дополнительно на распорядительном документе ставиться подпись свидетеля. Нотариус разъясняет сторонам сделки их обязанность сохранять тайну завещания.
Препятствовать присутствию переводчика. Если в нотариальную контору обратился человек, который не владеет русским языком, то нотариус должен составить завещание и перевести текст на его родной язык. В некоторых случаях привлекается опытный переводчик. Наличие профильного образования или квалификации у переводчика подтверждается соответствующими документами.
ДРАКОН 18-12-2019 Ответить

Содержание статьи
Основные понятия
Кто может быть завещателем
Кто может удостоверить завещание
Кто может быть наследником
Как и где правильно составить завещание на имущество по образцу, принятому на 2019 год
Виды
Как правильно составить завещание при жизни (образец)
Образец, как правильно составить завещание долю или всю квартиру
Особенности оформления завещания
Каждому человеку хочется, чтобы его состояние, накопленное в течение жизни, досталось родственникам или тем людям, которых он сочтет достойными. Словом, человек вправе передать любые принадлежащие ему при жизни материальные ценности. Как составить завещание и что это – расскажем в статье.

Основные понятия

Это посмертное распоряжение владельца своим состоянием, соответственно, оно приобретает законную силу только после ухода из жизни завещателя, когда он уже никак не может повлиять на судьбу принадлежавших ему ценностей. На что может быть составлено завещание наследодателем:
• недвижимое имущество: земельный участок, квартира, доля в квартире, объекты, приносящие прибыль (мастерская, пасека, тепличный комплекс);
• движимые ценности: машина, предметы быта или искусства, ювелирные изделия;
• банковские счета, денежные средства.
Случается так, что после смерти родственника обнаруживается несколько разных вариантов волеизъявления. В таком случае закон по умолчанию признает действительным последний документ. Поэтому нужно очень ответственно относиться к желанию изменить свое решение, если оно возникло под влиянием пустяковой ссоры: кто знает, успеете ли Вы остыть и вновь включить близкого человека в число наследников.

Кто может быть завещателем

Распоряжаться имуществом по своему разумению может:
• человек, достигший совершеннолетия;
• человек, наделенный гражданскими правами, независимо от возраста; несовершеннолетний, вступивший в брак или прошедший процедуру эмансипации (подросток старше 16 лет, признанный судом полностью дееспособным и не нуждающимся в опеке).
Под гражданскими правами следует подразумевать в первую очередь право принимать юридически значимые решения: обделенные наследники часто пытаются кивать на возраст, мол, родственник ничего не соображал. Но, если человек не был лишен дееспособности по суду, то по умолчанию считается, что он пребывал в добром здравии.

Кто может удостоверить завещание

Общепринятый способ узаконить свою последнюю волю – это обратиться в нотариальную контору, но в некоторых ситуациях такой шаг не представляется возможным.
Законотворцы стараются охватить все вероятные и особенно непреодолимые обстоятельства, которые могут сопутствовать акту волеизъявления. К нотариально заверенным приравниваются документы, подписанные:
• главврачом больницы/начальником госпиталя, где гражданин пребывал; начмедом; рядовым врачом, если состояние пациента не позволяет медлить;
• директором или главврачом специализированного заведения (дом престарелых, заведения санаторного или стационарного типа для инвалидов);
• военным командиром: это положение касается и гражданских лиц, работающих на военном объекте, если в ближайшем населенном пункте нет нотариуса;
• капитаном судна;
• начальник дальней и длительной экспедиции (разведывательной, например);
• начальник исправительной колонии строгого и общего режима, колонии-поселения.
Находясь за границей, следует обращаться в консульство своей страны. На лицо, поставившее удостоверяющую подпись, обычно возлагается и обязанность по сохранению и передаче бумаг нотариусу по месту прописки усопшего, который изучит документ, заверит и передаст семье.

Кто может быть наследником

Согласно принципам права владения любой человек может оставить свое достояние:
• физическому лицу, невзирая на степень родства;
• ребенку, родившемуся после смерти родителя;
• организации (например, некоторое время назад в СМИ мелькал сюжет о пенсионере, который распорядился продать его квартиру и перечислить деньги родильному дому города);
• государству и любому из его субъектов (области, округу, городу).
Отстраняются от получения материальных ценностей лица, совершившие преступление, направленное на жизнь или здоровье завещателя: такие лица признаются недобросовестными наследниками. Если их вина будет доказана (вескими свидетельствами или решением суда), то они исключаются из завещания, а причитающаяся им доля распределяется равными частями между остальными.
Бытует мнение, что социальный работник тоже автоматически лишен права получить наследство от подопечного, за которым он (она) ухаживал. Это не совсем так. Существует неоднозначная практика: социальному работнику предлагают подписать документ, в котором он обязуется не принимать подарков от пожилого или больного человека.
Однако следует понимать, что дарить и завещать – это совершенно разные вещи. Говоря простым языком, социальный работник может до конца добросовестно исполнять свои обязанности, не зная, что он был упомянут в числе наследников.

Как и где правильно составить завещание на имущество по образцу, принятому на 2019 год

Судебная практика содержит немало случаев, когда духовная признавалась недействительной из-за неверного оформления. Строгие требования обусловлены тем, что, в отличие от других сделок, здесь уже невозможно опросить и принять к сведению мнение составителя документа.

О чем следует подумать

В первую очередь необходимо учитывать, что ГК РФ различает два типа наследования:
• завещательный;
• законный.
И если кто-то из Ваших родственников имеет законные основания на наследование, то просто обойти его и оставить совершенно ни с чем нельзя. Предположим, по закону двое Ваших сыновей должны поровну разделить между собой Вашу квартиру. Однако Вы пожелали оставить ее одному из своих внуков. В этом случае, между сыновьями будет разделена половина жилплощади и каждый из них получит четверть.
Далее, следует подумать, сумеет ли наследник здраво управлять доставшимся ему имуществом, и при необходимости назначить управляющего (например, если речь идет о ребенке, оставшемся без опеки родителей или другом родственнике, лишенном дееспособности).

Все мы хотим, чтобы наши родственники жили долго, однако нельзя исключать разных случайностей и несчастий. Поэтому Вы можете сделать пометку – кому должно перейти наследство в случае смерти выбранного кандидата. Это делается для того, чтобы не переписывать бумагу и избежать недоразумений и путаницы в момент оглашения Вашей последней воли.

Порядок оформления

Текст документа составляется в относительно свободной форме, но должен быть лаконичным (если Вы лишаете кого-либо наследства, не нужно указывать причин), четким и недвусмысленным.
Завещательное поручение – это один из немногих видов сделок, которые не допускают участия посредника или доверительного лица. Если состояние гражданина не позволяет ему прийти в нотариальную контору, то специалист приглашается на дом.
Перед подписанием юрист разъясняет права, обязанности и прочие процессуальные моменты; текст читается завещателю вслух, если тот не может прочесть его сам.

Основные пункты завещания

Закон не предъявляет жестких требований к основному тексту, но очерчивает его общее содержание и оформление:
• отмечается дата и место составления;
• личные данные завещателя;
• подробный список имущества, отходящего каждому из наследников;
• данные свидетелей и рукоприкладчика, если таковые присутствуют;
• вносится удостоверяющая подпись нотариуса.

Виды

Различные типы духовного поручения преследуют одну цель, но отличаются по способу оформления и сопутствующим обстоятельствам.

Открытое нотариально удостоверенное

Этот способ наиболее надежно гарантирует подлинность и законность последней воли завещателя. Приравненные удостоверенным (то есть заверенные должностным лицом) распоряжения в обязательном порядке дополняются подписью незаинтересованного свидетеля.

Закрытое

Содержимое закрытого распоряжения неизвестно абсолютно никому, кроме наследодателя. Собственноручно составленная бумага вручается нотариусу в закрытом пакете. В присутствии двух свидетелей специалист помещает пакет в еще один конверт, на котором указывает:
• кому принадлежит документ;
• дату и место составления;
• паспортные данные каждого свидетеля.
Пакет вскрывается через 15 дней после кончины клиента: в присутствии потенциально заинтересованных лиц и двух свидетелей (это не обязательно должны быть те же, кто удостоверял опечатывание). Если при прочтении будет обнаружено, что наследодатель пользовался услугами рукоприкладчика или переводчика, то такая бумага может быть оспорена, как не отвечающая нормам: ведь тайна не была соблюдена. Скрыть нарушение не удастся: юрист в обязательном порядке составляет протокол процедуры оглашения, куда вносится точная копия текста. Этот протокол имеет законную силу и передается родственникам, а оригинал юрист оставляет в своем архиве.

Завещательное распоряжение

Этот особый вид посмертных поручений относится исключительно к сберегательным счетам и вкладам. Распоряжение составляется по общепринятым нормам: с указанием данных одного или нескольких преемников и причитающихся им сумм, даты и места подписания распоряжения. Документ удостоверяется сотрудником банка; никаких ограничений по пользованию счетом для владельца не накладывается. Новый владелец может получить доступ к счетам, предъявив удостоверение личности и свидетельство о праве на получение наследства.

В чрезвычайных обстоятельствах

Обстановка, угрожающая жизни, неизбежно накладывает отпечаток на мышление и особенности формулирования. Поэтому законодательство допускает простую письменную форму составления, но отмечает: если после прекращения экстремальных обстоятельств завещатель остался жив, то документ имеет силу только в течение одного месяца с момента написания. Предполагается, что в обычных условиях гражданин вполне может передумать и изменить свои намерения относительно имущества. Кроме того, наследственное производство по волеизъявлению упрощенной формы может быть открыто только после разрешения суда.

Как правильно составить завещание при жизни (образец)

Значимые реквизиты выглядят приблизительно так:
• Я, Васильев, П. М., ХХ. ХХ. ХХХХ года рождения, /личное удостоверение, адрес регистрации/, пребывая в здравом уме и действуя добровольно и осознанно, делаю следующее распоряжение на случай своей смерти.
• Основной текст: “Мое имущество, которое будет принадлежать мне на день моей кончины, я завещаю:”
• Описание материальных ценностей или доли – данные наследника;
• Содержание соответствующих положений Гражданского кодекса РФ мне разъяснено.
• Подпись.
• Удостоверяющая подпись нотариуса и свидетелей, если таковые имеются.
• Печать.

Порядок составления

Подробные правила составления завещания прописаны в ГК РФ. В упрощенном виде общепринятая схема выглядит так:
• Самостоятельно или с помощью специалиста формулируется суть: обозначается круг получателей и перечень передаваемого имущества.
• Нотариус проверяет пакет документов, а также удостоверяет, что гражданин находится в ясном уме, осознает значительность своих действий и не находится под чьим бы то ни было давлением (поэтому наследникам запрещается присутствовать и участвовать в процессе под любыми предлогами).
• По желанию или в оговоренных законом случаях приглашаются незаинтересованные свидетели. Они являются лишним подтверждением подлинности завещательного акта и несут равную ответственность за сохранение тайны вплоть до момента открытия наследства.
• Содержание может быть продиктовано и записано с помощью технических средств, но перед подписанием должно быть прочитано завещателем.

Что обязательно должно быть указано в завещании

Реквизиты должны быть оформлены надлежащим образом:
• в самом верху указывается время и место составления;
• наименование документа;
• персональные данные завещателя: ФИО, паспортные данные, место регистрации;
• сведения о наследниках;
• предмет: конкретное имущество с указанием конкретных долей;
• дополнительные условия, если они есть;
• удостоверительная запись нотариуса: с повторным указанием места составления, отметкой о проверке дееспособности и разъяснении положений ГК РФ, подписью.

В скольких экземплярах пишется

Тайное поручение юрист хранит в своем реестре. Открытое – пишется в двух экземплярах, один из которых регистрируется и хранится в архиве, а другой остается у гражданина. Бумаги, удостоверенные «в полевых условиях», тоже должны наличествовать в двух экземплярах, но обычно суд учитывает особые обстоятельства и не придирается к несоблюдению количества экземпляров, обращая пристальное внимание лишь на содержание.

Какие документы нужны, чтобы составить завещание

Нотариальные конторы распределяются по участкам. То есть, Вам нужно узнать, где располагается контора, «заведующая» участком, на котором располагается адрес Вашего местожительства, и обратиться туда. С собой необходимо подготовить такой пакет:
• Основным и обязательным является удостоверение личности.
• Правоустанавливающие документы на имущество. Нотариус может записать все с Ваших слов, но лучше, чтобы сведения о, скажем, доме, точно совпадали со сведениями в свидетельстве о собственности на этот дом.
• Не лишним будет предоставить юристу справку о Вашем психическом состоянии. Это убережет Ваших наследников от судебных исков, основанных на утверждении, что Вы якобы не в полной мере понимали суть своих действий.

Что необходимо указать в завещании

Помимо обязательных при оформлении своей последней воли можно указать дополнительные пункты, разъясняющие или расширяющие Ваши решения. Дополнительными условиями могут быть меры предосторожности, которые Вы пожелаете принять ради сохранения и разумного использования своего имущества. Например, Вы можете указать, что ваш внук получает право пользования и проживания в квартире, но право распоряжения (продажи, дарения) появится у него только по достижении им возраста 25 лет.
Или это могут быть определенные обязанности, возложенные Вами на наследника. Например, Вы оставляете все накопленное состояние своему сыну и обязываете его выплатить из Ваших средств определенную сумму Вашей подруге. Учитывая инфляцию и нестабильный курс валюты, разумно указывать размеры выплат не в твердой сумме, а в количестве минимальных окладов труда или ставках прожиточного минимума.
Отписывая имущество недееспособному лицу, нужно определить управителя и обозначить круг его полномочий. Например, он будет вправе ежемесячно получать в банке и передавать Вашему наследнику накопившиеся проценты, но не сможет единовременно снять основную сумму вклада.

Образец, как правильно составить завещание долю или всю квартиру

Нужно учитывать несколько моментов:
• Прописаны ли в нетрудоспособные граждане. В РФ пока не сложилась единая судебная практика в отношении подобных дел:
с одной стороны, закон позволяет владельцу выписать людей, с которыми у него нет родственных отношений;
с другой стороны, суд часто встает на сторону пенсионера или инвалида, который не имеет другого жилья, и его попросту некуда выписывать, кроме как на улицу;
• Прописанные граждане, официально отказавшиеся от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают пожизненное право пользования жильем независимо от своей трудоспособности;
• Если продажа или дарение доли подразумевает письменное согласие остальных совладельцев, то для вступления в наследственные права такого согласия не требуется.
Нотариус не обязан разъяснять эти и некоторые другие требования закона, которые не имеют непосредственного отношения к составлению бумаг, но могут оказать большое влияние на будущее кого-либо из Ваших наследников. Специалисты юридической компании Контракт оказывают консультативные услуги и при желании клиента помогут составить бумагу, отвечающее всем нюансам конкретно Вашей ситуации.

Особенности оформления завещания

Являясь односторонней гражданской сделкой, бумага на наследство не предусматривает участия и даже согласия упоминаемого в ней лица. Права и обязанности наследника наступают только после оглашения последней воли усопшего. Если правопреемник по каким-либо причинам не желает принимать ценности, оставленные ему завещателем, он может отказаться от своей доли в пользу конкретных лиц. В случае, когда один из участников не предпринимает никаких действий, связанных с получением причитающейся доли, она равномерно распределяется между остальными.

Оформление с нотариусом

Оформляя духовную в нотариальной конторе, главное – не забыть взять с собой все необходимые документы. Специалист предоставит образцы или сам составит должным образом, разъяснит все положения ГК РФ, касающиеся конкретно Вашего случая и удостоверится в Вашей дееспособности.

Самостоятельное оформление

Волеизъявление в закрытой, тайной форме нужно составлять самым тщательным образом, поскольку специалист не сможет проконтролировать правильность его заполнения, а любые нарушения могут привести к признанию его недействительным.
Кроме того, оно должно быть от начала до конца написано своей рукой. Подписи недостаточно, поскольку по ней одной невозможно узнать, действительно ли завещание было составлено умершим при жизни; не находился ли завещатель в момент составления поручения в неадекватном состоянии (опьянении, под воздействием лекарств) и не подвергался ли давлению со стороны третьих лиц.

Оформление в критических ситуациях

Как уже упоминалось выше, в экстремальных условиях годится упрощенная письменная форма документа. Кстати, юридическая история Великобритании помнит случай, когда состояние было получено по волеизъявлению, написанному на пушечном ядре. Оно состояло из фразы «Отдайте все моей матери» и подписи. Для того, чтобы российское законодательство сочло бумагу законной, должны совпасть два фактора:
• гражданин должен находиться в условиях, угрожающих его жизни;
• не иметь объективной возможности обратиться к нотариусу до прекращения критической ситуации.
Последнее поручение должно быть подтверждено двумя свидетелями, к которым тоже предъявляются определенные требования. Не могут свидетельствовать лица:
• малограмотные;
• плохо понимающие язык, на котором проходит процедура;
• с ограниченными умственными или физическими возможностями (слепые, глухие);
• несовершеннолетние.

Оформление завещания должностными представителями

Если бумага на наследство оформляется в больнице, в исправительной колонии, в воинской части, то функции нотариуса берут на себя главы этих организаций. Других отличий процедуры практически нет:
• удостоверяющий обязан убедиться во вменяемости завещателя;
• написанный собственноручно или продиктованный текст скрепляется подписями удостоверителя и двух свидетелей;
• по воле гражданина содержимое может быть известно участникам или скрыто от всех.

Отмена завещания

Не стоит путать этот процесс с признанием бумаги ничтожной, недействительной, которое происходит уже после смерти автора, по исковому заявлению кого-либо из родственников. А при жизни каждый имеет право изменять свою волю столько раз, сколько ему заблагорассудится. При этом каждое новое будет автоматически отменять все предыдущие, если не будет противоречить нормам закона.
Если гражданин желает не просто изменить круг своих преемников, а совсем отменить и оставить раздел имущества на усмотрение закона, ему следует просто обратиться к тому нотариусу, который хранит экземпляр его волеизъявления. Ни согласия наследников, ни объяснения своих мотивов от в этом случае не требуется.
*_*ViTaMiNkA*_* 18-12-2019 Ответить

Имеет ли смысл написание завещания? Далеко не все граждане спешат воспользоваться правом на выражение последней воли. Однако практика показывает, что оно помогает избежать многих проблем.
В соответствии с положениями законодательства, если покойный не оставил завещания, имущество переходит к ближайшим родственникам. Первыми в очереди на наследство находятся мужья, жены, дети и родители собственника. Именно они получат квартиру после его смерти. Если наследников несколько, собственность будет разделена между ними в равных долях.
Но в некоторых случаях владелец желает передать квартиру лицам, не входящих в круг законных наследников, или же хочет, чтобы раздел между родственниками произошел в ином порядке, нежели установленный законом.
Здесь и приходит на помощь завещание, которое позволяет оставить квартиру любому гражданину, поделить имущество по своему усмотрению, и сделать любые другие распоряжения.

Форма и порядок составления завещания

Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.
В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:
Frostterror 18-12-2019 Ответить

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:
удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
временное удостоверение личности при замене паспорта;
паспорт моряка.
На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.
Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.
Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2016 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права. С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру. Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.
PODROSTOK 18-12-2019 Ответить

Завещательное распоряжение

Эта разновидность акта волеизъявления обладает равнозначной с завещанием силой только относительно банковских вкладов. Никакое другое имущество с его помощью передать нельзя.
Регламент составления завещательного распоряжения аналогичен стандартному завещанию, но совершается по упрощённой схеме и без присутствия нотариуса. Необходимые действия по заверению и регистрации документа выполняется уполномоченный служащий банка.
Посредством завещательного распоряжения владелец денежного вклада может назначить одного, нескольких наследников и подназначить им других (на случай если приоритетные преемники не примут наследство). В качестве объекта правопреемства для них могут выступать все денежные счета завещателя в конкретном банке, один или несколько из них, либо часть одного депозита. При этом завещатель вправе поставить условия для получения наследником денег, например, достижение им определенного возраста и т. п.

В чрезвычайных обстоятельствах

В условиях, угрожающих жизни наследодателя, он вправе выразить свою последнюю волю в простой письменной форме, без удостоверения нотариусом или другими уполномоченными лицами. Но определенные требования к составлению и вступлению в наследование по такому завещанию все же существуют:
Наследодатель в обязательном порядке лично излагает и подписывает акт. Подпись рукоприкладчика или написание распоряжений другими лицами со слов завещателя (как при нотариальном оформлении) не допускается.
Совершение волеизъявления должно происходить в присутствии как минимум двух свидетелей, которые при необходимости передадут бумагу наследникам, подтвердят достоверность завещания и факт чрезвычайного происшествия.
Воля, изложенная гражданином в чрезвычайных обстоятельствах, признается только в случае его смерти в течение месяца после совершения завещания. По прошествии этого срока документ аннулируется, но его суть может быть закреплена посредством совершения нотариально оформленного акта.
Вступать в наследство по завещанию, написанному в чрезвычайных обстоятельствах, наследники могут только через суд, после установления его правомерности.

Как правильно составить завещание при жизни (образец)

Перед тем, как приступить к составлению своего последнего волеизъявления, необходимо ознакомиться с правилами написания:
Завещание должно быть совершено единолично. Если завещатель по уважительным причинам не в состоянии отобразить содержание акта самостоятельно, это с его слов осуществляет нотариус, после чего обязательно передает завещателю на прочтение или зачитывает сам (также по уважительным причинам).
Подпись волеизъявителя — неотъемлемая составляющая юридической силы документа. В случае, когда завещатель не способен сделать это, акт за него подписывает другой гражданин, но в присутствии уполномоченного органа.
Описанные выше отступления от правил должны быть отмечены нотариусом на завещании с указанием причин, повлекших их за собой.
Важно отмечать дату и место совершения завещания — без этого документ становится недействительным (не касается закрытого завещания).
При составлении закрытого завещания или написании волеизъявления при чрезвычайных обстоятельствах обязательно присутствие двух свидетелей.
Завещание, удостоверенное не нотариально, должно содержать подпись одного свидетеля.
Обязательно указание имен и контактных данных свидетелей или лица, подписавшего документ вместо завещателя, на самом завещании или на конверте с ним.

Порядок составления

При совершении завещания у нотариуса содержание акта пишется от руки или с помощью технических средств (набирается на компьютере и распечатывается) лично наследодателем или с его слов. Затем бланк документа удостоверяется уполномоченным органом и, по необходимости, подписывается свидетелями. Стандартное оформление требует составления завещания в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а другой остаётся у нотариуса.
Если завещание совершалось в закрытой форме, все необходимые подписи, печати и примечания наносятся на конверт, в который и запечатываются письменные распоряжения наследодателя. Конверт остаётся у нотариуса до открытия наследства, а завещателю выдаётся бумага о принятии закрытого документа.
TheBith 18-12-2019 Ответить

Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу. Причем, можно явиться к любому нотариусу, а не только к принимающему по месту жительства наследодателя.

При составлении завещания от наследодателя потребуется минимум документов. Это связано с тем, что составление завещательного документа не должно быть осложнено лишними правилами и доступно для всех. Итак, необходимый минимальный набор документов для написания завещания:
паспорт гражданина РФ. Он нужен для определения личности наследодателя и удостоверения в том, что обратившийся для составления завещания дает распоряжения относительно своего имущества, а так же выражает собственную волю;
справка о дееспособности. Является необходимой и обязательной только для граждан, возраст которых превышает 70 лет. Однако для составителей преклонного возраста необходима справка о дееспособности, чтобы защитить завещание от признания недействительным. Так же она может потребоваться любому, в чьей дееспособности могут усомниться после наступления смерти;
документы на квартиру, которые подтверждают право собственности завещателя. Среди них главным может быть свидетельство о государственной регистрации права.
Зачем нужны правоустанавливающие документы? Они требуются именно для наследования квартиры. Поводов для их требования несколько:
нотариус должен убедиться, что наследодатель распоряжается собственной квартирой, иначе составление завещания не имеет смысла и в дальнейшем такой документ будет оспорен или вовсе отменен;
нотариусу нужно верно переписать все идентификационные данные квартиры, чтобы после смерти завещателя не возникло никаких проблем с ее определением.
Для составления завещания иных документов в обязательном порядке не требуется. Информация о наследниках записывается со слов составителя.
Если он сомневается в собственных знаниях, то может попросить наследников предоставить необходимые сведения о них. Конечно, если завещание не задумано, как закрытое и тайное.
Marimath 18-12-2019 Ответить

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:
Дату и место совершения завещания.
Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
Место проживания наследодателя.
Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
Личную подпись завещателя.
Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
Информацию о заверении завещания нотариусом.
Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.
Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:
муж, жена, родители и дети;
сестры и братья, дедушки и бабушки.
Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.
Gririn 18-12-2019 Ответить

Как быть если человек не может обратиться к нотариусу? Законодатель предусмотрел ряд ситуаций, когда завещание могут удостоверить другие лица.
Перечень лиц, которые имеют право удостоверить распоряжение
№ п/пДолжность Комментарий
1Начальник тюрьмыЕсли гражданин отбывает срок в местах заключения, то он лишен возможности посетить нотариуса. Поэтому законодатель наделил соответствующими полномочиями начальников тюрем.
2Начальник сезонной полевой базыГражданин наделяется правами нотариуса в отношении лиц, которые находятся к арктической экспедиции. По окончанию экспедиции, он теряет такую возможность.
3Капитан корабляУказанное лицо может удостоверить распоряжение гражданина, который находится в продолжительном плавании
4Главврач больницыЕсли завещатель проходит длительное лечение в медучреждении, то завещание может подписать главврач или его заместитель. Такими же правами обладают дежурные врачи, начальники госпиталей.
5Командир воинской частиКомандир может заверить волеизъявление лиц, проходящих военную службу в армии. Правило действует и в отношении членов их семей.
6Руководитель органа местного самоуправленияДолжностное лицо наделяется полномочиями нотариуса исключительно в случае, если в населенном пункте отсутствует нотариальная контора
7Руководитель дома престарелыхГражданин наделяется правом удостоверения завещаний исключительно в отношении постояльцев дома престарелых
Распоряжение подписывается в присутствии вышеуказанных лиц. Позже документ направляется по адресу прописки завещателя или нотариусу.

Можно ли оформить завещание в МФЦ («Мои документы»)?

Нет. Многофункциональный центр не уполномочен законодателем на удостоверение подобных документов. Гражданский кодекс не предусматривает возможность посредничества при оформлении наследства. Человек должен посетить нотариуса или обратиться к иному уполномоченному лицу.
Kijin 18-12-2019 Ответить

Распространенная ситуация, когда после смерти хозяина между родственниками возникают споры и разногласия по поводу справедливости последней воли усопшего. В кругу ближайших людей разгорается настоящая война по поводу имущества.
Стоить отметить, что аннулировать последнее волеизъявление могут только близкие родственники, поскольку только они обладают бесспорными привилегиями обладания оставшимся имуществом по установленным правилам. Но такой серьезный вопрос нельзя решить в узком семейном кругу. Решается он только специалистом или в судебной инстанции в ходе официального разбирательства.
Разбирательство будет иметь место следующих фактов:
завещатель был ограничен в своей самостоятельной способности выполнять адекватные действия по разграничению имущества;
когда передавалось волеизъявление специалисту, отсутствовали люди, которые могут подтвердить передачу;
документальные сведения (справки, свидетельства) не подтверждают монополии хозяина на имущество;
написавший завещательное решение, в момент реализации воли, находился под действием запрещенных препаратов либо был тяжело болен;
на документе нет личной подписи или других необходимых атрибутов делопроизводства;
воля выражена группой людей;
была сфальсифицирована подпись хозяина благ;
возрастная умственная неполноценность владельца достижений;
имела место угроза или давление на собственника.
В любом случае перед тем, как выразить последнее волеизъявление нужно все выверить дважды и трижды, чтобы его не оспорили.
Fern 18-12-2019 Ответить

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство. Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство. На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.
Вы вправе оставить дом и землю любому человеку, которого выберете в наследники. Это может быть член вашей семьи: сын, племянник, дядя — или кто-то, не имеющий с вами родственных связей: друг, соседка по площадке или напарник по работе. Для наследования по завещанию момент родства неважен. Главное, чтобы вы четко сформулировали в документе, кто именно будет вашим наследником.
Например, если завещаете родственникам, напишите: «Завещаю моей сестре, Ивановой Алевтине Ивановне, которая родилась 5 сентября 1979 года». Если неродному человеку, лучше пишите с паспортными данными: «Завещаю Никифорову Сергею Петровичу, который родился 11 марта 1981 года, место рождения — город Тюмень, паспорт 0305 888999, выдан УВД Калининского округа г. Тюмени 17 ноября 2014 года». Чем полнее напишете, тем проще будет наследнику доказать, что именно он тот человек, которому вы оставили наследство.

Как сохранить все в тайне

Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут. В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.
SM@RTY 18-12-2019 Ответить

Завещание не имеет законной силы без процедуры удостоверения. Делается это нотариусом. Суть заключается в подтверждении дееспособности завещателя. Проверке подвергается также текс завещания для исключения возможных ошибок, неточностей и расхождений.
По достижении завещателем возраста 55–60 лет нотариус может дополнительно потребовать справку из психоневрологического диспансера об отсутствии психических заболеваний; после 70 лет такая справка предоставляется обязательно.
Есть 2 способа оформления завещания:
Закрытая форма: документ составляется непосредственно завещателем и передается нотариусу в запечатанном виде. Нотариус и два свидетеля делают удостоверительные надписи прямо на конверте. Никто, кроме человека, составившего завещание, не знает его содержания.
Открытая форма: нотариус знакомится с текстом завещания или же принимает непосредственное участие в его составлении, и завещатель в его присутствии подписывает документ.
Перед визитом к нотариусу употреблять что-то, что может вызвать сомнения в трезвом уме завещателя (алкоголь, наркотики и пр.), не стоит.
Бывает так, что возможность посетить нотариуса отсутствует. Удостоверить завещание в такой ситуации могут главы органов местного самоуправления, капитаны кораблей дальнего следования, главврачи больниц и т. д.
В экстренной ситуации при непосредственной угрозе жизни возможно составление завещание без удостоверения. Тут действует ряд правил. Во-первых, текст завещания пишется собственноручно, во-вторых, необходимо присутствие 2 свидетелей.
Законную силу такой документ будет иметь, если:
Смерть завещателя наступила при этих обстоятельствах.
Правомерность составления завещания подтверждена решением суда.
VideoAnswer 18-12-2019 Ответить
VideoAnswer 18-12-2019 Ответить
VideoAnswer 18-12-2019 Ответить
VideoAnswer 18-12-2019 Ответить

Какие документы нужны чтобы написать завещание на квартиру?

20 ответов на вопрос “Какие документы нужны чтобы написать завещание на квартиру?”

Добавить ответ Отменить ответ