Как получить квартиру сироте после 23 лет?

22 ответов на вопрос “Как получить квартиру сироте после 23 лет?”

  1. Shakakus Ответить

    Государство декларирует программы поддержки материнства, детства, многодетных семей, сирот, но вопреки развитию этих программ, уполномоченные органы всячески стараются сократить количество граждан, которым государство должно предоставить льготные квартиры. В последнее время в регионах, в том числе в Ростовской области и в особенности в районах города Ростова-на-Дону стала применяться практика непредоставления жилых помещений гражданам из числа детей сирот достигших возраста 23 лет, а так же исключения из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей, по достижению одним из супругов возраста 36 лет. Квартиру молодой семье или сироте стало получить намного сложнее. Все чаще эти вопросы стали разрешаться только в суденом порядке, в том числе с участием адвоката по жилищным вопросам.
    Такие действия районных, городских и областных органов власти Ростова-на-Дону и Ростовской области являются незаконными. Конечно же, эти органы можно понять – такими методами они экономят бюджетные средства. Но напрашивается вопрос – стоит ли это делать такой ценой и за счет такой категории граждан?
    Обнадеживающим моментом в этой ситуации является то, что в отличии от чиновников, судьи становятся на сторону граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и своими решениями восстанавливают незаконно исключенных из списков очередников граждан.
    Например, Советский районный суд города Ростова-на-Дону совершенно справедливо в своем Решении указал отделу Образования Советского района г. Ростова-на-Дону о необходимости постановки на квартирный учет сироты после достижения ею 23 летнего возраста. До судебного решения отдел образования категорически сопротивлялся и упорно настаивал на том, что если до 23 летнего возраста сирота сама не пришла к чиновникам с просьбой дать ей квартиру – «её поезд ушел», и свое право на льготное жилье она утеряла по достижению определенного предельного возраста. Однако по закону это не так, и квартира детям сиротам положена в таких случаях.
    Аналогичное судебное Решение принял Октябрьский районный с Ростова-на-Дону. Вопрос так же был связан с нежеланием ответчика предоставить квартиру сироте по достижению 23 летнего возраста.
    Ответчики в суде заявили о том, что практика работы этого ведомства сложилась таким образом — органы местного самоуправления, должны отказывать всем сиротам кто достиг 23 лет и не встал на учет, и лишь суд может принять положительное решение. То есть, всем поголовный отказ – а кто осмелится дойти до суда и докажет там что он нуждается в жилье, тому может и повезет с жильем.

    Жилье сиротам после 23 лет

    Обзор судебной практики ВС РФ утвержденный Президиумом ВС 20.11.2013 года говорит о том, что сироты до 1 января 2013 г. обеспечивались в РФ вне очереди социальным жильем. В большинстве субъектов РФ не устанавливались на уровне законодательства субъектов положения об учете таких лиц, и уж тем более не устанавливался так называемый обязательный заявительный характер учета несовершеннолетних! Например, в Ростовской области, органы опеки должны были включить ребенка в список, сам ребенок никакого заявления не подавал.
    Поэтому, для того, чтобы сейчас принимать решение о включении в список лица, достигшего 23 лет, необходимо на уровне субъекта РФ знать — действовавшее до 01.01.2013 г. законодательство этого субъекта РФ закрепляло порядок обращения лица, порядок учета, порядок закрепления жилья и возврата в закрепленное жилье, или нет. Если такие нормы отсутствовали на уровне субъекта РФ — как же можно лицу отказывать в реализации его права, которое независимо от его воли не было реализовано еще до 01.01.2013 г. во внеочередном порядке — немедленно после выхода из детского дома? И требуется лишь доказывать очевидное, что выйдя из детского дома, лицо оказывается на улице.
    При этом суды, правоприменительные органы совершенно не хотят принимать во внимание, что право на бесплатную юридическую помощь сироты, лица из их числа получили совсем недавно. Что за прошлые периоды произошла реформа органов опеки и попечительства и восстановить данные, почему и как не вели учет, не включили лицо в список и был ли он в природе этот список — просто невозможно.
    Если в законодательстве субъекта РФ были нормы об учете, нужно в сдебном порядке выяснять почему не включили ребенка своевременно, не оказали ему помощь и содействие, была ли у него юридически закрепленная возможность самому обратиться, или такая возможность была только у органа опеки и т.п. И с учетом всех обстоятельств муниципальному органу следует решать вопрос о предоставлении жилья, а не отправлять человека сразу в суд.
    По требованиям к жилому помещению — подход сегодня также очень разный. Если по социальному найму во внеочередном порядке сирота имел возможность получить жилье по норме на членов своей семьи, хотя бы на детей (особенно когда предоставление просрочено государственным органом) то новый подход сводит льготу до адресного обеспечения по норме на сироту. Если бы предоставление жилья носило немедленный характер, как это соответствует концепции ФЗ № 15-ФЗ, с таким подходом можно было бы согласиться, но когда речь идет о задавненном предоставлении, и внеочередники, а теперь списочники ждут 3,5,10 и 15 лет предоставления жилья, обеспечение взрослого лица жилым помещением по норме на одного — выглядит несправедливо. Тем самым дети ребенка — сироты остаются без места жительства , так как не учитываются при расчете нормы предоставления жилого помещения своего родителя, являющегося льготником.
    Кстати частные определения о допускаемых нарушениях со стороны уполномоченных органов в отношении сирот, как указано в Обзоре ВС РФ, суды не стремятся выносить. А следовало бы. В Ростовской области и Ростове-на-Дону этого требует ситуация.
    К сожалению квартиры детям сиротам ежегодно предоставляются в штучном порядке, так как бюджетное финансирование не позволяет сделать это массово. Кроме того, квартиры детям сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей в подавляющем большинстве предоставляются только после прохождения судебной инстанции.

    Жилье молодым семьям если одному из супругов 36 лет

    Предположим членам семьи по 33 года. Они подают заявление и становятся участниками программы « Обеспечение жильем молодых семей». Идет время. Чиновники не шевелятся.. и вот уже одному из супругов исполнилось 36 лет. Как результат поддержки государства такая семья обычно получает «отказное письмо» с уведомлением о том, что так как в вашей семье уже не все молоды, вы исключаетесь из программы поддержки молодой семьи именно на этом основании. Законно ли это?

  2. LONEWOLF Ответить

    7. Скажите остается ли ребенок сирота в очереди на жилье после исполнения ему 23 лет?
    7.1. Скажите остается ли ребенок сирота в очереди на жилье после исполнения ему 23 лет?
    Зульфира,да остаётся пока ему не предоставят жильё.
    7.2. Да, если жильё предоставлено не было.
    8. У меня квартира в долевой собственности с детьми. А также прописана ребенок-сирота. Дадут ли ей свое жилье. Если после обмена площадь моей квартиры увеличится?. Девочке уже 19 лет. Она поедет учится и когда окончит ей будет 23
    8.1. Здравствуйте, да, конечно. Детям-сиротам предоставляется жилое помещение, для этого ей необходимо обратиться в Прокуратуру района, а они уже обратятся в суд с иском о предоставлении жилого помещения. По практике, суд удовлетворяет такие требования.
    9. Вышел новый закон что можно встать на очередь как сирота на жилье после 23 лет. за мной была закреплена квартира но когда мне было 22 года решением суда меня от туда выписали. Если шанс встать сейчас на очередь? Подскажите пожалуйсто.
    9.1. “Нового закона” нет. Но можно попытаться встать на очередь, опять же через суд, если у Вам были уважительные причины не сделать этого раньше. Вы не указали причин, по которым суд снял Вас с очереди.
    10. Я стою на очередь на квартиру как сирота с 2008 года, сейчас мне исполнилось 23, жилья так и не получила, могут ли мне выдать квартиру после 23 лет, или нет?
    10.1. Ирина, если вы стоите на очереди, то только остаётся ждать получения квартиры. И не стоит переживать, так как у сирот право имеется в стать на очередь до 23 лет.
    11. Я вышла замуж в другой город, в какой суд для подачи искового заявления для предоставления жилья детям сиротам после 23 лет, нужно обратиться по месту нынешней регистрации или месту рождения? Благодарю за ответ.
    11.1. Здравствуйте, Галина! В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иски подаются по месту нахождения ответчика. То есть в тот суд, где находится ответчик.
    12. Мне уже 30 лет, я сирота. Мне никто не сказал что нужно до 23 лет встать на очередь по получению жилья, и при этом меня уверили что уже поставили. После выпуска из колледжа обратилась в опеку мне сказали что уже поздно. Кто виноват, если меня не оповестили?
    12.1. Света, найди документы, подтверждающие когда ты закончила в приюте школу и потом по электронной почте (она ниже идет моего текста) найдешь меня, я постараюсь тебе помочь.
    13. Возможно ли получения жилья ребёнку сироте если после 23 лет было куплено жильё на материнский капитал и имеется доля 1/4
    13.1. Здравствуйте.
    Нет, к сожалению.

  3. Nam Ответить

    Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации допускает возможность лиц, которые ранее относились к льготной категории граждан, реализовать свое право на внеочередное предоставление жилья после 23 лет, но при условии, если претенденты на жилье встали (были поставлены) на учет в качестве нуждающихся в жилье до 23 лет.
    В противном случае действует общая норма – претенденты лишаются нереализованного права.
    Следует отметить, что практика некоторых судов общей юрисдикции, в том числе судов субъектов Российской Федерации (кассационная инстанция), сводится к том, что, если истец (претендент на жилье из числа бывших льготников) сумеет доказать незаконность действий (бездействия) со стороны органов публичной власти (органов опеки и попечительства, местных администраций и т.п.) в части непринятия ими мер по информированию, содействию детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по вопросам обеспечения жильем, и при этом сумеет доказать принятие самим истцом попыток встать на соответствующий учет в качестве нуждающегося в жилье, получить жилье (эти попытки должны быть сделаны до достижения 23-летнего возраста), то суд обязывает надлежащего ответчика обеспечить претендента жилым помещением по договору социального найма, не взирая на его возраст.

  4. разъеба Ответить

    Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:
    достижения ими 18-летия;
    по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях;
    после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;
    после окончания прохождения военной службы по призыву;
    после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях;
    признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).
    Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:
    Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
    Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
    По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.
    По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
    Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

    Заявление и документы

    В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.
    В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.
    В администрацию следует идти с такими документами (и копиями):
    заявление;
    паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
    свидетельство о рождении;
    договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
    документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
    доверенность представителя заявителя;
    документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;
    документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).
    Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно уточнить об этом у специалиста администрации.
    Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.С января 2019 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.

    Об очереди для сирот

    Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.
    Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.
    Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет  может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

    Совет юриста сироте

    Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.
    Алгоритм действий прост.
    После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
    Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
    Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов. Они за это получают зарплату.
    Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
    где писать заявление;
    как его составить;
    какие бумаги собрать;
    иное, по ситуации.

    В случае отказа в помощи (продолжение рекомендаций юриста)

    Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:
    руководству (это в местной администрации);
    вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
    в прокуратуру.
    Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

  5. Gak Ответить

    Татьяна ШАХОВА, юрист,  8-914-596-13-64, tanilaw27@gmail.com
    Типичная ситуация: ребенок-сирота до несовершеннолетия находился на обеспечении в социальном учреждении. После этого поступил в учебное заведение или проходил военную службу, или вообще ничего не делал. Жильё не получал и особо не надеялся на него, полагаясь на свои собственные силы, или просто разочаровавшись в государственных и муниципальных органах власти. На учете в качестве нуждающегося не состоял либо состоял некоторое время. Повзрослел. Услышал где-то о том, что сироты имеют право на жилое помещение. Обратился в различные инстанции, там ему сообщили, что с заявлением о предоставлении жилья нужно было обращаться до 23-х лет, а теперь поздно.
    Однако согласно Федеральному закону от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23-х лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
    Наиболее распространенными причинами несвоевременной постановки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на учет нуждающихся в жилом помещении, признаваемыми судами уважительными и, как следствие, служащими основанием для защиты в судебном порядке права на внеочередное обеспечение жильем, являются следующие:
    — ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав этих лиц в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;
    — незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших возраста 23-х лет;
    — состояние здоровья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которое объективно не позволяло им встать на учет нуждающихся в жилом помещении;
    — установление обстоятельств того, что лицо до достижения возраста 23-х лет предпринимало попытки встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но не было поставлено на учет из-за отсутствия всех необходимых документов.
    Кроме того, нередки случаи, когда дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа были приняты на учет нуждающихся в жилом помещении своевременно, однако впоследствии с такого учета были незаконно сняты. В случае установления данного факта право на предоставление им вне очереди жилого помещения подлежит восстановлению.
    При этом условием для получения жилья является отсутствие у «взрослого сироты» закрепленной за ним жилой площади. Причем, это касается и собственного жилья, и оформленного по договорам социального найма. Если за сиротой числится какое-то жилье, то получить другую квартиру он сможет только после представления неопровержимых доказательств о невозможности проживания в собственной жилплощади. К таким обстоятельствам относятся:
    — проживание родителей, лишенных прав на воспитание ребенка, или же лиц, страдающих тяжелыми хроническими заболеваниями;
    — непригодное для проживания по санитарным и техническим нормам состояние жилья;
    — несоответствие метража установленной норме.
    Для реализации своего права на обеспечение жилым помещением указанным лицам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.
    В случае получения отказа следует получить официальный ответ и обратиться в прокуратуру с последующим заявлением в суд.
    Исходя из практики рассмотрения таких исков о предоставлении жилья «взрослым сиротам», у них имеется высокий шанс на удовлетворение иска при наличии письменных доказательств обращения за получением жилья до 23-х лет и наличии доказательств необеспеченности жильем ранее и сейчас.

  6. запеканьчик Ответить

    Также потребуется подать два заявления – одно в органы опеки и попечительства, а второе непосредственно в уполномоченный орган.
    Пишется заявление в свободной форме, в нем указывается:
    фамилия, имя, отчество заявителя;
    данные паспорта;
    реквизиты удостоверения ребенка-сироты;
    просьба о выделении жилплощади;
    дата составления;
    просьба заявителя.
    Важно! Не допускается обращение через доверенное лицо. Претендент на получение жилья как ребенок-сирота должен лично обратиться в надлежащие инстанции.

    Куда обращаться

    Для постановки на учет сироте лучше всего обратиться в местные органы самоуправления. Если процесс выдачи жилья контролируется иной структурой, то администрация даст ответ, куда обращаться.
    Общий порядок действий выглядит так:
    Получить справку в учебном заведении об окончании учебы или в военкомате об окончании службы
    Если наличествовал тюремный срок, справка выдается в исправительном учреждении
    Подготовить необходимые документы, подтверждающие отсутствие жилья
    При наличии закрепленного жилья нужно подтвердить невозможность общего проживания с родителями или иными родственниками
    Написать заявление
    Дополнительно нужно указать в нем характеристики текущих условий проживания
    Подать заявление в местную администрацию или иной уполномоченный орган
    Занимающийся вопросами обеспечения жильем сирот
    Аналогичное заявление
    Подать в органы опеки по месту проживания
    Дождаться окончания срока рассмотрения заявки
    Занимает около одного месяца
    В случае положительного решения
    Ожидать получения квартиры в порядке очереди
    При предоставлении жилья
    Заключить договор пользования жильем
    Спустя пять лет заключить договор социального найма с правом бессрочного пользования жильем
    Заключается при отсутствии задолженности по комуслугам

    До скольки лет есть возможность

    Подать заявление на постановку на учет как сирота ребенок может, начиная с четырнадцати лет. Правда в этом возрасте он может действовать только через законных представителей.
    Но независимо от времени подачи заявки на очередь в получении жилья ребенок может быть поставлен не ранее, чем в семнадцать лет.
    То есть получить квартиру можно не раньше, чем в восемнадцать лет. Когда ребенок учится, то жилье от государства ему предоставляется после завершения обучения.
    Та же норма действует и в случае прохождения срочной воинской службы. Это обуславливает некую отсрочку от возраста совершеннолетия.
    Обратиться за получением социального жилья гражданин с наличием статуса ребенка-сироты вправе до двадцати трех лет.
    Но что касается получения квартиры, то здесь крайний срок законодательно не установлен.
    Сложившаяся в РФ ситуация с выделением жилья нуждающимся гражданам такова, что порой люди стоят в очереди на квартиру годы, а порой и десятки лет.
    Известны случаи, когда ребенок-сирота получал положенную квартиру лет в сорок-пятьдесят. Главное условие это постановка на учет в возрасте до двадцати трех лет.

    По поводу приватизации

    Любой гражданин, получивший жилье от государства как нуждающийся в улучшении условий проживания, вправе жилплощадь приватизировать.
    Но в случае с детьми-сиротами действуют особые нюансы. При выделении жилья с сиротой заключается договор найма специализированного жилья.
    Приватизация в этом случае невозможна. Только через пять лет этот договор завершает свое действие.
    С сиротой заключается бессрочный договор социального найма. И вот с этого момента жилище можно приватизировать.
    Если договор соцнайма составлен сразу, то и приватизация возможна незамедлительно. Но такое случается редко. Чаще встречаются ситуации, когда продлевается договор специализированного найма.
    Мотивируют такую пролонгацию, как правило, недостаточной адаптацией ребенка-сироты к самостоятельной жизни в обществе.
    Случались истории, когда выпускники детдома сразу приватизировали жилье, продавали его и опять оставались на улице.
    Или же их обманом вынуждали на отчуждение жилья в пользу третьих лиц. Подобные случаи и обусловили столь жесткие требования закона.
    Когда вид договора не препятствует приватизации, но местные власти в оной отказывают, можно решение оспорить через суд.
    В большинстве своем суды принимают позицию истца, то есть разрешают приватизацию. Можно ли сироте сдавать полученную квартиру, если у него имеется иное место жительства?
    Нет, до момента приватизации допускается только личное проживание. С приватизированной квартирой можно делать что угодно.

    Можно ли получить деньги вместо жилья

    Заменить обретение жилья ребенком-сиротой на получение денег в принципе невозможно.
    Это противоречит самой сути программы господдержки, цель какой именно в обеспечении жилой площадью социально незащищенных лиц.
    Но в некоторых регионах имеет место монетизация льгот. Это не значит, что сирота на руки получит энную сумму.
    Вариация программы такова, что сирота получает не жилье, а субсидию. Потратить ее можно на приобретение жилого помещения по своему усмотрению.
    Видео: сирота в течение двух лет не может получить квартиру
    Главное чтобы жилище соответствовало основным требованиям. Для получения субсидии собираются те же документ, что указаны выше.
    Заявление с собранными документами подаются в местную администрацию. Далее орган власти выносит решение о предоставлении субсидии или излагает мотивированный отказ.
    Субсидия предоставляется в виде суммы, достаточной для приобретения жилья на одного человека в соответствии с региональными нормативами.

    Если в другом городе

    Частым вопросом, каким задаются дети-сироты, является получение жилья в другом городе. В законе этот момент оговорен достаточно четко.
    Социальное жилье в обязательном порядке предоставляется в том регионе, где проживает претендент на получение жилплощади.
    Если в силу каких-либо обстоятельств отсутствует постоянная регистрация, то обращаться следует в уполномоченные органы того региона, где сирота находится под опекой.
    Поэтому для получения жилья в другом городе сироте потребуется оформить регистрацию в этом населенном пункте и только после этого обращаться за получением жилья.
    Иногда случаются ситуации, когда дитя-сирота хочет отказаться от полученной квартиры.
    Например, выданное жилье не отвечает учрежденным нормативам учетной площади или не является благоустроенным и пригодным для проживания.
    Отказ от несоответствующей квартиры вполне правомерен. Сирота вправе требовать предоставления надлежащей жилплощади.
    Если вопрос не решается уполномоченными органами, то необходимо подать иск в судебные инстанции.

    Можно ли оформить после 23 лет

    Получение ребенком-сиротой жилья от государства возможно после наступления полной дееспособности после окончания образования, лечения, службы в армии.

  7. Dogul Ответить

    Как известно, государство оказывает поддержку детям–сиротам, которые по достижении совершеннолетия выпускаются из учреждений (детских домов), где имели возможность проживать до этого момента. Такая поддержка выражается, в частности, в том, что достигающие совершеннолетия дети-сироты по выходу из детского дома обеспечиваются жильем.
    В связи с этим многих интересует вопрос о том, может ли сирота получить деньги вместо квартиры. Данной информацией мы решили поделиться с посетителями нашего сайта, она будет актуальна не только для жителей Красноярска, но и для всех граждан России.
    Для начала отметим, что функции по обеспечению жилыми квадратными метрами сирот возложены на местную власть, которой для исполнения этой обязанности государством в муниципальную собственность передано жилое имущество, из которого формируется «муниципальный жилой фонд».
    Теперь нам придется развеять миф о том, что сироты из муниципального жилого фонда получают жилье в собственность, т.е. имеют право пожизненно распоряжаться полученной недвижимостью по своему усмотрению, а затем передать ее своим наследникам.
    На самом деле, к глубочайшему нашему разочарованию, муниципальные квартиры передаются сиротам в пользование (а не в собственность) на основании договора социального найма, срок действия которого может превышать пять лет только в исключительных случаях.
    Так, например, продлить договор социального найма сирота спустя 5 лет после проживания в квартире может только однократно при условии, что его материальное положение не позволяет найти себе другое жилье, в том числе, даже арендовать таковое.
    Следовательно, поскольку в собственность сиротам жильё государством не предоставляется в обязательном порядке, рассуждать о том, может ли сирота получить деньги вместо квартиры, уже не приходится. Ответ в данном случае будет отрицательный.
    Таким образом, посмотрев в лицо действительности, можно говорить о том, что в вопросах получения недвижимости в собственность дети-сироты полагаться должны в большинстве своем на собственные силы.
    Однако если сирота не может получить деньги вместо квартиры, есть ли какие-то другие меры поддержки в решении жилищного вопроса сирот?
    Благо сегодня для такой категории граждан государством и некоторыми негосударственными организациями предоставляются другие льготы, например, пониженные ставки по кредитам.
    Компания «Займы в Красноярске» также имеет возможность предложить сиротам льготные условия целевого кредитования, направленного на получение жилья. Обратиться за консультацией по данному вопросу можно по телефону, указанному на странице «Контакты», а также посетив наш офис, место расположения которого вы также найдете на указанной странице сайта.

    Как получить квартиру сироте в другом городе

    Здравствуйте, мне 23 года, я отношусь к категории детей-сирот, стою в очереди на получение жилья. Место рождения, прописка и в очереди в городе А, а учусь(очно) в городе Б. Могу ли я получить жилье в городе Б, если я продолжу учиться и работать в этом городе?

    Ответы юристов (11)

    Как указано в ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
    1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
    То есть списки формируются тем органом исполнительной власти, где находится место проживания лица, относящегося к детям-сиротам и претендующего на жилое помещение.
    А местом жительства предполагается место регистрации по месту жительства (постоянная регистрация).

    Есть вопрос к юристу?

    Эти города находятся в одном субъекте РФ?
    Речь идет о Москвоской области?
    В соответствии с
    ЗАКОН
    МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОЛНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
    И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
    ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
    3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по месту жительства в границах соответствующего муниципального района или городского округа Московской области.
    то есть жилье будет Вам предоставлено в границах района или округа
    Добрый день, Юрий!
    В соответствии со статьей 3.5 «Порядок предоставления и использования жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Письма Минобрнауки России от 08.10.2012 N ИР-864/07 «О направлении рекомендаций» (вместе с «Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»):
    Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения может быть принято только в отношении граждан, включенных в список.
    Такое решение принимает орган субъекта РФ по управлению специализированным жилищным фондом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решение о предоставлении конкретного жилого помещения и заключении договора найма специализированного жилого помещения принимается в форме соответствующего правового акта. О принятом решении о предоставлении жилого помещения орган субъекта РФ по управлению специализированным жилищным фондом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, уведомляет орган опеки и попечительства субъекта РФ и самого гражданина, которому предоставляется жилое помещение.
    Жилое помещение специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется гражданам указанной категории безвозмездно и однократно.
    Жилое помещение должно предоставляться на территории населенного пункта по месту жительства лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей). С письменного согласия указанного лица (законных представителей несовершеннолетнего) жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения может быть предоставлено на территории иного населенного пункта в границах субъекта РФ, на территории которого лицо включено в список.
    То есть, если Вы зарегистрированы в населенном пункте «А» и включены в список в данном городе, то предоставлять жилье будут именно в населенном пункте «А».
    Если вы хотите поменять ситуацию пи получить жилье в городе «Б», то можете попробовать подать заявление на включение в список на территории населенного пункта «Б».
    С уважением, Дарья Кузьмина!

    Уточнение клиента

    т.е возраст роли не играет? и куда конкретно нужно обращаться с этим заявлением?
    02 Мая 2018, 16:05
    Ваш вопрос регламентируется следующими НПА:
    Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ,
    «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
    Гражданский кодекс РФ.
    Начиная с 2013 года, жилье для детей-сирот предоставляется исключительно по договору социального найма. Сам договор имеет период действия 5 лет, не меньше. При этом жилье для таких категорий граждан РФ предоставляется в порядке очереди, и получить его без очереди невозможно. Важно учитывать, что после того как истек 5-летний период действия договора найма, предоставленная жилая площадь может полностью перейти в бессрочное использование ребенка сироты.Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/detyam-sirotam.html
    Основной проблемой в Вашем случае будет, то что снова придется встать на очередь для получения жилья.
    Таким образом, более целесообразно будет получить жилье в городе А, оформить его в собственность, а затем уже распорядиться им по своему усмотрению.

    Уточнение клиента

    а тот факт что мне уже 23 года, всё ровно они поставят на очередь если я всё-таки решу перевести дело в город Б
    02 Мая 2018, 16:10
    Возраст играет роль для постановки на учет.
    Таким образом, если сниметесь с очереди в городе А, то могут быть проблемы с новой постановкой на учет в другом городе, учитывая возраст.
    Могут не поставить на очередь (привязка к основной регистрации), выше комментарий оставлял как дополнение, перейдите по ссылке на источник.
    Лучше на Вашем месте не рисковать, один момент, когда нет 23 лет и совсем другой, когда есть 23 года. получится так что Вас снимут с учета в городе А, а в городе Б откажут в силу возраста.

    Уточнение клиента

    ну есть какой то процент того что поставят, даже в силу того что помимо статуса сироты у меня инвалидность 2 группы, и в дальнейшем по окончанию вуза хотел бы жить и работать в городе Б
    02 Мая 2018, 16:23
    Нет, Вы о разных вещах говорите. Инвалидность в Вашем случае дает Вам право на получение определенных льгот, но не влияет на получение жилья Вами именно как категории граждан — детей сирот. В городе А вы уже имеете право и возможность получения жилья, а в городе Б, такой возможности не будет в силу достижения Вами 23 лет.

    Уточнение клиента

    я Вас понял, спасибо)
    02 Мая 2018, 16:30
    В соответствии с вышеприведенным письмом:
    С 1 января 2013 г. такие граждане обеспечиваются жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения. Предоставление жилых помещений нуждающимся в них детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должно быть обеспечено немедленно при наступлении предусмотренных в пункте 1 статьи 8 Федерального закона N 159-ФЗ обстоятельств (достижение совершеннолетия, приобретение полной дееспособности до достижения совершеннолетия, завершение обучения в образовательных организациях профессионального образования, окончание военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях). Для этой цели органом исполнительной власти субъекта РФ формируется список указанных лиц (далее — список).
    В связи с тем, что:
    вы получаете профессиональное образование, Вам будет предоставлено по окончании обучения.
    Вопросами обеспечения жильем детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей занимается на территории города Москвы — Городская межведомственную комиссию по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

  8. OTYZYZ Ответить

    Здравствуйте .
    Вам следует обратиться в суд и в суде отстаивать право на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору
    социального найма, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
    Обратитесь в Управление социальной защиты населения городского округа с заявлением о включении вас в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений в связи с тем, что являетесь – сиротой.
    Если Вам Управление даст заключение о нецелесообразности включения вас в
    реестр детей-сирот не имеющих закрепленного жилого помещения, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Но это будет документ, который вы представите в суд.В суде вам придется доказать, что в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающегося в жилье и не состоите на таком учете и в настоящее время.
    Администрации учебного заведения, не проинформировала вас и не предприняла никаких мер по своевременной постановке вас на такой учет. В свою очередь, орган опеки и попечительства также не предпринял мер по выявлению сироты, его информированию, содействию по вопросам обеспечения жильем, постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
    Гарантированная социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения вас жилой площадью не реализована по причине невыполнения органом опеки и попечительства возложенных на него полномочий.
    Срок пропущенный незначительный.
    Имеет значение, где вы сейчас проживаете, какие у вас жилищные условия.
    Судебная практика сложилась противоречивая по вашему вопросу. В тоже время есть положительные решения. У вас непростое дело, но стоит попытаться. Самому справиться с этим делом будет непросто. Вам необходимо найти адвоката, который специализируется в этой области.

  9. in_memory Ответить

    ?
    Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) не пригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые с учетом региональных особенностей расположения муниципальных образований и по согласованию с органами местного самоуправления могут создавать комиссии, действующие на территории одного или нескольких муниципальных образований.?
    Кроме того, в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказания в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
    При этом, достижение лицом из числа детей-сирот, возраста 23 лет, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не является.
    Верховный суд РФ в обзоре по практике рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот жилыми помещениями, также отметил, что отсутствие указанных лиц на учете нуждающихся в жилых помещениях без учета конкретных причин, приведших к этому, само по себе не может рассматриваться в качестве безусловного основания для отказа в удовлетворении требования таких лиц о предоставлении им вне очереди жилого помещения, поэтому надо выяснять причины, в силу которых истец своевременно не встал (не был поставлен) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В случае признания таких причин уважительными  требование истца об обеспечении его вне очереди жилым помещением по договору социального найма подлежит удовлетворению.

  10. Moshicage Ответить

    Здравствуйте, Александр.
    Вам следует обратиться в суд и в суде отстаивать право на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору
    социального найма, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
    1. Вы должны обратиться в Управление социальной защиты населения городского округа с заявлением о включении вас в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений в связи с тем, что являетесь – сиротой.
    2. Управлением дастзаключение о нецелесообразности включения вас в
    реестр детей-сирот     не имеющих закрепленного жилого помещения, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Но это будет документ, который вы представите в суд.
    3. Если у вас есть статус сироты — вы получали пособие. Вам необходимо обратитесь в органы соц. защиты за справкой, подтверждающей выплату вам пособия. Этот документ следует также представить в суд.
    4. Если вы в период обучения проживали в общежитии учебного заведения, были поставлены на полное государственное обеспечение и дополнительные социальные гарантии до окончания профессионального образования. Этот документ следует также необходимо представить в суд.
    В суде вам придется доказать, что в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающегося в жилье и не состоите на таком учете и в настоящее время.
    Администрации учебного заведения, не проинформировала вас и не предприняла никаких мер по своевременной постановке вас на такой учет. В свою очередь, орган опеки и попечительства также не предпринял мер по выявлению сироты, его информированию, содействию по вопросам обеспечения жильем, постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
    Гарантированная социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения вас жилой площадью не реализована по причине невыполнения органом опеки и попечительства возложенных на него полномочий.
    Срок пропущенный незначительный.
    Имеет значение, где вы сейчас проживаете, какие у вас жилищные условия.
    Судебная практика сложилась противоречивая по вашему вопросу. В тоже время есть положительные решения. У вас непростое дело, но стоит попытаться. Не теряйте время обращайтесь в суд. Самому справиться с этим делом будет непросто. Вам необходимо найти хорошего юриста, который специализируется в этой области.

  11. porch kitte Ответить

    Доброе утро!
    В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря
    1996 г. N 159-ФЗ
    «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей»
    Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
    лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
    не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
    членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
    собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без
    попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
    попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
    социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
    социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их
    проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом
    исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого
    находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном
    законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно
    предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
    фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
    При этом, право на
    обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены
    настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли
    возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
    Поэтому вы можете иметь
    право на жильё, обратитесь в администрацию по месту жительства, если откажут,
    берите официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района. Скорее всего право на получения жилья вам нужно будет добиваться в судебном порядке.

  12. Karin Ответить

    Добрый вечер!
    В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N
    159-ФЗ
    «О дополнительных гарантиях по социальной
    поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям,
    оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых
    помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
    помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а
    также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются
    нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи
    нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками
    жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых
    помещениях признается невозможным    , органом исполнительной власти субъекта
    Российской Федерации, на территории которого находится место жительства
    указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта
    Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые
    помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма
    специализированных жилых помещений.
    А проживание детей-сирот и
    детей, оставшихся без попечения родителей    , лиц из числа детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях,
    нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо
    собственниками которых они являются, признается невозможным, если это
    противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих
    обстоятельств:1) проживание на любом
    законном основании в таких жилых помещениях лиц:
    лишенных родительских прав в
    отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
    числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 
    страдающих тяжелой формой
    хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при
    которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
    2) жилые помещения непригодны
    для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений
    санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
    Российской Федерации;
    3) общая площадь жилого
    помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении,
    менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение
    произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей;
    4) иное установленное законодательством субъекта
    Российской Федерации обстоятельство.
    При этом право на обеспечение жилыми
    помещениями,
    сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического
    обеспечения их жилыми помещениями.
    Исходя из вышесказанного Вы имеете право на обеспечение жильём. 

  13. windi Ответить

    Добрый день!
    В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря
    1996 г. N 159-ФЗ
    «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей»
    Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
    лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
    не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
    членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
    собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без
    попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
    попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
    социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
    социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их
    проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом
    исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого
    находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном
    законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно
    предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
    фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
    При этом, право на
    обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены
    настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли
    возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
    Поэтому, если у вас нет жилья на которое Вы можете претендовать (например, родительская квартира), то вы имеете право на получения жилья по договору спецнайма независимо от возраста до фактического обеспечения.

  14. Akinozilkree Ответить

    Добрый день!
    В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря
    1996 г. N 159-ФЗ
    «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
    оставшихся без попечения родителей»
    Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
    лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
    не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
    членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
    собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без
    попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
    попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
    социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
    социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их
    проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом
    исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого
    находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном
    законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно
    предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
    фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
    При этом, право на
    обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены
    настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли
    возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
    Поэтому вы можете иметь
    право на жильё, обратитесь в администрацию по месту жительства, если откажут,
    берите официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района.

  15. Ballamand Ответить

    Ирина, разъясняю действующее законодательство и судебную практику.
    Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) четко определяет круг лиц, на которых распространяются дополнительные социальные гарантии. Это: дети-сироты (до 18 лет), дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет), лица из их числа (до 23 лет).
    23 года – установленный законом пресекательный срок (возраст), после достижения которого социальные льготы не распространяются, а лицо, который мог на них рассчитывать до 23 лет, утрачивает право на дополнительные гарантии, в том числе право на внеочередное предоставление жилого помещения.
    В противном случае указанный Федеральный закон четко бы содержал норму, что он распространяется на лиц, ранее относящимся к детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые до 23 лет не успели воспользоваться своим правом на дополнительные гарантии по социальной защите.
    Однако такой нормы в Федеральном законе нет, значит он не распространяется на лиц, достигших 23-летнего возраста.
    Именно это является позицией самого авторитетного судебного органа России – Конституционного Суда Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.10.2010 № 1282-О-О, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1590-О-О).
    В указанных определениях Конституционный Суд Российской Федерации указал следующее.
    Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства (статья 38, часть 1). Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
    Абзац 4 статьи 1 Федерального закона определяет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.
    Данной нормой законодатель, в исключение из общего правила о необходимости государственной поддержки детей, то есть лиц, не достигших 18-летнего возраста (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации), лишившихся или ограниченных в возможности иметь содержание от своих родителей и нуждающихся по этой причине в социальной защите, распространил действие названного Федерального закона на лиц, достигших 18-летнего возраста, и предоставил им право пользоваться соответствующими мерами социальной поддержки до достижения возраста 23 лет, обеспечив тем самым единообразный подход к определению оснований социальной защиты таких граждан (аналогичный возрастной критерий установлен пенсионным законодательством, законодательством об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, о социальной защите отдельных категорий граждан).
    Такое правовое регулирование осуществлено в интересах названных лиц с целью предоставления им дополнительной социальной поддержки с учетом имевшегося у них ранее статуса детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан, на которых действие данного Федерального закона не распространяется.
    Между тем Верховный Суд Российской Федерации предусматривает исключение из этого правила.
    В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 год сказано, что достижение лицом 23-летнего возраста, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение.
    Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации допускает возможность лиц, которые ранее относились к льготной категории граждан, реализовать свое право на внеочередное предоставление жилья после 23 лет, но при условии, если претенденты на жилье встали (были поставлены) на учет в качестве нуждающихся в жилье до 23 лет.
    В противном случае действует общая норма – претенденты лишаются нереализованного права.
    Следует отметить, что практика некоторых судов общей юрисдикции, в том числе судов субъектов Российской Федерации (кассационная инстанция), сводится к том, что, если истец (претендент на жилье из числа бывших льготников) сумеет доказать незаконность действий (бездействия) со стороны органов публичной власти (органов опеки и попечительства, местных администраций и т.п.) в части непринятия ими мер по информированию, содействию детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по вопросам обеспечения жильем, и при этом сумеет доказать принятие самим истцом попыток встать на соответствующий учет в качестве нуждающегося в жилье, получить жилье (эти попытки должны быть сделаны до достижения 23-летнего возраста), то суд обязывает надлежащего ответчика обеспечить претендента жилым помещением по договору социального найма, не взирая на его возраст.
    При этом, безусловно, такое лицо должно нуждаться в жилье на момент вынесения судебного решения и промежуток времени с момента достижения 23 лет и обращения в суд не слишком большой. В основе изложенной практики лежит, если честно, не нормы права (нормы закона), а некая «вселенская справедливость». Благо, что суд руководствуется не только законом, но и справедливостью.
    Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто – нужно заполнить специальную форму.

  16. HellRey Ответить

    Здравствуйте уважаемые юристы подскажите как поступить в следующей ситуации:
    У меня в раннем возрасте умерли родители, ни жилья и ни какой жилплощади за ними не осталось. Я росла в детдоме Амурской области. После выхода из детдома, нашей местной администрацией мне так и не было представлено жилое помещение для проживания как дите-сироте оставшейся без родителей.
    На сегодняшний день мне 33 года, вышла замуж родила 3-их детей, все несовершеннолетние. Решила обратиться в суд чтобы мне администрация предоставила жилое помещение площадью 33 кв.м как дите-сироте, не получившей квартиру.
    Обратилась к юристу, он подготовил такой иск в суд, дело сейчас туда направил.
    Единственное, мне из знакомых подсказали, что по той программе которой юрист написал иск со ссылкой на закон 159-ФЗ от 21.12.1996 – дают жилое помещение детям сиротам до 23 лет. Вот поэтому решила узнать так ли это.
    Вопрос:
    1. Если по закону детям-сиротам дают жилье до 23 лет, а мне на сегодня 33 года – это ничего страшного? Ведь я не получила квартиру послу выхода из детдома.
    2. Слышала что по закону должно предоставляться 18 кв.м. (на одного человека), но юрист утверждает что мне как сироте должны предоставить 33 кв.м? Как говорит юрист что по социальному найму должны мне предоставить 18 кв.м., а в специализированном жилом должны предоставить 33 кв.м. (как прописано в иске) ! Так ли это?!
    3. Можно ли попробовать в суде, не обязывать администрацию предоставить мне специализированное жилое помещение в размере 33 кв.м. как дите-сироте, а скажем уточнить требование и просить суд чтобы обязать администрацию предоставить мне жилье как многодетной семье (имеющей 3-х детей), т.е. чтобы дали больше квадратов и уже со ссылкой на другой закон по другой программе? Или это уже совсем другой предмет получается, или я может не так рассуждаю? В общем объясните пожалуйста как можно больше в моей непонятной ситуации, а то я совсем запуталась.
    За ранее благодарна за все полученные ответы.
    Вопрос относится к городу Благовещенск

  20. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *