Какие документы нужны для оформления военной ипотеки?

15 ответов на вопрос “Какие документы нужны для оформления военной ипотеки?”

  1. Siralv Ответить

    Список документов для военной ипотеки, подающийся в ФГКУ «Росвоенипотека»

    Заверенная копия договора об открытии счета; заявление; удостоверенная банком копия договора о кредите; копия всех страниц паспорта, проект договора целевого жилищного займа в трех экземплярах и сведения об оценке жилья.

    Список документов для военной ипотеки по заключению договора купли-продажи жилья

    Оригиналы и копии кредитного договора, договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и закладной на недвижимость; договор на услуги агента по государственной регистрации в двух экземплярах, договор купли-продажи жилья и акт приема-передачи недвижимости в трех экземплярах.

    Список документов для военной ипотеки по государственной регистрации жилья

    Нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья или заявление об отсутствии супруги/супруга (также нужно предоставить брачный договор при его наличии), чек на оплату государственной пошлины (ее размер узнается при регистрации), документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке – в одном экземпляре. Документы в трех экземплярах необходимо предоставить следующие: оригиналы акта приема-передачи жилья и договора купли-продажи. Оригиналы и копии закладной, кредитного договора, договора целевого жилищного займа и доверенности на регистрацию (в том случае, если военнослужащий действует через агента).

    Список документов для военной ипотеки, необходимых для «Росвоенипотеки» и банка после регистрации

    Оригиналы свидетельства на правообладание жильем (на военного) и выписки из ЕГРП, копии чека на оплату страховки, договора страхования и зарегистрированного договора купли-продажи. Закладная должна храниться в банке.

    Список документов для военной ипотеки для получения ключей от жилья

    Акт приема-передачи жилья, договор купли-продажи, свидетельство собственника и уведомление на получение ключей.
    К подготовке и сбору документов нужно отнестись очень внимательно и ответственно. Ведь при наличии какой-то ошибки или отсутствия какого-либо документа, кредит вам могут не выдать. При этом действительность всех документов имеет ограниченный срок и поэтому лучше всего пройти все юридические формальности как можно быстрее.

    Документы


    Типовой договор целевого жилищного займа

    Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате

    Рапорт на получение Свидетельства участника НИС

    Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ

    Договор купли-продажи квартиры

    Письменное согласие на обработку персональных данных

  2. прокольны Ответить

    Акт приема-передачи недвижимости (3 экземпляра);
    Договор купли-продажи жилья (3 экземпляра);
    Договор на услуги агента по государственной регистрации (2 экземпляра);
    Договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
    Закладная на недвижимость (оригинал и копия);
    Кредитный договор (оригинал и копия).

    Документы по военной ипотеке для государственной регистрации жилья:

    Акт приема-передачи недвижимости (3 экземпляра);
    Доверенность на агента (оригинал и копия);
    Договор купли-продажи жилья (3 экземпляра);
    Договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
    Документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке;
    Кредитный договор (оригинал и копия);
    Закладная на недвижимость (оригинал и копия);
    Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на приобретение жилья по ипотечному кредиту, копия брачного договора или заявление об отсутствии супруги (супруга);
    Чек на оплату государственной пошлины (ее сумма узнается во время регистрации).

    Документы по военной ипотеке, подающиеся после регистрации в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банк:

    Выписка из государственного реестра (ЕГРП);
    Зарегистрированный договор купли-продажи недвижимости (копия);
    Договор со страховщиком (копия);
    Свидетельство о правообладании жильем на военнослужащего;
    Чек на оплату страховки.

    Документы по военной ипотеке на получение ключей от жилья:

    Акт приема-передачи недвижимости;
    Договор купли-продажи недвижимости;
    Свидетельство собственника;
    Уведомление на получение ключей.

    Документы


    Рапорт на выдачу свидетельства о праве получения ЦЖЗ

    Заявление о государственной регистрации рождения ребенка

    Образец справки из БТИ, форма № 9

  3. ZirG Ответить

    Какие документы нужны для покупки квартиры

    Для того чтобы купить квартиру с использованием средств военной ипотеки необходимо собрать ряд документов и убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости, для этого следует:
    Запросить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в документе указываются сведения о квартире, о владельце, об отсутствии или наличии обременений (залог, аренда).
    Предоставить правоустанавливающие документы: соглашение о дарении, купли-продаже, приватизации.
    Необходимо провести независимую оценку жилья, которое одобрено для покупки банком.
    Потребуется кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.
    Если в квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица, то для продажи необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.
    В случае, когда продавец состоит в официальном браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены на реализацию недвижимости.
    Предоставить свидетельство о расторжении или заключении брака.
    Копии паспорта продавца и покупателя, свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц.
    Потребуется оформить договор купли-продажи.
    Подписать с банком кредитный договор.
    Заключить соглашение по целевому жилищному займу.
    После чего денежные средства от государственных органов перечисляются в счет оплаты стоимости жилого имущества
    Далее оформляются соглашение по купле-продаже жилья и акт приема-передачи.
    По итогу производится государственная регистрация права собственности.

  4. Branis Ответить

    После посещения банка можно переходить к выбору недвижимости. Причем жилье вы можете подбирать как своими силами, так и обратившись к услугам риелтора. Правда, в этом случае следует сразу предупредить, что дом покупается по целевому жилищному займу. Ведь по военной ипотеке выдвигаются более жесткие требования к объекту покупки.
    На этом этапе потребуются:
    Бумаги, которые подтверждают право владения собственностью.
    Технический и кадастровый паспорт.
    Акт независимого оценщика.
    Справка о том, что жилье не находится в аварийном состоянии и не стоит на учете на капремонт, реконструкцию или снос.
    Выписка из реестра ЕГРП, подтверждающая, что недвижимость не находится в залоге.
    Справка, подтверждающая отсутствие долгов по выплатам в ЖКУ.
    Также потребуются документы и от самого продавца. В пакет включаются:
    Паспорт продавца.
    Свидетельство о браке либо его расторжении от продавца.
    Нотариальное согласие мужа или жены продавца на продажу.
    Свидетельство о рождении детей продавца, если они имеют право на долю в собственности.
    Разрешение органов опеки, если на недвижимость могут претендовать малолетние, полностью или частично недееспособные лица.
    Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом жилом помещении.
    Все эти документы должны быть предоставлены в банк самим заемщиком либо совместно с продавцом.

  5. Bandilis Ответить

    Для получения Свидетельства ЦЖЗ необходим рапорт на имя командира части. После подачи рапорта проходит, как правило, 2-3 месяца ожидания. В это время отслеживание документов («военная ипотека») можно производить на сайте «Росвоенипотеки». В готовом Свидетельстве будет содержаться информация о сумме накоплений военного и размере его ежемесячных начислений, а также будет указан крайний срок ипотеки.
    Документы для получения «военной ипотеки» в банке:
    сертификат «военная ипотека» (Свидетельство ЦЖЗ);
    копию паспорта заемщика (все страницы).
    Основной пакет документов нужно подавать в банк после проверки информации о заемщике:
    справка об отсутствии прописанных и проживающих лиц в квартире;
    документы от застройщика на правообладание квартирой;
    данные из техпаспорта на дом, где находится квартира;
    справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
    свидетельство правообладания на данную недвижимость;
    кадастровый паспорт.
    Документы для оформления «военной ипотеки» для ФГКУ «Росвоенипотека»:
    заявление;
    копия паспорта (все страницы);
    кредитный договор (копия, заверенная банком);
    данные об оценке жилья;
    договор на открытие счета (заверенная копия);
    проект договора ЦЖЗ (3 экз).
    Перечень документов на «военную ипотеку» для заключения договора купли-продажи жилья:
    документы в 2 экземплярах: договор на услуги агента по госрегистрации;
    документы в 3 экземплярах: акт приема-передачи недвижимости, договор купли-продажи жилья.
    оригиналы и копии: закладная на недвижимость, договор ЦЖЗ, договор о предоставлении ипотеки (кредитный).
    Документы для госрегистрации жилья:
    документы в 1 экземпляре: чек на оплату госпошлины (сумму пошлины надо уточнять при регистрации), согласие супруги на покупку жилья (заверенное нотариусом), либо заявление об отсутствии супруги (в случае заключения супругами брачного договора его копию тоже необходимо предоставить), документы, подписанные ранее в банке и в «Росвоенипотеке».
    документы в 3 экземплярах: договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья.
    копии и оригиналы документов: кредитный договор, доверенность на регистрацию (если военный покупает квартиру через агента), закладная, договор ЦЖЗ.
    Документы, необходимые для «военной ипотеки» после регистрации (для банка и «Росвоенипотеки»):
    оригиналы: выписка из ЕГРП, свидетельство на правообладание жильем (уже на военного).
    копии: договор из страховой компании, чек на оплату страховки, договор купли-продажи (прошедший регистрацию).
    Важно! Закладная должна находиться в банке.
    Документы для «военной ипотеки» на получение ключей от квартиры:
    акт приема-передачи жилья,
    свидетельство собственника;
    договор купли-продажи;
    уведомление на получение ключей.

    Как оформить «военную ипотеку»: документы?

    Подготовить перечисленную документацию можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов. Помните, что документальная подготовка «военной ипотеки» — процесс длительный, требующий юридических знаний и осведомленности по тонкостям программы НИС. Компания «Мир недвижимости» будет рада взять на себя часть забот по оформлению вашей квартиры через «военную ипотеку».
    Работая с нами, вы сэкономите свой бюджет и свое время!

  6. CheZZ Ответить

    Программа «военной ипотеки» появилась в 2004 году и с каждым годом набирает всё большую популярность. Для того, чтобы оформить льготный займ военнослужащему нужно подготовить приличный пакет документов.
    Стандартный набор документов для оформления «военной ипотеки» включает в себя:
    Анкета по форме банка
    Согласие на обработку личных данных
    Копия всех страниц паспорта
    Копия свидетельства о браке/о расторжении брака (если актуально)
    Копия брачного договора (если был заключён)
    Согласие супруга/супруги на совершение сделки (если заёмщик состоит в браке), заверенное у нотариус
    Помимо этих документов заёмщику необходимо предоставить документы на жилое помещение, которое выступает в качестве залога по кредиту:
    Копии свидетельств о рождении и паспортов прежних владельцев жилья (если речь идёт о вторичном рынке жилья)
    Копии свидетельств продавцов о браке/о расторжении брака
    Документ об оценке жилья (оценщик должен быть аккредитован банком)
    Справка из ЖЭКа обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении (оригинал)
    Выписка из Единого госреестра , подтверждающая отсутствие обременений по дома или квартире (оригинал)
    Копия разрешения на продажу помещения (если в семье продавца есть несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные граждане)
    Копии квитанций по коммунальным платежам или справка об отсутствии задолженности (оригинал)
    Согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если состоит в браке)
    Каждый банк может предъявлять свои требования к заёмщику, которые могут немного отличаться от приведённого списка. Перед тем, как приступить к оформлению ипотеки, обратитесь в банк с просьбой предоставить список всех необходимых документов.

  7. Beasius Ответить

    Чтобы оформить кредит, понадобится паспорт гражданина РФ и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Вот как это выглядит по шагам:
    Военный выбирает банк и подходящее жилье. Это может быть квартира в новостройке, вторичное жилье, частный дом или таунхаус.
    Заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом или долевого участия с застройщиком.
    Подписывает кредитный договор с банком. В банке для него открывается счет.
    Заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, после чего на счет в банке переводятся деньги с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса.
    Регистрирует право собственности с двойным обременением в пользу государства и банка. Предоставляет в банк свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. Оформляет страхование имущества.
    Банк переводит деньги продавцу квартиры: целевой жилищный заем и сумму ипотечного кредита.
    Военный предоставляет свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку. Росвоенипотека перечисляет ежемесячные платежи автоматически на счет банка, который выдал кредит, и платит за обслуживание. Это происходит за счет денег, которые продолжают поступать на накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы. Военную ипотеку рассчитывают так, чтобы взносы покрывали ежемесячные платежи и за военным не копился долг.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *