Топосъемка земельного участка что это такое как выглядит?

16 ответов на вопрос “Топосъемка земельного участка что это такое как выглядит?”

  1. Direbrand Ответить

    Топографическая съемка необходимо проводить для получения новой, актуальной информации об определенном участке земли.

    Кроме того, топосъемку проводят, когда:

    Требуется получить разрешение на перепланировку коммуникационных сетей.
    Необходима проектная документация для последующей перепланировки.
    Нужен проект раздела земельного участка.
    Требуется установить границу определенной территории и рассчитать ее площадь.
    Необходимо получить разрешение на строительство любого сооружения или здания на земельном участке.
    Должно быть произведено обновление картографической информации объекта.
    На территории будут осуществляться ландшафтные, дизайнерские работы.
    На земельном участке проводятся экологические исследования.
    В зависимости от целей, топосъемка может подразделяться на виды.

    Перечислим, какой она бывает:

    Общей.
    Специального назначения.
    Наземной.
    Подземной.
    Крупномасштабной.
    Ландшафтной.
    Контрольно-исполнительной.
    Основой геодезических и инженерных работ является план, или чертеж. По нему можно определить, к какой категории земли относится тот или иной участок, что на нем находится – или может располагаться в будущем, какие характерные черты имеет территория и т.п.
    Специалисты службы Кадастра и картографии сами определяют, какой должна быть топосъемка.

    Как выполняется топографическая съемка земельных участков, какие работы в неё входят – поэтапный план

    Топосъемка проводится в несколько этапов. Укажем их и расскажем, из чего они состоят:

    Этап 1. Подготовка

    Специалисты на этом этапе работы должны:
    Проанализировать имеющуюся документацию на землю.
    Собрать информацию об объекте.
    Утвердить план технического задания с клиентом.
    Просмотреть съемку и топопланы, которые были проведены ранее специалистами.
    Оформить разрешительные документы, прежде чем переходить в работе.

    Этап 2. Работа в полях, на месте

    Инженеры-геодезисты должны выехать на место, осмотреть территорию и провести такие работы:
    Определить координаты.
    Провести геодезические измерения.
    Осуществить поиск и съемку инженерных коммуникаций.
    В зависимости от типа задания, работы могут поменяться или добавиться.
    Рассмотрим несколько вариантов событий, как могут действовать специалисты на местности.
    Обстоятельства
    Наименование работ
    Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов
    Проводится привязка к местной системе координат и высот.
    Создается геодезическая сеть на объекте строительства (опорная, планово-высотная).
    Планируется строительная площадка (горизонтальная и вертикальная).
    Подсчитывается объем земляных работ.
    Выносятся основные конструктивные элементы, части и оси зданий до 100 м. в натуру.
    Проводится точный расчет площади строительного объекта и его периметра.
    Осуществляется вертикальная планировка.
    Устанавливается заводское оборудование.
    Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений
    Изготавливается топографическая подоснова.
    Проводится трассирование.
    Выносятся проектные оси в натуру.
    Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей
    Осуществляется съемка по факту с указанием отклонений от проекта.
    Контролируются геопараметры объекта.

    Этап 3. Обработка полученных сведений

    Специалисты проводят такую работу на финальном этапе:
    Анализируют данные, полученные в ходе проведения съемки.
    Систематизируют и обрабатывают информацию.
    Согласовывают сведения о подземных и надземных коммуникационных сетях.
    Разрабатывают топографический план.
    Подготавливают технический отчет.
    Передают документацию в местный архив. Как правило, он находится в администрации.
    После проведения всех работ клиент, то есть заказчик, получает на руки готовые документы.

    Как предоставляются результаты топографической съемки земельных участков, и какое время они действительны?

    Готовая документация после проведения топосъемки выдается только заказчику или его официальному представителю.
    Обычно доверенность заверяет нотариус, чтобы ей мог воспользоваться гражданин. Без заверенного документа получить результаты не сможет ни один названный представитель.
    Результаты топосъемки оформляются в планах, чертежах и отчетах. По техническому лексикону, результат выражается в геоподоснове. Она является базовым, стандартным планом земельного участка, без нее специалисты и профессионалы не обойдутся. Любая проектная документация будет строиться на основании этого плана.

    Проверьте, есть ли в ваших документах геоподоснова. Она выполняется в масштабе 1:500.
    Однако, может быть создана и в другом масштабе, все будет зависеть от типа вашей съемки и видов проведенных работ.
    Топогеодезические документы имеют юридическую силу в течение 3 лет. Если этот период прошел, то придется проводить заново топосъемку.
    Как показала практика, топосъемка является незаменимым инструментом при составлении проектных документов. Теперь вы знаете, что это такое. Читайте другую нашу статью о том, как проводятся геодезические работы на земельном участке и что они из себя представляют.
    Возможно, вам будет интересно узнать, для чего нужна экспертиза земельного участка. Об этой процедуре, а также о стоимости, сроках изготовления заключения землеустроительной экспертизы можно прочесть тут
    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

  2. Saithilbine Ответить

    Для частных лиц она понадобится в случаях:
    1. Подведения коммуникаций (электричество, водопровод, канализация и т.д.) на участок.
    2. При получении соответствующего разрешения на ИЖС. В этом случае результаты топосъемки используются для составления градостроительного плана.
    3. Переоформления в собственность земли, ее купля-продажа, а также при решении спорных вопросов с соседями по границам участка.
    4. Перепланировки участка и подземных коммуникационных систем.
    5. При выполнении ландшафтного дизайна.
    Таким образом, на основании результатов топосъемки можно сделать вывод о том, существуют ли какие-либо ограничения при строительстве на данном земельном участке, и возможная площадь ее застройки.

    Способы проведения

    Пример топографической съемки (нажмите, чтобы увеличить)
    Наземный сбор данных о местности делится на:
    плановый
    высотный
    комбинированный.
    При аэросъемке оборудование крепится к летательному устройству, которое поднимается на высоту от десятка метров или километров. Космическая съемка предполагает взаимодействие со спутниками и в большинстве случаев применяется для сверхкрупных масштабов, когда дело касается промышленных объектов.

  3. Bloodterror Ответить

    Комплексная геодезическая работа, проводимая на местности, для создания карты или топографического плана местности называют топографической съемкой местности. Геодезист обрабатывает полученные результаты и получает высоты точек и их координаты. Эти данные помогают начертить инженерно-топографический план.
    Измерения делаются по стандартам и предоставляются общепринятой формой ГОСТа 22268-76. Наземная съемка делится:
    на плановую. Определяются координаты горизонтальных точек местности.
    на высотную или вертикальную. Определяются характерные высотные точки на изучаемой местности.
    на комбинированную. Первые два типа совмещаются.
    План местности включает в себя:
    контуры зданий;
    наземные и подземные коммуникации;
    деревья;
    дороги;
    ограждения;
    рельеф местности.
    Для работ применяют специальные высокоточные геодезические GPS-приборы и тахеометры. Топографическую съемку выполняют в электронном виде. Цифровая съемка дает возможность проектировать местность любой сложности. Таким способом выполняются кадастровые, геодезические и архитектурные работы.
    пример топографической съемки
    Съемка бывает разных масштабов. Выбирается масштаб в зависимости от геодезической работы. При меньшем масштабе объект работ делается крупнее, уменьшая точность и информативность плана. Крупные планы предполагают высокую точность с указанием мелких объектов на участке и подземных коммуникаций. Основные и распространенные масштабы: 1 : 200 и 1 : 500.

    Для чего нужна топосъемка участка?

    Топографическая съемка земельного участка является важной процедурой перед различными манипуляциями с земельным участком. К такой работе прибегают не только крупные строители фирм, но и простые владельцы небольших участков. Производится съемка для точной маркировки границ владений, установки мест прохождения подземных коммуникаций, чтобы избежать споров и конфликтов с соседями и прочими коммунальными службами.
    Когда делают топографическую съемку?
    Подключение к электросетям, водопроводу, теплосети, газопроводу, канализации, городскому телефонному кабелю.
    Перепланировка вышеперечисленных коммуникаций.
    Получение разрешение на строительство.
    Приобретение участка в собственность, аренду.
    Работы-проекты по реконструкции зданий, строительству.
    Привязка строящегося здания к местности.
    Вычисление объемов работ на земле.
    Ландшафтный дизайн.

    Как делается?

    Если на участке, нужно провести геодезические работы перед строительством, то необходимо выполнить определенные этапы.
    Подготовительный. Заключается контракт, подготавливается необходимая документация. Посещаются специальные органы, которые дают разрешение на проведение работы.
    Полевой. Геодезист приезжает на участок и проводит топографическую съемку.
    Итоговый. Составляется план и технический отчет, сдается работа.
    Данные о местности нужны всегда. Без топографической съемки нельзя четко определить границы участка, подключиться к коммуникациям, построить дом и сдать его в эксплуатацию. Геодезисты и топографы предлагают свои услуги и выполнение любой сложности планов с применением различных устройств.
    Видео о топографической съемки земельного участка:

  4. Писающий мальчик Ответить

    Вопрос «Как сделать топографическую съемку земельного участка?» будет актуален, если вы строите дом на участке и оформляете разрешительные документы на его строительство.
    В этих случаях без топографической съемки не обойтись. Кроме того, топосъемка будет нужна, если вы будете:
    оформлять в собственность земельный надел;
    подключать такие коммуникации, как водопровод, газопровод и т.п.;
    прокладывать телефонный кабель;
    менять уже имеющиеся инженерные сети;
    профессионально заниматься ландшафтным дизайном и др.
    Обычно планы и карты получают методом аэрофотосъемки. Иногда — с помощью космической съемки. Но на небольших участках их получают, используя наземные снимки.
    Для съемки и замеров используют специальные инструменты – тахеометры, нивелиры, теодолиты и др. С помощью этих приспособлений измеряют и фиксируют углы, высоту, расстояния, координаты и другие параметры объектов, которые есть на участке. Весь комплекс измерительных работ и называется топографической съемкой земельного участка.
    Может пригодиться:
    Как бесплатно сделать межевание земельного участка
    Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать
    Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка и сколько стоит 1 сотка земли
    По итогам измерений составляют топографический план. Это чертеж, на котором в масштабе указывают сведения о рельефе участка и объектах, которые есть на нем. С помощью символов на плане показывают здания, сооружения, произрастающие деревья, кусты, имеющиеся холмы, ямы, столбы, коммуникации и т.п.
    Внимание! Результаты топосъемки используют для проектирования, строительства и дальнейшего оформления необходимых документов на землю.

    Можно ли сделать самому

  5. MahaMij Ответить

    Категории сложности определяются, исходя из рельефа, гидрографии, растительности и застройки. При вычислении категорийности учитывается также транспортная доступность и возможность съемки с применением беспилотных летательных аппаратов.

    Кстати

    Топографические съемки с применением квадрокоптера снижают их стоимость до 20%.

    Фактор 3. Срочность съемки

    Время — деньги! Эту истину открыли задолго до Остапа Бендера и успешно культивируют при проведении съемок.
    Часто случается так, что стройматериалы уже завезли, а где будущее место застройки, еще не выяснили. Вот и приходится в срочном порядке «летать» по территории.
    А случается и так, что план участка нужен «уже вчера». Например, когда дом уже построили, а топографическая схема нужна для оформления права собственности. Топоплан без съемки не получить! Вот и приходится лихорадочно, с учетом застройки, проводить исполнительную съемку, что значительно повышает стоимость!

    4. Как заказать топографическую съемку для градостроительного плана — 6 главных этапов

    Поскольку вы не геодезист (иначе вы бы не читали эту статью), смело обращайтесь в геодезическую организацию для разрешения вопросов. Самостоятельно провести топографическую съемку человеку, не имеющему отношение к геодезии, очень затруднительно.
    Как получить желаемую геоподоснову для строительства, читаем далее.

    Этап 1. Выбор компании

    Геодезические организации в общем и целом похожи друг на друга, как две капли воды. Все предлагают широкий спектр услуг и сулят большие скидки. Выбрать из множества предложений вам помогут несколько небольших советов.
    Обратите внимание:
    на опыт работы компании;
    на квалификацию сотрудников;
    на заинтересованность в клиентах;
    на отзывы и рекомендации о работе компании.
    Пользуйтесь формой обратной связи на сайте. Если ваше общение с менеджером компании начинается со слов «скидки и акции», ищите другую. Здесь бонусы уже включены в вашу оплату.
    Профессионалы начинают разговор с постановки целей и задач изысканий.

    Этап 2. Разработка технического задания

    Компания, которую вы решите пригласить, попросит у вас составить тех задание. Не пугайтесь! В этом нет ничего страшного. Тем более, что составить этот документ вам помогут сотрудники.
    Бланк технического задания вам предложат сами геодезисты. Самостоятельно только придется перепроверить и уточнить все обязательные к заполнению пункты. Для этого вы должны иметь на руках нужные документы.

    Этап 3. Подготовка документов

    Если вы частный застройщик, то бюрократия в топосъемке вас обязательно порадует. Вернее, радовать она будет геодезистов, а от вас потребуется минимальный пакет документов.
    Для оформления заказа необходимы:
    правоустанавливающие документы на земельный участок;
    паспорт;
    техпаспорт БТИ.
    Нужно заметить, что паспорта и документы права собственности понадобятся от каждого совладельца участка, либо их можно заменить соответствующими доверенностями.

    Этап 4. Проведение работ

    Топографическая съемка проходит в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. Первый этап мы уже рассмотрели — это сбор документов, подготовка техзадания и заявка на проведение работ.
    На полевом этапе происходит то самое таинство, посредством которого мы и получим нашу заветную карту. Да, геодезисты будут просто работать! Заказчику нужно допустить работников к исследуемой территории и смотреть на третью вещь, за которой можно бесконечно наблюдать.
    А пока горит огонь и течет вода, геодезисты приступают к своим прямым обязанностям.
    Работы включают в себя:
    измерения расстояний и углов;
    определение превышения между точками;
    привязку координат;
    вычисление объема и площади объекта.
    На камеральном этапе проводится обработка данных. А также сверка и выборочная перепроверка уже отснятых точек.
    По полученной информации изготавливается чертеж топографического плана в бумажном и электронном виде.

    Этап 5. Сдача отчета в отдел архитектуры

    Далее наш свежевычерченный план вместе с отчетом о выполненных работах отправляется с сотрудником геодезической компании в градостроительные инстанции. Здесь понадобится проверить соответствие документа системе координат и правильность выполнения в указанном масштабе.

    В отделе архитектуры рассматривают возможность застройки. Выясняют, какое влияние окажет строительство на окружающую территорию, и какие последствия может повлечь за собой вмешательство в природную среду.
    Чтобы избежать необоснованных отказов вместе с топосъемкой у геодезических компаний часто заказывают экологические изыскания.

    Этап 6. Выдача отчета

    Результат проведенных работ — отчет. И в нем содержится пояснительная записка, журнал изысканий, полученные данные и топографический план.
    Отчет вам вручают в геодезической компании в срок, указанный в договоре. Обычно это 10-15 дней, в зависимости от сложности и величины участка.

    5. Где заказать топографическую съемку — обзор ТОП-3 компаний

    Организации, аккредитованные на проведение топографических съемок, оказывают целый спектр услуг по измерению поверхности Земли.
    Что выбрать — универсальную компанию или предприятие узкой специализации, решать вам. Но помните, что топосъемку отдельно от других геодезических работ заказывать невыгодно.

    1) Граунд

    Молодая перспективная компания ведет землеустроительные работы по всей территории Российской Федерации. Профессионализм сотрудников гарантирует качество инженерных исследований и кадастровых работ.
    Универсальность компании доказывается диапазоном предоставляемых услуг.
    Компания выполняет для своих клиентов работы:
    геодезические;
    картографические;
    кадастровые;
    оценочные;
    юридические.
    В своей работе сотрудники компании используют современные лазерные инструменты, летательные аппараты, спутниковые системы.
    «Граунд» — легальное подтверждение правильности результата.

    2) СтройИзыскания

    Опытная геодезическая компания, основанная в 2005 году. Выполняет все виды изысканий для строительства и постановке земель на учет. Проводит свою деятельность в Москве и Московской области.
    Сделайте заявку на сайте компании, и к вам в тот же день выедет специалист, который проконсультирует и предложит оптимальный вариант проведения съемок вашей территории. И все это бесплатно!
    Прозрачная ценовая политика заинтересует любого клиента. Все сотрудники компании — опытные профессионалы, работают по специальности не менее 5 лет, что обеспечивает стабильный и надежный результат изысканий.
    «СтройИзыскания» — 100% гарантия качества и строгое соблюдение сроков.

    3) Гео-Тайм

    Универсальная фирма по оказанию геодезических и кадастровых услуг. Основанная в 2007 году компания проводит свои работы по всей территории России. Предприятие обладает лицензиями на проведение всех видов землеустроительных работ и предлагает любые геодезические услуги от начальной устной консультации до оформления документов на участок.
    Штат компании укомплектован высококвалифицированными специалистами, имеющими профильное высшее образование. На профессионализме сотрудников основываются высокие показатели деятельности компании. «Гео-Тайм» — комплексное сопровождение вашего строительства.

    6. Как получить качественные результаты топосъемки — 3 практических совета

    Геоподоснова — это фундамент территории. И если вас не интересуют развалины собственного дома, то на карте должна быть та территория, что и под ногами.
    От качества измерения земли зависит все ваше дальнейшее предприятие.
    Театр начинается с вешалки, а строительство с топосъемки!

    Совет 1. Выбирайте компании с современным оборудованием

    Прогресс в топографических изысканиях идет в ногу со временем.
    Появились беспилотные летательные аппараты, и геодезисты тут же придумали, как им использовать квадрокоптеры для собственных нужд. Сканеры превратили в мощные считывающие устройства поверхности. Оптические приборы оснащены лазерами с электронными запоминающими устройствами.
    Да и объем, и сроки выполнения измерений просто не позволяют работать по старинке. Компании без современного оборудования просто не успеют выполнить работы в назначенный срок.
    И времена не те, и нравы! Да и от теодолита только название и осталось!

    Совет 2. Заказывайте топографическую съемку летом

    Очевидное естественное условие. Под снежным покровом рельеф только угадывается. А если учитывать, как долго длится у нас зима, то делайте заказы вовремя.
    Хотя есть небольшая оговорка. Контурные съемки площадей и территорий даже разумно будет проводить в зимнее время, чтобы не тратить время на эти исследования в теплый период. А при условии комбинированных топографических съемок даже выгодно, потому что зима у геодезистов — период застоя.

    Совет 3. Разрабатывайте техническое задание вместе со специалистами

    Техзадание — это ключ на старт! По нему выполняются все работы и составляется отчет. Предоставляет техническое задание заказчик, но так как он подчас совершенно не знает, как его составить, приходится вмешиваться самим геодезистам.
    И слава топографическому богу! Иначе бы там такого наделали! Консультируйтесь у специалистов. Исходите из целей и задач проведения работ. Геодезисты вам подскажут, как удешевить съемку и достичь нужного результата.
    Бывалые люди советуют перестраховаться и проверить советы у другого специалиста. Тот же вид съемки он посоветует для вашей территории?
    А теперь смотрим интересное видео об использовании беспилотных аппаратов в топографии.

  6. Archail Ответить

    Топографическая съемка земельного участка – это незаменимый инструмент в составлении пакета проектной документации
    Топосъемка – это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект. Геоработы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.).
    С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов. Особую популярность получила аэрофототопография. Она позволяет охватывать для съемки большие территории с летательных аппаратов, в том числе и космических.
    Топосъемка участка является сложным технологическим процессом. В нем принимают участие многие специалисты с привлечением современного сертифицированного оборудования и новейшего программного обеспечения. Это позволяет эффективно и максимально точно обработать показания топографических работ, результатом которых является технический отчет.
    Топографический план
    Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:10000 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении. Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).
    Для чего нужна топографическая съемка участка?
    Для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения;
    Для получения разрешения на перепланировку коммуникационной сети;
    Для оформления проекта перепланировки;
    Для создания проекта раздела;
    Для оформления документации по установлению границ и определения площади.
    В зависимости от технического плана топосъемка может быть нескольких типов:
    Общего и специального назначения;
    Подеревная (с отображением деревьев и дендроплана);
    Наземных и подземных инженерных коммуникаций;
    Крупномасштабная;
    Контрольно-исполнительная;
    Ландшафтная.
    Крупномасштабная топографическая съемка является наиболее востребованной. Ее производят в случае:
    Изысканий;
    Составления генеральных планов территорий;
    Обновления топографических карт;
    Проектирования ландшафтного дизайна;
    Составления рабочих чертежей;
    Вертикальной проектировки.
    Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти.
    Геодезические работы проходят в несколько этапов. Сначала идет подготовительный процесс, где разрабатывается технический план, и подготавливаются документы. В полевом этапе работ проводится исследование и анализ территории. Техническая документация в готовом виде представляется заказчику в заключительном – камеральном этапе.
    В зависимости от типа объекта, в состав работ по топографической съемке входят:
    1. Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов:
    Привязка к местной системе координат и высот;
    Создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
    Планировка строительной площадки (горизонтальная и вертикальная);
    Подсчет объема земляных работ;
    Вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
    Точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
    Вертикальная планировка;
    Установка заводского оборудования.
    2. Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений:
    Изготовление топографической подосновы;
    Трассирование (камеральное и полевое);
    Вынос проектных осей в натуру.
    3. Инженерно-геодезические изыскания:
    Составление графических и электронных топографических планов (масштаб 1:200; 1-5000);
    Создание крупномасштабных планов подземной коммуникационной сети.
    4. Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей:
    Съемка по факту с указанием отклонений от проекта;
    Контроль геопараметров объекта.
    Геоподоснова
    Съемочные топогеодезические работы заканчиваются представлением заказчику инженерно-топографических планов и техотчета. Геоподоснова является планом участка и базой для проектной документации. Она выполняется в масштабе 1:500, но по желанию и требованию заказчика, а также, в зависимости от специфики дальнейших работ, может быть выполнена в другом формате. Срок годности геоподосновы – 3 года в связи с высокими темпами строительства.
    Как показывает практика, топографическая съемка земельного участка является незаменимой в составлении пакета проектной документации. Одна из важных задач перед строительством любого сооружения – это грамотное и точное проведение геодезических работ, которое станет залогом блестящего составление генплана строительства и поможет избежать больших неприятностей после начала работ по возведению объекта.

  7. MrRekor Ответить

    Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь – http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

    Этапы

    В зависимости от технического задания топосъёмка подразделяется на несколько видов: крупномасштабная, съёмка специального назначения, исследование сооружений, инженерных коммуникаций, ландшафтного дизайна. Выполнение работ происходит в несколько этапов:
    подготовительная стадия. Она посвящена формированию и утверждению технического задания, изучению материалов, подготовке пакета документации;
    полевые изыскания. Этот этап служит для выполнения работ на местности: обследование территории, проведение замеров, топосъёмка наземных и подземных сообщений, другие операции;
    обработка и анализ полученной информации. На этой стадии специалисты формируют специализированные планы, составляют топографические карты и отчет о проделанной работе;
    камеральный этап. Он посвящен подготовке технических документов в электронном и графическом виде, передаче готовых материалов заказчику услуги.
    Топографическая съёмка требуется в нескольких случаях: подключение к коммуникациям, оформление разрешения на возведение здания, регистрация в собственность земельного участка, реконструкция сооружения, привязка строительного объекта к местности.

    Профессионалы

    Выполнить топографическую съёмку самостоятельно не представляется возможным. Этот комплекс работ проводят специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокочастотное оборудование и геодезический инструментарий (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и т.д.). Опытные специалисты выявят все факторы, оказывающие влияние на процесс проектирования и строительства будущих зданий. В итоге вероятность допущения ошибок будет сведена к минимальным значениям.
    В отличие от кадастровой съемки топосъёмка позволяет составить карту, где отображение рельефа местности происходит в виде отметок точек высот, горизонталей.

    Стоимость

    Цена топографической съёмки зависит от ряда факторов. Основополагающее обстоятельство – выбранный масштаб. Также на стоимость проведения работ оказывают влияние:
    месторасположение участка;
    сроки выполнения;
    уровень застройки местности;
    общая площадь исследования.
    Обсуждение всех деталей, которые касаются стоимости проведения топосъёмки, происходит при заключении договора с предприятием, берущим на себя работы, связанные с выполнением необходимого комплекса мероприятий.

    Документация

    Законодательство строго регламентирует требования к выполнению топосъёмки. В настоящее время действует множество нормативно-правовых актов, которые регулируют деятельность в этом направлении. Документы содержат требования и рекомендации по организации работ. Важно. Топографическую съёмку можно проводить только в случае получения специального разрешения от управления архитектуры (подразделения кадастра, геодезии, картографии) населенного пункта. Если документа нет, то результаты не будут иметь законной силы.

    Способы исполнения

    Топосъёмку проводят разными методами. При формировании плана небольшого участка используют тахеометрический способ. Для создания карты значительной по размеру территории применяют аэрофототопографию. Чтобы провести съёмку равнинной местности используют топосъёмку нивелированием. Для обмера зданий и строений предназначен фототеодолитный метод. Если формирование плана осуществляется прямо на местности (в поле), то привлекают мензуальный тип. Выбор способа обусловлен особенностями технического задания. В основном он зависит от условий проведения работ, необходимого масштаба. Все нюансы, связанные с выполнением топографической съёмки, расскажут специалисты, которые будут заниматься исследованием.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *