Почему мы платим летом за отопление москва?

23 ответов на вопрос “Почему мы платим летом за отопление москва?”

  1. EVRO65 Ответить

    Оплата за тепло на протяжении отопительного сезона может быть только при заключении индивидуального договор со службой. К сожалению, потребителям в этом вопросе довольно часто отказывают. Это связано с тем, что если потребитель будет платить за тепло только на протяжении отопительного сезона, стоимость услуг отопления значительно увеличивается. В некоторых случаях на 10-15%. Соответственно, многие не могут оплачивать ее, появляются должники.
    Плата за отопление только в течение сезона позволяет сократить время оплаты за тепло. Но не сэкономить. Она слишком высока.
    Кроме этого, оплата по индивидуальному договору возможна при наличии в квартире и доме счетчика отопления. Также потребуется согласие всех жильцов. А такое встречается крайне редко.
    Оплата за отопление на протяжении 12 месяцев считается самой оптимальной. Во-первых, потребитель платит за тепло, которое израсходовал в прошлом году. Во-вторых, стоимость услуг равномерно распределяется на 12, а не на 9 месяцев. Следовательно, ежемесячная оплата за отопление будет ниже, чем при заключении индивидуального договора.
    Плата за тепло на протяжении года — экономичная. При ней снижена финансовая нагрузка на потребителя.
    Не стоит забывать, что если на доме и в квартире установлены счетчики, платить придется только по их показаниям. А это значительно выгодней, чем по общим тарифам.

    Законно ли взимать оплату за отопление вне отопительного сезона

    На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой», которые утверждены Правительством РФ в Постановлении № 354 от 06.05.2011 года, коммунальные службы и потребители могут заключать два вида договоров на оплату услуг отопления:
    индивидуальный (оплата на протяжении отопительного сезона);
    общий (оплата на протяжении года).
    Порядок расчета за услуги принимает областная администрация. Это правило указано в Постановлении Правительства РФ №603 от 29.06.2015 года.
    Порядок расчета за отопление в течение всего года регламентируется Постановлением №354, на протяжении отопительного сезона — Постановлением №307.
    Согласно законодательству нарушений в том или другом способе оплаты за отопление нет. Оплачивать услуги отопления можно как на протяжении всего года, так и на протяжении отопительного сезона. Разница будет в стоимости услуг.
    Также стоит учесть, счетчики на тепло в квартире или общедомовые помогают сэкономить на оплате. Например, человек уехал на длительный период. Он не пользуется светом, водой, отоплением. Если от первых двух услуг можно отказаться на определенное время, написав заявление, то от отопления — нет. Но это при условии, что нет счетчика тепла, а на батареях — специальных кранов для перекрытия. Поэтому многие специалисты рекомендуют устанавливать тепловые счетчики как в квартирах, так и в многоквартирных домах. С их помощью потребитель сам может регулировать потребление услуг.

  2. Sasha******* Ответить

    Оплата за оказание данной услуги распределяется равномерно в течение всего календарного года. Делается это исходя из нижеприведенных причин:
    Если бы отопление оплачивалось только в холодные периоды, то оплачивать его было бы слишком дорого для большей части населения.
    Получение равных денежных сумм ежемесячно способствует равномерному финансированию коммунальных компаний.
    Появляются ресурсы для осуществления ремонтных и восстановительных работ в весеннее и летнее время.

    Кто определяет, каким способом будет осуществляться оплата?

    В соответствии с ПП №354 от 22 мая 2019 г., оплачивать тепловую энергию можно двумя способами:
    Услугу оплачивают только когда холодно. Потребители получают тепло и оплачивают его. Плата за него при этом получается довольно высокая.
    На протяжении года берется плата равными частями. Потребители оплачивают все тепло, полученное в прошлом году, т.к. плата делится на 12 месяцев.
    Решение, какой способ оплаты услуги по снабжению тепловой энергией выбрать, и нужно ли будет жителям МКД платить за нее летом, предоставлено самим органам государственной власти субъектов РФ.

  3. m9cko_m9cko Ответить

    Есть ответ от сотрудника управляющей компании (не УЭН “Эталон”).
    Просмотрела много документов. Интересно Постановление 30-П Конституционного Суда. Раньше уже читала его обзор. Смысл его сводится к тому, что до 2019 года если хотя бы в 1 помещении МКД был недействующий ИПУ на отопление, расход по ИПУ не брался в расчет у всего дома. С 2019 года даже если одно помещение оснащено действующим ИПУ и МКД оснащен общедомовым счетчиком, то в этом помещении показания ИПУ берутся к расчету, а все остальные помещения (не имеющие ИПУ) оплачивают по нормативу, либо по среднему фактическому за предыдущий период. При этом действующий общедомовой счетчик необходим для начисления отопления на ОДН (ранее уже писала об этом).
    Но в наших домах камнем преткновения при расчетах сразу по ИПУ является утвержденный способ оплаты: равномерно в течение календарного года (1/12). И так будет пока Правительство Москвы не решит изменить способ оплаты.
    Согласно пункту 42.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в новой редакции, «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года».
    Правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ. Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября.
    Ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений не наделены полномочиями по выбору способа оплаты отопления – такими полномочиями обладают только органы госвласти субъекта РФ.
    УК руководствуется вышеуказанными нормами и обязана начислять ежемесячно. Так как МКД новый и нет среднего фактического расхода за предыдущий период, начисление производят по нормативу потребления 0,016 Гкал на 1 кв.м. УК заверяет, что в следующем году будет произведен перерасчет именно по показаниям ИПУ. Но для этого необходимо, чтобы ИПУ были введены в эксплуатацию надлежащим образом, с опломбировкой и составлением Акта ввода в эксплуатацию. Этот Акт собственнику необходимо иметь на руках. При отсутствии введенного в эксплуатацию ИПУ перерасчет будет сделан по ОДПУ. По ОДПУ гораздо дороже.
    В нашей ситуации только первый год (или отопительный период) фактическое потребление по ИПУ будет отличаться от начисленного. Для собственного успокоения каждый может ежемесячно самостоятельно делать расчет. В прошлом году мы в своей УК сопоставили начисления по ОДПУ и расчет по нормативу и пришли к выводу, что по нормативу гораздо дешевле. Что ожидать от расхода по ИПУ, не известно. Но думаю, что расчет по нормативу ненамного завышен.
    Через год, когда будет известен фактический расход по каждой квартире, расчет 1/12 должны будут вести с учетом факта за предыдущий период. Если Правительство Москвы примет способ оплаты в течение отопительного периода, расчет будут производить сразу по факту за месяц.
    Принимая во внимание вышеизложенное, сейчас вижу только один необходимый шаг с нашей стороны: каждому необходимо надлежащим образом ввести в эксплуатацию ИПУ и иметь у себя Акт.

  4. 4Serg13 Ответить

    Здравствуйте. Все зависит от способа оплаты теплоэнергии. Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее — Постановление N 603) органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).
    нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в Ленинградской области утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 ноября 2010 года № 313 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета», размер которых определяется в зависимости от характеристик жилого дома и года постройки. В соответствии с пунктом 3, 5 примечания к постановлению: в норматив отопления включен расход тепловой энергии исходя из расчёта расхода на 1 кв.м. площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги за период, равный продолжительности отопительного сезона, деленный на 12 месяцев. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется потребителем равномерно за все расчетные месяцы календарного года, то есть оспариваемый норматив отопления в Ленинградской области определен с учетом коэффициента периодичности платежа, и повторного применения не требует.

  5. kobii Ответить

    Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, всегда актуальны. По причине отсутствия времени мы привыкли отдавать свои деньги за тепло, воду и свет «не глядя». Времени на разборки нет, зато есть управляющие компании, ТСЖ, которые точно знают, что и как нужно делать. Многие жители МКД свято верят в то, что нет смысла «перечить» местным органам самоуправления и управляющим организациям. Подавляющее большинство потребителей считают, что в любом случае, управляющие компании или ТСЖ контролируются органами государственного, жилищного надзора, которые для этого созданы, – поэтому и нет смысла в «лишних движениях», тем более «войнах».
    Вы когда-нибудь задумывались о том, почему некоторые платят за отопление в многоквартирных домах равномерно в течение года, а другие – отдают деньги только в отопительный сезон? Почему так происходит и кто выбирает способ оплаты? Так давайте разберемся, почему мы платим за отопление летом?
    На самом деле это не управляющие компании и даже не ТСЖ диктуют, каким образом платить за отопление. Действующее жилищное законодательство допускает два способа оплаты:
    – только в отопительный период
    – в течение календарного года равномерными суммами
    Необходимо уточнить, что общая сумма за год, независимо от способа оплаты,  одинакова. Чтобы наглядно убедиться в законности такого порядка, нужно обратиться к конкретным законам. В данном случае это Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года, №354. Здесь показательным выступает пункт № 42, в котором четко оговаривается, что способ оплаты коммунальной услуги определяет орган государственной власти субъекта Российской Федерации.
    Многие считают, что органы государственной власти не являются единственными лицами, которые могут определять правила оплаты за тепло, газ или электричество. Однако в действительности органы госвласти – это единственные регуляторы в отношении выбора способа оплаты за отопление.
    Окончательным подтверждением этого факта выступает Постановление Правительства от 26 июня 2016 года № 603:
    «2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».
    Таким образом, сделаем вывод, что никакое решение общего собрания, ни управляющая компания, не могут определять способ оплаты за отопление. Только органы государственной власти субъектов РФ могут регулировать правила в этом отношении.

  6. dron0613 Ответить


    Нижегородцы 30 апреля горячо обсуждал новости, сравнивали цифры и пытались понять логику событий.
    Известно, что тарифы не повышались, значит, изменения продиктованы какими-то другими причинами. А спросить не у кого, все уже ушли праздновать. «Даже это предусмотрели!» — решили горожане. Какой тонкий расчёт: народ сначала побурлит, потом отвлечётся, перегорит, и – что делать? – молча заплатит.
    Итог обсуждений подвела некая Мария: «Нет слов! Вернее, есть, но они все матерные».
    Подобные разговоры велись в Екатеринбурге в феврале, тоже по поводу резкого скачка оплаты за тепло. В этом случае чиновникам не удалось спрятаться за праздниками, и пришлось объяснять ситуацию. Причины резкого скачка сумм были названы следующие.
    Погодные условия. Бывает, что очередной месяц выдастся морозным, поэтому на отопление уйдёт больше ресурсов. Отсюда и оплата растёт.
    Технический момент. Показания общедомовых счётчиков снимают на несколько дней раньше, чем закончится месяц, и эти дни учитываются в следующем месяце.
    Инициатива УК – управляющих компаний. Они нередко пытаются долги прошлых лет (и прошлых владельцев квартир) погасить за счёт нынешних потребителей тепла. Иногда прокатывает.

    Как люди реагируют на повышение оплаты ЖКХ

    То, что платить придётся больше, всегда воспринимается в штыки. Мы никак не привыкнем, что постоянный рост цен, повышение стоимости услуг при капитализме является законом. В каждом конкретном случае есть своя специфика, но общая тенденция неизменна. Проблемы отопления – просто частный случай.
    Когда слушаешь людей, складывается впечатление, что мало кто разбирается в теме. В основном руководствуются штампами. Например, такими:
    от установки счётчика на тепло ожидают безусловного снижения оплаты;
    на УК не надеются;
    от тепловиков ждут мошенничества.
    Конечно, основания для подобных мнений имеются, люди во многом правы. Они задают друг другу вопросы: «С чего они берут эти цифры? Как считают? Мы никак не поймем». Бросается в глаза некая беспомощность — пожалуются друг другу, посудачат, а потом заплатят то, что им выставили. Так ведёт себя пассивное большинство.
    Присутствуют и горячие головы, которые предлагают устраивать митинги и гнать всех в шею. О том, что будет дальше, они не говорят, да и не думают. Такое поведение характерно для людей легкомысленных, агрессивных, иногда мелькают и явные провокаторы. Их немного, но они заметны.
    Есть и здравомыслящая категория граждан, которые пытаются добиться от УК и тепловиков конкретных результатов — перерасчётов, изменения характера услуг, хотя бы вразумительных разъяснений. Таким людям трудно, они жалуются на инертность соседей, которые стараются не втягиваться в конфликт с чиновниками и ждут, чтобы кто-то другой сделал это за них.
    Обывателям для начала надо хотя бы понять, каков порядок оплаты за отопление принят в стране, какие законы его регламентируют, какие меры может предпринять рядовой гражданин, чтобы с ним считались.

    Каков порядок оплаты за тепло в России

    Способ оплаты за отопление определяет орган государственной власти конкретного региона. Это всего 2 варианта:
    платить по факту, следуя показаниям счётчика,
    растягивать оплату за отопление по всем 12 месяцам.
    Если применить 1-й способ, то во время отопительного сезона придётся туго, зато нет вопросов, откуда берутся цифры. Что показывает счётчик, за то и платишь.
    Способ оплаты равными частями даёт возможность уравновесить бюджет семьи, но имеет и негативную сторону.
    Плюс состоит в том, что убирается непосильная финансовая нагрузка зимой, когда за одно только тепло приходится платить больше, чем за всё остальное. Разбивка по месяцам позволяет равномерно распределять расходы, это хороший выход для малообеспеченных семей.
    Минус тоже существенный: трудно понять, откуда взялась итоговая цифра за отопление, она ведь размазана по всему году. Даже если имеется домовой счётчик, то оценить сумму оплаты всё равно сложно, тем более, что поставщик применяет корректировки.

    Как вычисляют сумму оплаты за тепло

    Расчёты по отоплению делают, отталкиваясь от фактического потребления тепла за прошлый год (если имеется домовой счётчик) или согласно нормативу (если счётчика нет).

    1. Общедомового счётчика нет

    В этом случае рассчитать оплату за отопление проще всего: норматив умножают на площадь квартиры, а затем – на тариф. Получают сумму за месяц (СММ) и платят её на протяжении отопительного сезона, не меняя.
    Если принят метод оплаты равными долями по году, то СММ умножают на количество месяцев отопительного сезона, а затем делят на 12. Полученная усреднённая цифра будет присутствовать в платёжке за каждый месяц.
    Размер оплаты за тепло в этом случае из года в год будет неизменным – до тех пор, пока не поменяют тариф или норматив. Корректировок поставщик не делает, разве что по исключительному поводу.

    2. В доме установлен общий счётчик тепла

    В качестве базы расчёта принимают полный объём тепловой энергии в Гкал, потреблённой за прошлый год (ПОБ). Дальше идёт расчёт.
    Сначала высчитывают среднемесячный объём расхода тепловой энергии на весь дом, делается это путём деления ПОБ на 12.
    Доля каждого жильца высчитывается пропорционально площади его квартиры: общий среднемесячный объём делят на суммарную отапливаемую площадь дома, затем умножают на площадь данной квартиры.
    Осталось умножить полученное число Гкал на действующий тариф, и в результате получим сумму, которая будет фигурировать во всех платёжках.
    Но это ещё не всё. Когда отопительный сезон закончится, потребуется перейти от плана к факту. Для этого сравнивают фактически потреблённый объём за текущий сезон с прошлогодним (ПОБ). По итогу проводят корректировку оплаты для всего дома. Конкретная сумма возврата или доплаты определяется, опять-таки, пропорционально площади квартиры.
    Если в отдельных квартирах установлены индивидуальные счётчики, то разрабатывается методика учёта их показаний в общей сумме потреблённого тепла. В доме ведь имеются и внеквартирные зоны, которые отапливаются, за них тоже обязаны платить жильцы.

    Секреты роста оплаты тепла

    Если норматив, применённый при установке общедомового счётчика, был завышен, то после окончания первого сезона жильцов порадует корректировка в сторону уменьшения. Однако ждать на будущий год такого же блага не надо, потому что на этот раз расчёт будет вестись от реального потребления. Рост или уменьшение оплаты (при неизменном тарифе) будет зависеть от погоды – насколько зима выдастся мягкой или суровой.
    Но это в идеале. На практике часто наблюдается так называемый перетоп, когда в квартирах устанавливается ненормативная жара. Налицо перерасход ресурсов, оплачивать который придётся жильцам. В интернете, среди возмущённых потребителей, это явление получило название «сезонный отъём денег у населения под видом отопления».
    Это действительно так. Поставщики, стремясь извлечь максимум прибыли от продажи тепла, подают энергию в завышенном объёме, когда и при -1°C, и при -30°C счётчик тепла крутится одинаково интенсивно. На это жалуются во многих регионах, в частности, в Санкт-Петербурге уже устали с этим бороться. Вот и получается, что установка счётчика не принесла экономии, более того – сумма оплаты увеличилась
    По сути дела, распоясавшимся тепловикам обязаны противостоять УК, но они не торопятся. Поэтому приходится гражданам беспокоиться о себе самим.
    Законодательство рекомендует такой порядок действий:
    хозяин квартиры вызывает диспетчера,
    в присутствии официальных уполномоченных лиц составляется акт о том, что температура в квартире выходит за пределы норматива,
    документ передаётся по инстанции.
    В этом случае перерасчёт неминуем, а за каждый час перетопа он составляет 0,15%.
    Бывают непонятные случаи, когда в одних квартирах тепло, а в других холодно. Значит, в доме или в УК есть умельцы, которые натихую регулируют подачу теплоносителя в отдельные стояки. Для «своих» приоткрывают задвижки, для «не своих» – слегка задвигают. А счётчик в доме общий, один на всех, поэтому «не свои» переплачивают и мёрзнут, а «свои» недоплачивают и получают тепло в избытке.
    В сфере ЖКХ постоянно возникают затруднения и неприятные неожиданности. Гражданам при обнаружении очередной проблемы надо умерить накал возмущения, бессмысленный и беспощадный, и трезво взглянуть на вещи.
    Не стоит забывать, что государство озабочено прибылью, как и положено при капитализме, а благополучие граждан больше не является его приоритетом.
    Значит, придётся отбросить апатию и лень, перестать ждать милости от властей или соседей. Свои проблемы надо решать спокойно и методично, вникая в суть и грамотно используя законы.
    Только так.

  7. EdelweiSS14 Ответить

    Поскольку зима у нас может начаться ранней осенью и закончиться поздней весной, именно вокруг отопления часто разгораются жаркие споры. И один из самых частых вопросов, вызывающий гнев обременённого оплатой ЖКУ потребителя, — почему у некоторых в платёжках графа «отопление» остаётся и летом? И кто вообще может попасть в эту странную категорию плательщиков?
    Где искать ответ?
    Постановление Правительства «О предоставлении коммунальных услуг» имеет несколько редакций, и логично, что ссылаться можно только на последнее по дате принятия. На данный момент это Постановление Правительства № 603 от 29.06.2016, где прописан порядок расчёта оплаты, способы оплаты, а также права и обязанности ресурсных компаний и потребителей.
     Photo: Helene Valvatne Andås
    Одно из двух
    Согласно этим правилам, потребитель оплачивает только то, что потратил. Так отчего же некоторым приходит счёт и летом? Оттого, что по тому же постановлению существуют два способа оплаты. Первый – тот вариант, когда платежи производятся только в отопительный сезон. Получил тепло – заплатил за него, и тогда сумма за месяц выходит довольно большой. Второй вариант – равномерная оплата в течение всего календарного года. Тут важно понимать, что потребитель платит не за несуществующее тепло, а тепло, полученное им в течение отопительного периода в прошлом году. То есть, оплата рассчитывается из данных предыдущего года потребления и равномерно разбивается на 12 месяцев. Получается, потребитель платит не больше и не меньше, как думают многие — итоговые суммы примерно равны, но, таким образом, снижается финансовая нагрузка на самого потребителя, так как ему не приходится отдавать значительную часть зарплаты разом. Он отдаёт её частями.
    Кто решает, когда платить?
    Сейчас органы государственной власти субъектов РФ имеют право самостоятельно выбирать, по какому принципу потребителям производить оплату — в течение года или только в отопительный сезон, а также изменять своё решение. Эти правила необязательно будут одинаковыми для всех: в одних муниципальных образованиях отопление может оплачиваться ежемесячно, в других — в течение семи холодных месяцев. Как бы то ни было, решение о том, как и кому платить, власти не могут менять, когда вздумается — только раз в году.
     Photo: Sheila Sund
    А если поставить счётчик?
    Очевидно, что потребитель должен платить только за те ресурсы, которые израсходовал. Проще всего отследить свои «расходы» по индивидуальному счётчику, какой обычно устанавливают на воду и электричество. Сложность заключается в том, что при системе централизованного отопления организовать это невозможно. Хотя, если дом построен по индивидуальному проекту с горизонтальной системой отопления, то прибором учёта, конечно, стоит обзавестись. Такое приобретение действительно поможет сэкономить и самостоятельно контролировать температуру.
    Отдельной строкой об ОДН
    Неважно, взимается плата ежемесячно или только в отопительный сезон, необходимо оплачивать ещё и общедомовые начисления. Они также определяются по общедомовому счётчику или по нормативам региона и подчиняются тем же правилам, что и наши индивидуальные показатели.
    Арина Тропинова
    26.07.2016

  8. grevgenpda Ответить

    В старом варианте Правила были сформулированы так, что из них следовало: если хотя бы в одной квартире или нежилом помещении отсутствует индивидуальный счетчик учета потребленного тепла, все жильцы многоквартирного дома будут оплачивать отопление по нормативам, даже, если в их квартирах такие счетчики имеются.
    Получалось, что граждане, не желающие платить по индивидуальным приборам учета, лишали этой возможности и своих соседей. Данное правило в Конституционном Суде оспорил житель Подмосковья Деминц С.Н. Судьи КС РФ 10.07.2018 г. приняли Постановление № 30-П, в котором признали необходимым пересмотреть правила расчета платы за тепло в домах, где не все квартиры оборудованы счетчиками.
    Новые правила оплаты отопления 2019 года – «отголосок» и другого судебного акта Конституционного Суда РФ. 20 декабря 2018 года он принял Постановление № 46-П, в котором защитил интересы потребителей тепловой энергии, получаемой из автономного источника. КС признал необоснованным возложение на них обязанности по оплате централизованного отопления (за исключением его расхода на общедомовые нужды), которым они не пользуются.

    Суть основных изменений

    Существенное изменение состоит в следующем: теперь граждане, установившие индивидуальные счетчики на отопление, вправе платить по ним, независимо от того, все ли соседи ими пользуются или нет.
    В новых правилах разработана специальная формула, позволяющая рассчитать плату за теплоэнергию в многоквартирных домах, где не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными счетчиками. Общая сумма оплаты для владельцев таких приборов будет складываться из нескольких величин:
    объема тепловой энергии, потребленной внутри квартиры;
    объема тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды – полный объем за месяц будет «раскидываться» на все квартиры пропорционально их площади.
    Плата за отопление с 1 января 2019 года исчисляется как сумма этих двух значений, умноженная на законодательно установленный тариф (на тепловую энергию). То есть теперь ситуация обратная – если в доме хотя бы одна квартира оборудована счетчиком, для ее жильцов оплата рассчитывается с учетом показаний данного устройства. Но при одном условии: многоквартирный дом должен быть оборудован коллективным прибором учета потребляемой теплоэнергии. Если общедомовой счетчик отсутствует, обладателям индивидуальных учетных устройств придется платить за тепло по нормативам.
    Новые правила также ввели более справедливую плату для жилых помещений, которые отапливаются не централизованно, а автономно. Ранее, проживающие в них граждане не освобождались от обязанности оплатить услуги централизованного отопления. К этим расходам добавлялись и другие:
    на оплату тепловой энергии, поданной в места общего пользования;
    на эксплуатацию устройства – генератора автономного тепла.
    С начала 2019 года этот перекос устранен. По обновленной формуле площадь домохозяйств с автономным источником тепла вычитается из общей площади дома при расчете платы за централизованное отопление. Владельцы таких квартир должны оплачивать его расход только на общедомовые нужды. В частности, в пропорциональном соотношении (от общей площади квартиры) они должны оплачивать отопление следующих помещений:
    колясочной;
    комнаты консьержа (охраны);
    лестничных площадок;
    холлов и тамбуров;
    коридоров и вестибюлей.
    Еще одно новшество касается домов, где квартиры оборудованы тепловыми распределителями. Данные устройства определяют долю тепловой энергии, поступившей в отдельную квартиру, от общего объема тепла, потребленного целым домом. Оплата отопления в 2019 году может рассчитываться с учетом распределителей, если ими оснащены более 1/2 общей площади жилых и нежилых помещений. В этом случае размер платы за отопление корректируется не реже, чем раз в год. Менять его чаще можно, если на общем собрании жильцов будет принято соответствующее решение.
    Читайте также: Повышение тарифов ЖКХ с 2019 года

  9. mashinist-86 Ответить

    Здравствуйте!
    Все верно, при истечении срока поверки счетчика, объем определяется как средний за последние полгода (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г.№354).
    59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
    а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

  10. kotlowan Ответить

    В
    мае жители города получили квитанции по оплате за коммунальные услуги, в
    которых была сумма и за отопление, некоторых это смутило. За разъяснением
    ситуации «Угрешские вести» обратились к директору ДМУП «ЭКПО» Сергею
    Дубину.
    «Действительно, в последних платежках, которые
    получили жители, есть сумма за отопление, которое, кстати, было отключено с 1
    мая. К нам поступает огромное количество звонков от возмущенных жителей.
    Волноваться не нужно. Мы готовы отчитаться за любую цифру. Есть 261 ФЗ «О
    ресурсосбережении» и 354 Постановление правительства РФ, которые регламентируют
    порядок начисления коммунальных платежей. Поэтому, там, где нет приборов учета,
    счет за отопление выставляется 1/12 частями по нормативу, жители платят
    равномерными долями, независимо от периода и температуры наружного воздуха
    круглый год и даже летом. У тех, у кого есть приборы учета, другая ситуация. Платежи
    за отопление им начисляются следующим образом – 20 числа каждого месяца управляющие
    компании в «ЭКПО» передают показания приборов учета. Мы обрабатываем эти
    показания, вычитаем всех сторонних потребителей, которые находятся в доме на
    первых или цокольных этажах. Остальные цифры передаем в МосОблЕИРЦ, он
    начисляет их пропорционально согласно квадратным метрам занимаемыми каждой
    квартирой», — пояснил Сергей Дубин.
    По его словам, сумма в последней квитанции у жителей
    – это плата за отопление с 20 по 30 апреля. Весь летний период в домах,
    оборудованных приборами учета, начисление за отопление будет отсутствовать. В сентябре
    после включения системы отопления тепло будет учитываться за сентябрь по 20
    число включительно. Поэтому платежка, которая придет в октябре, учитывает не
    весь сентябрь, а только тот период, когда была включена система отопления.
    «Приборами учета в городе оборудовано порядка 76
    процентов жилых площадей. Есть небольшие дома, где приборы учета невозможно
    установить, например, на улицах Зеленой и Строителей, для собственников восьми
    квартир накладна установка счетчиков. Есть дома с транзитными линиями, от
    которых питается не один, а два-три здания. Мы уже года три занимаемся
    проблемой выноса этих транзитных линий, при проведении капитального ремонта
    ведем работы по их выносу. Например, в прошлом году эти работы были выполнены
    по домам № 5 на площади Дмитрия Донского и № 2 по улице Лесной. Здесь уже можно
    решать вопрос установки приборов учета», — подытожил Сергей Дубин.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *