Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры?

22 ответов на вопрос “Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры?”

  1. bugiman85 Ответить

    Основной пакет документов собран. Что дальше? Самое время приступить к сбору дополнительных сведений. Как показывает практика, на их подготовку уходит не меньше времени, а порой и больше.

    Если в квартире дети

    Наличие в договоре соцнайма сведений о детях обязывает включать их в процесс приватизации. Несовершеннолетние получают долю в квартире, а если родители откажутся от своей части на жилье – то всю квартиру.
    Дополнительные документы для детей:
    заявление в орган опеки и попечительства (ООП);
    постановление ООП о назначении опекуна ребенку (при отсутствии кровных родителей);
    согласие органа опеки на приватизацию квартиры ребенком;
    справка об участии иностранного гражданина – выдаётся в УВМ по месту регистрации.
    Орган опеки не даст разрешение, если ребенок будет ущемлён в правах на недвижимость. Наравне с долей в квартире несовершеннолетний приобретает право на проживание вместе с родителями (ст. 20 ГК РФ).

    Если приватизация уже была

    Бывают ситуации, когда прописанный в муниципальной квартире ранее участвовал в приватизации, но другой квартиры. Повторное участие в процессе запрещено на законодательном уровне.
    Перечень документов за 2020 год будет следующим:
    справка об участии в приватизации квартиры (форма №2);
    выписка из поквартирной (домовой) книги по старому месту жительства;
    выписка из ЕГРН (форма №3) – подтверждает наличие уже имеющейся недвижимости.
    Нотариальный отказ от приватизации в такой ситуации не требуется. Документы можно приложить к основному пакету и передать в администрацию через ответственное лицо.

    Если военнослужащий

    Служебные квартиры военнослужащих в особых случаях также подлежат приватизации. Скажем, если гражданин вышел на пенсию по старости или отмечен за боевые заслуги.
    Список документов для приватизации квартиры военнослужащим:
    копия договора соцнайма;
    исковое заявление – если право оспаривается в судебном порядке;
    выписка из увольнительного приказа МВД, копии из послужного перечня наград;
    подтверждение, что попытка приватизации еще не истрачена;
    копия заявления о переходе прав на жилье в силовое ведомство;
    отказ Департамента жилобеспечения МВД от квартиры;
    квитанция об оплате госпошлины за иск.

  2. MOSESSS Ответить

    Документы

    Пакет документов, приложенный к заявлению должен состоять из:
    заявления от каждого прописанного жильца в том числе и от несовершеннолетних детей (если ребенку еще не исполнилось 14 лет, заявление пишет родитель или опекун);
    договора социального найма или ордера;
    справки о том, что ранее никто их заявителей не принимал участие в приватизации;
    справки о том, что задолженности перед коммунальными службами отсутствуют;
    выписки из поквартирной книги;
    всей технической документации на жилой объект;
    справки о составе семьи (берется в управляющей компании);
    копий паспортов всех участников.
    Будьте готовы, что во время подачи заявления специалисты могут потребовать дополнительные справки, например, копию свидетельства о браке, поэтому список лучше уточнить заранее.
    Прочитать о том, какие документы могут потребоваться для приватизации квартиры в некоторых частных случаях, вы можете в этой статье.

    Сроки оформления документов

    В среднем сбор и подача документов занимает от пяти до десяти дней, тут все зависит от вашей расторопности.
    На рассмотрение заявления после его принятия и все необходимые проверки регистраторам дается два месяца.

    Если никаких проблем не возникнет, то спустя 70 дней свидетельство о собственности будет у вас на руках.

    Плюсы и минусы приватизации квартиры

    Преимущества приватизацииНедостатки приватизации
    Жилье достается бесплатноНа собственников полностью ложатся расходы по капитальному ремонту дома, что сказывается на увеличении квартплаты
    Став полноправным владельцем квартиры, жилец может ее продать, подарить или указать в завещании в любой моментКаждый год придется платить налог на недвижимость
    Исчезает необходимость регулярно оплачивать аренду муниципального жильяПоспешив приватизировать небольшую квартиру, можно упустить по-настоящему шикарное жилье, ведь второй раз воспользоваться возможностью не получится
    Другими словами, приватизировать жилье сейчас или подождать некоторое время, решать вам, благо с 2020 года такая возможность стала бессрочной, но если вы все-таки решили оформить имеющееся жилье в собственность, будьте готовы к некоторым тратам.
    В 2020 году вам придется заплатить:
    госпошлину – 2000 р.;
    за оформление договора – 1000 р.;
    за технический и кадастровый паспорта жилого объекта – 1500 и 200 р.; соответственно.
    В число дополнительных расходов могут войти оплата услуг нотариуса за заверку отказа или оформление срочной доверенности. Их стоимость уточняйте в нотариальной конторе.

    Могут ли отказать в приватизации квартиры?

    Существует целый ряд законных оснований, по которым регистратор может отказать в удовлетворении вашей просьбы.

  3. KonstKot Ответить

    Здравствуйте, Наталья!
    При подаче документов необходимо:
    присутствие всех членов семьи, прописанных в квартире старше 14 лет, (совершеннолетних и несовершеннолетних) или доверенных лиц, действующих от имени членов семьи на основании нотариально удостоверенных доверенностей (необходимо иметь оригинал доверенности и её нотариально заверенную копию).
    Доверенность можно оформить у любого нотариуса (независимо от района, прописки и пр.; государственных нотариусов на сегодняшний день нет). Доверенные лица не имеют права писать пояснения личного характера (про семейное положение своих доверителей, по отсутствию прописки и т.п.)
    Если гражданин, прописанный в квартире, не желает участвовать в приватизации, то оформить отказ от участия в приватизации можно либо у любого нотариуса заранее, либо явившись вместе с остальными членами семьи на приём документов в каб.№5.
    документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, в том числе для детей с 14 лет);
    для детей с рождения до 18-летия: свидетельство о рождении; свидетельство об установлении отцовства; свидетельство об усыновлении/ удочерении;
    правоустанавливающий документ на квартиру (ордер, или выписка из протокола заседания ЖБК о подтверждении или переводе лицевого счета (в случае смены основного кв/c и перевода лицевого счета), или договор социального найма.
    В случае утраты или отсутствия документа на квартиру необходимо обращаться в отдел по учету и распределению жилой площади в исполком по району для заключения договора социального найма.
    выписка из домовой книги ЖЭУ с указанием полных дат рождения проживающих в квартире, паспортными данными и с датой выдачи выписки (срок действия выписки – 30 дней);
    свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака;
    военный билет (для военнообязанных);
    согласие супруга/супруги, если он/она прописан/а по другому адресу (оформляется при подаче документов в кабинете №5 или у любого нотариуса заранее);
    свидетельство о смерти (на умерших, ранее прописанных в данной квартире);
    данные о прописке, начиная с 04.07.1991 г. Если в паспорте отсутствуют данные сведения, то предоставляются справки со всех мест жительств (берутся в ЖЭУ по предыдущему месту жительства, в общежитии у коменданта, в военной части, в отделе кадров для прописанных по пароходствам и т.п.) Справки должны предъявляться в оригинале, простые ксерокопии и факсы не подойдут;
    справка об использовании/неиспользовании права приватизации в других населенных пунктах, если гражданин, желающий участвовать в приватизации, был прописан после 04.07.1991 г. за пределами г. Владивостока;
    если в квартире прописан гражданин, находящийся под опекой, то необходимо предоставить разрешение департамента здравоохранения Приморского края (ул.1-я Морская, д.2, тел.: 41-35-14) на приватизацию;
    если из квартиры были выписаны граждане, ранее в ней прописанные, в том числе и несовершеннолетние дети, а также если такие граждане были внесены в ордер, но паспорт или прописку по данному адресу не оформляли, необходимо предоставить справку о их прописке в настоящее время или предъявить оригинал их паспорта;
    если по выписке из домовой книги значатся граждане, выписанные в районы крайнего Севера, необходимо предоставить справку управления по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока (ул.Фонтанная, д.47; т. 22-04-53) о том, что не предоставлялось охранное свидетельство (бронь) на квартиру;
    если в квартире прописаны (либо выписанные как) осужденные граждане, необходимо предоставить справку о нахождении их в местах лишения свободы с соответствующего исправительного учреждения, а также доверенность, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они хотят участвовать в приватизации) либо отказ от участия в приватизации, заверенный нотариально, или доверенность на оформление отказа от участия в приватизации, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации), от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации). Форму отказа и доверенности можно узнать у любого нотариуса;
    если в квартире были прописаны граждане, признанные по суду безвестно отсутствующими либо выписанные по суду, необходимо предоставить решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (умершим, выписанным) вступившее в законную силу. Решение суда должно быть заверено синими печатями, со штампом о вступлении в законную силу. В случае отсутствия оригинала решения обращайтесь в канцелярию суда, где состоялось заседание;
    для граждан, проживающих в домах, принадлежащих каким-либо ведомствам разрешение на приватизацию от начальника ведомства и справку с указанием номера приказа и даты постановки дома на баланс ведомства (берется в бухгалтерии). А также выписку из реестра федеральной (ул.Пологая, д.21, т.43-39-81) или краевой собственности (ул.Светланская, д.22, т.20-76-11) – в зависимости от принадлежности ведомства.
    Пожалуйста, обратите особое внимание:

    Если у одного из членов семьи, прописанного в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок (от 0 до 18), то необходимо решить вопрос об его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также даже если сами родители отказываются от участия в приватизации.
    Согласно закона несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению органов опеки и попечительства (РОНО).
    По желанию граждан, прописанных в квартире, несовершеннолетних детей, прописанных по другому адресу или не прописанных вовсе, можно включить в договор приватизации без оформления прописки по данной квартире.
    Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире без родителей (с бабушкой, дедушкой и т. д.) или если несовершеннолетний ребенок находится под опекой, то для включения такого ребенка также необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства (РОНО) по своему району.
    Удачи Вам!!

  4. Fanat_SPB Ответить

    Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины. Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и подготавливаемых документов:
    Наименование документа
    Госпошлина, р
    Технический паспорт
    900
    Кадастровый паспорт
    200
    Выписка из ЕГРП на недвижимость
    220
    Форма №3 ЕГРП
    500
    Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре
    1000
    Оформление договора
    4800
    Свидетельство о праве собственности
    1000

    Плюсы и минусы сделки

    Многие граждане страны долгое время не могут решиться заниматься переоформлением недвижимости, тщательно обдумывая последствия и денежные затраты. Во избежание процедуры деприватизации, необходимо понимать главные плюсы и минусы приватизации имущества:
    Преимущества
    Недостатки
    Отсутствие арендных платежей. Жильцу неприватизированной квартиры необходимо ежемесячно вносить аренду жилья, размер которой варьируется от площади квартиры и составляет около 2-2,5 р/кв.м.
    Свободное распоряжение имуществом – возможность продать, обменять, сдать в аренду или подарить.
    Прописка на личное усмотрение владельца недвижимости. В неприватизированном жилье можно прописать только близких родственников, посредством разрешения муниципальных органов.
    Приватизированная квартира исключает риск принудительного выселения.
    Капитальный и текущий ремонт имущества осуществляется за счет владельца. В неприватизированной квартире жильцы являются нанимателями жилья, поэтому все расходы на улучшение недвижимости осуществляется за счет государственного или местного бюджета.
    Необходимость уплаты налога за собственность, который рассчитывается по кадастровой стоимости жилья.
    Длительная процедура, которая предусматривает оплату госпошлины.

    Видео


    Документы для приватизации квартиры – особенности и сроки получения.
    Смотреть видео
    Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

  5. vladstroy Ответить

    Сотрудники МФЦ могут отказать в приеме документов, если:
    Заявитель или его законный представитель не предъявил паспорт.
    Пакет документов предоставлен не в полном объеме или бумаги не соответствуют установленным требованиям.
    Заявление подано неуполномоченным лицом.
    Отказано в предоставлении услуги может быть по следующим основаниям:
    Гражданин принимал участие в приватизации.
    Квартира не подлежит приватизации.
    Предоставлен не все документы или некоторые из справок признаны недействительными.
    В имуществе были проведены незаконные перепланировки.
    В договор передачи жилья не включены несовершеннолетние дети, имеющие право пользоваться жилым помещением.
    Внимание
    В случае отказа в оформлении права собственности на жилье, МФЦ подготовит и предоставит заявителю мотивированный письменный отказ с указанием причин. С этим документом заявитель в дальнейшем может обратиться в суд, чтобы оспорить принятое решение.

    Приватизация Квартиры В 2020 Году Через Мои Документы

    Документы для приватизации квартиры в 2020 году перечень через мфц

    Получить право собственности могут также несовершеннолетние лица (дети) до 18 лет. В этом случае их представителями должны выступать родители, опекуны или другие лица, несущие юридическую ответственность за жизнь и здоровье ребенка, выступающего собственником. Конечно же, глядя на все преимущества, возникает вопрос, почему, учитывая все это, в Российской Федерации остается большое количество неприватизированных объектов.
    Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
    Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
    Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
    Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
    Договор социального найма.
    Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.

    Документы для приватизации квартиры в 2020 году перечень через мфц

    Специалисты отдела выдадут список документов, необходимых для выполнения оформления и образец доверенности в том случае, если заявитель – представитель собственников нескольких или одного, которому они доверили выполнение приватизации. МФЦ имеет достаточно неплохую службу поддержки, и у всех желающих есть возможность в нее обратиться, чтобы узнать дополнительную информацию о получении услуг или оформлении определенных документов. Специалисты проведут консультацию, и объяснят, с чего начинается приватизация квартиры через МФЦ.

    Приватизация квартиры, жилья

    Проще всего узнать о документах при посещении ГБУ «Мои документы». Там же можно быстро составить заявление и передать часть документов на рассмотрение. Оставшиеся бумаги придётся самостоятельно донести при оформлении договора о приватизации объекта недвижимости.
    несколько экземпляров заявлений – от нанимателя и членов его семьи (включая детей до 14 лет – об их согласии заявляют родители или опекуны);
    нотариально заверенный договор соцнайма либо старый образец в виде ордера;
    сведения об отсутствии участия в приватизации жилья;
    квитанция об отсутствии задолженностей перед ЖКХ;
    выписка из домовой (поквартирной) книги;
    основная техническая документация на квартиру (кадастровый план, план этажей, экспликация, сведения о перепланировке внутри квартиры и др.);
    справка о составе семьи – предоставляется УВМ или жилищным отделением при Управляющей компании;
    выписка из ЕГРН (форма №3) – о наличии имущества у заявителя и остальных претендентов;
    справка из Росреестра о том, что квартира принадлежит государству (муниципалитету);
    копии паспортов на каждого из заявителей (детям до 14 лет – свидетельство о рождении, где фигурируют имена матери/отца);
    копии свидетельств о заключении брачного союза – выдаётся в органах ЗАГС;
    иные документы (по требованию).

    Приватизация квартиры в 2020 году

    все, кто пользуются жильем по договору социального найма в домах, принадлежащих государству или муниципалитету (это значит, что даже младенец может быть участником бесплатной приватизации);
    россияне, которым не исполнилось 14 лет (от их имени должен выступить родитель или опекун, уведомив об этом органы, отвечающие за опеку несовершеннолетних);
    россияне в возрасте от 14 до 18 лет (они могут писать заявление сами, поставив в известность родителей, опекуна или представителя из органов опеки);
    россияне, которым уже есть 18 (они участвуют в приватизации самостоятельно, однако стоит помнить, что если одна квартира уже была бесплатно приватизирована, то повторная процедура проводится только за плату);
    если россиянин пропустил приватизационный процесс, инициированный родственниками, по весомой причине (например, был в командировке, армии или больнице), он должен получить свою долю в квартире после возвращения домой.
    Парламентарии высказались в пользу того, что процесс приватизации должен быть конечным, так как в противном случае государство не сумеет решить ряд социальных заданий, а муниципальные образования не смогут развивать рынок с арендным жильем. Председатель Комитета по жилищной политике озвучил мнение, что за долгие годы приватизации люди даже стали высказывать желание дать этому процессу обратный ход (провести расприватизацию квартир).

    Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2020 году

    Найти договор социального найма.
    Заручиться одобрением всех жильцов на прохождение процедуры.
    Получить справки из бюро технической инвентаризации о состоянии жилой площади.
    Получить из управляющей компании справку о зарегистрированных жильцах.
    Получить одобрение специалистов опеки, если процедура разгосударствления затрагивает интересы малолетних граждан.
    Вместе со всеми нанимателями прийти в уполномоченную организацию и подать заявление.
    Дождаться решения.
    Получить соглашение и подписать его.
    Передать для оформления специалистам подразделения Росреестра.
    Обратиться к сотрудникам бюро технической инвентаризации для постановки жилплощади на учет.
    Если ордер отсутствует – не беда. Ксерокопию этого документа заказать можно в центре государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ»).
    Технические документы заказать можно у сотрудников бюро технической инвентаризации.
    Справки о неучастии в процедуре разгосударствления выдает подразделение Росреестра.
    Заказать выписку из домовой книги можно в компании, управляющей домом.
    Выдачей справок с лицевого счета занимается ЕРКЦ.

  6. keepfoot Ответить

    Выписка с домовой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.
    Вы ее можете получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц. найма или ордера на квартиру. Её придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней. Полная инструкция по получению выписки из домовой книги описана здесь.
    Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (в нашем случае на квартиру).
    Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре), предоставив только паспорт и полный адрес квартиры. Стоимость выписки 220 рублей (оплата госпошлины). Срок действия от 7 до 30 дней в зависимости от организаций, в которую данная выписка требуется. По данной ссылке написан подробный порядок получения выписки из ЕГРП.
    Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано — имеют ли участвующие в приватизации какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели. По данной ссылке есть подробная инструкция заказа.
    Справка о неучастии в приватизации (форма №2).
    Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Она берется в БТИ.
    Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней.
    Если же есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.
    Личные документы каждого, принимающего участие в приватизации.
    Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).
    Разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.
    Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии)
    Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии)
    Список дополнительных документов
    В некоторых ситуациях, также потребуются дополнительные документы:
    Отказ от участия в приватизации.
    Официальное название согласие о неучастии в приватизации, которая заверяется у нотариуса (оригинал и заверенная копия), если некоторые из прописанных отказываются участвовать в приватизации. Она также необходимо от тех прописанных, кто уже участвовал ранее в приватизации какого-либо другого жилья, т.к. в приватизации можно участвовать один раз (кроме несовершеннолетних). В данной статье подробно расписан порядок оформления отказа.
    Если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, но они указаны в договоре соц. найма, то они обязательно участвуют в приватизации, и поэтому потребуется:
    Разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации.
    За получением разрешения нужно обратиться заранее, потому что срок ее получения – 2 недели. Разрешение берется ОБОИМИ родителями (опекунами, усыновителями), даже если они разведены, но не лишены родительских прав. Срок действия неограничен.
    Выписки с домовой книги с прежнего и нового места жительства, если на момент приватизации детям еще не исполнилось 18 лет (данные выписки нужны для органов опеки).
    Выписку из домовой книги с прежнего места жительства необходимо взять расширенную (в расширенной выписке указывается история обо всех когда-либо прописанных в данном жилье), и берется она с паспортного стола. А выписку с нового места жительства берете обычную. Данные выписки берутся одним из родителей. Ссылка на инструкцию где более подробно написано как получить эту выписку найдете выше.
    Свидетельства о смерти ранее проживавших в квартире и умерших членов семьи (оригинал и копия, заверенная нотариально)
    Нотариально заверенная доверенность.
    Если приватизацией занимается посторонний человек, не участвующий в ней, то нужно оформить на него нотариальную доверенность на сбор и подачу документов. Нужно иметь оригинал и заверенные копии доверенности, т.к. некоторые организации их забирают.
    Выписка с домовой книги с их прежнего и нового места жительства.
    Если граждане, которые участвуют в приватизации квартиры, были прописаны в ней после 1 июля 1991 года, то в этом случае также необходимо взять выписку с домовой книги с их прежнего и нового места жительства.
    Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопия) и разрешение органа опеки на приватизацию квартиры, если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой. Порядок обращения описан выше.
    Справка из ОВИРа.
    Если кто-то из участвующих в приватизации был гражданином другого государства, то потребуется (Отдела виз и регистрации) о принятии гражданства. Она заказывается в ОВИРе, но получить ее необходимо в паспортном столе по месту прописки. Срок действия неограничен.
    Справка по уточнению места проживания
    Если в паспорте адрес приватизируемой квартиры написан иначе, чем адрес в ордере или договоре соц. найма (например, ул. Амосова и ул. Лейтенанта Амосова) или с орфографическими ошибками, то обязательно потребуется справка по уточнению места проживания. Ее можно получить в паспортном столе.

  7. Rommel1853 Ответить


    На приватизацию площади имеют право все владельцы и жители государственных или муниципальных квартир, которые живут в ней согласно договору социального найма. Важно понимать, что такой договор абсолютно отличается от договора аренды квартиры на коммерческой основе.
    Приватизация совершается на основе понятия однократности. Это значит, что житель России имеет право участвовать в процессе лишь единожды. Исключениям становятся случаи, когда на момент первой приватизации гражданину не исполнилось 18 лет. В таком случае человек имеет право дважды быть участником подобной сделки – до исполнения 18 лет и после.
    Решение о приватизации имущества должно быть принято всеми проживающими единогласно. Это касается совершеннолетних граждан и подростков в возрасте от 14 до 18 лет. Если кто-нибудь будет против, процесс не состоится.
    В то же время, если кто-то из жителей квартиры не хочет быть в составе всех участников процесса, он может отказаться от него, заверив это нотариально.
    Какие квартиры не подлежат денационализации:

    Также важно: на момент разгосударствления в список обязательно включаются все дети проживающих, даже если ранее они были выписаны из жилплощади, о которой идет речь.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры: обзор

    Однозначно ответить, какие нужны документы для приватизации в каждом из случаев, несколько затруднительно, поскольку необходимый пакет документации зависит от ряда факторов:
    Вида приватизируемого помещения.
    Гражданского состояния лиц, проживающих на данной жилплощади.
    Региона, на территории которого, проводится процесс.
    Каждый из этих факторов может повлиять на необходимость предоставить дополнительные бумаги. Но в общем перечень документов, нужных для участия в процессе, являет собой стандартный пакет.
    Какие документы обязательно будут нужны для приватизации квартиры?
    1. Идентифицирующие данные участников процесса.Для совершеннолетних участников – это паспорт гражданина Российской Федерации.
    Для подростков в возрасте от 14 до 18 лет понадобится паспорт, а также паспорта обоих родителей (опекунов).
    Для детей младше 14 лет нужно предоставить свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей или опекунов.
    2. Справка об участии в приватизации
    (форма № 2).
    Данный акт является обязательным, поскольку гражданин России старше 18 лет имеет право участвовать в приватизации только один раз. Оформить справку можно в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
    Важно помнить: если гражданин прописался в квартире после июня 1991 года или с 1991 года был прописан в другом городе, потребуется дополнительная справка об участии в приватизации в другом городе.
    3. Архивная выписка с прежних мест прописки (форма №9).Эта выписка нужна, чтобы подтвердить, что гражданин не участвовал в таком же процессе в другом городе или регионе, в котором он проживал ранее.4. Отказ от участия в приватизации жилья.Такой документ нужен в случае, если кто-нибудь из жителей квартиры принял решение отказаться от своего права на собственность. Чаще всего он заверяется нотариально, но в некоторых городах России его можно оформить непосредственно при подаче документов.5. Договор социального найма или ордер.До 2005 года граждане России, которые получили квартиру в социальный найм, получали ордер, после 2005 года начали действовать договора социального найма. Поэтому при подаче документов для оформления процедуры необходимо уточнить, какая бумага должна быть предоставлена, если не был оформлен договор социального найма.
    В некоторых регионах сперва придется заменить ордер договором, а только после этого подать документы на рассмотрение.
    6. Технический паспорт на жилье.Такой акт оформляется в БТИ при предоставлении паспорта гражданина РФ и договора социального найма. Выдают такую бумагу в течение 7-14 дней.7. Выписка из домовой книги.Этот документ нужен, чтобы проверить всех зарегистрированных в квартире жителей. Заказать выписку можно в паспортном столе.
    А в некоторых городах, таких как Москва, предоставлять ее не нужно, сотрудники сами ее запросят в паспортном столе.
    8. Выписка из лицевого счета.Данная выписка нужна, как доказательство уплаты всех коммунальных долгов, числившихся за данной квартирой. Заказать ее можно в бухгалтерии ЖКХ.Помимо обязательного пакета бумажек, могут быть необходимы для предъявления и дополнительные сведенья в зависимости от ситуации.
    Какие нужны документы для приватизации в качестве дополнительных:
    Решение опеки в ситуации, если родители или опекуны несовершеннолетнего пришли к желанию исключить его из списка участников процесса.
    Решение суда о включение в список участников процесса недееспособного гражданина, если последний участвует в приватизации. Также необходимо разрешение органов опеки на участие данного человека.
    Свидетельство о браке (разводе), если в некоторых из предоставленных документов упоминается прежняя фамилия гражданина.
    Справка об отбывании наказания в местах лишения свободы, если гражданин, являющийся участником процедуры, был прежде осужден.
    Нотариально заверенная доверенность в случае, если вместо участника процесса выступает его доверенное лицо.
    Возможно, в ряде единичных случаев уполномоченные органы могут потребовать еще некоторые дополнительные бумаги.

    Этапы проведения приватизации – 5 основных шагов

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *