Можно ли встать на очередь на квартиру?

16 ответов на вопрос “Можно ли встать на очередь на квартиру?”

  1. Прямоугольник Ответить

    – Мы являемся молодой семьей. Мой муж временно зарегистрирован в Минске, а прописан в другом городе. Там он стоит на очереди. Я прописана в Минском районе. Мы хотим приобрести жилье в Минске или в Минском районе. Что нам можно сделать, чтобы получить льготный кредит, если ни там, ни там мы на очереди не стоим?
    – По законодательству льготные кредиты на строительство жилья могут получить только те, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. То есть вам нужно стать на учет и ждать, пока ваша очередь подойдет. В Минске этот срок в среднем сегодня составляет 18 лет. Кстати, с 19 февраля, даже если у вашего мужа не будет постоянной регистрации в Минском районе, вас могут все равно вместе поставить на учет нуждающихся. Правда, из той очереди, в которой стоит ваш муж, его исключат.
    – А если мы не хотим стоять в очереди 18 лет? Нам могут дать льготный кредит как молодой семье?
    – Нет, если вы не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льготный кредит вам не предоставят.
    Поставят ли на очередь, если прописать в свою квартиру иногороднего супруга?
    – Мы с мужем прописаны в разных городах. Если я пропишусь к своему мужу в Минск, нас поставят на учет?
    – Да. Но с 19 февраля вам не нужно будет даже прописываться. Если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах, то постановка их на учет производится в исполкоме по месту жительства одного из супругов по их выбору.
    – А не будет ли регистрация супруга считаться ухудшением жилищных условий?
    – Вселение супругов не считается ухудшением жилищных условий, если у него в собственности или в пользовании не было жилья в этом городе площадью 15 метров квадратных и более.
    – А если родители моего супруга выделят ему комнату в собственность, его не снимут из-за этого с учета?
    – Он стоит в очереди как молодая семья?
    – Да.
    – Впервые вступившие в брак принимаются на учет нуждающихся без учета метров, если ни один из них не имеет в собственности квартиры или одноквартирного жилого дома. Но в этом случае это будет не квартира, а комната.
    Могут ли поставить на очередь мужа и жену, которые живут отдельно
    – У меня и у мужа есть в собственности по однокомнатной квартире, каждый прописан в своей. В будущем году у нас должен родиться ребенок. Смогу ли я стать на очередь?
    – С 19 февраля 2010 года при постановке на учет будут суммироваться площади вашей квартиры и квартиры вашего мужа. Если на каждого из вас и ребенка будет приходиться больше 15 метров общей площади, то на учет вас не поставят.
    – А если я рожу ребенка вне брака?
    – Тогда будет учитываться площадь только вашей квартиры.
    – А квартиру родителей посчитают?
    – Только в том случае, если вы живете совместно.
    – И еще один вопрос: если я пропишу к себе маму, сможем ли мы стать на очередь?
    – Сейчас – да. Но с февраля, согласно измененному законодательству, будет считаться, что вы ухудшили свои жилищные условия, вселив к себе маму, которая была обеспечена жилплощадью более 15 метров. Стать на очередь вы сможете только через 5 лет.
    Как стать на очередь в Минске без пятилетней прописки?
    – Подскажите, ставят ли на очередь иногородних студентов?
    – Нет, если они постоянно не зарегистрированы по месту жительства.
    – А если иногородняя девочка оканчивает вуз в Минске и остается там по распределению? Она учится на бюджетном отделении в государственном вузе.
    – В этом случае она имеет право сразу стать на очередь. Это можно сделать или по месту работы, или по месту регистрации. В этом случае на нее не будет распространяться требование о том, что в Минске на учет нуждающихся ставят только тех, у кого есть пятилетняя регистрация.
    – И еще такой вопрос. У меня есть чеки «Жилье», я могу за них купить квартиру, если не стою в очереди?
    – Нет. Чеки индексируются только гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    – Сейчас в Минске, чтобы стать на учет, нужна пятилетняя прописка. А временная прописка в общежитии учитывается?
    – Нет, учитывается только постоянная регистрация по месту жительства, а не по месту пребывания.
    – А если человек работает по распределению?
    – Тогда он может стать на учет нуждающихся как молодой специалист и не ждать 5 лет. Причем и по месту работы, и по месту жительства.
    – Но он прописался у родственников еще до распределения…
    – В этом случае он не будет считаться прибывшим в Минск из другого населенного пункта по распределению. Чтобы стать на очередь ему нужно будет ждать 5 лет.
    Могут ли из-за нового указа исключить из очереди?
    – Сегодня у меня на 50 метрах прописано четыре человека: я, моя старшая дочка с ребенком и младшая дочка. Старшая дочка замужем. Можем ли мы стать на очередь, если у нее есть отдельная квартира с мужем?
    – Если у вас получается менее 15 квадратных метров на человека, то вы имеете право стать на очередь. Но с февраля метры в отдельной квартире тоже будут учитываться.
    – Раз в 5 лет списки очередников пересматриваются. Это значит, что и на нас будут распространяться действие уже нового законодательства?
    – Нет, с учета вас не снимут. Изменение законодательства не является для этого основанием. Вас могут снять с учета только если у вас улучшатся жилищные условия.
    – А квартира мужа моей дочки будет считаться как улучшение жилищных условий?
    – Нет, только если она пропишется в отдельной квартире с мужем и у вас станет более 15 метров общей площади на человека, будет считаться, что жилищные условия вы улучшили. Тогда из списка очередников вас исключат.
    – А если младшая дочь решит строить себе квартиру за счет собственных средств?
    – До тех пор, пока она там не пропишется, из очереди вас не снимут.

  2. SplerzyGUN Ответить

    Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.
    По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.
    О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

    Категории нуждающихся в социальном жилье

    Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:
    сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов;
    малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более;
    многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей;
    семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез);
    молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет;
    молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением;
    пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.
    Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

    Какие документы потребуются?

    Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.
    Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.
    Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:
    паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе;
    справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
    заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
    справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
    справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
    справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
    удостоверение многодетной семьи;
    представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.
    Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

    Как встать на очередь на получение жилья?

    Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.
    Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».
    Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:
    выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
    соберите требуемый пакет документов;
    зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
    после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
    заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
    после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
    с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
    затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
    вам будет присвоен электронный номер в очереди.
    После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

    Что может быть предложено стоящим в очереди?

    В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:
    социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве;
    сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе;
    сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья);
    государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки;
    обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма;
    оплата процентов по ипотеке;
    частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки;
    многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

    Как узнать свою очередь на жилье?

    А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.
    Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.
    Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.

  3. Starweaver Ответить

    Органы местного самоуправления могут установить дополнительные критерии нуждаемости. Например, признаки московской обеспеченной семьи перечислены в Постановлении Правительства Москвы. Семью не признают малоимущей, если ее члены владеют двумя гаражами, или двумя земельными участками, или двумя автомобилями, или жильем большой площади.
    За получением статуса малоимущего обращайтесь в Управление социальной защиты или МФЦ вашего города.
    Какие документы нужны, чтобы получить бесплатную квартиру от государства
    Полный перечень документов вы найдете на сайте Госуслуг вашего региона в разделе «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
    Некоторые документы ваше жилищное управление может получить самостоятельно напрямую от других органов и служб. Уточните, какие именно, чтобы не пришлось тратить время.
    В стандартный список входят следующие документы.
    Заявление о постановке на учет. Его должны подписать все совершеннолетние и дееспособные члены семьи.
    Оригиналы и копии основных документов:
    Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
    СНИЛС.
    Свидетельства о рождении детей и заключении брака.
    Другие документы, которые подтверждают родственные связи между лицами, которые зарегистрированы в актуальной квартире.
    Справки из учебных заведений. Для детей в возрасте до 23 лет, которые обучаются очно.
    Справки о доходах. Справку НДФЛ-2 работающим людям выдадут по месту работы. Пенсионерам за справкой нужно обратиться в Пенсионный фонд. Справку о признании семьи малоимущей возьмите в соцзащите или МФЦ.
    Справки о наличии/отсутствии в собственности налогооблагаемого имущества. Справки о транспортных средствах выдает ГИБДД, выписку из государственного единого реестра недвижимости — Росреестр или МФЦ. В выписке ЕГРН будет указана кадастровая стоимость объектов и их площадь.
    Документы о месте проживания. Выписки из домовой книги, лицевые счета и/или копии поквартирных карточек со всех адресов регистрации за последние 5 лет. Они докажут, что вы не ухудшали свои жилищные условия.
    Отнесите пакет документов в МФЦ либо отдел по жилищным вопросам мэрии или районной администрации. Чиновники поставят вас на учет или откажут в течение 30 рабочих дней после того, как подано заявление.
    Как формируется очередь на квартиру
    Вашу семью поставят на очередь с даты подачи заявления. Узнать свой порядковый номер можно, если лично обратиться в местную администрацию, отправить письменную заявку или запросить информацию через интернет. Например, жители Москвы мониторят скорость продвижения очереди на сайте мэра Москвы. Аналогичный сервис есть в Новосибирске.
    Очередь двигается, и порядковый номер меняется. Периодически проверяйте текущее положение дел. Скорость продвижения очереди зависит от региона. Срок ожидания может растянуться на 20–30 лет. Например, в 2019 году в Москве выдают квартиры людям, которые встали на учет в 1994 году.

  4. Forcebrand Ответить

    Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.

    Данные по учёту на 2019 год
    Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.
    Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
    Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
    Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.
    Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:
    Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.
    Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.

    Какие документы понадобятся

    Полный список документов лучше уточнить в Департаменте городского имущества. Большинство бумаг чиновники получают в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому нужно узнать, что именно необходимо собрать самостоятельно. Заполнить заявку на постановку на учёт можно онлайн.
    Обычно у заявителя запрашивают:
    заявление о постановке на жилищный учёт, подписанное всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи;
    личные документы всех родственников, проживающих совместно: паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении и о заключении брака;
    справки о доходах с места работы и из Пенсионного фонда, справку о признании семьи малоимущей из соцзащиты;
    документы на имущество в собственности: выписку из Росреестра о недвижимости и кадастровый паспорт на имеющееся жильё, справку из ГИБДД о транспортных средствах;
    документы о проживании: выписки из домовой книги, данные об адресах постоянной регистрации, чтобы подтвердить наличие московской прописки в течение 10 лет, лицевые счета по адресам проживания, чтобы доказать, что не было ухудшения жилищных условий.
    Заявление и пакет документов рассматривают в течение 1,5 месяца. Ответ о постановке на жилищный учёт или об отказе в этом должен прийти не позднее 33 рабочих дней с даты обращения.

    Почему можно лишиться места в очереди

    Право на бесплатную квартиру в Москве можно потерять, если:
    переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
    самостоятельно купить жильё достаточной площади;
    утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов;
    воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий;
    внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
    выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
    подать личное заявление на снятие с учёта.
    Примерно раз в пять лет проводится перерегистрация очередников, чтобы обновить данные о семьях в списке. Большинство документов Департамент городского имущества запрашивает у других инстанций, но за некоторыми справками может обратиться напрямую к вам. Если в ходе перерегистрации выяснится, что вы больше не нуждаетесь в жилье или перестали быть малоимущим, то место в очереди вы потеряете.
    Последняя проверка проводится за год до принятия решения о предоставлении квартиры, если и тогда ваша семья будет соответствовать всем требованиям, то останется только ждать приглашения на просмотр вариантов.
    При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным.

    Как предоставляется квартира 

    Департамент городского имущества Москвы выдаёт очереднику три ордера на просмотр квартир. При отказе от всех вариантов следующие предложения будут сделаны только через год.
    Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.
    Законом определена площадь предоставляемой квартиры. Норма — не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

    Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью

    2 человека — супруги
    Однушка от 36 до 44 м2
    2 человека, но не супруги
    Двушка от 36 до 54 м2
    3 человека, двое из них — супруги
    Двушка от 54 до 62 м2
    3 человека, не супруги
    Трёшка от 54 до 74 м2
    4 или 5 человек
    Квартира площадью из расчёта по 18 м2 на человека, но не более чем на 9 м2 больше этой нормы:
    от 4 * 18 м2 = 72 м2 до 72 + 9 = 81 м2
    от 5 * 18 м2 = 90 м2 до 90 + 9 = 99 м2
    6 человек и более
    Квартира или несколько квартир общей площадью от 18 м2 на человека и не более чем на 9 м2 больше нормы:
    от 6 * 18 м2 = 108 м2 до 108 + 9 = 117 м2, и т. д.
    На семью из 4–5 человек норма рассчитывается по 18 квадратных метров на человека плюс 9 квадратных метров на всех, не больше. Для семьи из 6 человек и более это могут быть несколько квартир, общей площадью в пределах нормы.
    Но при этом учитывается имеющаяся недвижимость. Если у семьи уже есть комната или квартира, то её заберут и предоставят новое жильё нормативной площади либо вычтут её площадь из нормы и добавят недостающие квадратные метры.
    Например, у семьи из трёх человек уже есть комната в 20 квадратных метров, но по норме им положено не менее 54 квадратных метров жилплощади. Они могут получить либо отдельную двушку от 54 квадратов, отдав свою комнату, либо дополнительно взять однушку площадью от 34 квадратных метров в дополнение к своей комнате. Варианты зависят от того, что есть в жилищном фонде города на момент выдачи осмотровых документов.
    Количество комнат определяется с учётом количества членов семьи — в одной комнате разнополые родственники, если это не супруги, могут разместиться лишь при отдельном согласии. Так, чтобы разместить семью из 6 человек (дедушка, бабушка, мать, отец, дочь и сын) понадобится 4 комнаты, если семья не согласится поселить детей вместе.
    Если в семье есть родственник с хроническим заболеванием, опасным для окружающих, то ему выделяется отдельная изолированная комната.

    Куда обращаться 

    Консультацию по предоставлению жилья дают сотрудники Департамента городского имущества Москвы:
    записаться на приём в службу одного окна можно онлайн;
    пообщаться со специалистами по горячей линии ДГИ: 8 (495) 777-77-77.
    Встать на жилищный учёт и занять очередь за квартирами можно через МФЦ в Москве (центры «?Мои документы»).

    Насколько это реально

    Это долго, сложно, но вполне реально. Каждый год тысячи москвичей получают жильё, и вы тоже можете попробовать.
    Проверять своё продвижение в очереди на жильё удобно онлайн на сайте правительства Москвы. После регистрации можно следить за изменением своего порядкового номера и узнавать дату предстоящей перерегистрации, чтобы подтвердить своё право на квадратные метры.
    Трудности на пути к собственной квартире в Москве можно обсудить с опытными очередниками — в социальных сетях есть тематические сообщества, например, группа Общественной организации «?Очередники Москвы».

    Что нужно сделать, чтобы получить московскую квартиру бесплатно

    1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.
    2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «?прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.
    3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.
    4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.
    5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.
    6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом.
    7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность.

  5. M_A_S_T_E_R Ответить

    Чтобы исключить вероятность возникновения проблем, был разработан определенный алгоритм действий:
    В первую очередь гражданину необходимо обратиться в администрацию по месту жительства. Каждый регион предъявляет свои требования к претендентам на право преимущественного получения недвижимости в собственность;
    Подготовить и собрать нужные документы;
    Специальной комиссии отводится 30 рабочих дней на принятие решения. После того как было принято решение, гражданину в письменной форме направляется уведомление о постановке на учет или об отказе в предоставлении очереди на жилье.
    Внимание! Если гражданину будет отказано в праве получения льготной очереди, комиссия обязана предоставить мотивированный отказ с описанием причин.При положительном решении комиссии, следить за продвижением очереди можно посредством интернета.

    Причины отказа

    Гражданину могут отказать в постановке на очередь либо снять его при наступлении следующих обстоятельств:
    Отказ гражданина от получения услуги.
    Представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
    Утрата права на льготную постановку в очередь в связи с тем, что гражданин не соответствует требованиям, предъявляемым к кандидатам.
    Предоставление подложных документов.
    Изменение постоянного места жительства и переезд в другой субъект Федерации.
    Намеренное ухудшение жилищных условий с целью получения жилья.
    Предоставлен неполный пакет документов для постановки на учет.
    Не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения гражданами жилищных условий.
    Предоставление гражданам бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
    Предоставление гражданам земельного участка от государства для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
    Если при анализе представленных документов, комиссией будет выявлен факт предоставления подложных документов или сообщения информации, не соответствующей действительности, назначается проверка.
    Внимание! Жилищные условия гражданина, претендующего на получение жилья, проверяются один раз в течение каждых пяти лет. Непосредственно перед получением жилья, комиссией проводится внеплановая проверка.В тех случаях, когда комиссией были установлены основания для снятия их очереди, гражданина исключают по истечении 30 рабочих дней после выявления соответствующей причины.

    Сколько ждать квартиру по очереди

    Очередь на получение бесплатной жилой площади движется медленно. Среди всех льготников государство выделяет категории граждан, которые имеют преимущество.
    Сроки ожидания сокращаются, если жилье гражданина признано непригодным для проживания или претендент имеет тяжелую форму хронического заболевания.

    Как проверить очередь на льготное получение жилья

    Развитие информационных технологий привело к тому, что популярным способом отслеживания своей очереди стал поиск через онлайн-службы. Статистика показывает, что такой услугой могут воспользоваться только жители мегаполисов и крупных городов. Правительство маленьких городов не может обеспечить своим гражданам такую возможность.
    Для отслеживания очереди был разработан следующий алгоритм:
    Необходимо зайти на официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства нужного города;
    Выбрать раздел «Жилищные фонды» и перейти в пункт «Полезные сервисы»;
    После чего активировать окно «Порядковый номер в очереди»;
    Ввести персональные данные, касающиеся субъекта Российской Федерации, муниципалитета, даты постановки на учет и отправить запрос.
    Важно! В каждом муниципальном образовании или субъекте Федерации название разделов может быть разным. На это стоит обратить пристальное внимание.Кроме использования онлайн-сервисов каждый гражданин может получить официальную информацию с помощью направления письменного запроса в департамент жилищно-коммунального хозяйства.
    Запрос должен быть адресован руководителю департамента и содержать просьбу о предоставлении актуальной информации о порядковой очереди заявителя на дату составления обращения.
    Законодательством урегулированы сроки, в течение которых заявителю должен быть дан письменный ответ. На это отводится 30 календарных дней.
    Чтобы регулярно следить за актуальной информацией о предоставлении жилья, нельзя сидеть, сложа руки. Гражданину необходимо отслеживать информацию и уточнять действующие социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий.
    Для этого потребуется много времени и сбор большого количества документов. С другой стороны, получение государственной помощи для многих семей — единственный шанс улучшить жилищные условия и стать собственником недвижимости.

  6. Дио и я лучшие друзья! Ответить

    Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

    Личное обращение

    Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

    По почте

    Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

    Онлайн

    Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

    Общие положения и нюансы

    Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.
    Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.
    Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.
    Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.
    Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

  7. Fenrilkree Ответить

    Малоимущими гражданами или такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут признать тех людей, которые принадлежат к одной из следующих категорий:
    к собственникам или нанимателям жилого имущества, на территории которого проживает несколько семей, и один из сожителей имеет тяжелое неизлечимое заболевание, ставящее под угрозу жизнь и здоровье остальных членов;
    к собственникам или нанимателям жилья, которое по каким-либо причинам было признано нежилым официально;
    к семьям, которые проживают в квартире, жилая площадь которой не удовлетворяет потребности членов семьи в должном объеме. Так, в среднем, по сводкам из регионов, на человека должно приходиться не менее 10 кв. метров, в отдельных случаях – 15 кв. метров;
    к гражданам, не имеющим собственного жилья.

    Какие документы нужны

    Для осуществления процедуры нужны следующие документы на очередь на квартиру:
    паспорта, свидетельства о рождении детей и идентификационные коды всех членов семьи;
    свидетельство о браке, если оно есть;
    справки о доходах за последние 2 года. Также к доходам относятся пенсии, пособия и стипендии;
    если семья уже проживает в квартире – нужен документ, подтверждающий право проживания в помещении;
    документы из Госреестра, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимости в собственности членов семьи;
    если недвижимость имеется в собственности членов семьи – необходим сертификат собственности, справка из БТИ и документ с заключением о стоимости такой собственности.

    Льготные очереди

    Право на улучшение жилищных условий в особенности имеют некоторые категории населения:
    инвалиды, которые не могут трудиться;
    жильцы, проживающие в доме, идущем под снос, или в доме с аварийным состоянием;
    ветераны труда или ВОВ, а также участники боевых действий;
    переселенцы по принуждению;
    пострадавшие в стихийных бедствиях;
    воспитанники детских приютов, интернатов и дети из приемных семей;
    инвалиды детства и сироты.
    Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, вы имеете право получить недвижимость вне основной очереди, по ускоренной схеме. Льготная очередь на жилье позволяет получить квадратные метры порой за несколько недель или месяцев, в зависимости от загруженности местной администрации.

    Дальнейшие действия

    После того, как все документы будут собраны, можно смело отправляться в жилищный отдел местной администрации писать заявление. Оно должно рассматриваться ровно один месяц, после чего сотрудники примут решение – предоставлять ли вам жилье, признавать ли вас гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
    Помните, есть несколько дополнительных условий, которые должны соблюдаться гражданами, собирающимися подать заявление на получение жилья:
    гражданство РФ;
    отсутствие сделок с недвижимостью за последние 5 лет;
    постоянное проживание на территории определенного населенного пункта в течение 10 лет.
    Если вам по каким-либо причинам отказали – следует уточнить причину. Возможно, все дело в неверно оформленных документах или в самом заявлении. Тогда ситуацию можно быстро исправить и вновь подать соответствующее заявление.
    Не стоит расстраиваться, если вам ответили категорическим отказом – помните, у вас есть право подать в суд иск с оспариванием такого решения. Практика показывает, что часто решения местной администрации бывают неверными, в результате чего справедливость восстанавливается.

  8. LEGION Ответить

    Получить социальное жилье вправе следующие категории граждан:
    военнослужащие;
    дети-сироты, не имеющие опекуна;
    жильцы аварийных или ветхих домов, подлежащих сносу;
    жертвы стихийных бедствий и чрезвычайных происшествий, лишившиеся жилья;
    ветераны Великой Отечественной войны;
    ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
    лица, имеющие хронические заболевания, представляющие угрозу для проживающих рядом людей;
    вынужденные переселенцы;
    семьи, признанные малообеспеченными;
    одинокие матери.
    Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ некоторые категории лиц могут быть продвинуты вверх по очереди, даже если они были зарегистрированы позже других:
    граждане, живущие в непригодных для проживания в помещениях;
    семьи, проживающие с хронически больным человеком, представляющим угрозу для здоровья своих сожителей (или же сам больной гражданин).
    Претендент обязан соответствовать еще ряду условий:
    наличие российского гражданства;
    длительное проживание в одном и том же населенном пункте;
    документальное подтверждение статуса малоимущего;
    несоответствие размера площади жилого помещения учетным нормам;
    непреднамеренное ухудшение имеющихся условий проживания в течение последних 5 лет.

    Как встать на очередь

    В соответствии со ст. 52 ЖК РФ для постановки на учет и внесения гражданина в очередь на получение социального жилья ему необходимо собрать установленный перечень документов и предоставить бумаги в компетентные органы.

    Куда обратиться

    Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания заявителя.
    Документы рассматриваются в течение 1 месяца со дня их поступления, в итоге принимается решение либо о признании заявителя нуждающимся в предоставлении жилого помещения, либо об отказе.
    В случае получения отказа следует обязательно уточнить его причину. Возможно, дело лишь в неправильно оформленных документах. Тогда ситуацию можно быстро исправить: устранить допущенные нарушения и вновь подать заявление.
    Не стоит расстраиваться, если вам снова ответили категорическим отказом. Помните, у вас есть право подать исковое заявление в суд и оспорить такое решение. Как показывает практика, в данных ситуациях суды нередко встают на сторону заявителей, признавая отказы местной администрации неправомерными.

    Документы

    Чтобы встать в очередь на получение социального жилья, необходимо собрать и предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов:
    заявление о постановке на учет, подписанное всеми членами семьи;
    документы, удостоверяющие личность заявителей (гражданские паспорта, свидетельства о рождении);
    ИНН;
    свидетельство о заключении/расторжении брака;
    справка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
    справки о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
    документы, подтверждающие наличие льгот (если они есть).
    Приведенный перечень включает в себя лишь общепринятые документы. Их потребуют у любой категории заявителей. В зависимости от каждой конкретной ситуации и региона страны список будет дополняться другими бумагами.

    Узнать очередь

    Существует несколько способов проверки своей очередности на улучшение жилищных условий:
    личное посещение учреждения, где вам в устной форме сообщат ваш порядковый номер в очереди на текущий момент;
    направление письменного запроса в соответствующее отделение городской или районной администрации. Все бумаги направляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения. Ответ на запрос должен прийти не позже чем через 30 дней;
    использование интернет-сайта городского управления региона. Искать информацию в сети гораздо проще и удобнее, чем постоянно направлять запросы в соответствующие структуры или обивать пороги чиновников.
    Возможность онлайн-проверки имеется не во всех городах России. Информацию о работе сайта (есть ли на нем данная функция) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социального жилья.

    Снятие с очереди

    Гражданин может быть вычеркнут из списка лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по следующим причинам:
    направление претендентом заявления о снятии его с очереди;
    утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилья по договору социального найма (например, существенное улучшение финансового положения членов семьи);
    переезд в другой регион;
    получение материальной помощи для строительства или покупки жилья;
    предоставление ложных сведений, послуживших причиной постановки на учет.
    Тем, кто встал в очередь, придется каждый год подтверждать сведения о неизменности своего материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий.

  9. Saithilbine Ответить

    30.1. Да, он может встать в очередь. Для этого ветеран боевых действий или не должен иметь в собственности жилье, или являться собственником такого жилья, которое не соответствует нормам.
    Для постановки на учет необходимо обратиться в Жилищный фонд по месту жительства или в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения. Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате.
    Если Вам отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.
    При подаче заявления необходимо предъявить следующие документы:
    паспорт заявителя и его копия (все страницы);
    удостоверение ветерана боевых действий;
    удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
    выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
    выписку из домовой книги по месту жительства;
    договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
    свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
    копия лицевого счета заявителя;
    СНИЛС ветерана и членов его семьи.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *