Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества?

10 ответов на вопрос “Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества?”

  1. Taurn Ответить

    Кроме этих новшеств, теперь можно подавать сведения о виде, назначении объекта недвижимости и его полного наименования, так как раньше нужно было подавать сведения только о виде и назначении строения.
    Еще одно новшество касается указания вида и назначения сооружения, например, могут быть строения, относящиеся к топливно-энергетическому, транспортному или животноводческому виду.
    На основании поданной декларации собственник заказывает новый кадастровый план и паспорт земельного участка, при условии, что все необходимые для этого документы в полном порядке.
    О том, как получить кадастровый паспорт на дом, читайте в следующей статье: https://consultmill.ru/zemlya/kadastr/pasport-na-dom.html
    После прохождения процедуры регистрации прежний участок снимается со чета, а вместо него будет поставлен новый участок с измененными данными о возведенных строениях, с присвоением ему нового унифицированного номера и номера квартала, где расположен новый объект недвижимости. Кроме этого, можно указывать объекты незавершенного строительства.
    Все эти нововведения вносятся на основании Приказа Минэкономразвития с июня 2014 года, что обязательно для исполнения государственными органами.

  2. Perilhala Ответить

    Что представляет из себя декларация об объекте недвижимости? Фото № 1
    Согласно 17-ому пункту 51-ой статьи Градостроительного Кодекса РФ, граждане нашей страны освобождены от получения специального разрешения на постройку или реконструкцию некоторых объектов недвижимости. То есть, строить последние можно начать в любой момент и не волноваться о том, что в будущем их не получится официальности зарегистрировать.
    В частности, в перечень подобных строений входят:
    гаражи, которые будут использоваться не для коммерческой деятельности (например, для платной стоянки);
    вспомогательные объекты недвижимости к основным жилым помещениям граждан (сараи, подсобки, бани и т.п.).
    Помимо этого, получать официальное разрешение не требуется на проведение реконструкции объектов капитального строительства (частный дом, квартира и т.п.), если в ходе изменений основные конструктивные характеристики строения останутся неизменными. Говоря проще, любой вид капитальных ремонтов без серьезной перепланировки объекта может осуществляться без получения соответствующих разрешений, а после окончания реконструкционных работ может быть официально зарегистрирован.
    Однако подобный порядок застройки и перестройки объектов имеет один нюанс, а точнее – необходимость составления декларации об объекте недвижимости. Данная бумага необходима для того, чтобы собственник земельного участка, на котором был построен или видоизменен строительный объект одним из описанных выше образов, имел возможность зарегистрировать на него право собственности или внеси официальные изменения в его кадастровую документацию.
    Отметим, что, в соответствии с положениями Федерального закона РФ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под номером 122 от 21 июля 1997 года, декларация об объекте недвижимости является тем документом, который вправе требовать от заявителя Росреестр при регистрации прав на него.
    Таким образом, не предоставив данную бумагу, к примеру, при регистрации права собственности на только построенную баню, ее фактическому владельцу закрепить за ней право собственности не удастся, по крайней мере до тех пор, пока он все-таки не предоставит декларацию в Росреестр.

    Порядок заполнения документа

    Как заполнить декларация о недвижимости? Фото № 2
    Прежде чем приступить к рассмотрению заполнения декларации об объекте недвижимого имущества, отметим один важный нюанс. Его суть заключается в том, что в РФ понятие «декларация на недвижимость» можно трактовать двумя разными способами:

  3. Прямоугольник Ответить

    Точное месторасположение объекта, почтовый адрес.
    Тип объекта (декларация заполняется отдельно на каждый, хотя такие строения, как баня и прочие хозяйственные объекты нет необходимости декларировать).

    Образец декларации об объекте недвижимого имущества
    Номер квартала по кадастру для земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.
    Индивидуальный кадастровый номер территории, на которой было строительство.
    Техническое описание объекта по самостоятельно сделанным замерам каждого помещения. Также указываются материалы, использованные при строительстве, прочее. В пункт с общей площадью вносится результат суммирования замеров всех помещений объекта.
    Данные о собственнике недвижимости с реквизитами личных документов.
    Информация о представителях, которые будут оформлять права собственности в Росреестре, то есть, о доверенном лице (если вопросом оформления занимается сам владелец недвижимости, в этом разделе ставится прочерк).
    Указываются документы на земельный участок.

    Особенности в содержании

    Несмотря на то, что бланк декларации в целом кажется предельно понятным, при заполнении, некоторые разделы требуют дополнительных разъяснений. Так, если объекту ещё не был присвоен почтовый адрес, то его фактическое месторасположение следует записать в графе «Иное», указав там наименование региона, города, улицы и так далее.
    В разделах вид, назначение и наименование недвижимого объекта ставятся галочки напротив нужных пунктов. Если нужного пункта не перечислено, отметку следует сделать в пункте «Иное сооружение» и написать словами, какое именно и с каким целевым назначением.

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *